Земельный муниципальный кадастр

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Государство и право


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Кафедра ЭПС

Реферат

«Земельный муниципальный кадастр»

Казань 2010

Содержание

Введение

1. Правовая основа полномочий органов местного самоуправления

2. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земли, недр и других природных ресурсов

3. Полномочия местной администрации в области земельных отношений

4. Полномочия органов местного самоуправления в охране окружающей среды

5. Земельный кадастр Республики Татарстан

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

Введение

Земельные участки — это строго ограниченные участки территории, характеризующиеся различными физическими свойствами, такими как истощаемость и плодородность. С того времени как образовалась Российская Федерация прошло много времени. И всё это время существовала борьба за земельные участки, которая обострялась чиновничьим произволом. Проблема эта существует и в наши дни. Целью данного реферата является раскрытие понятия земельного муниципального кадастра, а также его функций. Субъектами права муниципальной собственности на землю являются поселковые, городские, районные, а также другие муниципальные образования. Органы местного самоуправления от имени муниципальных образований осуществляют права муниципальной собственности на землю. Они наделены соответствующими полномочиями в решении вопросов пользования, владения и распоряжения землями, находящимися в собственности муниципальных образований.

1. Правовая основа полномочий органов местного самоуправления

Правовую основу полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений составляют Конституция Российской Федерации 1993 года, Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельный кодекс РСФСР, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации «О недрах» и другие нормативные правовые акты.

В статье 9 первой главы Конституции «Об основах конституционного строя» закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Также закреплялось, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В статье 12 признается и гарантируется местное самоуправление, которое в пределах своих полномочий самостоятельно и не входит в систему органов государственной власти.

В статье 36 сказано, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального законодательства, следовательно, права на землю и природные ресурсы осуществляются правообладателями свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Статьей 58 устанавливается обязанность сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.

Окончательно конкретизирует полномочия органов контроля в области земельных отношений Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 года.

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ от 25. 10. 2001г)

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

(в ред. Федерального закона от 18. 12. 2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Земельный кодекс Российской Федерации не случайно называет первым принципом земельного законодательства учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется, исходя из представлений о земле как природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации (ст. 1).

Органы местного самоуправления в области земельных отношений наделены правом:

-издания в пределах своих полномочий актов, содержащих нормы земельного права;

-установления правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований;

-разработки и реализации местных программ использования и охраны земель;

-решения иных вопросов местного значения в области использования и охраны земель (п. 1 ст. 11 ЗК РФ).

Распорядительными полномочиями в области земельных отношений наделены все собственники земельных участков. Об этом имеются четкие предписания в Земельном кодексе РФ. Так, органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Муниципальный земельный контроль в области использования земель на территории муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Этот вид земельного контроля проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Предметом муниципального земельного контроля является проверка соблюдения правил использования земель, установленных правовыми актами. Этим он отличается от государственного земельного контроля, в предмет ведения которого входит также контроль над надлежащим исполнением предписаний земельного законодательства и охраной земель.

Положениями Земельного кодекса установлена охрана земель от деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных и вредных воздействий хозяйственной деятельности, а также обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным воздействиям хозяйственной деятельности.

2. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земли, недр и других природных ресурсов

В соответствии с законодательством представительный орган местного самоуправления в области использования и охраны земли:

-определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставлений и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории муниципального образования;

-устанавливает границы земель, передаваемых в веяние других муниципальных образований по согласованию с ними,

-устанавливает зоны санитарной охраны водных объектив в соответствии с требованиями санитарных норм.

3. Полномочия местной администрации в области земельных отношений

Местная администрация в области земельных отношений обладает следующими полномочиями:

-представляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает и собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах черты муниципального образования, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение муниципального образования;

-регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, Договор на земельное пользование земельными участками и договоры их аренды,

-организует ведение земельного кадастра;

-планирует использование земель, находящихся в ведении муниципального образования;

-согласовывает изъятие и предоставление земель, осуществляемые органами государственной власти;

-плату на землю;

-осуществляет государственный контроль да использованием охраной земель;

-защищает права собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

-разрешает в рамках своей компетенций земельные споры;

-контролирует на территории муниципального образования выполнение всеми землепользователями обязательств по повышению плодородия почв, борьбе с эрозией, рекультивации нарушенных земель, посадке полезащитных лесополос;

— организует проведение работ по землеустройству.

Особой защитой органов местного самоуправления пользуются земли сельскохозяйственного назначения и мелиорация земель. Органы местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом «О мелиорации земель» могут осуществлять следующие полномочия в области мелиорации земель:

-владение, пользование и распоряжение мелиоративными системами и отдельно расположенными гидротехническими сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

-обеспечение защиты окружающей природной среды при проведении мелиорации земель на соответствующих территориях;

-участие в экспертизе проектов мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений;

-координация и регулирование в пределах своей компетенции деятельности граждан (физических лиц) и юридических лиц в области мелиорации земель. В области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения правовое регулирование деятельности осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Природные ресурсы и земля — основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях. Важную роль по охране недр и рациональному их использованию отводится органам местного самоуправления. В компетенцию органов местного самоуправления районов, городов в сфере недропользования входят:

-участие в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических и экологических интересов населения территории при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков;

-развитие минерально-сырьевой базы для предприятий местной промышленности;

-предоставление в соответствии с установленным порядком разрешений на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также на строительство подземных сооружений местного значения;

-приостановление работ, связанных с пользованием недрами, на земельных участках в случае нарушения Закона Российской Федерации «О недрах»;

-контроль использования и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

-введение ограничений на пользование участками недр на территориях населенных пунктов, пригородных зон, объектов промышленности, транспорта и связи в случаях, если это пользование может создать угрозу жизни и здоровью людей, нанести ущерб хозяйственным объектам или окружающей природной среде.

От имени городских, сельских поселений и других муниципальных образований в лесных отношениях участвуют органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Участие муниципальных образований в имущественных и административных отношениях, возникающих при использовании, охране, защите и воспроизводстве объектов лесных отношений, определяется гражданским законодательством и административным законодательством Российской Федерации в той мере, в какой указанные отношения не урегулированы Лесным кодексом Российской Федерации.

Права пользования граждан и юридических лиц участками лесного фонда и права пользования участками не входящих в лесной фонд лесов могут быть ограничены в пользу иных заинтересованных лиц на основании договоров, актов органов местного самоуправления (частный лесной сервитут).

Представления о передаче участков лесного фонда в аренду подготавливаются территориальными органами федерального органа управления лесным хозяйством с участием органов местного самоуправления и лесопользователей. Предоставление участков лесного фонда в аренду должно осуществляться гласно с учетом интересов населения, проживающего на соответствующей территории.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области использования, охраны, запреты лесного фонда и воспроизводства лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Полномочия органов местного самоуправления в охране окружающей среды

земельный муниципальный кадастр

Органы местного самоуправления участвуют в охране окружающей среды на территории муниципального образования. К их ведению в этой области относятся:

-определение основных направлений охраны окружающей природной среды, разработка экологических программ;

-учет и оценка состояния окружающей природной среды и природных ресурсов территории муниципального образования;

-учет и оценка объемов отходов производства на объектах, расположенных на территории муниципального образования, независимо от формы собственности и подчинения;

-планирование, финансирование, материально-техническое обеспечение природоохранных мероприятий;

-координация деятельности экологических служб предприятий, учреждений, организаций независимо от их форм собственности и подчинения;

-выдача разрешений на отдельные виды природопользования, выбросы и сбросы вредных веществ, захоронение токсичных отходов;

-принятие решений об ограничении, приостановлении, прекращении экологически вредной деятельности;

-разрешение споров в области охраны окружающей природной среды;

-организация охраны памятников природы и иных особо охраняемых природных территорий;

-экологическое воспитание, образование, просвещение;

-обеспечение населения необходимой экологической информацией;

-решение других вопросов охраны окружающей природной среды, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления.

Известно, что на состояние окружающей среды и среды обитания оказывают влияние производственные и бытовые отходы. В соответствии с законодательством Российской Федерации органы местного самоуправления обязаны принимать эффективные меры по обезвреживанию, переработке, утилизации, складированию или захоронению производственных и бытовых отходов, соблюдать действующие экологические, санитарно-гигиенические и противоэпидемические нормы и правила. Складирование и захоронение отходов производится в местах, определяемых решением органов местного самоуправления по согласованию со специально уполномоченными на то государственными органами Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды, санитарно-эпидемиологического надзора.

Использование атомной энергии за последние десятилетия получило широкое распространение. Вместе с тем ее использование сопряжено и с определенным риском для населения, окружающей среды и среды обитания. Это обстоятельство нашло свое отражение и в законодательстве Российской Федерации. Органы местного самоуправления на территории муниципального округа в области использования атомной энергии обеспечивают:

-участие в обсуждении и решении вопросов размещения на подведомственных им территориях ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения;

-принятие решений о размещении и сооружении радиационных источников, имеющих местное значение;

-участие в проведении экологической экспертизы проектов объектов использования атомной энергии, намечаемых к сооружению ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения;

-предоставление земельных участков для размещения ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения;

-информирование населения через средства массовой информации о радиационной обстановке на территории муниципального образования;

-разработку и принятие мер по защите граждан, их личной собственности, снижению ущерба, восстановлению нормальной деятельности организаций в случае возникновения аварий на объектах использования атомной энергии, своевременному информированию населения об угрозе радиационного воздействия и уровнях радиоактивного загрязнения окружающей среды и сельскохозяйственной продукции.

Ответственность за осуществление плана мероприятий по защите населения в прилегающем к порту районе в случае таких аварий возлагается также и на органы местного самоуправления. Суда и иные плавсредства с ядерными установками и радиационными источниками, терпящие бедствие, могут заходить в порты Российской Федерации только в случае предварительного уведомления соответствующей администрации порта и органов местного самоуправления.

Другим опасным для населения, окружающей среды и среды обитания результатом научно-технического прогресса является производство и уничтожение химического оружия. Состояние хранения химического оружия и объектов его уничтожения требует контроля не только со стороны государственных органов, но и органов местного самоуправления. Поэтому представители органов местного самоуправления имеют право на посещение в ознакомительных целях объектов по хранению химического оружия и объектов по уничтожению химического оружия. Порядок посещения указанных объектов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Одним из условий предупреждения негативных последствий и ущерба, наносимого населению, окружающей среде и среде обитания, животному миру, является проведение экологической экспертизы. Действующим законодательством предусмотрено участие муниципальных органов проведения экспертизы на соответствующей территории. Полномочия их в этой сфере деятельности определены Федеральным законом «Об экологической экспертизе».

К ним относится:

-делегирование экспертов для участия в качестве наблюдателей в заседаниях экспертных комиссий государственной экологической экспертизы объектов экологической экспертизы в случае реализации этих объектов на соответствующей территории и в случае вредного воздействия на окружающую природную среду хозяйственной и иной деятельности, намечаемой другой административно-территориальной единицей;

-принятие и реализация в пределах своих полномочий решений по вопросам экологической экспертизы на основании результатов общественных обсуждений, опросов, референдумов, заявлений общественных экологических организаций (объединений) и движений, информации об объектах экологической экспертизы;

-организация по требованию населения общественных экологических экспертиз;

-информирование органов прокуратуры, территориальные специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей природной среды и органов государственной власти субъектов Российской Федерации о начале реализации объекта экологической экспертизы без положительного заключения государственной экологической экспертизы,

-осуществление иных полномочий в данной области. Органы местного самоуправления имеют право:

-получать от соответствующих государственных органов необходимую информацию об объектах экологической экспертизы, реализация которых может оказывать воздействие на окружающую природную среду в пределах территории соответствующего муниципального образования, и о результатах проведения государственной экологической экспертизы и общественной экологической экспертизы;

-направлять в письменной форме специально уполномоченным государственным органам в области экологической экспертизы аргументированные предложения по экологическим аспектам реализации намечаемой хозяйственной и иной деятельности,

Общественная экологическая экспертиза организуется и проводится по инициативе органа местного самоуправления общественными организациями (объединениями), основным направлением деятельности которых в соответствии с их уставами является охраны окружающей природной среды, в том числе организация и проведение экологической экспертизы, и которые зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Финансирование общественной экологической экспертизы осуществляется за счет собственных Средств общественных организаций (объединений), общественных экологических и других фондов, целевых добровольных де-неясных взносов граждан и организаций, а также за счет средств, выделяемых в соответствии с решением соответствующих органов местного самоуправления.

5. Земельный кадастр Республики Татарстан

Таблица 1

Результаты выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель по состоянию на 01. 01. 2008г

№ п/п

Земли, являющиеся объектом государственной кадастровой оценки

Общая площадь, га

Проведение работ по государственной кадастровой оценке

га

% от общей площади

1

Земли сельскохозяйственного назначения

4 662 700

4 662 700

100

(в т.ч. сельскохозяйственные угодья)

(4 662 700)

(4 662 700)

(100) (2006г.)

2

Земли поселений

345 437

345 437

100 (2001г.)

3

Земли промышленности и иного специального назначения

79 929

79 929

100 (2003г.)

4

Земли особо охраняемых территорий и объектов

13 069

13 069

100 (2004г.)

5

Земли лесного фонда

1 241 417

1 241 417

100 (Кадастровая оценка проведена на федеральном уровне)

6

Земли водного фонда

в т.ч. обособленные водные объекты

4 536

4 536

100 (2004г.)

7

Земли запаса

2 576

Кадастровая оценка проводится при переводе земель запаса в состав земель иной категории

Итого

6 349 664

6 349 664

100

Государственная кадастровая оценка земли — это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель.

Работы по государственной кадастровой оценке земель на территории Российской Федерации проводятся в целях создания налоговой базы для исчисления земельного и ряда других имущественных налогов, что определено Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 65,66), Федеральным законом от 29. 11. 2004 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка земель проводилась в период 1999—2005 гг. по отдельным категориям и видам функционального использования земель одновременно на всей территории Российской Федерации, с использованием единых методических, нормативно-технических документов и программных средств. Единство подходов, применяемых к оценке однородных видов объектов для получения сопоставимых показателей кадастровой стоимости земель на всей территории страны является одним из главных принципов оценки для целей налогообложения.

В течение 1999−2006 годов разработаны и утверждены в установленном порядке методики государственной кадастровой оценки земель всех категорий, подлежащих оценке.

В Республике Татарстан, государственная кадастровая оценка земель проведена по всей территории республики.

Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения были актуализированы в 2006 году. Указанные результаты после согласования на всех административных уровнях были утверждены постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30. 12. 2006 г. № 681 и начали применяться для целей налогообложения земельных участков с 1 января 2007 года.

Актуализация результатов по государственной кадастровой оценке основной бюджетообразующей категории земель — земель населенных пунктов — были проведены в Республике Татарстан в 2007 году, кроме города Казани. Вышеуказанные результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов вступят в силу с 1 января 2009 года. Актуализация кадастровой стоимости земель г. Казани была проведена в 2005 году по общероссийской Методике государственной кадастровой оценки земель поселений.

Государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров, основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Кадастровая стоимость земельных участков утверждается нормативно Кабинетом Министров Республики Татарстан для различных категорий и видов земель во исполнение постановления Правительства Р Ф от 8 апреля 2000 г. N 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель для исчисления земельного налога».

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11. 04. 2006 г. № 206 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с совершенствованием государственной кадастровой оценки земель» актуализация кадастровой стоимости производится периодически не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года, на основании соответствующего постановления органа местного самоуправления.

Заключение

В заключение можно сделать следующие выводы:

1) самым главным документом для регулирования земельных отношений является Конституция Российской Федерации;

2) земли по целевому назначению подразделяются на различные категории;

3) муниципальный контроль осуществляют органы местного самоуправления;

4) особой защитой органов местного самоуправления пользуются земли сельскохозяйственного назначения. Особенно это актуально сейчас, после сильнейшей засухи;

5) органы местного самоуправления участвуют в охране окружающей среды на территории муниципального образования;

6) муниципальные органы должны участвовать в проведении экологической экспертизы;

7) в Республике Татарстан большую часть занимают земли сельскохозяйственного назначения (4 662 700 га), а меньше всего земли водного фонда и земли запаса (4 536 и 2 576 га соответственно);

8) в Республике Татарстан, государственная кадастровая оценка земель проведена по всей территории республики. Результаты были актуализированы в 2006 году.

Список использованной литературы

1. Правовая система «Консультант Плюс».

2. Конституция Р Ф от 12. 12. 1993 г.

3. Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ от 25. 10. 2001 г.

4. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06. 10. 2003 г.

5. Назаренко В. И. Земельные отношения и рынок земли. М., 2005.

6. Глазунова Н. И. Система государственного управления. М., 2003.

7. Официальный сайт федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан r16. kadastr. ru.

Приложение 1

О включении земельного участка в границы с. Теньки Камско-Устьинского муниципального района

Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять предложение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, гражданина И. Е. Королькова о включении земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 8,377 гектара в Камско-Устьинском муниципальном районе, находящегося в собственности И. Е. Королькова, согласно кадастровому паспорту с кадастровым номером 16: 22:09 19 01:5 в границы с. Теньки для жилищного строительства.

2. Предложить федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в установленном порядке внести соответствующие изменения в документы государственного кадастра недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приложение 2

Решение представительного органа муниципального образования города Казани от 29. 11. 2005 г. № 2−3 «О земельном налоге» (с изменениями от 26 сентября, 25 октября 2007 г.)

Руководствуясь главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представительный орган решил

1. Установить с 1 января 2006 года взимание на территории муниципального образования города Казани земельного налога в соответствии с Главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Установить ставки земельного налога в следующих размерах:

— 0,1 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

— занятых жилищным фондом (домами многоэтажной застройки) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

— 0,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

— занятых жилищным фондом (домами индивидуальной жилой застройки);

— занятых садоводческими и дачными объединениями;

— 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых гаражами;

-0,4 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автостоянками, кредитными и страховыми организациями;

— 0,4 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства; объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта, под объектами связи;

— 0,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса;

— 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

4. Установить пониженную ставку земельного налога:

— в размере 0,123% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков автономных учреждений; бюджетных учреждений, органов власти и управления, финансируемых из федерального бюджета, бюджета Республики Татарстан и бюджета муниципального образования г. Казани;

— в размере 0,1% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков под объектами предприятий городского электрического транспорта.

5. Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

3) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061−1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

4) инвалидов, имеющих II и III степени ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

5) многодетные семьи, имеющие детей до 18 лет и проживающие в домах индивидуальной жилой застройки;

6) организации — в отношении земельных участков общего пользования (под городскими лесами, лесопарками, парками, скверами, шоссе, проспектами, улицами, переулками, проездами, площадями, набережными и других земельных участков общего пользования);

Данная льгота не распространяется на земельные участки гаражно-строительных (гаражных) кооперативов, садоводческих и дачных объединений;

Положения подпункта 7 пункта 5 настоящего решения распространяются на правоотношения, возникшие с 1. 01. 2006 г.

7) организации — в отношении земельных участков, занятых гражданскими захоронениями.

Решением Казанской городской Думы от 25. 10. 2007 г. N 5−23 (в ред. решения от 18. 02. 2008 г. N 9−28) пункт 5 настоящего решения дополнен подпунктом 8. Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по земельному налогу и утрачивает силу с 1. 01. 2018 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1. 01. 2006 г.

8) технопарки (индустриальные парки), созданные в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации или Республики Татарстан для реализации инновационных проектов.

6. Установить, что льготы физическим лицам, предусмотренные пунктом 5 настоящего решения, предоставляются только в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности.

Положения пункта 7 настоящего решения распространяются на правоотношения, возникшие с 1. 01. 2007 г.

7. Освободить товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, гаражно-строительные (гаражные) кооперативы, садоводческие и дачные объединения от уплаты земельного налога (за исключением земель совместного пользования членов кооперативов и объединений) в части, приходящейся на физических лиц — членов данных объединений граждан, относящихся к категории лиц, предусмотренных пунктом 5 настоящего решения.

Для подтверждения права на льготу налогоплательщики подают в налоговые органы по месту нахождения земельного участка одновременно с представлением расчетов сумм по авансовым платежам и декларацией по налогу документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы.

8. Установить следующие порядок и сроки представления налогоплательщиками в налоговый орган по месту нахождения земельного участка документов, подтверждающих право на уменьшение налогооблагаемой базы:

— налогоплательщиками — физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, — в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговой декларации по налогу.

— налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, — в срок до 1 марта года, являющегося налоговым периодом.

В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 30 дней со дня его возникновения (утраты).

9. Установить, что отчетными периодами для налогоплательщиков — организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

10. Установить следующий порядок и сроки уплаты земельного налога:

— для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами и уплачивающих налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговыми органами, уплата налога в течение налогового периода производится двумя авансовыми платежами в размере 1/3 соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка — 15 сентября и 15 ноября. По итогам налогового периода налог уплачивается не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

— для налогоплательщиков — организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, уплата налога производится авансовыми платежами в размере ¼ соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по истечении первого, второго и третьего квартала не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате по итогам налогового периода, уплачивается не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой