Ипотека (залог недвижимости) и обеспечение исполнения обязательств

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
81

6100 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Ипотечные отношения как предмет правового регулирования

1.1. Сущность ипотечных правоотношений

1.2. Понятие и признаки предмета ипотеки

1.3. Права и обязанности субъектов ипотечных правоотношений

Глава 2. Залог недвижимости имущества (ипотека) как способ обеспечения исполнения обязательств

2.1. Понятие залога недвижимости как способа обеспечения исполнения обязательств

2.2. Нормативно-правовая база регулирования залога недвижимости

2.3. Договор ипотеки как основание возникновения залоговых

обязательств

Глава 3. Проблемы правового регулирования залога недвижимости и пути их решения

3.1. Законодательные проблемы правового регулирования залога недвижимости

3.2. Правоприменительные проблемы правового регулирования залога недвижимости

Заключение

Библиография

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 // Российская газета. -1993. — № 197.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30. 11. 94 № 51-Ф. Часть первая. // СЗ РФ. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. Часть вторая // СЗ РФ. — 1996.- № 5.- Ст. 410

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. — 2001. — № 11.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета. — 2001. — №. 330.

6. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30. 12. 2004 г. № 214- ФЗ // СЗ РФ. — 2005. — № 2.

7. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) // СЗ РФ. — 1998. — № 7. — Ст. 76.

8. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ.- 1997. — № 30. — Ст. 140.

9. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ // СЗ РФ. — 1998. — №. 27.

10. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // СЗ РФ. — 2003. — № 21. — Ст. 1101

11. Закон Р Ф от 29 мая 1992 г. № 2872-I «О залоге» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. — 1992. — № 23. — Ст. 1239.

Судебная практика

12. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. — 2005. — № 4.

13. Постановление Президиума ВАС РФ от 23. 12. 2008 № 8985/08 по делу № А55−16 774/2007 // СПС Гарант.

14. Постановление Президиума ВАС РФ от 29 мая 2007 г. № 2358/06 // СПС «Гарант».

15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24. 01. 2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

16. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28. 01. 2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке».

17. Определение ВАС РФ от 24. 04. 2008 № 4895/08 по делу № А28−4407/2007−125/22 // СПС Гарант.

18. Определение ВАС РФ от 27. 06. 2008 № 7477/08 по делу № А56−48 329/2006 // СПС Гарант.

19. Определение ВАС РФ от 27. 10. 2008 № ВАС-15 161/08 по делу № А14−6434−2 006 320−30 // СПС Гарант.

20. Определение ВАС РФ от 27. 11. 2008 № ВАС-15 161/08 по делу № А14−6434−2006/320−30 // СПС Гарант.

21. Определение ВАС РФ от 31. 10. 2007 № 13 658/07 по делу № А58−4990/2006 // СПС Гарант.

22. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23 августа 2000 г. № А82−4/2000-Г/14 // СПС Гарант.

23. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 6 марта 2008 г. № Ф04−969/2008(622-А27−39) // СПС Гарант.

24. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 ноября 2005 г. № Ф04−8145/2005(16 867-А67−13) // СПС Гарант.

25. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 июля 2005 г. № Ф04−4805/2005(13 400-А70−21) // Вестник ВАС РФ. — 2005. — № 8.

26. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 июня 2008 г. № КГ-А40/5232−08 // СПС Гарант.

27. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 18. 02. 2003 N Ф04/643−63/А67−2003 // СПС Гарант.

28. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24. 08. 2004 N Ф04−5359/2004(А46−3437−8) // СПС Гарант.

29. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15. 05. 2007 N Ф04−2098/2007(33 797-А27−30) по делу N А27−23 126/2005−4 // СПС Гарант.

30. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16. 10. 2009 по делу N А21−9765/2008 // СПС Гарант.

31. Постановление ФАС Поволжского округа от 15. 01. 2010 по делу N А65−8701/2009 // СПС Гарант.

32. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23. 10. 2009 по делу N А27−1038/2009 // СПС Гарант.

33. Агафонова О. А. Проблема защиты прав залогодателя при обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество // Проблемы взаимодействия личности и власти в условиях построения правового государства: Сборник материалов Международной научно-практической конференции 31 мая 2010 г.: в 2 ч. Ч. 1. — Курск: Юго-Зап. гос. ун-т, 2010. — С. 57−61.

34. Батуева А. Д. Ипотека в силу закона: краткий обзор института // Закон. — 2009. — № 6. — С. 171−176.

35. Беленький В. Н. Ипотека: Проблемы и решения // Финансовый бизнес. — 1994. — № 8. — С. 10−14.

36. Большаков А. П., Димова О. Е. К вопросу о кредитовании под залог жилой недвижимости первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Социально-экономические и правовые проблемы современной России: Сборник научных статей (материалы межвузовских научно-практических конференций). Вып. 4. — Волгоград, 2009. — С. 99−101.

37. Викторова Р. Н. Правовая конструкция договора ипотеки в российском законодательстве. Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — Владикавказ, 2011. — 33 с.

38. Викторова Р. Н. Принципы залога недвижимости // Гражданское право. — 2010. — № 2. — С. 27−29.

39. Емелькина И. А. Залог недвижимости (ипотека) как ограниченное вещное право // Правоведение. — 2011. — № 1. — С. 170−194.

40. Епанешников А. С. Недействительность договора ипотеки не влечет автоматического погашения записи о ней в ЕГРП // Арбитражная практика. — 2011. — № 9. — С. 118−121.

41. Епанешников А. С. Недействительность договора ипотеки не влечет автоматического погашения записи о ней в ЕГРП // Арбитражная практика. — 2011. — № 9. — С. 118−121.

42. Ипотека в России / Под ред. А. В. Толкушкина — М.: Юристъ, 2007. — 269 с.

43. Лепехин И. А. Кредитование жилищного строительства, обеспеченное ипотекой, в советском гражданском праве // Вестник Саратовской государственной академии права. — 2011. — № 4 (80). — С. 93−96.

44. Лепехин И. А. Обращение взыскания на предмет ипотеки // Нотариус. — 2010. — № 2. — С. 31−34.

45. Лепехин И. А. Основания возникновения ипотеки // Вестник Волгоградского государственного университета. — 2011. — № 1 (14). — С. 247−250.

46. Лепехин И. А. Теоретические основы правового регулирования кредитования жилищного строительства, обеспеченного ипотекой. Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — М., 2010. — 27 с.

47. Лепехин И. А. Теоретический анализ понятия «ипотека» как правового института // Вестник Южно-Уральского государственного университета. № 28 (161) Вып. 19. — Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2009. — С. 62−64.

48. Мочалова В. Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки // Хозяйство и право. — 2010. — № 10. — С. 60−68.

49. Мочалова В. А. Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества (предмета ипотеки) // Право и экономика. — 2010. — № 10. — С. 33−39.

50. Наумова Л. Н. Последствия изменения обязательства, обеспеченного ипотекой // Арбитражная практика. — 2010. — № 11. — С. 48−55.

51. Попова Г. Е. Ипотека в России. Проблемы и перспективы // Вестник Елецкого государственного университета. Вып. 26. — Елец: Изд-во ЕГУ им. И. А. Бунина, 2010. — С. 160−164.

52. Прилуцкий А. М. Об эффективности норм гражданского законодательства в процессе обращения взыскания на имущество должника по договору ипотеки // Проблемы эффективности права: сборник статей по материалам международной научно-практической конференции (г. Курск, 26−27 ноября 2010 г.). — Курск: РОСИ, 2011. — С. 143−149.

53. Проскуряков М. А. Залог недвижимости как разновидность договора залога исторический аспект // Сборник аспирантских научных работ. Вып. 9. — Казань: Изд-во Казан. ун-та, 2008. — С. 260−266.

54. Раднаева Д. Б. Актуальные проблемы совершенствования некоторых положений российского законодательства об ипотеке (залоге недвижимости) // Актуальные проблемы совершенствования законодательства и правоприменения: материалы международной научно-практической конференции (г. Уфа, 21 февраля 2011 г.): в 3 ч. Ч. II: Гражданско-правовые проблемы. — Уфа, 2010. — С. 227−230.

55. Сафонов А. В. К вопросу об ипотеке нежилого помещения // Проблемы права. — 2010. — № 1. — С. 138−141.

56. Фиошин А. В. Ипотека земельных участков в России (гражданско-правовой аспект). — Ульяновск, 2010. — 125 с.

57. Халбаева Т. П. Некоторые особенности ипотеки жилых помещений // Актуальные проблемы частноправового регулирования: материалы Всероссийского IX научного форума (г. Самара, 27−28 мая 2011 г.). — Самара, 2011. — С. 505−508.

58. Хуснетдинова Л. Порядок оформления ипотеки жилого помещения // Жилищное право. — 2010. — № 12. — С. 75−98.

59. Шабалин Ю. В. Гражданско-правовые и социальные аспекты жилищной ипотеки // Вестник Омского университета. — 2011. — № 1 (26). — С. 126−129.

Заполнить форму текущей работой