Особенности формирования цен в строительной отрасли

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Строительство


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Оглавление

Введение. Пояснительная записка

1. Дефектная ведомость.

2. Составление локальных смет

3. Порядок составления объектной сметы

4. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства

5. Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию

6. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации

7. Расчет рентабельности строительного производства

Библиографический список

Введение

Стоимость строительства является составной частью затрат по инвестиционным проектам и представляет единовременные затраты на их создание. Показатели стоимости служат основой для расчета эффективности строительного производства и инвестиционных проектов в целом.

От качества формирования и применения цены на строительную продукцию зависят в конечном итоге объемы бюджетных и внебюджетных инвестиций на строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных работ. Точность и достоверность сметных расчетов является объективной основой для снижения стоимости и повышения эффективности капитального строительства.

Основными задачами 2-й части курсовой работы является:

· изучение требований и положений нормативных и методических документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года;

· четкое понимание назначения видов и особенностей сметной документации, последовательности ее разработки;

· умение пользоваться действующими сметными нормами и расценками.

Для выполнения этой части курсовой работы студентам выдаются индивидуальные задания (ведомости объемов работ).

На основе ведомостей объемов работ (дефектных ведомостей) на производство строительных и ремонтно-строительных работ студент должен составить локальную, объектную сметы, сводный сметный расчет стоимости строительства, определить договорную цену на строительную продукцию.

При выполнении курсовой работы используется программный комплекс ГРАНД-СМЕТА.

Местом строительства является город Екатеринбург.

Пояснительная записка к сметной документации

Сметная документация составлена на основании дефектной ведомости, разработанной ____________________________________________________.

Место строительства — г. Екатеринбург.

Сметная стоимость определена в соответствии с:

· «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81−35. 2004», введенной в действие с 09. 03. 2004 г. постановлением Госстроя России от 05. 03. 2004 г. № 15/1;

· «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81−25. 2001», введенными в действие с 01. 03. 2001 г. постановлением Госстроя России от 28. 02. 2001 г. № 15;

· «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81−34. 2001», введенными в действие с 12. 01. 2004 г. постановлением Госстроя России от 12. 01. 2004 г. № 6;

· «Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81−05−01−2001», введенный в действие с 15. 05. 2001 г. постановлением Госстроя России от 07. 05. 2001 г. № 45;

· «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81−05−02−2001», введенный в действие с 01. 06. 2001 г. постановлением Госстроя России от 19. 06. 2001 г. № 62.

Сметная документация составлена базисно-индексным методом в ценах 2001 г. с перерасчетом в текущие цены (по состоянию на 01. 11. 2011 г.)

Локальные сметы составлены на основании сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001). Стоимость материалов в базисном уровне цен 2001 г. определена по сборникам территориальных сметных цен на материалы (ТСЦ-2001).

Для пересчета цен в текущий уровень применены индексы изменения сметной стоимости на 01 ноября 2011 г. выписка из протокола заседания комиссии по ценообразованию в строительном комплексе Свердловской области № 08 от 26. 10. 2011 г.

Индекс изменения сметной стоимости для жилищного строительства в кирпичном варианте — 5,408.

НДС в ценах на материалы и оборудование в базисном уровне цен 2001 г. не учитывается.

Накладные расходы приняты в соответствии с МДС 81−34. 2004 по отдельным видам работ, письмо Минрегиона России от 06. 12. 2010 № 41 099-КК/08 и 21. 02. 2011 № 3757-КК/08. Сметная прибыль принята в соответствии с МДС 81−25. 2001 по отдельным видам работ.

Затраты на возведение временных зданий и сооружений приняты по ГСН 81−05−01−2001 прил. 1 п. 4.1.1 (1,1%).

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приняты по ГСН 81−05−02−2001 т. 4 п. 11.2 (1,7%).

Непредвиденные работы и затраты — 1% согласно МДС 81−35. 2004.

Налог на добавленную стоимость — 18% (НДС в соответствии с действующим законодательством).

Сметная стоимость в текущем уровне цен (с учетом НДС — 18%):

· Полная стоимость согласно сводно-сметному расчету — 8 513 968,94 руб. ;

· В т.ч. строительно-монтажные работы — 3 326 134,1. ;

· Стоимость оборудования — 3 803 933 руб. ;

· Стоимость монтажа — 570 587 руб. ;

· Прочие затраты — 56 458,043 руб.

1. Дефектная ведомость

Табл. 1

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

На строительно-монтажные работы

Наименование объекта: «Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

№ пп

Наименование

Ед. изм.

Кол.

1

3

4

5

Раздел 1. Земляные работы

1

Разработка грунта в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,65 (0,5−1) м3, группа грунтов: 3

1000 м³ грунта

0,385

2

Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 2

100 м³ грунта

0,3

3

Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1, 2

100 м³ уплотненного грунта

0,3

4

Работа на отвале, группа грунтов: 2−3

1000 м³ грунта

0,385

5

Погрузочные работы при автомобильных перевозках: глина

т

771,65

6

Погрузочные работы при автомобильных перевозках: песок

т

61

7

Разгрузочные работы при автомобильных перевозках: песок

т

61

8

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров): расстояние 15 км, класс груза I

т

832,65

Раздел 2. Устройство фундаментов

9

Устройство основания под фундаменты: щебеночного

1 м³ основания

30,94

10

Устройство ленточных фундаментов: бутобетонных

100 м³ бетона, бутобетона и железобетона в деле

1,3619

11

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

100 м² изолируемой поверхности

1,38

Раздел 3. Устройство стен

12

Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных простых при высоте этажа: до 4 м

1 м³ кладки

86,15

13

Камни керамические одинарные, размером 250×120×138 мм, марка 100

1000 шт.

23,9

14

Изоляция изделиями из пенопласта на битуме: стен и колонн прямоугольных

1 м³ изоляции

38

15

Пакеты минераловатные прошивные в оболочке из сетки проволочной тканой с квадратными ячейками общего назначения № 12−1,2,№ 10−1,0(марки 200, толщина слоя минеральной ваты 120мм)

м3

38

16

Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: силикатного полнотелого одинарного

1 м³ кладки

21,45

17

Расшивка швов кладки: из керамических и мелкоблочных камней

100 м² стен без вычета проемов

1,79

Раздел 4. Устройство перекрытий

18

Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам: каменным с несущей подшивкой из досок

100 м² перекрытий

4,32

19

Балки из цельной древесины на клею ФРФ-50 с двумя черепными брусками, сечением 150×130, 175×130 мм, длиной от 3000 до 4900 мм; БК2 30−46. 15. 13; БК2 30−49. 17. 13

м3

7,73

20

Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-250(ГОСТ 9573−82)

м3

46,66

Раздел 5. Устройство кровли

21

Установка стропил

1 м³ древесины в конструкции

3,97

22

Устройство по фермам настила: рабочего толщиной 40 мм сплошного

100 м² покрытия

1,84

23

Устройство кровель из черепицы: пазовой штампованной или прессованной (керамическая и цементно-песчаная (бетонная)

100 м² кровли

1,84

24

Черепица цементно-песчаная

1000 шт.

1,325

25

Черепица цементно-песчаная коньковая полукруглая

1000 шт.

0,168

Раздел 6. Устройство полов

26

Устройство подстилающих слоев: бетонных

1 м³ подстилающего слоя

9,4

27

Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки на бутилкаучуковом клее, с защитой рубероидом: первый слой

100 м² изолируемой поверхности

0,94

28

Устройство тепло- и звукоизоляции ленточной из плит древесноволокнистых под лаги

100 м² пола

0,94

29

Укладка лаг: по плитам перекрытий

100 м² пола

0,94

30

Устройство покрытий дощатых: толщиной 36 мм

100 м² покрытий

3,16

31

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль первый слой

100 м² изолируемой поверхности

0,295

32

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль последующий слой

100 м² изолируемой поверхности

0,295

2. Составление локальных смет

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям и по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальная смета на строительные работы может иметь разделы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и пр.). Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций. При определении прямых затрат используются территориальные единичные расценки (ТЕР-2001) по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и объемы работ (ведомости объемов работ).

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием условий производства и его обслуживанием, организацией и управлением.

Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в МДС 81−33. 2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

Накладные расходы нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС 81−25. 2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18. 11. 2004 № 5536/06.

Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат. При формировании сметы по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

При составлении локальных смет используются расценки из соответствующих сборников территориальных единичных расценок (ТЕР), при этом в каждой позиции сметы указывается шифр расценки, состоящий из номера сборника (два знака), номера раздела (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака) и порядкового номера расценки в данной таблице (один, два знака). Например, 07−01−001−1.

Нумерация локальных смет производится при формировании объектной сметы (сметного расчета) с учетом номера и наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, в которую она включается. Как правило, нумерация локальных смет производится следующим образом: первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры — номеру строки в главе и третьи две цифры означают порядковый номер локального сметного расчета (сметы) в данном объектном сметном расчете (смете). Например: № 02−04 12.

СОГЛАСОВАНО:

УТВЕРЖДАЮ:

_________________

«____» ______________2011г.

_________________

" _____ «________________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 2

(локальная смета)

Устройство фундаментов

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:

Сметная стоимость строительных работ ______________________________________________________________

___________________________107,227тыс. руб

Средства на оплату труда ______________________________________________________________

___________________________8,145тыс. руб

Сметная трудоемкость _______________________________________________________

____________________________608,13чел. час

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ноябрь 2011 г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

ТЕР08−01−002−02
Изм. Вып.2. ч. 1

Устройство основания под фундаменты: щебеночного

1 м³ основания

30,94

241,5

27,58

52,85

7,49

7472

853

1635

232

2,4

74,26

0,54

16,71

2

ТЕР06−01−001−21

Устройство ленточных фундаментов: бутобетонных

100 м³ бетона, бутобетона и железобетона в деле

1,3619
136,19/100

49 231,23

4501,82

2359,5

391,13

67 048

6131

3213

533

370,52

504,61

21,64

29,47

3

ТЕР08−01−003−07
Изм. вып. 1

Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

100 м² изолируемой поверхности

1,38

1470,37

284,29

77,48

3,12

2029

392

107

4

21,2

29,26

0,2

0,28

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

76 549

7376

4955

769

608,13

46,46

Накладные расходы

8804

В том числе, справочно:

105% ФОТ (от 6664) (Поз. 2)

6997

122% ФОТ (от 1481) (Поз. 1, 3)

1807

Сметная прибыль

5517

В том числе, справочно:

65% ФОТ (от 6664) (Поз. 2)

4332

80% ФОТ (от 1481) (Поз. 1, 3)

1185

Итоги по смете:

Конструкции из кирпича и блоков

12 493

103,52

16,99

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в промышленном строительстве

78 377

504,61

29,47

Итого

90 870

608,13

46,46

В том числе:

Материалы

64 218

Машины и механизмы

4955

ФОТ

8145

Накладные расходы

8804

Сметная прибыль

5517

ВСЕГО по смете

90 870

608,13

46,46

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

СОГЛАСОВАНО:

_________________

" _____ «________________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 3

(локальная смета)

Устройство стен

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:

Сметная стоимость строительных работ _________________________________________________________

_______________________187,572тыс. руб

Средства на оплату труда _______________________________________

_______________________16,724тыс. руб

Сметная трудоемкость ___________________________________________

______________________1225,92чел. час

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

ТЕР08−02−008−01

Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных простых при высоте этажа: до 4 м

1 м³ кладки

86,15

94,16

53,63

37,88

6,37

8112

4620

3263

549

4,58

394,57

0,35

30,15

2

ТСЦ-404−0025

Камни керамические одинарные, размером 250×120×138 мм, марка 100

1000 шт.

23,9

1858,01

44 406

3

ТЕР26−01−041−01

Изоляция изделиями из пенопласта на битуме: стен и колонн прямоугольных

1 м³ изоляции

38

612

250,02

43,36

5,31

23 256

9501

1648

202

18,17

690,46

0,34

12,92

4

ТСЦ-104−0102

Пакеты минераловатные прошивные в оболочке из сетки проволочной тканой с квадратными ячейками общего назначения № 12−1,2,№ 10−1,0(марки 200, толщина слоя минеральной ваты 120мм)

м3

38

991,61

37 681

5

ТЕР08−02−001−01А

Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: силикатного полнотелого одинарного

1 м³ кладки

21,45

675,32

63,23

43,29

7,28

14 486

1356

929

156

5,4

115,83

0,4

8,58

6

ТЕР08−02−006−02

Расшивка швов кладки: из керамических и мелкоблочных камней

100 м² стен без вычета проемов

1,79

189,84

189,84

340

340

14

25,06

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

128 281

15 817

5840

907

1225,92

51,65

Накладные расходы

18 269

В том числе, справочно:

100% ФОТ (от 9703) (Поз. 3)

9703

122% ФОТ (от 7021) (Поз. 1, 5−6)

8566

Сметная прибыль

12 409

В том числе, справочно:

70% ФОТ (от 9703) (Поз. 3)

6792

80% ФОТ (от 7021) (Поз. 1, 5−6)

5617

Итоги по смете:

Конструкции из кирпича и блоков

37 121

535,46

38,73

Материалы для строительных работ

82 087

Теплоизоляционные работы

39 751

690,46

12,92

Итого

158 959

1225,92

51,65

В том числе:

Материалы

106 624

Машины и механизмы

5840

ФОТ

16 724

Накладные расходы

18 269

Сметная прибыль

12 409

ВСЕГО по смете

158 959

1225,92

51,65

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

дефектный ведомость смета локальный

СОГЛАСОВАНО:

_________________

" _____ «__________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 4

(локальная смета)

Устройство перекрытий

Основание:

Сметная стоимость строительных работ ____________________________________ __________________________138,991тыс. руб

Средства на оплату труда ______________________________________________ __________________________6,379тыс руб

Сметная трудоемкость _________________________________________________ _________________________513,26чел. час

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

ТЕР10−01−021−04

Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам: каменным с несущей подшивкой из досок

100 м² перекрытий

4,32

8260,21

1415,03

381,24

61,59

35 684

6113

1647

266

118,81

513,26

3,59

15,51

2

ТСЦ-203−0433

Балки из цельной древесины на клею ФРФ-50 с двумя черепными брусками, сечением 150×130, 175×130 мм, длиной от 3000 до 4900 мм; БК2 30−46. 15. 13; БК2 30−49. 17. 13

м3

7,73

4666,7

36 074

3

ТСЦ-104−0003

Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-250(ГОСТ 9573−82)

м3

46,66

739,08

34 485

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

106 243

6113

1647

266

513,26

15,51

Накладные расходы

7527

В том числе, справочно:

118% ФОТ (от 6379) (Поз. 1)

7527

Сметная прибыль

4019

В том числе, справочно:

63% ФОТ (от 6379) (Поз. 1)

4019

Итоги по смете:

Деревянные конструкции

47 230

513,26

15,51

Материалы для строительных работ

70 559

Итого

117 789

513,26

15,51

В том числе:

Материалы

98 483

Машины и механизмы

1647

ФОТ

6379

Накладные расходы

7527

Сметная прибыль

4019

ВСЕГО по смете

117 789

513,26

15,51

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

СОГЛАСОВАНО:

_________________

" _____ «_________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 5

(локальная смета)

Устройство кровли

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:

Сметная стоимость строительных работ ____________________________________ ____________________________67,500 тыс. руб

Средства на оплату труда ________________________________________________ ____________________________4,242 тыс. руб

Сметная трудоемкость ___________________________________________________ ____________________________330,55 чел. час

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

ТЕР10−01−002−01

Установка стропил

1 м³ древесины в конструкции

3,97

2521,08

282,09

38,97

6,16

10 009

1120

155

24

24,09

95,64

0,37

1,47

2

ТЕР10−01−083−05

Устройство по фермам настила: рабочего толщиной 40 мм сплошного

100 м² покрытия

1,84

6107,03

383,09

158,6

25,71

11 237

705

292

47

31,07

57,17

1,5

2,76

3

ТЕР12−01−007−05

Устройство кровель из черепицы: пазовой штампованной или прессованной (керамическая и цементно-песчаная (бетонная)

100 м² кровли

1,84

4651,71

1234,55

237,28

40,18

8559

2272

437

74

96,6

177,74

2,29

4,21

4

ТСЦ-404−9096−1

Черепица цементно-песчаная

1000 шт.

1,325

9257,5

12 266

5

ТСЦ-404−9097−1

Черепица цементно-песчаная коньковая полукруглая

1000 шт.

0,168

43 815

7361

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

49 432

4097

884

145

330,55

8,44

Накладные расходы

5052

В том числе, справочно:

118% ФОТ (от 1896) (Поз. 1−2)

2237

120% ФОТ (от 2346) (Поз. 3)

2815

Сметная прибыль

2719

В том числе, справочно:

63% ФОТ (от 1896) (Поз. 1−2)

1194

65% ФОТ (от 2346) (Поз. 3)

1525

Итоги по смете:

Деревянные конструкции

24 677

152,81

4,23

Кровли

12 899

177,74

4,21

Материалы для строительных работ

19 627

Итого

57 203

330,55

8,44

В том числе:

Материалы

44 451

Машины и механизмы

884

ФОТ

4242

Накладные расходы

5052

Сметная прибыль

2719

ВСЕГО по смете

57 203

330,55

8,44

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

СОГЛАСОВАНО:

_________________

" _____ «________________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 6

(локальная смета)

Устройство полов

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:

Сметная стоимость строительных работ _______________________________

Средства на оплату труда _________________________________________

Сметная трудоемкость ____________________________________________

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Раздел 1. Новый Раздел

1

ТЕР11−01−002−09
Изм. Вып.2. ч. 1

Устройство подстилающих слоев: бетонных

1 м³ подстилающего слоя

9,4

495,17

20,68

0,26

4655

194

2

1,8

16,92

2

ТЕР11−01−005−01

Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки на бутилкаучуковом клее, с защитой рубероидом: первый слой

100 м² изолируемой поверхности

0,94

5442,22

2202,73

38,22

5,22

5116

2071

36

5

153,18

143,99

0,36

0,34

3

ТЕР11−01−010−01

Устройство тепло- и звукоизоляции ленточной из плит древесноволокнистых под лаги

100 м² пола

0,94

628,18

50,58

18,73

4,03

590

48

18

4

4,48

4,21

0,27

0,25

4

ТЕР11−01−012−03

Укладка лаг: по плитам перекрытий

100 м² пола

0,94

1897,81

429,24

25,19

6,22

1784

403

24

6

35,74

33,6

0,44

0,41

5

ТЕР11−01−033−02

Устройство покрытий дощатых: толщиной 36 мм

100 м² покрытий

3,16

9778,17

801,19

124,51

26,3

30 899

2532

393

83

66,71

210,8

1,86

5,88

6

ТЕР11−01−004−01

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль первый слой

100 м² изолируемой поверхности

0,295

2623,66

733,34

328,18

13,89

774

216

97

4

46,18

13,62

0,98

0,29

7

ТЕР11−01−004−02

Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль последующий слой

100 м² изолируемой поверхности

0,295

1391,62

442,42

161,51

7,91

411

131

48

2

27,86

8,22

0,56

0,17

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

44 229

5595

618

104

431,36

7,34

Накладные расходы

7010

В том числе, справочно:

123% ФОТ (от 5699) (Поз. 1−7)

7010

Сметная прибыль

4274

В том числе, справочно:

75% ФОТ (от 5699) (Поз. 1−7)

4274

Итоги по смете:

Полы

55 513

431,36

7,34

Итого

55 513

431,36

7,34

В том числе:

Материалы

38 016

Машины и механизмы

618

ФОТ

5699

Накладные расходы

7010

Сметная прибыль

4274

ВСЕГО по смете

55 513

431,36

7,34

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

СОГЛАСОВАНО:

_________________

" _____ «________________ 2011 г.

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 7

(локальная смета)

Устройства лифта

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание:

Сметная стоимость строительных работ _____________________________ 954,500 тыс. руб

Средства на оплату труда ________________________________________ 0,000 тыс. руб

Сметная трудоемкость ___________________________________________ 0 чел. час

Составлен (а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г.

№ пп

Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Т/з осн.
раб. на ед.

Т/з осн.
раб.
Всего

Т/з мех. на ед.

Т/з мех.
Всего

Всего

В том числе

Всего

В том числе

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

Осн. З/п

Эк. Маш

З/пМех

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Прайс

Лифтовая кабина

шт

1

525 423,73

525 424

2

Прайс

Комплектующие к лифтовой кабине

компл.

1

177 966,1

177 966

3

Прайс

Стоимость монтажных работ

компл.

1

105 508,47

105 508

Итого прямые затраты по смете в ценах 2001 г.

808 898

Итоги по смете:

Итого

808 898

ВСЕГО по смете

808 898

Составил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: ___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

3. Порядок составления объектной сметы

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет), с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «Строительные работы», «Монтажные работы», «Оборудование, мебель и инвентарь», «Прочие затраты».

В целях определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

— стоимость временных зданий и сооружений;

— удорожание работ, выполняемых в зимнее время;

— другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства;

— часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

Временные здания и сооружения. Размер средств на возведение титульных зданий и сооружений может определяется:

— по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

— по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81−05−01−2001) и Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81−05−01−2001), в процентах от сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ по итогам соответственно глав 1−7 и 1−5 сводного сметного расчета.

— Дополнительные затраты строительно-монтажных организаций, связанные с производством работ в зимнее время, возмещаются по смете на строительство в размерах, установленных в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81−05−02−2001) и Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81−05−02−2001).

— Нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных при положительной температуре окружающей среды.

г. Екатеринбург

ДБН Д. 1. 1−1-2000, приложение Г

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА № 01

(объектная смета)

на строительство

Строительство жилого дома

(наименование объекта)

Сметная стоимость руб.

7 215 227,92

Составлен (а) в ценах по состоянию на 01. 11. 2011 г.

№ пп

Номера сметных расчетов (смет)

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость

Средства на оплату труда

Показатели единичной стоимости

строительных работ

монтажных работ

оборудование, мебель, инвентарь

прочих

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

ЛСР № 1

Земляние работы

21 578,00

21 578,00

2

ЛСР № 2

Устройство фундаментов

90 870,00

90 870,00

3

ЛСР № 3

Устройство стен

158 959,00

158 959,00

4

ЛСР № 4

Устройство перекрытий

117 789,00

117 789,00

5

ЛСР № 5

Устройство кровли

57 203,00

57 203,00

6

ЛСР № 6

Устройство полов

55 513,00

55 513,00

7

ЛСР № 7

Устройство лифта

105 508,00

703 390,00

808 898,00

Итого по смете в ценах 2001 г.

501 912,00

105 508,00

703 390,00

1 310 810,00

Коэфициент инфляции =5,408

2 714 340,10

570 587,26

3 803 933,12

7 088 860,48

Итого по смете в ценах 2011 г.

2 714 340,10

570 587,26

3 803 933,12

7 088 860,48

Временные здания и сооружения, 1,1%

29 857,74

6 276,46

36 134,20

ИТОГО:

2 744 197,84

576 863,72

3 803 933,12

0,00

7 124 994,68

Среднегодовое зимнее удорожание 1,7%

46 651,36

9806,6832

56 458,05

ИТОГО:

2 790 849,20

586 670,40

3 803 933,12

0,00

7 181 452,72

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%

27 908,492

5866,704

33 775,20

ИТОГО:

2 818 757,69

592 537,11

3 803 933,12

0,00

7 215 227,92

Составил: ________________________________________________________________________

Проверил: ________________________________________________________________________

4. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства

Сводные сметные расчёты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объектов, предусмотренных проектом. Утверждённый в установленном порядке сводный сметный расчёт стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчёты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется по форме, приведенной в табл. 1.3. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчётам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчётам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчёта стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам «Строительные работы», «Монтажные работы», «Оборудование, мебель и инвентарь», «Прочие работы и затраты» и «Общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчёт на строительство составляется в текущем уровне цен.

В сводных сметных расчётах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим главам:

«Подготовка территории строительства».

«Основные объекты строительства».

«Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

«Объекты энергетического хозяйства».

«Объекты транспортного хозяйства и связи».

«Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».

«Благоустройство и озеленение территории».

«Временные здания и сооружения».

«Прочие работы и затраты».

«Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия».

«Подготовка эксплуатационных кадров».

«Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Заказчик

Утвержден:

«_____"_______________20___г.

Сводный сметный расчет в сумме руб.

в том числе возвратных сумм ________________________

(ссылка на документ об утверждении) _________________

«_____"_______________20____г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительство жилого дома, г. Екатеринбург

Составлен в ценах по состоянию на 01. 09. 2011 года

№ пп

Номера смет и расчетов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость в нормах и ценах 2011 г. руб.

Общая сметная стоимость

Строительных работ

Монтажных работ

оборудования, мебели, инвентаря

Прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Глава 2.

Основные объекты строительства

1.1.

01

Жилой дом

2 714 340,10

570 587,26

3 803 933,12

7 088 860

1.2.

Итого по гл. 2

2 714 340,10

570 587,26

3 803 933,12

7 088 860

Глава 8.

Временные здания и сооружения

ГСН-81−05−01−2001 прил. 1 п. 4.1. 1

Временные здания и сооружения, 1,1%

29 857,74

6 276,46

36 134,20

Итого по гл. 8

29 857,74

6 276,46

36 134,20

Итого по гл. 2−8

2 744 197,84

576 863,72

3 803 933,12

7 124 994,68

Глава 9.

Прочие работы и затраты

ГСН-81−05−02−2001 п. 11, табл.4 п. 11. 2

Среднегодовое зимнее удорожание 1,7%

46 651,36

9806,6832

56 458,05

Итого по гл. 9

46 651,36

9806,6832

56 458,05

Итого по гл. 2−9

2 790 849,20

586 670,40

3 803 933,12

7 181 452,72

МДС 81−35. 2004

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%

27 908,492

5866,704

33 775,20

Итого стоимость строительства по сводному сметному расчету

2 818 757,69

592 537,11

3 803 933,12

7 215 227,92

НДС 18%

507 376,38

106 656,68

684 707,96

1 298 741,03

Всего по ССР

3 326 134,08

699 193,79

4 488 641,08

8 513 968,94

Директор

Главный инженер проекта

5. Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию

На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и подрядчики формируют договорные цены на строительную продукцию.

Свободная (договорная) цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) — это цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений (договора субподряда), в т. ч. по результатам проведения конкурсов (подрядных торгов). Договорная цена на строительную продукцию включает:

— сметную стоимость строительно-монтажных работ;

— прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;

— стоимость других работ, принимаемых на себя подрядчиком согласно договору (проектные работы, приобретение оборудования и др.);

— часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты в размерах, установленных по договоренности между сторонами (при твердой договорной цене на строительную продукцию);

— другие затраты, связанные с формированием рыночных отношений и не учтенные государственными нормами и ценами, имеющими рекомендательный характер.

Договорные цены могут быть открытыми (приблизительными), т. е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными), реальное применение которых возможно в условиях стабилизации рынка и инфляционных процессов.

На основании совместного решения оформляется протокол (ведомость) договорной цены на строительную продукцию, являющийся неотъемлемой частью договора подряда.

Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласованию сторон.

Заказчик (генподрядчик)_____________________________________

наименование

Генподрядчик (субподрядчик)___________________________________

наименование

Составлен (а) на основе ________________________________________

ссылка на сметную или иную документацию

и является приложением к договору подряда (субподряда) №_ от___

на _______________________________________________________

наименование строительной продукции и стройки

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ (ВЕДОМОСТЬ) СВОБОДНОЙ (ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ

на __Строительство жилого дома, г. Екатеринбург_____________

наименование строительной продукции и стройки

тыс. руб

№ п/п

Номера сметных расчетов или иных документов

Наименования объектов, работ, затрат

Стоимость, включаемая в свободную (договорную) цену

Свободная (договорная) цена на строительную продукцию

подрядных работ,

в т.ч.

других затрат

по договору

строитель-ных работ

монтажных работ

Прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

ССР

Сметная стоимость СМР (гл. 1−7)

2 714 340,10

570 587,26

3 284 927,4

2.

ГСН2001

Временные здания и сооружения 1,1%

29 857,74

6 276,46

36 134,2

ИТОГО:

2 744 197,8

576 863,72

3 321 061,6

3.

Прочие работы и затраты:

зимнее удорожание 1,7%

46 651,36

9806,6832

56 458,043

ИТОГО:

2 790 849,20

586 670,40

3 377 519,6

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%

8 347,21

5 866,70

14 213,92

27 908,492

5866,704

33 775,196

НДС

507 376,38

106 656,68

614 033,06

ВСЕГО с НДС

3 326 134,1

699 193,79

4 025 327,9

6. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации представляет собой сумму прибыли (убытка) от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, предусмотренных договорами, реализацией на сторону основных средств или иного имущества строительной организации, продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительных организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

Пбал = Псд + Рм.ц. + Пвсп В,

где Пбал — балансовая прибыль строительной организации, руб. ;

П сд — прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб. ;

Пвсп — прибыль от реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, руб. ;

Рм.ц. — реализация на сторону основных средств или иного имущества, руб. ;

В — внереализационные доходы и расходы, руб.

Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ (Псд) определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.

Псд = Дц — НДС — С ,

где Дц — договорная цена, руб. ;

НДС — налог на добавленную стоимость, руб. ;

С — себестоимость выполненных работ, руб.

При определении прибыли от реализации основных средств или иного имущества строительной организации (Рм.ц.) учитывается как разница между продажной ценой, без НДС и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличенная на индекс инфляции в установленном порядке.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств (Пвсп).

В состав внереализационных расходов включаются: некомпенсируемые виновниками потери от простоев по внешним причинам; судебные издержки и арбитражные расходы; убытки от списания дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек; присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков и др.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет.

В курсовой работе налогооблагаемая прибыль может быть рассчитана по формуле

Поб = Пбал — Л ,

где Л — льготы по налогу, руб. (если они предусматриваются).

Ставка налога на прибыль установлена в размере 24%, в том числе зачисляемого в федеральный бюджет — 7%, в бюджеты субъектов РФ — 17%.

Все расчеты, полученные в результате определения договорной цены, сметной и плановой себестоимости вносятся в табл. 2 для определения балансовой и чистой прибыли организации.

Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и произведенных расходов из прибыли:

Пч = Пбал — Л — Н — Рп + А ,

где Н — сумма налогов из прибыли, руб. ;

Рп — расходы из прибыли, руб. ;

А — амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции, работ и услуг, руб.

Ссм=Осм-СП=(21 578+90870+158 959+117789+57 203+55513)-(311+5517+12 409+4019+2719+4274)*5,408= 472 663*5,408=2 556 161,5руб

Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за счет (Эс. с). сокращения продолжительности строительства

Кинф-коэффицент инфляции

Зср-затараты труда по локальной смете

Чр-ориетировочная численность рабочих

Таблица 3.1.

Финансовые результаты деятельности строительной организации

№ п/п

Наименование показателя

Сумма, тыс. руб.

1

2

3

1

Выручка от реализации продукции, работ, услуг (Дц)

4 025 327,9

2

НДС

614 033,06

3

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (Ссм)

2 556 161,5

4

Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за счет (Эс. с). :

сокращения продолжительности строительства;

конструктивных решений;

улучшения организации и управления труда и производства;

совершенствования технологии строительного производства;

сокращения продолжительности строительства

118 932

5

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ (строка 3 — строка 4)(Спл)

2 437 229,5

6

Балансовая прибыль организации (строка 1 — строка 2 — строка 5)(Пбал)

974 065,4

7

Льготы по налогу на прибыль (по специальному расчету)(Л)

8

Налогооблагаемая прибыль (строка 6 — строка 7)(Побл)

974 065,4

9

Ставка налога на прибыль, всего

в т.ч.: в федеральный бюджет

в бюджеты субъектов РФ

20%

2%

18%

10

Платежи в бюджет, всего

в т.ч.: в федеральный бюджет,

в бюджеты субъектов РФ

194 813,08

194 481,3

175 331,77

11

Чистая прибыль предприятия (строка 8 — строка 10)

779 252,32

7. Расчет рентабельности строительного производства

При оценке текущих затрат уровень рентабельности рассчитывается по формуле

Рт.з.= П / Сс.с. ,

где П — прибыль строительной организации (сметная, плановая, фактическая), руб. ;

Сс.с. — себестоимость строительно-монтажных работ (сметная, плановая, фактическая), руб.

Рт. з=779 252,32/2 556 161,4=0,3

Общая рентабельность производства:

Ро = П / Осмр ,

где Осмр — сметная стоимость строительно-монтажных работ

или договорная цена на строительство объекта, руб.

Ро=779 252,32/3 284 927,4=0,237

Рентабельность — это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы.

К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияние инфляции на уровень цен.

Интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, технический прогресс, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ и др.

Библиографический список

1. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26. 06. 1991 г. № 1488−1.

2. Федеральный закон РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25. 02. 1999 г.

3. Федеральный закон. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30. 11. 1994 г. № 2-ФЗ. Часть II от 26. 01. 1996 г. № 15 -ФЗ.

4. Федеральный закон. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть1. от 31. 07. 1998 г. № 147-ФЗ. Часть II. ОТ 5. 08. 2000 г. № 117-ФЗ.

5. Постановления Госстроя России «О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве на территории РФ» от 11. 02. 98 № 18−15; «О порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве на территории РФ» от 12. 01. 01 № 8; «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» от 08. 04. 02 № 16.

6. МДС 81−35. 2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. М. Госстрой России, 2004. 43

7. МДС 81−2. 99. Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. М. Госстрой России, 1999. 42 с.

8. МДС 81−3. 99. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. М. Госстрой России, 1999. 51 с.

9. МДС 81−33. 2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. М. Госстрой России, 2004. 32 с.

10. МДС 81−34. 2004. Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним. М. Госстрой России, 2004. 32 с.

11. МДС 81−7. 99. Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика. М. Минстрой России, 1996. 25 с.

12. МДС 81−19. 2000. Методические указания о порядке разработке государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы. М. Госстрой России, 1998. 32 с.

13. МДС 81−20. 2000. Методические указания по разработке единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы. М. Госстрой России, 1999. 31 с.

14. МДС 81−25. 2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. М. Госстрой России, 2001. 13 с.

15. МДС 81−19. 2000. Методические указания по разработки государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования. М. Госстрой России, 2001. 13 с.

16. МДС 81−27. 2001. Указания по применению государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСН-2001). М. Госстрой России, 2001. 21 с.

17. МДС 81-28. 2001. Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001). М.: Госстрой России, 2001. 15 с.

18. МДС 81−29. 2000. Указания по применению государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования. М. Госстрой России, 2001. 24 с.

19. МДС 83−1. 99. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций. М. Госстрой России, 1999. 52 с.

20. МДС 81−36. 2004. Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специально-строительные работы. М. Госстрой России, 2004. 31с.

21. МДС 81−37. 2004. Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования. М. Госстрой России, 2004. 36 с.

22. МДС 81−38. 2004. Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы. М. Госстрой России. 34 с.

23. ГСН 81−05−01−2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ. М. Госстрой России, 2001. 15 с.

24. ГСНр 81−05−01−2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ. М. Госстрой России, 2001. 17 с.

25. ГСН 81−05−02−2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. М. Госстрой России, 2001. 61 с.

26. ГСНр 81−05−02−2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время. М. Госстрой России, 2002. 13 с.

27. Рекомендуемые показатели трудозатрат на выполнение заказчиком-застройщиком функций по организации и управлению инвестиционным процессом в капитальном строительстве и порядок применения показателей. М.: ЦНИИЭУС, 1993. 36 с.

28. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации. М. Госстрой России, 1999. 80 с.

29. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений. М. Госстрой России, 1994. 111 с.

30. Указания по применению территориальных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы ТЕР 81−02−2001.

31. Указания по применению территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ТЕРр81−04−2001.

32. Указания по применению территориальных единичных расценок на пусконаладочные работы ТЕРп-2001.

33. Указания по применению территориальных единичных расценок пусконаладочные работы монтаж оборудования ТЕРм81−03−2001.

34. М. А. Королева. Сметное нормирование в строительстве. Учебное пособие. Екатеринбург: ГОУ ВПО УГТУ-УПИ, 2006.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой