Государственная регистрация собственности и сделок с объектами недвижимого имущества

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономические науки
Страниц:
74

6600 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ И СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Понятие и содержание государственной регистрации прав на недвижимое имущество

1.2 Основные цели, задачи и основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество

1.3 Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

2 МЕТОДИКА ПОЛЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК

2.1 Постановка задачи регистрации собственности

2.2 Порядок осуществления государственной регистрации сделок с недвижимостью

2.2.1 Понятие, сущность и виды сделок

2.2.2 Структура органов государственной регистрации и содержание работы должностных лиц

2.3 Особенности государственной регистрации отдельных видов сделок с недвижимым имуществом

2.3.1 Государственная регистрация аренды недвижимости

2.3.2 Государственная регистрация договоров в долевом строительстве

3 ПРАКТИЧЕСКАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИМЕРЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО АДРЕСУ: СПб., УЛ. НОВО-АЛЕКСАНДРОВСКАЯ, Д. 14

3.1 Описание рассматриваемого объекта регистрации

3.2 Алгоритм подготовки и подачи документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

3.3 Направления совершенствования процедуры государственной регистрации собственности и сделок с объектами недвижимости

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовая литература

1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12. 12. 1993 // Собрание законодательства РФ", 26. 01. 2009, N 4, ст. 445.

2. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 28. 07. 1997, N 30, ст. 3594.

3. Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12. 01. 1996 № 7-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 15. 01. 1996, N 3, ст. 145

4. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 03. 01. 2005, N 1 (часть 1), ст. 40.

5. Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24. 06. 2002 № 101-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 29. 07. 2002, N 30, ст. 3018

6. …Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25. 10. 2001 № 137-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 29. 10. 2001, N 44, ст. 4148

7. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30. 11. 1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 05. 12. 1994, N 32, ст. 3301

8. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 29. 01. 1996, N 5, ст. 410

9. Лесной кодекс Российской Федерации от 04. 12. 2006 г. № 200-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 11. 12. 2006, N 50, ст. 5278

10. Постановление Правительства Р Ф от 3 июля 1998 г. N 696 «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества"// СЗ РФ. 1998. N 28. Ст. 3354. (утратил силу).

11. Постановление Правительства Р Ф от 16. 07. 2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» // Собрание законодательства РФ", 20. 08. 2007, N 34, ст. 4237

12. Постановление Правительства Р Ф «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 18. 02. 1998 г. № 219 // Собрание законодательства РФ", 23. 02. 1998, N 8, ст. 963

13. Приказ Министерства юстиции РФ от 06. 08. 2004 № 135 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 34, 23. 08. 2004

14. Приказ Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра», зарегистрировано в Минюсте России 20 июня 2001 г. N 2753 // Российская газета. N 130. 2001. 11 июля.

15. Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т. О-04−01−01, утверждены Росземкадастром 10 апреля 2001 г. // Российская газета. N 130. 2002. 11 июля.

Научная литература

16. Алексеев А. А. Право: азбука — теория — философия: Опыт комплексного исследования. М., 1999.

17. Бевзенко Р. С. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда // Вестник Высшего Арбитражного Суда Р Ф. 2008. N 5.

18. Васильев Р. Ф. Определение понятия актов органов управления в науке советского административного права // Вестник МГУ. М., 1975. Серия «Право». N 6.

19. Витрянский В. В. Недействительность сделок в арбитражно — судебной практике // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти С. А. Хохлова./ Отв. ред. Маковский А. Л., М., 1998.

20. Гражданское право. В 3-х томах. 4-е изд./ Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого, переизд. — М.: 2006, Т.1.

21. Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов практики Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ, Арбитражного суда РФ./ Сост. Д. В. Мурзин, — 4-е изд., М.: НОРМА, 2006.

22. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно-практическое пособие. М., 1997.

23. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Сост. и вводный комментарий П. В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2001.

24. Ильченко А. Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005.

25. Козлов С. С., Воронин И. К. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Нотариус. 2009. N 1.

26. Кирсанов А. Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2005.

27. Киндеева Е. Права на недвижимости: в регистрации отказать // Бизнес-адвокат. 2001. N 17.

28. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе.

29. Красавчиков О. А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.

30. Новоселов В. И. Законность актов органов управления. М., 1967.

31. Петров Е. Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2001.

32. Пиляева В. В. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть 1 и 2. — М.: ПБОЮЛ Григорян А. Ф., 2006.

33. Писков И. П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. 2002. N 8

34. Плотникова И. Н. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе защиты прав собственности граждан и юридических лиц // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. М., 2005.

35. Порошков В. А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 1998.

36. Словарь русского языка / Под ред. С. И. Ожегова. М., 1978.

37. Словарь по этике. М., 1981.

38. Спектор Е. И. Развитие административного законодательства о государственной регистрации // Журнал российского права. 2002. N 7.

39. Скворцов О. Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика.

40. Томилин А. Ф. Ничтожные и оспоримые сделки. 2-е изд., М.: Зерцало, 2002.

41. Философский словарь. 5-е изд. М., 1986.

42. Хаскельберг Б. Л., Тузов Д. О. Проблемы государственной регистрации и формы сделок с недвижимостью в проекте Концепции совершенствования общих положений Гражданского кодекса РФ // Вестник Высшего Арбитражного Суда Р Ф. 2009. N 7.

43. Хейфец Ф. С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. — М., 2003.

44. Чубаров В. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П. В. Крашенинникова. М., 1999.

45. Юсупов В. А. Правоприменительная деятельность органов управления. М., 1979.

Материалы судебной практики

46. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23 декабря 1999 г. N А26−2393/99−01−05/89.

47. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 // РГ. 1993. 25 дек.

48. информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

49. Информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики, связанный с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

50. Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. 2005. N 5.

51. Информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

52. Обобщение судебной практики по спорам, возникающим из применения Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденное Постановлением президиума Арбитражного суда Новосибирской области 26 февраля 2009 г. N 2.

53. Определение Конституционного Суда Р Ф от 05. 07. 2001 N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества „Ребау АГ“ на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 и п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ».

54. Обзор практики рассмотрения гражданских дел, связанных с признанием недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Арбитражного суда Кемеровской области (подготовлен в 2007 г.), п. 13 Обобщения судебной практики по спорам, возникающим из применения Федерального закона от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Постановлением президиума Арбитражного суда Новосибирской области 26. 02. 2009 N 2.

55. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10. 04. 2008 по делу N А55−17 147/2007.

56. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21. 07. 2009 N 132.

57. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одобренный Президиумом Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 27. 04. 2007.

58. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одобренный президиумом Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 27. 04. 2007; Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 7 февраля 2006 г. N Ф08−195/2006.

Заполнить форму текущей работой