Определение рыночной стоимости интернет-клуба "Альфа"

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Экономика


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Министерство образования и науки Кыргызской Республики

Кыргызский государственный университет строительства, транстпорта и архитектуры имени Н. Исанова

Институт Инновационных Профессий

Кафедра: «Оценка и Менеджмент»

Курсовая работа

По дисциплине: Оценка бизнеса

На тему: Определение рыночной стоимости интернет-клуба «Альфа «

Выполнил: студ. гр. ОУС 1−09

Рустамбеков Нурсултан

Руководитель: к. э. н., доцент, зав. кафедры «ОиМ»

Тологонова А.М.

Бишкек-2013

Содержание

  • Введение
  • Глава I. Макроэкономическая ситуация в кыргызстане и внутренний анализ предприятий
  • 1. Анализ макроэкономической ситуации в стране.
  • 1.2 Анализ отрасли предприятия
  • 1.3 Общие сведения о предприятии
  • Глава II. Отчет об оценке Интернет-клуба «Альфа «
  • 2.1 Доходный подход
  • 2.1.1 Метод дисконтированных денежных потоков — ДДП
  • 2.2 Выбор модели денежного потока и определение длительности прогнозного периода
  • 2.3 Затратный подход
  • 2.4 Формирование итоговой величины стоимости
  • Заключение
  • Список используемой литературы

Введение

В создавшихся условиях конкуренции и постоянной борьбы большинство предприятий и организаций, освободившихся от влияния государства, оказалось обреченным на вымирание. В новых рыночных условиях организации оказались в тесной взаимосвязи с внешней средой, к которой нужно было адаптироваться. Одним из способов адаптации предприятия к внешней среде является оценка бизнеса или проекта в сложившихся условиях. Оценка бизнеса преследует цель, не просто математически оценить вероятность того, насколько эффективным будет тот или иной проект, или то или иное принятое решение, но и отыскать пути и возможности снижения риска и неопределенности, а, возможно, и устранения его в определенной степени.

Оценка бизнеса — это очень сложный и многогранный процесс. Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Необходимость оценки стоимости бизнеса возникает практически при всех трансформациях: при покупке и продажи предприятия, его акционировании, слиянии и поглощении, а также во многих других ситуациях.

Оценочные работы имеют конечной целью расчет и обоснование рыночной стоимости имущественного комплекса на определенную дату. Стоимость предприятия подвержена влиянию инфляции. Кроме того, возможны какие-то частные, локальные события, которые могут привести к резкому изменению стоимости данного объекта. Изменение ситуации на товарном рынке, куда поступает продукция предприятия, может также серьезно повлиять на изменение стоимости активов предприятия в ту или иную сторону.

Оценка бизнеса в современном Кыргызстане это актуально. Дело в том, что в сегодняшнем постоянно и быстро меняющемся мире, в сфере бизнеса также постоянно происходят изменения, касающиеся не только отдельных бизнес субъектов, но также их инвесторов. Сегодня речь пойдет, как раз о отдельном бизнес субъекте компьютерном клубе «Альфа», и в течении рассмотрения разделов данной работы, будет рассмотрена деятельность самого клуба, эффективность его работы, состав и стоимость его имущества и определена его рыночная стоимость как бизнес — единицы.

Глава I. Макроэкономическая ситуация в кыргызстане и внутренний анализ предприятий

1. Анализ макроэкономической ситуации в стране.

Этот анализ проводится в форме следующей таблицы показателей:

Показатели (по Нацстаткому)

2010 год

2011 год

2012 год

ВВП (в млн. сом.)

104 741,2

121 521,3

128 456,6

Инфляция (%)

7,1

7,5

12

Экономический рост (%)

2,1

5,5

6,2

Кредитные ставки (%)

16

18

20

Изменение валютного курса (%)

2,5

- 3,5

13

По этим цифрам можно сказать, что Кыргызстан находится в хорошем экономическом положении. Но мы знаем, что это только официальная точка зрения и она не отражает действительность. Что касается показателей их влияние на работу Интернет клуба «Альфа», больше всего влияет, я думаю, инфляция. Так как при инфляции на все растут цены. Для клуба «Альфа», рост цен в — первую очередь на коммунальные услуги, на зарплату работникам, на покупку комплектующих к компьютерам. Это все приводит к подорожанию услуг в клубы и у них все меньше клиентов.

1.2 Анализ отрасли предприятия

Оцениваемое нами предприятие — Интернет клуб «Альфа», относится к предприятиям телекоммуникационной отрасли. Данная отрасль переживает сегодня подъем по всему Кыргызстану. Интернетом охвачены не только крупные города страны, но и многие региональные точки. Сфера информационных развлечений и обучений широка и предлагает пользователю массу услуг. Интерес потребителей к данному виду услуг постоянно растет вместе с ростом самого числа потребителей, львиную долю которых составляет молодежь (от 7 — до 25 лет — 70%). На рынке работают несколько крупных Интернет — провайдеров, успешно конкурирующих друг с другом. Они продают свой трафик сотням Интернет — клубов по всему Кыргызстана, особенно в Бишкеке, так как их здесь сосредоточено до 70%. Для вступления новой бизнес — единицы в эту деятельность нет никаких ограничений. Клубы, помимо Интернета, предлагают очень популярные на сегодняшний день сетевые игры, которые переживают жизненный цикл товара «звезда» и приносят хороший доход предпринимателям. Сотни фанатов, часами проводящие свое время в захватывающих виртуальных схватках, боях, разборках, головоломках, десятки тысяч ежедневных клиентов сетевых игр серьезно греют карман предпринимателям, осуществляющим такой бизнес. На стареньких «трешках» (Пентиум — 4), неустанно гоняют в увлекательные игры юные любители адреналина. Все молодые люди, особенно бишкекчане знают о таких развлечениях и большой процент их использует свободное время и «обеденные» деньги на эти развлечения.

После наших наблюдений за ситуацией на рынке представления Интернет — услуг, IP — телефонии и особенно сетевых игр и стратегий, я считаю, что данным услугам не грозят даже в долгосрочных периодах серьезные потрясения. Клиенты у них будут постоянно, при чем с тенденцией к увеличению. Единственным ограничением нахожу естественную конкуренцию, то есть когда клубы конкурируют между собой, то здесь очень важно не потерять наработанной базы клиентов, так как сделать это очень просто, а восстановить нужно много времени и сил. Интернет и сетевые игры в будущем будут только набирать силу, при чем, во всем мировом пространстве, постоянно улучшая качество предоставляемых услуг. Все понимают, что будущее за компьютеризацией планеты. Конечно, развлечения молодежи просто необходимы, и сетевые игры здесь не потеряют свою актуальность и через 10 лет и не только по Кыргызстану, но и по всему миру, потому, что это доступный и сравнительно дешевый способ получить требуемую дозу адреналина и весело провести свободное время. Так что за будущее отрасли не стоит опасаться,

По заданию надо провести сравнительный анализ оценки условий конкуренции предприятий, серьезных конкурентов Интернет клуба «Альфа»:

«А» — Интернет-клуба «Титан»; В — Интернет-клуба «Дельта»; С — Интернет-клуба «Fatality».

10 баллов — максимальный результат.

Анализ конкурентоспособности:

Факторы конкурентоспособности

Оцениваемое

предприятие

Главные конкуренты

А

В

С

1. Услуга

Качество услуг:

Престиж клуба - имидж

8

8

7

7

Уровень обслуживания.

9

8

9

8

Перечень предоставляемых услуг.

9

9

7

6

Сервис.

10

9

8

9

2. Продвижение услуги на рынок

Реклама:

Для потребителей

5

5

4

4

Стимул потребителей

5

5

4

4

3. Цена

Цена за услугу.

5

7

7

6

Процент скидки с цены

8

8

5

5

Сроки платежа

сразу

сразу

сразу

сразу

Условия предоставления кредита

9

8

7

7

Итого

68

67

58

56

Вывод: после проведения анализа конкурентных перспектив предприятия, мы определили, что главным конкурентом является Интернет-клуб Титан. Интернет-клубы не рекламируется по ТВ, и не упоминается в СМИ, у них нет торговых посредников и нет послепродажного обслуживания, нет затрат у потребителей на эксплуатацию продукта (услуги). Так как самого физического товара нет. Ведь это виртуальные развлечения. Посидел, поиграл, выключил, заплатил и ушел домой. Естественно развитие одного клуба, сдерживается работой другого. Всем надо зарабатывать, и причем по максимуму. Потому из — за конкуренции некоторые клубы остаются пустыми. Но это не про клуб «Альфа», здесь постоянно есть посетители, а также важную роль занимает местоположение и также развитая инфраструктура возле этого клуба, есть конечно и свободные места, но их немного. Это конкурентоспособное предприятие.

1.3 Общие сведения о предприятии

1. История предприятия.

Интернет клуб «Альфа» открылся в начале 2008-го года. Он находится по адресу г. Бишкек, Токтогула 84. Помещение принадлежит хозяевам клуба. Помещение представляет собой 4 комнаты, где расположены компьютеры. Полезная площадь помещения составляет 110 кв. м. В помещении есть электроэнергия, вентиляция, отопление, холодная и горячая вода и туалет. Персонал клуба насчитывает 8 человек. Среди них 3 администратора. Открыли клуб для того, чтобы тот приносил прибыль. Как выяснилось, после опроса персонала в самом начале в клубе насчитывалось 18 компьютеров, компьютерные столы, стулья, диваны. Судя по тому, как идут дела в клубе, свои затраты хозяева клуба окупили и получают сейчас прибыль от деятельности. На данный момент в клубе имеется 34 компьютера.

Конечно это самая обычная история образования компьютерных клубов в нашем городе, потому что, по такому сценарию появилось большинство этих заведений в столице и по регионам.

2. Маркетинг предприятия.

В этом пункте анализируется маркетинговая стратегия предприятия и анализируются различные показатели предприятия.

рыночная стоимость кыргызстан клуб

Маркетинговая стратегия интернет-клуба «Альфа», находящегося по адресу г. Бишкек, Токтогула 84, — стратегия концентрированного маркетинга, которая обычна для фирм с ограниченными ресурсами. Они концентрируют свою деятельность на подсегментах (субрынках), выбирая определенное направление, соответствующее их технологическим возможностям. Именно ее использует руководство клуба для осуществления процесса управления на предприятии. Ведь клуб специализируется не только на высокоскоростном Интернете, но также на сетевых играх. Цены на услуги интернет-клуба «Titan», являются приемлемыми на рынке. Стоимость 1 часа, сетевых игр составляет 18 сомов, а Интернет 25 сомов. По информации данной нам от администратора клуба за его смену примерно выручка за смену (сутки) — 8 — 9 тысяч. сом. Это очень хорошие деньги, и так как клуб работает без выходных и праздников, то он может реально приносить общей выручки в месяц на 240 — 270 тыс. сом. Мы считаем, что руководство все делает правильно.

3. Менеджмент предприятия.

Менеджмент — это управление организацией, проектом, управление персоналом, ресурсами и финансами.

Управление персоналом — важная часть менеджмента. Персонал клуба насчитывает 8 человек. Среди них 3 администратора. Также есть 3 охранника, бухгалтер и системный администратор. И если говорить о ключевых фигурах, то я думаю, в клубе «Альфа», это системный администратор и конечно хозяева клуба. Это ключевые фигуры. Хозяева всем управляют, а системщик организует бесперебойную работу.

В клубе организовано 3 смены. Каждая длится 1 сутки. Работникам клуба выплачивается зарплата после каждой смены. Это очень удобно для сотрудников, так как у них постоянно есть какие — то наличные деньги. Все знают свою работу и мы никогда не слышали, чтобы сотрудники между собой конфликтовали. Они спокойно собирает выручку, узнает насчет дел клуба, выявляет проблемы, о которых говорят администраторы и решает их. Такое управление можно назвать демократичным.

Хозяева не ставят планов выручки, сколько пришло клиентов за сутки, насколько посидели, то и заплатили, вот то и сдали хозяевам. В помещении установлено круглосуточное видеонаблюдение для спорных моментов. В клубе есть своя схема расчета с сотрудниками по итогам смены для каждой должности своя. Сумма расчета с сотрудниками исходит от того, что им платят хозяева какую-то постоянную сумму за смену и еще проценты с выручки, тем самым заинтересовывает работников в хорошей работе. Таким образом, ведется простая и слаженная работа в клубе.

4. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Интернет-клуба «Альфа».

Анализ финансового состояния предприятия — это определения «самочувствия», предприятия, действия на него его проблем и успехов. Это нужно делать, чтобы принимать дальнейшие управленческие решения, как поступать в сложившейся обстановке. В качестве основы для выполнения данной работы, мной была использована бух. отчетность интернет-клуба «Альфа», за 2010 — й, 2011 — й и 3 квартала 2012 года. Именно по этим данным и был произведен анализ фин. состояния.

Для того, чтобы провести анализ финансово — хозяйственной деятельности, необходимо выполнить следующие шаги:

4. 1 Построение аналитического баланса-нетто:

Уплотненный аналитический баланс-нетто — баланс, который формируется путем устранения влияния на итог баланса (валюту) и его структуру регулирующих статей. Устойчивость финансового положения предприятия в значительной степени зависит от целесообразности и правильности вложения финансовых ресурсов в активы.

(Все данные в сом.)

Начало отчетного периода 2010 г.

Конец отчетного периода 2010 г.

Начало отчетного периода 2011 г.

Конец отчетного периода 2011 г.

Начало отчетного периода 2012 г.

На 1. 11. 2012 г.

Активы

1. Текущие активы

Денежные средства и их эквиваленты (1100, 1200)

65 485

72 230

72 230

82 635

82 635

92 230

Счета к получению (1400)

(Вместе с Дебит. задолженностью.)

39 330

50 900

50 900

54 285

54 285

82 990

Товарно-материальные запасы (1600)

Расходы, оплаченные авансом (1800)

530

1235

1235

1565

1565

3425

Резерв на безнадежные долги (1840)

Отсроченные расходы (1900)

Прочие текущие активы (1990)

Итого по разделу 1 «Текущие активы»

105 345

124 365

124 365

138 485

138 485

178 645

2. Долгосрочные активы

Основные средства (2100)

по балансовой стоимости

260 540

194 580

194 580

242 650

242 650

205 480

Долгосрочная дебиторская задолженность (2700)

4550

5855

5855

6545

6545

8450

Нематериальные активы (2900)

Итого по разделу 2 «Долгосрочные активы»:

265 090

200 435

200 435

249 195

249 195

213 930

ИТОГО АКТИВЫ: (Раздел1+ раздел2)

370 435

324 800

324 800

387 680

387 680

392 575

3. Обязательства

Текущие обязательства

Счета к оплате (3100, 3290)

90 275

99 990

99 990

100 320

100 320

136 040

Краткосрочные долговые обязательства (3300)

Налоги к оплате (3400)

12 050

18 450

18 450

25 655

25 655

15 455

Начисленные обязательства (3500)

Текущие обязательства (3600)

Прочие краткосрочные обязательства (3690, 3650)

Итого по разделу 3 «Текущие обязательства»:

102 325

118 440

118 440

125 975

125 975

151 495

4. Долгосрочные обязательства

Долгосрочные обязательства (4100)

Долгосрочные отсроченные счета к оплате и прочие обязательства (4300)

1440

3325

3325

4105

4105

1820

Прочие долгосрочные обязательства (4390)

Итого по разделу 4 «Долгосрочные обязательства»

1440

3325

3325

4105

4105

1820

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

103 765

121 765

121 765

130 080

130 080

153 315

5. Собственный капитал

Уставной капитал (5000) в том числе:

25 400

25 400

25 400

25 400

25 400

25 400

Простые акции (5100)

Привилегированные акции (5200)

Собственный капитал (5500)

Нераспределенная прибыль * (5900)

5250

8855

8855

17 545

17 545

36 450

Резервный капитал (5970)

Добавочный капитал (5980)

Итого по разделу 5 «Собственный капитал»

30 650

34 255

34 255

42 945

42 945

61 850

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ (РАЗДЕЛЫ 3+4+5)

134 415

156 020

156 020

173 025

173 095

215 165

4. 2 Проведение вертикального анализа баланса.

Вертикальный анализ показывает структуру средств предприятия и их источников. Вертикальный анализ позволяет перейти к относительным оценкам и проводить хозяйственные сравнения экономических показателей деятельности предприятий, различающихся по величине использованных ресурсов, сглаживать влияние инфляционных процессов, искажающих абсолютные показатели финансовой отчетности. Вертикальный анализ используется при сравнении одного показателя с другими показателями в рамках общего финансового отчета. При этом сумма процентных позиций всех показателей составляет 100%.

Вертикальный анализ:

Показатели %

Начало отчетного периода 2010 г.

Конец отчетного периода 2010 г.

Начало отчетного периода 2011 г.

Конец отчетного периода 2011 г.

Начало отчетного периода 2012 г.

На 1. 11. 2012 г.

Активы

1. Текущие активы

Денежные средства и их эквиваленты (1100, 1200)

43,35

49,18

49,18

77,77

77,77

87,9

Счета к получению (1400)

(Вместе с Дебит. задолженностью.)

53,55

45,8

45,8

19,595

19,595

11,44

Товарно-материальные запасы (1600)

Расходы, оплаченные авансом (1800)

0,047

0,047

0,25

Резерв на безнадежные долги (1840)

Отсроченные расходы (1900)

Прочие текущие активы (1990)

Итого по разделу 1 «Текущие активы»

96,89

95,03

95,03

97,37

97,37

99,36

2. Долгосрочные активы

Основные средства (2100)

3,08

1,63

1,63

2,6

2,6

0,91

Долгосрочная дебиторская задолженность (2700)

0,04

0,04

0,033

0,033

0,033

Долгосрочные инвестиции (2800)

Нематериальные активы (2900)

0,03

0,03

0,03

0,072

Итого по разделу 2 «Долгосрочные активы»:

3,11

1,782

1,782

2,63

2,63

1,012

ИТОГО АКТИВЫ: (Раздел1+ раздел2)

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

3. Обязательства

Текущие обязательства

Счета к оплате (3100, 3290)

99,76

99,55

99,55

96,05

96,05

96,87

Краткосрочные долговые обязательства (3300)

Налоги к оплате (3400)

0,028

0,125

0,125

0,25

0,25

0,002

Начисленные обязательства (3500)

Текущие обязательства (3600)

Прочие краткосрочные обязательства (3690, 3650)

Итого по разделу 3 «Текущие обязательства»:

99,79

99,67

99,67

96,3

96,3

96,872

4. Долгосрочные обязательства

Долгосрочные обязательства (4100)

Долгосрочные отсроченные счета к оплате и прочие обязательства (4300)

0,018

Прочие долгосрочные обязательства (4390)

Итого по разделу 4 «Долгосрочные обязательства»

0,018

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

99,808

99,67

99,67

96,3

96,3

96,872

5. Собственный капитал

Уставной капитал (5000) в том числе:

Простые акции (5100)

0,055

0,04

0,04

0,048

0,048

0,025

Привилегированные акции (5200)

Собственный капитал (5500)

Нераспределенная прибыль * (5900)

0,14

0,01

0,01

3,6

3,6

1,83

Резервный капитал (5970)

Добавочный капитал (5980)

Итого по разделу 5 «Собственный капитал»

0, 192

0,05

0,05

3,65

3,65

1,85

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ (РАЗДЕЛЫ 3+4+5)

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

4. 3 Проведение горизонтального анализа баланса.

Горизонтальный анализ отчетности заключается в построении одной или нескольких аналитических таблиц, в которых абсолютные показатели дополняются относительными темпами роста (снижения). Степень агрегированности показателей определяется аналитиком. Как правило, берутся базисные темпы роста за ряд лет (смежных периодов), что позволяет анализировать не только изменение отдельных показателей, но и прогнозировать их значения. Горизонтальный и вертикальный анализы взаимно дополняют друг друга. Поэтому на практике не редко строят аналитические таблицы, характеризующие как структуру бухгалтерской отчетности, так и динамику отдельных ее показателей. Оба этих вида анализа особенно ценны при межхозяйственных сопоставлениях, так как позволяют сравнивать отчетность различных по виду деятельности и объемам производства предприятий.

Горизонтальный анализ баланса:

Начало

отчетного периода 2010 г.

Конец

отчетного периода

2010 г.

Начало

отчетного периода 2011 г.

Конец

отчетного периода

2011 г.

Начало

отчетного периода 2012 г.

На 1. 11.

2012 г.

Активы

%

%

%

1. Текущие активы

Денежные средства и их эквиваленты (1100, 1200)

65 485

72 230

100,0

72 230

82 635

130,38

82 635

92 230

122,76

Счета к получению (1400)

39 330

50 900

100,0

50 900

54 285

36,38

54 285

82 990

171,53

Дебиторская задолженность (1500)

530

1235

100,0

1235

1565

121,0

1565

3425

294,12

Товарно-материальные запасы (1600)

Итого по разделу 1 «Текущие активы»

105 345

124 365

100,0

124 365

138 485

128,41

138 485

178 645

157,34

2. Долгосрочные активы

%

%

%

Основные средства (2100)

260 540

194 580

100,0

194 580

242 650

131,18

242 650

205 480

112,37

Долгосрочная дебиторская задолженность (2700)

4550

5855

100,0

5855

6545

130,65

6545

8450

187,34

Нематериальные активы (2900)

Итого по разделу 2 «Долгосрочные активы»:

265 090

200 435

100,0

200 435

249 195

141,58

249 195

213 930

113,35

ИТОГО АКТИВЫ: (Раздел1+ раздел2)

477 320

443 363

100,0

443 363

483 321

82,45

483 321

536 204

137

3. Обязательства

%

%

%

Текущие обязательства

Счета к оплате (3100, 3290)

90 275

99 990

100,0

99 990

100 320

109,55

100 320

136 040

168,77

Краткосрочные долговые обязательства (3300)

Налоги к оплате (3400)

12 050

18 450

100,0

18 450

25 655

176,27

25 655

15 455

72,18

Начисленные обязательства (3500)

Текущие обязательства (3600)

Прочие краткосрочные обязательства (3690, 3650)

Итого по разделу 3 «Текущие обязательства»:

102 325

118 440

100,0

118 440

125 975

111,71

125 975

151 495

145,27

4. Долгосрочные обязательства

%

Долгосрочные обязательства (4100)

100,0

Долгосрочные отсроченные счета к оплате и прочие обязательства (4300)

1440

3325

100,0

3325

4105

127. 34

4105

1820

52. 0

Прочие долгосрочные обязательства (4390)

Итого по разделу 4 «Долгосрочные обязательства»

1440

3325

100,0

3325

4105

127. 34

4105

1820

52. 0

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

103 765

121 765

100,0

121 765

130 080

123,72

130 080

153 315

169. 3

5. Собственный капитал

%

%

%

Уставной капитал (5000) в том числе:

25 400

25 400

100,0

25 400

25 400

100,0

25 400

25 400

100,0

Простые акции (5100)

Привилегированные акции (5200)

Собственный капитал (5500)

Нераспределенная прибыль * (5900)

5250

8855

100,0

8855

17 545

235,15

17 545

36 450

314,78

Резервный капитал (5970)

100,0

100,0

Добавочный капитал (5980)

100,0

100,0

Итого по разделу 5 «Собственный капитал»

30 650

34 225

100,0

34 225

42 945

134,9

42 945

61 850

189,42

ИТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ (РАЗДЕЛЫ 3+4+5)

134 415

156 020

100,0

156 020

173 025

124,45

173 025

215 165

176,2

В данном случае, после этих 2 анализов, можно сделать вывод о том, что предприятие нормально работает и приносит прибыль. Динамика показателей в общих чертах показала хозяйственную жизнь данного предприятия.

Оценка финансового положения.

1. Показатели ликвидности.

1. 1 Коэффициент платежеспособности: (все данные в сомах)

1. Кпок. = Оборотные средства (текущие активы) / текущие обязательства

1) 2010 год = 124 365/118440= 1,05;

2) 2011 год = 138 485/125975 = 1,09;

3) 2012 год = 178 645/151495 = 1,17;

Вывод: Как видно в диаграмме, по полученным коэффициентам, текущие активы полностью покрывают текущие обязательства. Это пример платежеспособности и хорошей сбалансированности активно — пассивных операций. Платежеспособность компании растет.

2. Кабс. ликв. =ДС/ТО

1) 2010 год = 72 230/118440=0,60

2) 2011 год = 82 635 /125 975=0,65

3) 2012 год = 92 230/151495= 0,60

Вывод: Данный коэффициент показывает, сколько денежных средств, приходится на один сом текущих обязательств. Следовательно, в 2010 году как и в 2012-ом на каждый сом текущих обязательств, приходится 0,60 сом денежных средств, а в 2011 год он увеличивается до 0,65 сом. Чем выше этот коэффициент, тем привлекательнее компания. Исходя из расчетов видно, что значения стабильные.

3. Коэффициент чистого оборотного капитала

ЧОК=ТА - ТО

1) 2010 год = 124 365−118 440= 5925

2) 2011 год = 138 485−125 975= 12 510

3) 2012 год = 178 645−151 495= 27 150

Кпб. = чистый оборотный капитал / актив баланса =

1) 2010 год = 5925/156 020 = 0,037;

2) 2011 год = 12 510/173025 = 0,072;

3) 2012 год = 27 150/215165 = 0,126;

Вывод: Чистый оборотный капитал во всех 3-х годах наблюдения имел положительные значения. Но так как ЧОК показывает разницу между текущими активами и текущими обязательствами, то видно, что текущие активы больше текущих обязательств, и с каждым годом это все более ощутимо.

Делая вывод по этой ситуации, можно сказать, что клуб может оплатить все свои долги без распродажи основных средств, а значит на сегодняшний день банкротство фирмы практически исключено.

В целом по коэффициентам краткосрочной ликвидности необходимо сделать вывод, что компания имеет среднюю краткосрочную платежеспособность. Это связано с хорошей достаточностью коэффициента покрытия. А также, наметился положительный рост всех коэффициентов краткосрочной ликвидности, что радует. Рост чистого оборотного капитала к активам повысилось за счет снижения текущих обязательств.

2. Показатели оборачиваемости активов

Кд. з. = В/ДЗ

Кд. з. 2010 г. =257 383/6433=40,00

Кд. з. 2011 г. =269 223/5051=53,30

Кд. з. 2012 г. =284 030/14484=19,60

На основе этого коэффициента можно подсчитать и период погашения дебиторской задолженности для более обширного анализа.

Период погашения ДЗ=365 (дней) /Кд. з.

2010 г. =365/40=9 дней

2011 г. =365/53,3=7 дней

2012 г. =365/19,6=19 дней

Вывод: С дебиторской задолженностью мы наблюдаем очень слабый оборот. Сумма дебиторской (краткосрочной) задолженности не очень то и велика и не соразмерна активу баланса. На этом рисунке видно, что коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности снизился в 2011 г. по сравнению с 2010 г. и снова поднимается в 2012 г.

Коб. а. =В/А

Коб. а. 2010 г. = 257 383/209176=1,23

Коб. а. 2011 г. =269 223/293137=0,91

Коб. а. 2012 г. =284 030/451204=0,62

Вывод: Расчеты коэффициента за три года показывают уменьшение показателя. Это, в свою очередь, означает отрицательный результат деятельности компании. Причиной такого уменьшения является снижение объема выручки.

В анализе показателей деловой активности следует отметить, что у компании наблюдается проблемы с оборачиваемостью. Период погашения дебиторской задолженности увеличилось, оборачиваемость активов уменьшилось. Это означает, что компания не эффективно использует свои активы.

3. Коэффициенты кредитоспособности

К. ДЗ и СК=ДЗ/ (ДЗ+СК)

К. ДЗ и СК 2010 г. =6433/ (6433+23 133) =0,217

К. ДЗ и СК 2011 г. =5051/ (5051+125 563) =0,03

К. ДЗ и СК 2012 г. =14 484/ (14 484+188490) =0,071

Вывод: Сравнивая показатели, следует отметить, что произошло снижение показателей за последние три года. При этом следует учесть, что это произошло из-за уменьшения величины долгосрочной задолженности. Тем не менее, компания должна позаботиться о дальнейшем сокращении объема долгосрочной задолженности.

Ккз= (А-СК) /А

Ккз2010г. = (209 176−23 133) /209 176=0,889

Ккз2011г. = (293 137−125 563) /293 137=0,571

Ккз2012г. = (451 204−188 490) /451 204=0,582

Вывод: Видно, что коэффициент общей задолженности начиная с 2010 г. по 2012 г. снизился. Это означает, что процент долга который содержит актив компании, уменьшился.

Подведя итоги по результатам коэффициентов кредитоспособности, необходимо отметить, что у компании достаточно налаженная финансовая политика. По результатам расчетов видно, что задолженность у компании год за годом уменьшается и это очень хорошее явление.

4. Коэффициенты рентабельности

Крен= ЧП/В

Крен2010г. =51 221/257383=0, 19

Крен2011г. =53 578/269223=0, 19

Крен2012г. =56 524/284030=0, 19

Вывод: По полученным коэффициентам видно, что доходность предприятия не колеблется во всех 3-х годах наблюдения, то есть доходность стабильная.

К. доходности СК=ЧП/СК

К. д. СК 2010 г. =51 221/23133=2,21

К. д. СК 2011 г. =53 578/125563=0,42

К. д. СК 2012 г. =56 524/188490=0,29

Вывод: Из расчетов видно, что доходность капитала с каждым годом снижается. Это означает, что собственники стали получать меньше вознаграждения.

Основываясь на показателях прибыльности, следует учесть, что ситуация была бы полностью положительной, за исключением коэффициента доходности СК. Компания должна решить, на какие факторы она должна повлиять, чтобы в следующем году этот уровень доходности повысился.

Общий вывод

Несмотря на уменьшение доходности собственного капитала, предприятие является рентабельным. В целом анализ показал, что предприятие имеет устойчивое финансовое положение. Но, все же предприятию надо предпринять меры по увеличению денежных средств, владельцу в свою очередь усилить работу по предоставлению услуг.

2010г.

2011г.

2012г.

Показатели ликвидности

Коэффициент покрытия

0,84

0,81

1,026

Коэффициент абсолютной ликвидности

0,438

0,641

0,888

Коэффициент отношения ЧОК

-0,131

-0,103

0,015

Коэффициенты кредитоспособности

Коэффициент общей задолженности

0,889

0,571

0,582

Коэффициент долгосрочной задолженности и собственного капитала

0,217

0,03

0,071

Показатели оборачиваемости активов

Коэффициент оборачиваемости дебит. задолженности

40,00

53,30

19,60

Период погашения дебит. задолженности

9

7

19

Коэффициент оборачиваемости активов

1,23

0,91

0,62

Коэффициенты рентабельности

Коэффициент рентабельности

0, 19

0, 19

0, 19

Коэффициент доходности собственного капитала

2,21

0,42

0,29

На основе выявленных данных можно применить следующие подходы:

доходный подход, имущественный подход и сравнительный подход, так как предприятие является, достаточно платежеспособным и имеет стабильную рентабельность.

.

Глава II. Отчет об оценке Интернет-клуба «Альфа «

2.1 Доходный подход

2.1.1 Метод дисконтированных денежных потоков — ДДП

В Кыргызстане достаточно сложно осуществлять долгосрочное прогнозирование. Это связано прежде всего с довольно нестабильной обстановкой в нашей стране, непредсказуемая политика Правительства, отсутствие культуры планирования на большинстве предприятий и т. п. Проблемы, возникающие в процессе оценки рисков, вызваны отсутствием оперативной статистической информации, очень слабым развитием отечественного фондового рынка. Тем не менее, методы оценки бизнеса, основанные на дисконтировании дохода, дают более точный результат по сравнению с методами капитализации.

Объясняется это тем, что в отличие от метода дисконтированных денежных потоков, метод капитализации предполагает, что в будущем все доходы компании будут либо одного размера, либо будут иметь постоянную величину среднегодовых темпов роста.

Данный метод ДДП считается применимым к компьютерному клубу «Альфа», так как предприятие не стабильно развивается и получает прибыль, имеющую тенденцию к увеличению.

Метод капитализации дохода в этой курсовой не применяется.

Метод дисконтированных денежных потоков состоит из следующих основных этапов:

1) Выбор модели денежного потока.

В курсовой работе модель денежного потока для собственного капитала.

2) Определение длительности прогнозного периода.

Согласно методу ДДП, стоимость предприятия определяется на основе будущих, а не прошлых денежных потоков. Поэтому задачей выступает прогноз денежного потока (на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств) на будущий временной период в 3 года, начиная с текущего года.

3) Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации.

3.1 Номенклатура выпускаемой продукции.

Продукция клуба это услуги сетевых игр и Интернета.

3.2 Объемы производства и цены на продукцию.

Объемы производства — это валовая выручка: в 2010 — м — 257 383сом.; в 2011 — м — 269 223сом.; 2012 — м — 284 030сомов.

Цены на продукцию — среднерыночные — Интернет — 30 сом / ч. Игры — 20 сом / час и т. д.

3.3 Ретроспективные темпы роста предприятия.

По имеющимся в распоряжении ретроспективным данным по бух. отчетности, темпы роста предприятия по основным показателям в среднем в 1. 25 — 4. 45 раз.

3.4. Спрос на продукцию.

Спрос повышенный, отсюда высокая выручка и большая клиентская база.

Темпы инфляции.

Темпы инфляции по макроэкономическому анализу:

Показатели (по Нацстаткому)

2010 год

2011 год

2012 г. (по 1. 11.)

с сайтаpresident. kg

Инфляция (%)

7,1

7,5

12

3.5. Имеющиеся производственные мощности.

Производственными мощностями можно считать компьютеры — их 34 единиц.

3.6 Перспективы и возможные последствия капитальных вложений.

Мне неизвестны.

3.6. Общая ситуация в экономике, определяющая перспективы спроса.

Рынок компьютерных услуг — это рынок жесткой конкуренции, но он смягчается большим числом пользователей по все стране.

3.7. Ситуация в конкретной отрасли с учетом существующего уровня конкуренции.

Аналогична предыдущему рассмотрению.

3.8. Доля оцениваемого предприятия на рынке.

Выяснить не представляется возможным. Доля очень мала в этой массе клубов города.

3.9. Долгосрочные темпы роста в постпрогнозный период.

Думаю, что в будущих периодах ситуация с ростом сохранится, возможно он только усилит свой темп.

3. 10. Планы менеджеров данного предприятия.

Мне неизвестны.

Прогноз валовой выручки клуба«Альфа» на 2010, 2011 и 2012 - е годы:

№ п/п

Показатель

(в сом.)

2010 — й год

2011 — й год

2012 — й год

1.

Валовая выручка

257 383

269 223

284 030

2.

Темп роста*

4,4%

4,6%

5,5%

* - Темп роста по отношению к предыдущему году.

Такие прогнозные объемы продаж, были мной предположены на основе относительно стабильного развития предприятия и относительно равномерного увеличения валовой выручки после его стабилизации в 2012 — м году. Возможно какие — то неожиданные события будут происходить, но о них заранее ничего не известно и поэтому расчет ими пренебрегает.

Расчет прогнозного ОПУ (отчета о прибылях и убытках) 2010 - 2012 годов:

(данные в сом.)

2010 год

2011 год

2012 год

Наименование показателя

Доход

198 456

213 221

234 514

Себестоимость реализации

120 412

135 717

153 870

Валовая прибыль (010 — 020)

78 044

77 504

80 644

Прочий операционный доход

-

Операционные расходы

18 654

195 128

205 860

Расходы по реализации

22 156

25 267

26 657

Общие административные расходы

40 314

42 167

44 486

Расходы по сомнительным долгам

-

-

-

Прибыль от операционной деятельности (030 — 080)

24 243

46 575

58 237

Доходы и расходы от неоперационной деятельности

Доходы от инвестиций

-

-

-

Расходы по выплате процентов

-

-

-

Доходы (убытки) от курсовых разниц

-

-

-

Прочие доходы и расходы

-

-

-

Итого доходы и расходы от неоперационной деятельности

-

-

-

Прибыль до уплаты налога и чрезвычайных статей

(090 — 150)

46 355

49 105

53 375

Отчисления на налог на прибыль

6505

6750

7250

Прибыль (убыток) после вычета налогов (160 — 170)

39 850

42 355

46 125

Чрезвычайные статьи за вычетом налога на прибыль

Чистая прибыль отчетного периода (180 — 190)

39 850

42 355

46 125

2.2 Выбор модели денежного потока и определение длительности прогнозного периода

Так как в странах с переходной экономикой, в условиях нестабильности адекватные долгосрочные прогнозы особенно затруднительны, за прогнозный период берутся 3 года.

Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.

№ п/п

Наименование

(данные в сом.)

2010 г.

2011 г.

2012 г.

1.

Чистая прибыль после уплаты налогов

39 850

42 355

46 125

2.

±ЧОК

0

6585

14 640

3.

±Долгосрочная задолженность

0

780

-2285

4.

Итого: сумма источников финансирования (FV)

39 850

49 720

58 480

Ретроспективные данные

Годы

Наиболее вероятный денежный поток, сом.

2010

39 850

2011

49 720

2012

58 480

Прогнозный период

2013

2014

2015

2013 год = (59 945/13 532) *59 945 = 265 548

2014 год = (265 548/59 945) *265 548 = 1 176 340

2015 год = (1 176 340/265 548) *1 176 340 = 5 211 019

Расчет стоимости в постпрогнозный период была взята как базовая формула модель Гордона:

Vterm=CF (t+1) / (K-g),

где CF (t+1) — это ден. поток доходов за1-й год постпрогнозного периода; К-ставка дисконта; g-долгосрочные темпы роста ден. потока.

Определение ставки дисконта (i)

Ставка дисконта — это требуемая инвесторами ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования.

Формула метода кумулятивного построения ставки дисконтирования такова:

,

где Е (Ri) — ожидаемая (требуемая рынком) ставка дохода на ценную бумагу i;

Rf — ставка дохода на безрисковую ценную бумагу по состоянию на дату оценки;

RPm — общая «рыночная» премия за риск для акций;

RPs — премия за риск для малых компаний;

Rpu — премия за несистематический риск для конкретной компании.

Таким образом, произведем расчет ставки дисконтирования для оцениваемого предприятия:

Темп роста=568 670/55745=4,42=0,0442

Нахождение стоимости. Текущие стоимости прогнозных периодов складываются в единую сумму и соотносятся со ставкой капитализации =

V=265 548 / (1 + 0,28) 1 + 1 176 340 / (1+ 0,28) 2 + 5 211 019 / (1+ 0,28) 3 + 5 211 019* (0. 28−0. 0442) = 207 459. 3+717 980. 9+2 484 807. 4+1 228 758. 2=4 639 005. 8 сомов

(что составляет 94 673. 5 $ США по курсу в 49 сом / 1 $.)

Вывод: Подводя итог расчетов, можно сказать, что метод ДДП весьма сложный, трудоемкий и многоэтапный метод оценки предприятия. Его применение требует от оценщика знаний и профессиональных навыков. И это логично. Ведь во всем мире метод ДДП признан как наиболее теоретически обоснованный метод оценки рыночной стоимости действующего предприятия. Главное достоинство метода ДДП — это единственный из известных методов оценки, который основан на прогнозах будущего развития рынка, а именно это в наибольшей степени отвечает интересам инвестиционного процесса.

Вывод: Стоимость бизнес - единицы определенная методом ДДП доходного подхода составляет 4 639 005. 8 сомов. (или 94 673. 5 $ при курсе в 49 сом / за 1 $ США).

Метод капитализации дохода в этой курсовой не применяется.

2.3 Затратный подход

При применении этого подхода приводят сумму активов в рыночные цены на дату оценки, а сумму всех обязательств в текущие цены на ту же дату. Материалы и сырье приводят к одному методу учета (LIFO, FIFO и т. д.)

Базовой формулой в затратном подходе является:

Собственный капитал = Активы - Обязательства

В курсовой работе применяется только метод чистых активов. Так как не планируется закрытие предприятия, то метод ликвидационной стоимости не применяется.

Метод чистых активов.

Переоценка всех активов на рыночные цены была произведена 7. 12. 2012 г. а также все обязательства предприятия приведены в текущую стоимость.

Основные этапы оценки бизнеса методом чистых активов:

1) Определяется рыночная стоимость недвижимого имущества на дату оценки.

У Интернет клуба «Альфа» имеется собственное недвижимое имущество.

2) Оценивается рыночная стоимость машин и оборудования, а также прочего имущества предприятия.

В клубе «Альфа», была нами проведена переоценка имеющихся активов на дату оценки 7. 12. 2012 г. Данная переоценка проведена методом эффективного возраста — срока службы.

Данный метод делит количество лет прошедших со времени приобретения актива на общий срок эксплуатации единицы актива. Так находится физический износ. Также был учтен функциональный износ машин и оборудования.

Функциональный износ — это стоимостное выражение тех технических преимуществ компьютерного оборудования нового поколения, по отношению к имеющемуся оборудованию у которого этих преимуществ нет, так как он имеет моральный, а значит и функциональный износ.

Рассчитанный физический и функциональный износ корректируются на рыночную стоимость нового компьютерного оборудования.

Данные физический и функциональный износ были скоректированы на рыночную стоимость на 01. 12. 2012 г. новых аналогичных активов при использовании сравнительного подхода оценки или как восстановительная стоимость имеющихся активов по затратному подходу.

Расчет стоимости имеющейся в клубе компьютерной техники, мебели и оборудования:

№ п/п

Наименование

Количество (шт)

Стоимость нового компьютера по прайс — листу магазина «Техно Тренд»

Стоимость компьютера следующего поколения по прайс — листу магазина «Техно Тренд»

Функциональный износ

(сом)

Нормативный срок эксплуатации актива (год.)

Фактический срок работы (год.)

Физический износ по времени (%)

Стоимость актива с учетом совокупного износа (на 01. 12. 2008) (в сом.)

Итоговая стоимость актива по количеству (сом.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Компьютерная техника в т. ч.

Столбец 6 = столб.5 — столб. 4

Столбец 9 = столб. 8/ столб. 7

Столбец 10 = (столб.4 — столб. 6) * (1 — данн. столб. 9)

Столбец 11 = столб. 10 хстолб. 3

1.

ПК Celeron ® CPU1,8GHz

25

11 850

Celer. 2,2GHz

13 470

1620

5

3,5

70

3 070

76 750

2.

ПКPentium 3 GRV ® 2,2GHz

15

13 470

Сеl.2. 4GHz

14 260

790

5

2

40

7 610

114 150

3.

ПКCeleron ® CPU 2,4GHz

30

14 260

Сеl.2. 6GHz

15 550

1 290

5

1,5

30

9 079

272 370

4.

ПКPentium 4 VGN-CR420E/N 3,0GHz (сервер)

1

19 460

P 4 3,6 GHz

21 750

2 290

5

0,5

10

15 453

15 453

5.

Цветной лазерный принтер HP LaserJet 30−28i

1

10 800

HP LJet 1220

11 500

700

6

2

30

7 070

7 070

6.

Сейф несгораемый.

1

23 500

24 000

500

25

4

16

19 320

19 320

№ п/п

Наименование

Количество (шт)

Стоимость новой мебели по прайс — листу мебельного магазина «Азамат»

Нормативный срок эксплуатации актива

(год.)

Фактический срок работы (год.)

Физический износ по времени (%)

Стоимость актива с учетом совокупного износа (на 01. 12. 2008)

(в сом.)

Итоговая стоимость актива по количеству (сом.)

Мебель клуба в т. ч.

Функционального износа на мебель клуба не начислялось так как мебель типовая.

В мебельном магазине «Азамат» такая же мебель, как и в клубе, которая была куплена несколько лет назад. Те же компьютерные столы из ЛДСП и металлокаркасные стулья.

1.

Компьютерные столы

71

3 200

15

3,5

23,34

2 455

174 305

2.

Стулья

96

570

12

3,5

29,17

404

38 785

3.

Вешалки

5

1150

15

3,5

23,34

882

4 410

4.

Шкаф

2

4 800

20

3

15

4 080

8 160

5.

Диван

1

12 000

15

5

33,33

8 000

8 000

Итого: мебель

233 660

Спец. оборудование клуба в т. ч.

1.

Кондиционеры

«LG — 2ВС05VE»

2

14 000

10

2

20

11 200

22 400

2.

Генератор — 1.5 кв.

1

20 500

10

0,3

3

19 885

19 885

Итого:

Спец. оборудование

42 285

Итого:

Материальные активы клуба:

791 064

3) Рассчитывается стоимость нематериальных активов.

Нематериальные активы в балансе не отражены. Расчет отсутствует.

4) Оценивается рыночная стоимость финансовых вложений.

В бух отчетности за 3 года (2010 — 2012 гг.) такая информация отсутствует.

5) Оценка товарно-материальных запасов.

Производственные запасов в компьютерном клубе нет.

6) Оцениваются расходы будущих периодов.

Отсутствует информация о планируемых руководством расходов.

7) Оценивается дебиторская задолженность.

Дебиторская задолженность на дату переоценки 07. 12. 2012 г. составила 3 018 780 сомов.

8) Итого: активы: 791 064 + 3 018 780 = 3 809 844 сома.

9) Обязательства предприятия переводятся в текущую стоимость на 7. 12. 2012 г. :

№ п/п

Обязательства в текущих ценахна 1. 12. 2012г.

(25 884 101сомов)

Сумма (в сом.)

1.

Счета к оплате

2 945 350

2.

Налоги к оплате

542

Итого:

2 945 892

10) Определяется стоимости бизнеса методом чистых активов:

Собственный капитал = Активы — Обязательства = 3 809 844 - 2 945 892 =863 952 сомов.

Вывод: Это стоимость не является реальной рыночной стоимостью бизнеса, потому что полностью пренебрегает его будущими денежными потоками. Считаю ее не приемлемой. Стоимость бизнеса на 07. 12. 2012 г., по методу чистых активов затратного подхода составляет 863 952 сомов.

Сравнительный подход.

Сравнительный подход в этой курсовой работе не применяется, так как не удалось найти информацию о проведенной или предполагаемой сделке купли — продажи, аналогичного мебельного цеха. Так что проводить сравнение не с кем. Потому подход отпадает сам собой.

2.4 Формирование итоговой величины стоимости

Результаты проведенных расчетов:

Результаты:

сом

Доходный подход

Метод ДДП.

1 013 180сом.

Затратный подход

Метод чистых активов

863 952 сом.

Сравнительный подход

Не используется

Считаю, что метод дисконтированных денежных потоков самый оптимальный метод оценки этого бизнеса, так как учитывает разные по величине доходы ретроспективных периодов и прогнозные доходы будущих периодов интернет-клуба «Альфа». То есть оценка основывается на принципе экономической эффективности: «сегодня заплатить за бизнес примерно столько, сколько он принесет денежных доходов в последующие 3 года, так чтобы уже в последующие годы, клуб окупившись приносил собственнику чистую прибыль.» Данный принцип отражает этим главное желание инвесторов, рассчитать срок самоокупаемости с тем, чтобы в последующем планировать и получать прибыль. Выбирая метод ДДП доходного подхода, как оптимальный, определяю стоимость интернет-клуба «Альфа», на 7. 12. 2012 г. в 1 013 180 сомов. (что составляет 25 650 $ США по курсу в 39,5 сом / 1 $.)

На первый взгляд покажется, что это стоимость 1 — комнатной квартиры в г. Бишкек, слишком мала для интернет-клуба на 70 посадочных мест. Но мы должны учитывать, что собственного здания у клуба нет. Здание клуб снимает в аренду. К тому же мы должны учесть все долги клуба, так как оцениваем не недвижимость, а бизнес вообщем. Полученная оценочная стоимость показывает рыночную стоимость всего имущества клуба (компьютеров, мебели и оборудования) на дату оценки 07. 12. 2012 г.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой