Проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства (на примере города Санкт - Петербург)

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономические науки
Страниц:
76

6600 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

1. СОДЕРЖАНИЕ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

1.1. Факторы, обуславливающие необходимость проведения реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве

1.2. Сущность и основные направления реформы

2. ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕФОРМИРВОАНИЯ ОТРАСЛИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ

2.1. Государсвтенное регулирование процессов реформирования жилищно-коммунального хозяйства

2.2. Становление и развитие институтов управления многоквартирными домами

2.3. Роль управляющих компаний в реформе жилищно-коммунального хозяйства

3. РЕФОРМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

3.1. Характеристика жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга

3.2. Проблемы малого и среднего бизнеса в контексте процессов реформирования жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации 1993 г. — М., 2011

2. Гражданский кодекс РФ. // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 5. Ст. 558

3. Жилищный кодекс РФ. //СЗ РФ 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 13.

4. Федеральный закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ 2002, N 48, ст. 4746

5. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 11. 09. 2008 № 1313-р. О реализации Указа Президента Р Ф от 28. 04. 2008 N 607 «Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов // СЗ РФ 2008. — № 39. ст. 4455

6. Постановление Правительства Р Ф от 21. 10. 2011 г. № 850 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном утверждать порядок осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

7. Постановление Правительства Р Ф от 13. 08. 2006 г. № 491 (ред. от 06. 05. 2011 г. № 354) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

8. Постановление Правительства Р Ф от 23. 09. 2010 N 731 (ред. от 10. 06. 2011) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

9. Постановление Правительства Р Ф от 06. 05. 2007 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых фондов». В котором утверждаются основные правила предоставления коммунальных услуг.

10. Постановлением Правительства Р Ф от 28. 01. 2006 N 47 (ред. от 02. 08. 2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

11. Постановление Правительства Постановление Правительства Р Ф от 06. 02. 2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

12. Постановление Правительства Р Ф от 13. 08. 2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Нормативные акты СПб

13. Устав Санкт-Петербурга от 28 февраля 1998 г. // Вестник законодательного собрания Санкт — Петербурга (специальный выпуск) 1998 — 23 января

14. Закон Санкт-Петербурга «О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге» № 111−35 от 23. 06. 97 // Смена 1997 2 июля № 142

15. Закон Санкт-Петербурга от 05. 05. 2006 № 221−32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»

16. Закон Санкт-Петербурга от 05. 05. 2006 № 221−32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»

17. Постановление Правительства Ленинградской области от 04. 03. 2010 № 46"О Концепции государственной жилищной политики Ленинградской области до 2015 года"

18. Постановление Правительства Р Ф от 21. 01. 2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

Нормативные акты иных субъектов РФ

19. Постановление Правительства Москвы от 13. 05. 2008 N 381-ПП (ред. от 19. 01. 2010) «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2008. — № 29

20. Постановление Правительства Москвы от 03. 10. 2006 N 774-ПП, которое действует и сейчас (ред. от 30. 08. 2011) «Об информационном обеспечении системы управления многоквартирными домами» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2006. — № 58

21. Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы // [Электронный ресурс]: http: //nordoc. ru/doc/57−57 632

22. Распоряжение Мэра г. Омска от 29 ноября 2006 г. № 630-р «Об участии органов местного самоуправления города Омска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом» // Третья столица (спец. выпуск). — 2006. — № 56-П. — 7 дек.

23. Решение Думы г. Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004−20−160 183/5 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов собственника — муниципального образования «Город Иркутск» при управлении

24. многоквартирным домом" // Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска. — 2005. — III квартал. — Ч. 1. — Ст. 164

25. Постановление Главы г. Оренбурга от 31 июля 2007 г. № 5080-п «Об утверждении Положения о порядке представления интересов муниципального образования „Город Оренбург“ на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах» // Вечерний Оренбург. — 2007. — № 32. — 8 авг.; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 29 июня 2007 г. № 1282 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности» // Южно-Сахалинск сегодня. — 2007. — № 93(385). -10 июля; Постановление Главы городского округа г. Рыбинска от 24 ноября 2006 г. № 961 «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа „Город Рыбинск“» // Рыбинские известия. — 2006. — № 252. — 22 дек.

26. Постановление Администрации г. Барнаула от 23 декабря 2005 г. № 4023 «О принятии рекомендаций по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» // Вечерний Барнаул. — 2005. — № 196. — 27 дек.

27. Постановление Главы г. Вологды от 7 марта 2006 г. № 787 «Об утверждении Методических рекомендаций по определению способа управления многоквартирным домом на территории города Вологды» // Вологодские новости. — 2006. — № 10. — 15 марта

28. Постановление Главы г. Иванова от 2 ноября 2007 г. № 3617 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Рабочий край. — 2007. — № 204(24 650). — 8 нояб.; Распоряжение Администрации г. Рязани от 13 января 2006 г. № 27-р «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» // СПС «КонсультантПлюс

29. Сводное региональное законодательство"; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 17 апреля 2006 г. № 673 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Южно-Сахалинск сегодня. — 2006. — № 33 (263). — 3 мая

30. Постановление Администрации г. Сургута от 1 октября 2007 г. № 3168 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом или по смене управляющей организации многоквартирным домом в городе» // Сургутские ведомости. — 2007. — № 40. — 13 окт

31. Аверьянова Л. А., Ханнанова Т. Р. Информационная поддержка жилищно-коммунального хозяйства // Сборники конференций НИЦ Социосфера. 2011. № 28. С. 38−40

32. Генцлер И. В., Петрова Е. Ф., Сиваев С. Б., Лыкова Т. Б. Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно- методическое пособие.- Тверь: Научная книга, 2009

33. Иванов Е. С. Исследования системы управления реформой ЖКХ // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2012. № 4. С. 136−145.

34. Ломакин Д. В. Корпоративные отношения и предмет гражданско — правового регулирования. // Законодательство 2004. — № 5−6. С. 59

35. Лыкова Т. Б, Румянцева М. С., Генцлер И. В., Колесников И. В., Гордеев Д. П. Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме. Рекомендации собственникам. — Тверь: Научная книга, 2009.

36. Мисник Н. Н. Понятие и признаки юридического лица. — Ростов — на — Дону, 2002.

37. Олтяну А. А. Проблемы управления многоквартирными домами в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы современной экономики. 2011. № 1. С. 268−271.

38. Реконструкция и модернизация жилищного фонда — М., 2008.

39. Стукалов А. В. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства // Административное и муниципальное право. 2010. № 12. С. 32.

40. Сунгуров И. В. Управление устойчивым развитием жилищно-коммунального хозяйства в сфере пре-доставления услуг потребителям: Автореф. дис. … канд. экон. наук. М., 2008.

41. Управление многоквартирным домом. Методические рекомендации собственникам. Пермь, 2011

42. Цаденов С. П. Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости // Ленинградский юридический журнал 2010 — № 2. С. 212−214

43. Цариковский А. Больше торгов — больше конкуренции // Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 11

44. Церкасевич Л. В. Современные тенденции социальной политики в странах Европейского союза. СПб., 2002.

45. Эффективное управление жилым домом: практическое руководство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. — М.: Эксмо, 2008.

Электронные ресурсы

46. Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http: //housing. mos. ru/dmghtml/housing/index. html

47. Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http: //housing. mos. ru/dmghtml/housing/index. html;

48. Данные жилищного Комитета СПБ // [Электронный ресурс]: http: //yandex. ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJn897aIXcYNxp47r5neZWdry9Z1-Uc-k1EEykEVgJVu21KlJtL7wd5us-IKixy5p7WRsqZbnZRvaLyRCEiZv3p0ZBhR4YP-36ag4qsIzhy07PD2EqrliwnG1KbljvdJNNrI5ISnhdFKARvQLXVcT3R4?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxbVZXSVVpODBUcGg4cjR5SE1PeVM0OHdZM0M2UGVpWVZSSUVPZHpENjdCa1N3R1gyM0J5NFdWMGVBaWp2T1JQZjBVT2VlUFVybzdDdVcxb0d1T0RRX28&b64e=2&sign=0b6d16dbbc0779e8c66712ed67f15b03&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;

49. Данные Комитета ЖКХ Казани // [Электронный ресурс]: http: //yandex. ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJkDxUh8Hy4ZBakjvwTvEKj2Sq44DF9wczKgUHEUQxBlTRx2qRF_SOYLNndTfBfrdwtMLTzW3BUePd_fd6G_WAyXMxwKol4Fk5ahTbXRodb6D9VRz91GE1lZLBRk1BqbfCr5g_E-BMfT83qv2ZP87FoE?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxanMwdU5PWFFlODZJbWhURVJjVVhsRGE4bzZtTGh1X0RMb0ZUVmpsQ1AyakFBZXVhMEpzZmVZbDFSSjNON2JDY19kZVNSa29XblRyT0pGTU9qTXpvemM&b64e=2&sign=c073027cf005a7261b1ad742795c2fce&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;

50. Данные департамента Жилищного хозяйства Ленобласти // [Электронный ресурс]: http: //www. lenobl. ru/gov/committee/power/gkh

51. Жилищные условия // [Электронный ресурс]: http: //www. gks. ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/population/housing/#

52. Изношенность фондов коммунального сектора в РФ // Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) // [Электронный ресурс]: http: //www. gosstroy. gov. ru/

53. Информация об организации управления многоквартирными домами в городе Москве по состоянию на 01. 10. 2011 г. // [Электронный ресурс]: http: //www. dgkh. ru/?ooumd

54. Коммунальное хозяйство РФ: данные Росстат // [Электронный ресурс]: http: //www. gks. ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/housing/#

55. Обзор рынка по правлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http: //spb. fas. gov. ru/news. php? id=636

Недействующие нормативные акты

56. Постановление Совета Министров РСФСР «О переходе жилищно-коммунального хозяйства на хозрасчет и самофинансирование» от 29. 07. 89. № 235″ [Утратил силу] // [Электронный ресурс]: http: //www. economics. kiev. ua/download/ZakonySSSR/data01/tex11256. htm

57. Указ Президента Р Ф от 28. 04. 1997 N 425 (ред. от 27. 05. 1997) «О реформе жилищно — коммунального хозяйства в Российской Федерации» [Утратил силу]: //СЗ РФ 1997. — № 18, ст. 2131

Заполнить форму текущей работой