Проект планировки территории населенного пункта

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Строительство


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО «Башкирский Государственный Аграрный Университет»

Факультет: ЗиЛХ

Кафедра: Кадастра недвижимости и геодезии

Курсовой проект

Проект планировки территории населенного пункта.

Специальность: Городской кадастр

Форма обучения: очная

Курс, группа: 401/2

Никитина Анастасия Валериевна

Руководитель:

к. с. — х. н, асс. Абдульманов Р. И.

Уфа 2012 г.

Реферат

Проект: ___ с, 7 таблиц, 8 источников, 1 лист формата А4 графического материала, 1 лист формата А1 графического материала.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ К ПРОЕКТУ, ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР, ЖИЛАЯ ЗОНА, УСАДЕБНАЯ, БЛОКИРОВАННАЯ, СЕКЦИОННАЯ ЗАСТРОЙКА, УЛИЧНАЯ СЕТЬ, ЗОНА ОТДЫХА, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА

Для определения объемов строительства нового жилого фонда в курсовом проекте определены такие показатели, как расчетная численность населения, количество семей, количество жилых домов на перспективу, потребная площадь для селитебной и производственной зон.

Оглавление

  • Реферат
  • Введение
  • 1. Общие сведения о населенном пункте
  • 1.1 Местоположение
  • 2. Предварительные расчеты к проекту
  • 2.1 Расчет перспективной численности населения
  • 2.2 Расчет количества семей
  • 2.3 Расчет количества жилых домов и квартир
  • 2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков
  • 2.5 Составление списка проектируемых зданий и сооружений
  • 2.6 Расчет территории, потребной для строительства
  • 2.7 Расчет производственных зданий и сооружений
  • 2.8 Расчет территории
  • 3. Общая схема планировки
  • 3.1 Составление опорного плана
  • 3.2 Функциональное зонирование территории населенного пункта
  • 3.3 Схема планировки жилой зоны
  • 3.4 Размещение общественных зданий
  • 3.5 Строительное зонирование
  • 4. Планировка и застройка жилой зоны
  • 4.1 Система уличной сети
  • 4.2 Архитектурное решение улиц и проездов
  • 4.3 Приемы застройки жилыми домами
  • 4.4 Структура и планировка зоны отдыха
  • 4.5 Планировка и застройка участков при общественных зданиях
  • 5. Планировка и застройка производственной зоны
  • 5.1 Взаиморасположение производственных комплексов
  • 6. Благоустройство населенного пункта
  • 6.1 Вертикальная планировка
  • 6.2 Водоснабжение
  • 6.3 Канализация
  • 6.4 Теплоснабжение
  • 6.5 Газоснабжение
  • 6.6 Озеленение
  • 7. Предложение по охране окружающей среды
  • 8. Технико-экономическая оценка проекта
  • Заключение
  • Библиографический список

Введение

Все населенные места делят на города и сельские населенные пункты. Сельский населенный пункт характеризуется малыми размерами, небольшой численностью и плотностью населения, преобладающая часть которого занята в сельском хозяйстве.

При планировке и застройке сельских поселений необходимо руководствоваться законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

Проект планировки решает задачи:

а) определение перспектив развития сельскохозяйственного производства;

б) определение перспективной численности населения;

в) определение потребных объемов жилого, культурно — бытового и производственного строительства, его размещение;

г) разработку предложений по охране окружающей среды.

Задачей данного курсового проекта являются расчеты перспективной численности населения, проектируемого и сохраняемого фонда жилых, культурно — бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории для развития населенного пункта.

планировка здание сооружение строительство

1. Общие сведения о населенном пункте

1.1 Местоположение

Бижбулякский район образован 20 августа 1930 года. В составе района 13 сельсоветов, 85 населенных пунктов. Район расположен в юго-западной части республики, в южной части Бугульминско-Белебеевской возвышенности. На юго-западе граничит с Оренбургской областью.

Районный центр — с. Бижбуляк, находится в 230 км от г. Уфы, в 40 км — от железнодорожной станции Приютово. Железная дорога Самара-Уфа-Челябинск пересекает северо-западную территорию района. Автомобильные дороги связывают район с городами Белебей, Туймазы, Уфа, Стерлитамак. Протяженность автодорог 500 км.

Район занимает 2134 кв. км площади. Здесь проживает 27 930 человека.

В единой дружной семье живут и трудятся представители 12 национальностей. Национальный состав района: чуваши — 35,7%, татары — 26,3%, башкиры — 21,5%, русские — 11%, мордва — 4,3% и другие. Преобладают чуваши, татары, башкиры. Средняя плотность населения составляет 13 человек на 1 кв. км.

Климат континентальный, по количеству осадков относится к умеренно увлажненному. Характеризуется весной и летом частыми засухами, зимой — снежными метелями.

Район относится к Предуральской степной подзоне выщелоченных и карбонатных черноземов и темно-серых лесных почв. Растительный покров в лесной зоне представлен лиственными насаждениями (липа, клен, дуб, береза). Леса занимают около 12% всей площади района.

В недрах выявлены и разведаны запасы нефти (Шкаповское, Демское, Сатаевское месторождения), известняка (Чулпанское), песка, песчано-гравийной смеси (Чулпанское), глины (Аитовское). Разработку нефтяных месторождений ведет ОАО АНК «Башнефть — Ишимбай»

На северо-западе района берет начало река Ик, на юге протекает река Дема с притоками Менеуз, Уязы, Седяк. Имеются минеральные источники. Организовано производство столовой бутилированной воды.

Основная отрасль экономики района — сельское хозяйство, которое специализируется на возделывании зерновых культур, сахарной свеклы, подсолнечника — растениеводстве, в животноводстве наибольшее развитие получило молочно-мясное направление, свиноводство. Развито пчеловодство.

В сфере торговли и общественного питания функционируют 291 организаций различной формы собственности, в том числе 222 индивидуальных предпринимателей.

2. Предварительные расчеты к проекту

На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и сохраняемого фонда жилых, культурно-бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории. В проектах планировки сельских населенных мест расчетный срок, как правило, должен быть 20 лет. Кроме того, СНиП рекомендуют определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока. Такой градостроительный прогноз может охватывать 30 — 40 лет.

Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного механического прироста населения и маятниковой миграции.

Расчет количества семей производится в целях последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которые нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень проживания каждой семье (т.е. количество семей и количество квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым)

2.1 Расчет перспективной численности населения

Расчет перспективной численности населения можно рассчитать двумя методами: трудового баланса и статистическим (демографического прогноза).

В данном курсовом проекте перспективную численность населения рассчитываем по методу трудового баланса:

Нр = АхК или Нр = Ах100/ (100- (Б+В)),

где К — градообразующий коэффициент;

А — градообразующая группа населения, чел. ;

Б — обслуживающая группа населения, %;

В — несамодеятельная группа населения, %.

А= 500; Б+В=20%+30%=50%

Нр=500*100/50=1000 чел.

Расчет населения с использованием демографического прогноза (статистический метод) проводится по формуле:

Нр = Нфх (1 + (П+М) /100) х t,

где Нф — фактическая численность населения в исходном году (на начальный год расчета), чел. ;

П — естественный среднегодовой прирост населения, %;

М — среднегодовая разница миграции населения, %;

t — расчетный срок, лет.

2.2 Расчет количества семей

При расчете используются статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения.

Для расчетов используется следующая формула:

?Х = Нх100/? (С1хР1),

где ?Х — общее количество семей на перспективу;

Н — расчетная численность населения;

С1 — численность состава одной семьи;

Р1 — доля семей i-го типа в общем количестве семей

Таблица 1 Расчет количества семей

Численный состав

Структура

Количество

Расчетная

№№

семьи (тип семьи)

семей %,

СхР/100

семей, ед.

численность

(С)

(Р)

(X)

населения

1

2

3

4

5

6

1

одиночки

8

0,08

80

80

2

семьи из: 2-х чел

18

0,36

90

180

-5 J

3-х чел

25

0,75

84

250

4

4-х чел

5-ти чел

6-ти чел

26

1,04

65

260

5

14

0,70

28

140

6

6

0,36

10

60

7

7-ми чел

3

0,21

4

30

Итого

100

3,5

325

1000

2.3 Расчет количества жилых домов и квартир

В основу расчета потребного жилого фонда кладется положение, при котором для создания нормальных жизненных условий каждой семье необходимо иметь собственное отдельное жилище (дом или квартиру). Поэтому количество потребных к проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей.

Дальнейший порядок осуществления расчетов определяется заданием на проектирование, где указывается процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом следует руководствоваться рекомендацией СНиП о том, что «в сельских поселениях следует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей».

Данный расчет, как и предыдущий, может быть оформлен в форме таблицы 2.

Таблица 2 Расчет потребности жилого фонда по типам домов

Типы жилых домов

Процентное соотношение жилых домов по типам

Потребное количество

квартир, единиц

Усадебные

35

89

Блокированные

65

230

Секционные

10

36

Итого

110

355

К строительству по проекту принимаются одноквартирные усадебные дома, двухквартирные блокированные и шестнадцати квартирные двух подъездные двухэтажные секционные дома.

По результатам анализа существующего жилого фонда и расчета требуемого жилого фонда определяется объем жилого фонда для нового строительства в таблице 3.

Таблица 3 Расчет количества жилых домов

№ п/п

Типы жилых домов

количество квартир, ед.

сохраняемое количество квартир, ед.

запроектировать

Квартир, ед.

Домов, ед.

1

усадебные одноквартирные

89

24

65

65

2

блокированные двухквартирные

230

76

154

77

3

секционные 2-этажные 16-квартирные

36

32

-

-

Итого

355

132

219

142

2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков

Таблица 4 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения (ед. изм.)

Нормативный показатель

Проектный показатель

Вместимость на

1000 жителей

Размер

участка

Вместимость на

1000 жителей

Размер участка

1

2

3

4

5

Детские дошкольные учреждения, место

100

40−35 м2

на 1 место

100

0,52 га

Общеобразовательные школы,

учащихся

180

50 м2 на 1 уч-ся

180

0,67 га

Фельдшерско-акушерский пункт, объект

1

1

0,2 га на объект

1 на нас. пункт

0,39 га

Аптека (VI-VII группа), объект

0,2 га на объект

1 на нас. пункт

Клуб, посетительское место при численности населения, тыс. чел

от 0,2до 1,0

500−300

По заданию на проектирование

400

0,79 га

Магазины, м2 торговой площади

продовольственных товаров

100

Торг. центры до 1 тыс. чел 0,1 — 0,2 га от 1

100

0,41 га

Столовая, место

40

0,2 га

40

0,41 га

Химчистки, кг вещей в смену

3,5

0,1−0,2 га на объект

3,5

0,34 га

Бани, место

7

0,2−0,4 га на объект

7

0,35га

Отделение связи со сберкассой, объект

Почта

1

от 0,5 до 2,0 тыс. чел. :

0,3−0,35 га

1 на нас. пункт

0,38 га

Административное здание, объект

1

кв. м на 1 сотруд.

60−40 кв. м.

1 на нас. пункт

0,74 га

Пожарное депо, автомобиль

1 до 1 тыс. чел

0,3−0,6 га на объект

1 на нас. пункт

0,33га

ИТОГО

5,33 га

2.5 Составление списка проектируемых зданий и сооружений

Результаты работы по расчету и подбору типовых проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который приведен ниже.

Таблица 5 Список проектируемых жилых домов и зданий учреждений и предприятий обслуживания

Характеристика принятых к

№ п/п

Наименование зданий

застройке зданий

Количество проектируемых зданий, единиц

Количество расчетных единиц по всем зданиям

Габариты здания

Расчетная единица

Количество расчет-

ных единиц

I Жилищное строительство

1

Усадебные одноквартирные

м2

80

8*10

65

80*65

8х10

2

Блокированные

двухквартирные

м2

90

130

11 700

10х9

3

Секционные 16-квартирные

м2

136

2

272

17х8

II Культурно-бытовое строительство

4

Детские дошкольные учреждения

м2

126

1

126

18х7

5

Общеобразовательные школы, учащихся

м2

273

1

273

21×13

6

Фельдшерско — акушерский пункт с апеткой

м2

252

1

252

12×21

7

Клуб

м2

252

1

252

21×12

8

Магазин

м2

176

1

176

22х8

9

Столовая

м2

176

1

176

22х8

10

Отделение связи со сберкассой, Почта

м2

252

1

252

12×21

11

Химчистка, кг белья в смену

м2

378

1

378

18×21

12

Бани, место

м2

400

1

400

16×25

13

Административное здание, объект

м2

440

1

440

44×10

14

Пожарное депо

м2

312

1

312

13×24

ИТОГО

15 645

2.6 Расчет территории, потребной для строительства

Предварительное определение потребной территории для населенного пункт производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.

Для предварительного определения потребной селитебной территории используются следующие показатели: размер участка на один дом (квартиру), количество квартир, принятых к проектированию (таблица 6).

Таблица 6 Расчет потребной территории для селитебной зоны

Наименование принятых к проектированию типов домов

Размер участка при квартире (доме), кв. м.

Норма площади на 1 квартиру, га

Количество

квартир,

единиц

Потребная территория, га

Дома усадебного типа и блокированные с участками

800

1000

0,13 — 0,15

0,15−0,17

13

130

13*0,15=1,95

130*0,17=22,1

Секционные дома без участков

2 этажа

0,04

32

32*0,04=1,28

2.7 Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями производится в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства. Состав зданий и сооружений каждого вида производства

принимается с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.

Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливается в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом в зависимости от мощности и производства здания могут быть как отдельно стоящими, так и блокированными и кооперированными.

Таблица 7 Список зданий и сооружений производственного назначения

№ п/п

Наименование зданий

Характеристика принятых к застройке зданий

Кол-во проектир. зданий

Кол-во расчет. единиц по всем зданиям

габариты здания

расчетная единица

количество расчетных единиц

1

Коровник

1

800

1

1

40*20

2

Телятник

1

800

1

1

40*20

3

скотный двор

1

100

1

1

11*10

4

Кормоприготовительная

1

150

1

1

15*10

5

Склад концентратов

1

500

1

1

25*20

6

Склад корнеплодов

1

500

1

1

25*20

7

силосохранилище

1

150

1

1

15*10

8

Склад грубых кормов

1

100

1

1

10*10

9

Пункт искусст. осеменения

1

150

1

1

15*10

10

навозохранилище

1

150

1

1

15*10

11

Вет. Пункт с аптекой

1

100

1

1

10*10

12

Бригадный двор

1

100

1

1

10*10

2.8 Расчет территории

Расчет потребной территории для производственной зоны производится с использованием формулы:

Тпр = (Т,+Т23+. +ТП) х К или Тпр =ЈТ, х К,

где Тпр — площадь производственной зоны;

Т12,3-. п или Ti — площадь производственных комплексов

(животноводческих, складских, машиноремонтного и других);

К — коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых

изгородей вокруг комплекса (принимается равным 1,2).

Площадь каждого производственного комплекса вычисляется по формуле:

Т1 = ПЗ, х100/Р,

Т1 = 3900*100/ 25=15 600 м2,Тпр. з = 15 600 * 1,2=18 720 м2=1,9 га.

3. Общая схема планировки

Общая схема планировки является эскизным решением архитектурно-планировочной композиции и планировочной структуры населенного пункта в целом, где учтены местные условия и соблюдены санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, архитектурные, противопожарные и зооветеринарные требования.

3.1 Составление опорного плана

На топографическом плане территории, предназначенной для перспективного строительства данного населенного пункта, производится выделение участков, неблагоприятных для перспективного строительства (рисунок 1):

а) ограничиваются территории с уклонами рельефа < 0,5%;

б) ограничиваются территории с уклонами рельефа > 8%;

в) отмечаются промоины и тальвеги. При этом пунктиром обозначается скелетная линия и по обе стороны от нее на расстоянии 20−50 метров проводится граница возможной застройки в зависимости от крутизны склонов;

г) вдоль водоемов пунктирной линией отделяются территории с глубиной залегания грунтовых вод менее 1,5 м (по горизонталям);

д) по данным геологических изысканий отводятся территории с высоким стоянием грунтовых вод, с расчетным сопротивлением грунтов менее 2 кг/см2; участки засоленных почв и др. ;

е) отграничиваются санитарно-защитные полосы вдоль дорог: от поселковой дороги 2-й группы — 20 метров, от поселковой дороги 1-ой группы — 30 метров, от районной дороги — 50 метров, от дорог более высокого класса — 100 метров;

ж) определяются места въезда-выезда из населенного пункта и направления к районному центру, другим населенным пунктам;

з) намечаются зоны санитарной охраны от кладбищ, животноводческих комплексов, мест складирования минеральных удобрений и ядохимикатов, ветеринарных лечебниц и др. ;

и) условными знаками отмечаются здания различного физического износа (более 70% - непригодные для дальнейшей эксплуатации, от 50 до 70% - сохраняются и реконструируются, до 50% - пригодные для использования в перспективе, также могут реконструироваться или модернизироваться).

3.2 Функциональное зонирование территории населенного пункта

Проект планировки территории с. Бижбуляк предусматривает перспективное развитие села на территории существующей застройки с постепенным новым строительством, реконструкцией и благоустройством.

Архитектурно — планировочная композиция села складывается из общественных зданий: клуб, административное здание, сельский совет и естественного ландшафта: пересеченные рельеф местности.

Жилая зона проектируется на месте существующей, от производства она защищена зелеными насаждениями. Зона отдыха примыкает к общественному центру.

Производственная зона размещена с учетом существующих капитальных построек, господствующих ветров по отношению к жилой.

Зонирование территории с. Бижбуляк произведено с учетом сложившихся природных условий и создания удобной транспортной связи между жилой и производственными зонами, а также между отдельными их секторами.

3.3 Схема планировки жилой зоны

Жилая зона проектируемого села намечена в пределах существующей застройки и на свободной территории. Общественный центр привязан к существующей жилой застройке

Общественный центр — часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и бытового обслуживания жителей поселения. Функции общественного центра аналогичны функциям поселения: быт, куда относя жилые дома, торговля, общественное питание, бытовое обслуживание; отдых развлечения, культура, спорт; труд — управление, образование. Поэтому здесь сосредоточены главные общественные здания.

Положение общественного центра может быть: геометрически центральное (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне; либо на участке, наиболее благоприятном в природном отношении, на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т. д.

Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. Проектирование площади выполняем путем разработки её плана, принимаем прямоугольную вытянутую форму. Площадь размещаем в центре села на пересечении четырех улиц. Вокруг площади по периметру группируем общественные здания.

Положение зоны отдыха определяется наличием благоприятных природных условий — водоемом и наиболее красивыми местами вокруг него, подходящими для отдыха населения, участками ландшафта. Наличие таких исключительных природных условий облегчает размещение зоны отдыха, но в тоже время предопределяет корректировку границ жилой зоны и населенного пункта.

3.4 Размещение общественных зданий

Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий. При размещении общественных зданий с площадками при них уточняется форма и размер площади общественного центра, в связи с зависимостью размеров сторон площади от размеров и конфигурации общественных зданий.

Общественный центр имеет большое функциональное значение. Являясь одновременно центром архитектурно — планировочной композиции селитебной зоны, при его размещении на пересечении главных дорог. В формировании общественного центра участвуют здания общественных организаций.

3.5 Строительное зонирование

Разделение жилой территории населенного места на отдельные зоны по типу и этажности жилых домов, видам строительных материалов называется строительным зонированием, который вносит строительно — технический порядок в регулировании жилой застройки населенного пункта.

При разработке схемы строительного зонирования устанавливаем этажность жилых зданий, характер хозяйственного использования территории. Задача строительного зонирования заключается в том, чтобы установить границы между строительными зонами. Проектом предусматриваем, что границы проходят по кварталам.

При строительном зонировании производится контроль размера всей жилой зоны, отграниченной на опорном плане при функциональном зонировании.

4. Планировка и застройка жилой зоны

4.1 Система уличной сети

Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пункта наносятся улицы в красных линиях в соответствии с принятыми архитектурными профилями.

Основные жилые улицы обеспечивают территориальную целостность жилой зоны в ее границах.

Уличная сеть представляет собой основу плана села. Улицы имеют ширину 12 метров и застроены с обеих сторон, кроме тех, которые проходят по границе резервной территории либо парковой зоной. Ширина улиц определяется в зависимости от назначения в общей композиции уличной сети, состава и размещения составляющих улицу элементов.

Улицы с двухсторонней застройкой имеют ширину 15 и 21 м с шириной проезжей части 6 м.

В составе улиц выделяются проезжая часть и тротуары. Между ними размещается разделительная полоса древесно-кустарниковая растительность.

4.2 Архитектурное решение улиц и проездов

Население, живущее в жилых домах разных типов, должно иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки.

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки — кварталы (жилые комплексы).

Такая структурная организация жилой зоны служит, во — первых, выравниванию условий общения жителей усадебной, блокированной и секционной застройки; во-вторых, ликвидации различий этих типов застройки в хозяйственном отношении, т.к. в наименьших планировочных единицах создается возможность разместить хозяйственные площадки внутри жилой зоны или за ее пределами, соблюдая минимальное расстояние от входов в секционные жилые дома — 25 м и максимальные не менее — 100 м.

Сельские населенные места застраиваются преимущественно усадебными и ограничено блокированными и секционными домами, составляющими кварталы, входящие в первичные жилые комплексы.

4.3 Приемы застройки жилыми домами

Жилые дома на участках удобно размещать не далее 6 м от красной линии (границы улицы). Это дает возможность иметь при каждой квартире палисадник, что удобно для семьи. Вдоль улицы дома должны располагаться как можно ближе друг к другу, но с обеспечением противопожарных норм. Застройка с обоих сторон улицы может быть однотипной или смешанной (усадебной и блокированный). Длина участка должна быть одинаковая. Участки расположенные рядом друг с другом, образуют ряды. Длина рядов ограничивается также противопожарным условиям — ряды участков с домами сгораемых конструкций (4 и 5 степени огнестойкости) должны иметь длину не более 300 м, ряды участков с домами огнестойких конструкций (1−3 степени огнестойкости) могут быть увеличены до 400 м.

На границах рядом такой протяженности предусматриваются пожарные проезды шириной 6 м. таким образом, получаются кварталы с односторонней застройкой. В поселке односторонние застроенные кварталы могут быть на границе населенного пункта, где к нему примыкают сельскохозяйственные угодья.

Кварталы могут быть простыми и сложными. Однако простая

геометрическая нарезка прямоугольных кварталов не позволяет вписываться в границы обычно неправильной формы всей территории жилой зоны и успешно решить вопросы, связанные с организацией территории жилой зоны и успешно решить вопросы, связанные с организацией территории селитебных населенных мест.

4.4 Структура и планировка зоны отдыха

На территории населенного пункта обязательно размещают зеленые насаждения. Среди поселковых насаждений можно выделить насаждения общего пользования: парки, скверы, бульвары, сады, другие виды уличного озеленения; озелененные участки в жилой застройке, детских и лечебных учреждениях, производственной зоне.

Парк — обязательный компонент населенного места. Территориально его совмещают с клубом, спортивными сооружениями, школой. Размеры сельских парков не имеют строгой регламентации, но, как правило, площадь их рекомендуют не менее 2 га, при размещении в нем спортивных сооружений — до 3,5 га.

Планировка парка заключается в распределении его территории на специализированные зоны в размещении парковых сооружений и зеленых насаждений, в проектировании аллей и дорожек. Территорию парка делят на 2 зоны: активного и тихого отдыха. В первой устраивают спортивные площадки, танцплощадки и др., вторая предназначена для спокойного отдыха.

4.5 Планировка и застройка участков при общественных зданиях

Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий.

Общественные здания ставятся на своих участках двумя приемами:

1) главный фасад здания или линия его застройки может совладать с красной линией;

2) здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров. На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами. Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения. Полоса служит элементом, соединяющим здание с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с постройками или без них.

5. Планировка и застройка производственной зоны

Цель планировки производственной зоны — обеспечить экономическое в работе и безопасное в связи с охраной труда размещение рабочих площадей, оборудования, материалов и машин.

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирования, размещаемые вне населенного пункта — отдельно расположенные производственные центры.

Производственный комплекс — это группа производственных зданий и сооружений, расположенных на компактной территории, связанных технологическим процессом и общими транспортными и энергетическими ресурсами.

Производственный центр — часть территории землепользования предприятия, на которой размещают крупные производственные комплексы, имеющие большие санитарно-гигиенические ограничения в расстоянии до селитебных зон населённых мест и зооветеринарные ограничения в расстоянии до других производственных комплексов.

Производственная зона — это часть территории населённого пункта, предназначенная для размещения производственных комплексов и связанных с ним объектов.

Изучая сельскохозяйственные производственные комплексы в составе производственной зоны, внимание должно быть обращено на учет взаимных производственных связей между комплексами, а также связей их с сельскохозяйственными угодьями, дорогами и с жилой зоной. Все эти связи вытекают из назначения соответствующих производственных комплексов.

5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

При размещении нужно учитывать условия взаимного размещения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение к их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» — зеленые полосы шириной 10 м. Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.

6. Благоустройство населенного пункта

Мероприятия по благоустройству сельских населенных можно разделить на три основные группы:

инженерная подготовка территории для строительства и благоустройства населенного места;

инженерное благоустройство территории;

улучшение природных условий, микроклимата, удобства и художественно-эстетических условий жизни, быта и труда населения.

Кроме того, следует учесть, что территории, пригодные для строительства населенных мест, пригодны и для сельскохозяйственного использования. Поэтому приоритет в этом случае лучше отдавать возможностям сельскохозяйственного использования. Для строительства и благоустройства населенных мест необходимо выделять территории не совсем благоприятные, применяя все возможные мероприятия по переводу их в территории, пригодные для населенных мест.

6.1 Вертикальная планировка

Проектируют населенные места и отдельные участки их территории, а также размещают здания и сооружения с учетом рельефа местности. Неправильное использование особенностей рельефа приводит к усложнению проектных решений, удорожанию строительных работ и созданию в ряде случаев неблагоприятных условий для размещения зданий, элементов благоустройства и организации движения транспорта и пешеходов. Естественный рельеф не всегда отвечает соответствующим требованиям и его приходиться исправлять в целях приспособления для той или. Иной эксплуатации, что называют вертикальной планировкой. Рельеф анализируют в плане красных линий на топографической подоснове. Порядок его проведения следующий. На плане крестами отмечают опорные точки: места пересечения и поворота осей улиц, пересечения осей улиц с границами площадей, с границами населенного пункта со скелетными линиями рельефа (места вертикального перегиба осей улиц). Для всех опорных точек определяют по горизонталям плана черные отметки (отметки существующего рельефа) и записывают их под горизонтальной чертой, вынесенной в сторону от каждой опорной точки. Между смежными опорными точками на осях улиц наносят стрелки, указывающие направления их естественных уклонов. Под стрелками отмечают расстояния (горизонтальные продолжения) между соседними опорными точками, полученными промерами с опорного плана, а над стрелкой — уклоны в тысячных долях. Уклоны вычисляются по формуле

I = H/R,

где Н — превышение между опорными точками, м; R — расстояние между опорными точками, м.

Рассмотрев всю систему значений и направлений уклонов, выявляют участки улиц с недопустимыми по нормам продольными уклонами, места скопления поверхностных вод в результате встречных уклонов, наличие ям, требующих засыпки, и т. п. Затем анализируют характер необходимых изменений рельефа путем срезок или насыпей.

Для этого рассчитывают красные (проектные) отметки опорных точек, обеспечивая технически приемлемые продольные уклоны по улицам.

После этого делают чертеж схемы вертикальной планировки, на котором показаны только окончательные данные анализа и при каждой опорной

точке записаны и черная, и проектная отметки, даже если они одинакова по значению. Все обозначения и надписи на этом чертеже выполняют черным цветом.

6.2 Водоснабжение

Это один из важнейших видов благоустройства и санитарно-технического оборудования населенных мест. Спрос на воду удовлетворяют с помощью местной, групповой и централизованной систем водоснабжения.

Тип и схему размещения водозаборных сооружений выбирают с учетом геологических, гидрологических и других природных особенностей района, а также условий взаимодействия водозаборных сооружений.

Участки для размещения водозаборных сооружений должны находиться в благоприятных в санитарном отношении условиях, исключающих возможность загрязнения используемых подземных вод бытовыми и промышленными сточными водами или водами с повышенной минерализацией, газонасыщенностью и вредными компонентами; не подвергаться размыву, оползням и другим деформациям, которые могут нарушить целостность проектируемых сооружений; иметь вокруг свободную территорию для организации зоны санитарной охраны.

6.3 Канализация

Сточные воды, которые необходимо отводить из населенных мест, разделяют на хозяйственно-фекальные, производственные и атмосферные стоки. Норма водоотведения составляет 80% нормы водопотребления без учета расходов на полив. Для районов неканализационной застройки норму водоотведения принимает 25 л на одного жителя в сутки.

Используют раздельную систему канализации, неполную раздельную и общесплавную.

Раздельная система канализации предусматривает укладку двух сетей труб: по одной из них отводят хозяйственно-фекальные и производственные стоки на очистные сооружения, по другой — дождевые и талые воды в ближайшие водные протоки.

Неполная раздельная система канализации принимает все стоки, кроме атмосферных, которые отводят по системе открытых лотков и каналов. Общесплавная система предусматривает устройство общей канализационной сети для отведения всех сточных вод на очистные сооружения.

6.4 Теплоснабжение

Централизованное теплоснабжение в сельских населенных местах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий. Тепло получают для общепоселковой или от местной котельной, которые размещают на отдельных участках вне жилых территорий, по возможности ближе к центру тепловых нагрузок с учетом рельефа территории и ветров преобладающего направления.

Размеры участка для котельной при работе ее на твердом топливе составляет 0,5 га, на жидком топливе — 0,25, на газообразном топливе — 0,15 га. От жилых и общественных зданий при работе на твердом топливе котельные размещают не ближе 35 м, на жидком топливе-25 и на газообразном топливе-15 м.

6.5 Газоснабжение

Населенные места газифицируют от магистральных газопроводов природного газа, газовых и коксогазовых заводов и от установки сжиженного газа. Природный газ подают по трубам через газораспределительные станции и газорегуляторные пункты, где снижается давление газа до потребительской нормы. Газораздаточные станции строят вне населенных мест, а газорегуляторные пункты — на поселковых газовых сетях.

В населенных пунктах, удаленных от источников газа, широко

распространено баллонное газоснабжение сжиженным газом. Баллоны для снабжения зданий сжиженным газом устанавливают в металлических шкафах, пристроенных к глухим стенам зданий.

6.6 Озеленение

Зеленые насаждения населенных мест делят на три группы: насаждения общего пользования, насаждения ограниченного пользования и насаждения специального назначения.

К насаждениям общего пользования относятся парки культуры и отдыха, зеленые массивы и сооружения и площадки для спортивных игр, тренировок и состязаний, скверы, бульвары, озеленение на улицах, на участках административных и общественных учреждений, жилых комплексов и микрорайонов.

Насаждения ограниченного пользования — озелененные участки при школах, детских садах и яслях, при клубах, больницах и других лечебных учреждениях, около производственных комплексов, жилых домов в зоне усадебной застройки.

Насаждения специального назначения санитарно-защитные зоны, водоохранные, противопожарные, мелиоративные посадки, озеленение вдоль шоссейных и железных дорог, на кладбищах и т. п.

При проектировании новых районов населенных мест зеленые насаждения общего пользования нормируют. Нормами предусмотрено в сельских населенных местах проектировать не менее 12 м² площади зеленых насаждений общего пользования на жителя.

7. Предложение по охране окружающей среды

Новая застройка существенного населенного пункта должна производиться за счет уплотнения и реконструкции.

Проектом предусмотрено значительное озеленение села, сохранение существующей древесно-кустарниковой растительности и создание новой вдоль улиц, дорог, посадка парка. На производственной зоне особое внимание уделяется также озеленению. Для озеленения поселка рекомендуется береза, липа, клен, хвойные деревья. Все эти мероприятия будут иметь не только архитектурные, эстетическое, но и санитарно-гигиеническое значение.

Для очистки села от твердого мусора рекомендуется на участках общественных учреждений разместить площадки с твердым покрытием для мусоросборников. Мусор периодически должно вывозиться и подвергаться обезвреживанию.

8. Технико-экономическая оценка проекта

После завершения разработки планировки (до оформления чертежей в туши и красках) следует еще раз тщательно проверить принятое решение по следующим основным пунктам:

а) соответствие состава и объема строительства исходным данным и предварительным расчетам;

б) согласованность границ населенного пункта, въездов и выездов в различных направлениях с организацией территории землепользования;

в) учет и использование природных условий (рельеф, ветры, солнечное освещение, растительность, почвы, грунты);

г) наличие условий для ведения личного подсобного хозяйства для всех жителей населенного пункта (приусадебные участки, помещения для скота личного пользования);

д) соблюдение противопожарных, санитарных и зооветеринарных правил, норм и разрывов;

е) обеспечение правильной организации технологических процессов в каждом производственном комплексе; обеспечение научной организации труда на территории производственной зоны, поселка в целом и землепользования;

ж) достаточность учета и решения вопросов благоустройства, обеспечивающая возможность их осуществления (организации стоков атмосферных вод, правильное по отношению к потребителям размещение водозаборных сооружений, обеспечивающих полную потребность населения в питьевой воде, хозяйственной воде, правильное размещение очистных сооружений канализации и сетей основных коллекторов, правильное размещение котельной и т. д.);

з) создание необходимых удобств для населения (сообщение с производственной зоной, объектами культурно-бытового обслуживания и зонами отдыха, правильная организация участков при зданиях культурно-бытового назначения, правильная организация территории при жилых домах и т. д.);

и) создание полноценной архитектурно-планировочной композиции и целесообразной планировочной структуры.

Для технико-экономической характеристики и оценки составленного проекта планировки и застройки надлежит привести следующие показатели:

I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

Проектная численность населения — 1000 человек;

Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах:

Q=Qус + Qбл + Qс,

где Qус — количество квартир в усадебных домах;

Qбл — количество квартир в блокированных домах;

Qс - количество квартир в секционных домах.

Q=65+77+0=142 квартиры

В том числе существующий сохраняемый фонд:

Всего: 142 квартиры, из них:

в домах усадебного типа 65 квартир;

в домах блокированного типа 77 квартир;

В том числе существующий сохраняемый фонд: всего 132 квартиры, из них в домах усадебного типа — 24 квартир.

II. Относительные натуральные показатели

Все относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

1) Плотность населения (ПН).

Плотность населения определяет количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта:

ПН = Н/ Sжз,

где Н — население, взятое из п. 1 системы технико-экономических показателей;

Sжз — площадь территории жилой зоны, взятой из баланса территории (итого площади по жилой зоне)

ПН=1000/25,33=39,5 1000/х=у

2) Территория зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя. Этот показатель рассчитывается по формуле:

V = Qзн/ Н,

где

V — площадь зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя, га/чел. ;

Qзн — площадь зеленых насаждений общего пользования (из баланса территории), га;

Н — Проектная численность населения, чел.

V = 1. 3/1000= 0,0053 га/чел

3) Протяженность улиц и проездов в расчете на 1 жителя в жилой зоне l1 и протяженность дорог на 1 га производственной зоны l2:

l1 = L1/ H,

где L1 — общая длина улиц и жилых проездов в жилой зоне населенного пункта; L2 — общая длина дорог в производственной зоне; Н — население поселка из п. 1 системы технико-экономических показателей;

l1=7,5/1000=0. 0075 м/чел.

Таблица 7 Баланс территории

/

Заключение

В ходе выполнения данного курсового проекта я приобрела навыки по разработке проекта планировки и застройки сельского населенного места; ознакомилась с основными типами сельских зданий, правилами, нормами их размещения на территории сельского населенного пункта.

В ходе выполнения курсового проекта изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования, природные условия, на этой основе были произведены расчеты количества населения на расчетный срок, объем жилого фонда, площадь зоны отдыха.

Итогом курсового проекта является генеральный план с. Красный Яр Республики Башкортостан, который составлен на перспективу численность населения — 900 человек.

Территория в каждой зоне распределена рационально с учетом санитарных и противопожарных разрывов.

Библиографический список

1 Строительные нормы и правила. Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2. 07. 01−89*., М.: Госстрой СССР, 1990.

2 Строительные нормы и правила. Строительная климатология.

СНиП 23 — 01 — 99., М.: Госстрой России, 2000.

3 Строительные нормы и правила. Внутренний водопровод и

канализация зданий. СНиП 2. 04. 01 — 85*., М.: Госстрой СССР, 1986.

4 Строительные нормы и правила. Газоснабжение. СНиП 2. 04. 08 — 87*., М.: Госстрой России, 1995.

5 Артеменко В. В. и др. «Планировка сельских населенных мест» М: Колос. 1997

6 Архитектурное проектирование агропромышленных комплексов/ Под ред. В. В. Мусатова. М.: Агропромиздат, 1990

7 Журнал «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», Москва, Издательский дом «Панорама

8 Планировка сельских населенных мест: Учебное пособие/Под ред.В. М. Богданова. М: колос, 1980.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой