Нотариальное удостоверение договора об ипотеке

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Нотариат
Страниц:
92

6600 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Введение…3

Глава 1. Подготовка к нотариальному удостоверению договора об ипотеке

§ 1.1. Проверка нотариусом самоличности и дееспособности участниковдоговора об ипотеке…6

§ 1.2. Проверка нотариусом документов, необходимых для удостоверения договора об ипотеке…23

§ 1.3. Подготовка нотариусом договора об ипотеке в отношении некоторых видов недвижимого имущества…33

Глава 2. Особенности нотариального удостоверения и исполнения договора об ипотеке… 42

§ 2.1. Частичное совпадение функций нотариусов и государственных

регистраторов при заключении договора об ипотеке… 42

§ 2.2. Закладная и нотариальная деятельность… 49

§ 2.3. Роль нотариуса при оформлении прекращения договора об ипотеке…58

Заключение… 71

Приложение № 1 …74

Список использованной литературы… 85

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Р Ф // Система «КосультантПлюс»;

2. Гражданский кодекс РФ// Собрание законодательства РФ. 1994. N 32

3. Кодекса внутреннего водного транспорта РФ// Собрание законодательства РФ. 2001. N 11. Ст. 1001.

4. Земельный Кодек РФ// Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.

5. Налоговый Кодекс РФ// Собрание законодательства РФ. 2000. N 32. Ст. 3340.

6. Федеральный закон от 16. 07. 1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)"// Собрание законодательства РФ. 1998. N 29.

7. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» 11. 02. 1993 N 4462−1// Российская газета. N 49. 13. 03. 1993.

8. Федеральный закон от 29. 07. 1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31. Ст. 3813.

9. Федеральный закон от 11. 11. 2003 N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // Российская газета. 18. 11. 2003. N 234.;

10. Федеральный закон от 30. 12. 2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"// Собрание законодательства РФ. 03. 01. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 40;

11. Федеральный закон от 26. 10. 2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)"// Собрание законодательства Российской Федерации от 28 октября 2002 г. N 43. Ст. 4190.;

12. Федеральный закон от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"// Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594

13. Закон Р Ф от 21. 02. 1992 N 2395−1 «О недрах"// Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. N 10. Ст. 823.;

14. «Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан 22. 07. 1993 N 5487−1//Собрание законодательства РФ. 2009. N 24. Ст. 1234;

15. Указ Президента Р Ф от 13. 03. 1997 N 232 «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации"// Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 11. Ст. 1301;

16. Постановление Правительства Р Ф от 08. 07. 1997 N 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"//Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 28. Ст. 3444; 2008. N 14. Ст. 1412;

17. Постановление Правительства Р Ф от 17. 07. 1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"// Собрание законодательства РФ. 1995. N 30. Ст. 2939.

18. Постановление Правительства Р Ф от 01. 12. 1997 N 1508 «Об утверждении Положения о паспорте моряка"// Собрание законодательства РФ. 1997. N 49. Ст. 5598;

19. Постановление Правительства Р Ф от 29 августа 2007 г. N 546 «Об утверждении образца и описания бланка удостоверения личности моряка» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. N 36. Ст. 4386.

20. Постановление Правительства Р Ф от 12. 02. 2003 N 91 «Об утверждении положения об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации"// Собрание законодательства РФ. 2003. N 7. Ст. 654; Российская газета. 2003. 18 февраля

21. Приказ Минюста России № 213 от 15 июня 2006 г. «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. N 27.

22. Закон Кыргызской Республики от 30 мая 1998 г. N 70 «О нотариате"// http: //notiss. ru

23. Закон Республики Таджикистан от 15 мая 1997 г. N 411 «О государственном нотариате"// http: //notiss. ru

24. Закон Украины от 2 сентября 1993 г. N 3425-XII «О нотариате"// http: //notiss. ru

25. Закон Республики Казахстан от 14 июля 1997 г. N 155 «О нотариате"// http: //notiss. ru

26. Закона Японии от 14 апреля 1908 г. «О нотариате"// http: //notiss. ru

27. Закон Латвийской Республики от 1 июня 1993 г. «О нотариате"// http: //notiss. ru

Научная и учебная литература:

28. Азнаеев А. М. Из истории нотариата // «Нотариус» 2007,№ 5;

29. Афонина А. В. «Все об ипотеке"// «Омега-Л» 2006;

30. Бевзенко Р. С. «Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки» //"Статут", 2008, С. 156−157;

31. Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 2007. N 4, С. 14−16;

32. Белов В. А. Ценные бумаги в российском гражданском праве: Учеб. пособие по спецкурсу. 2-е изд., перераб. и доп. В 2 т. Т. II. М., 2007, С. 384;

33. Беспалов Ю. Защита прав несовершеннолетних// Российская юстиция 1997 г. № 1;

34. Викторова Р. Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке // «Нотариус», 2009, N 1, С. 21−24;

35. Витрянский В. В., Жуйков В. М., Маковский А. Л., Суханов Е. А., Козырь О. М. и др. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах // Нотариальный вестник. 2003. N 5, С. 34−35;

36. Вишняков А. В. Иски о возмещении ущерба к нотариусам по удостоверенным им сделкам при предъявлении им поддельного паспорта// Нотариальный вестник. 2003. № 10, С. 30−32;

37. Гонгало Б. М., Зайцева Т. И., Крашенинников П. В., Юшкова Е. Ю., Ярков В. В. «Настольная книга нотариуса» (том 1) (2-е издание, исправленное и дополненное)// «Волтерс Клувер», 2004// Подготовлен для системы «Консультант Плюс», 2010 г.;

38. Гришаев С. П. «Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства» // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009;

39. Гришаев С. П «Комментарий к Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010;

40. Ершов В. А., Сутягин А. В., Кайль А. Н. «Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации» // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009;

41. Зайцева Т. И. «Нотариальная практика: ответы на вопросы» (выпуск № 2) «Волтерс Клувер», 2008, С. 20;

42. Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 2007. N 12;

43. Идрисова Л. А., Ярлыкова Е. Л. «Комментарий к основам законодательства Российской Федерации о нотариате от 11. 02. 1993 г. № 4462−1» (Постатейный)// Подготовлен для системы КонсультантПлюс 2010 г.;

44. Интервью: Интервью с Президентом Федеральной нотариальной палаты М. В. Сазоновой («Юридический мир», 2009, N 7);

45. Карасева С. Ю. «Обзор практики рассмотрения дел Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ» //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010;

46. Карлин А. Б. Нормативно-правовое обеспечение социально-экономической сферы // Российская юстиция. 2002. N 9;

47. Козырин А. Н. Правовые основы совершения нотариальных действий //"Бухгалтерский учет", N 12, 1998; NN 1, 2, 199// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;

48. Колганов С. В. К вопросу о взаимодействии нотариуса с учреждениями здравоохранения// «Медицинское право», 2007,№ 4, С. 10−14;

49. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. 2006. N 10;

50. Мальцева С. В., Скитович В. В. Нотариат и суд: грани взаимоотношений // Журнал российского права. 2004. N 7;

51. Матузов Н. И. Личность. Права. Демократия. Теоретические проблемы субъективного права. Саратов, 1972 г., С. 69;

52. Мохов А. А., Колганов С. В. Правовые проблемы проверки нотариусом дееспособности гражданина// «Нотариус» 2007, № 1// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;

53. Наумов Л. Н «Комментарий к Федеральному закону „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ (постатейный) //"Волтерс Клувер», 2008, С. 436;

54. Новоселова Л. А. Судьба залога имущества, реализованного при обращении на него взыскания // СПС «КонсультантПлюс»;

55. Патращук Ж. В. Защита конституционных прав человека и гражданина нотариатом Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук. М., 2003, С. 38

56. Петров Д. А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке //"Арбитражные споры", 2009, N 1, С 154;

57. Прокофьев С. В. Юридическая характеристика закладной как ценной бумаги // Журнал российского права. 2000. N 4, С. 121;

58. Репин В. С. Коментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате (постатейный) М., 1999;

59. Романовская О. В. Установление личности гражданина России в нотариальной практике// «Нотариус», 2008, № 1// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;

60. Российская газета. 18. 11. 2003. N 234;

61. Румянцева В. Г., Тутинас А. В. Институт нотариальной деятельности: понятие, сущность, содержание// «История государства и права» 2009, № 6, С. 9;

62. Русецкий А. Е., Халеп А. Г., Вялых Н. С., Смыслова К.Б.О содержании закладной // Право и экономика. 2007. N 3;

63. Русецкий А. Е. «Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие"// «Юстицинформ», 2009// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;

64. Садиков О. Н. Принципы нового гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. 1991. N 10, С. 20−29

65. Сазонова М. Нотариат обеспечивает стабильность оборота недвижимости // Российская юстиция. 2007. N 4 С. 31−32;

66. Самойлов С. Г. Проблемы правового обеспечения рынка недвижимости. Доклад на Первой Всероссийской конференции профессиональных участников рынка недвижимости, состоявшейся в Государственной Думе Р Ф 16 — 17 июня 1997 г. // Юрист. 1997. N 7., С. 40−41;

67. Сергеев П., Толстой Ю. К. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / АМ.: ООО «ТК Велби», 2002. С. 26−31;

68. Скворцов О. Ю. «Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте"//"Волтерс Клувер», 2006// Подготовлен для системы «КонсультантПлюс»;

69. Спектор Е. И. Паспортно-Визовый режим: правовое регулирование// Журнал российского права. 2001. № 3;

70. Толстой Ю. К. Принципы гражданского права // Правоведение. 1992. N 2, С. 49−53;

71. Хозяйство и право. 2005. N 2, С. 70;

72. Черемных Г. Г. Нотариальные действия и основные правила их совершения// Бюллетень нотариальной практики. 2004. № 5;

73. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Издание Бр. Башмаковых, 1911, С. 153

74. Яковлев В. Ф. О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса арбитражными судами // Вестник ВАС. 1995. N 5. С. 92 — 100.

Материалы судебной практики

75. Постановление Конституционного Суда Р Ф от19. 05. 1998 г. по делу о проверки конституционности отдельных положений статей 2,12,17, 24 и 34 Основ законодательства о нотариате;

76. Решение Верховного Суда Р Ф от 25. 04. 2006 г. №ГКПИ06−334// Бюллетень Верховного Суда Р Ф. 2007. № 2;

77. Постановление Президиума ВАС РФ от 01. 06. 2010 N 2620/10 по делу N А38−5402/2008;

78. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10. 08. 99 N Ф04/1624−352/А70−99;

79. Постановлении ФАС ВСО от 21 июня 2006 г. N А10−11 843/05-Ф02−2934/06-С2;

80. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25. 09. 2008 N Ф08−5272/2008;

81. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18. 01. 2010 по делу N А74−1986/2009;

82. Постановление ФАС Московского округа от 21. 05. 2010 N КГ-А40/4990−10;

83. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20. 08. 2010 по делу N А33−1657/2010;

84. Определение ВАС РФ от 07. 06. 2010 N ВАС-3228/10 по делу N А56−5616/2009;

85. Дело ФАС ПО от 19 января 2006 г. N А57−19 164/04−19;

86. Дело ФАС УО от 28 марта 2006 г. N Ф09−1927/06-С3;

87. Дело ФАС ДО от 5 сентября 2006 г. N Ф03-А59/06−1/340;

88. Дело ФАС ЗСО от 15 мая 2007 г. N Ф04−2098/2007(33 797-А27−30);

89. Решение Верховного Суда Р Ф от 27 августа 2007 г. N ГКПИ07−787// Бюллетень Верховного Суда Р Ф. 2007. № 2;

90. Дело ФАС СЗО от 20 февраля 2008 г. N А56−15 791/2007;

Заполнить форму текущей работой