Особенности аренды земельных участков

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Юридические науки
Страниц:
64

6100 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Общие положения правового регулирования аренды земли

1.1 Исторический аспект развития правового регулирования арендных отношений в сфере землепользования

1.2 Объекты аренды земли

Глава 2. Понятие и содержание договора аренды земли

2.1 Понятие договора аренды земли

2.2 Существенные условия договора аренды земельного участка

2.3 Права и обязанности сторон по договору аренды земли. Ответственность сторон за неисполнение договора аренды земли

2.4 Заключение и прекращение договора аренды земли

Глава 3. Особенности предоставления земельных участков на праве аренды из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности

Заключение

Библиография

Список литературы

Библиография

1. Нормативно-правовая литература

1. 1Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря (в ред. от 30. 12. 2008 г.).

1. 2Лесной кодекс Российской Федерации от 04. 12. 2006 г. № 200-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 декабря (в ред. от 28. 12. 2010 г.).

1. 3Водный кодекс Российской Федерации от 03. 06. 2006 г. № 74-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 июня (в ред. от 28. 12. 2010 г.).

1. 4Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30. 12. 2001 г. № 195-ФЗ // Российская газета. 2001. 31 декабря (в ред. от 29. 12. 2010 г.).

1. 5Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. 2001. 30 ноября (в ред. от 29. 12. 2010 г.).

1. 6Уголовный кодекс Российской Федерации от 13. 06. 1996 г. № 63-ФЗ // Российская газета. 1996. 18−20, 25 июня (в ред. от 11. 01. 2011 г.).

1. 7Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301 (в ред. от 27. 07. 2010 г.); Часть вторая от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410 (в ред. от 08. 05. 2010 г.).

1. 8Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета. 2004. 30 декабря (в ред. от 25. 12. 2009 г.).

1. 9Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. 2002. 27 июля (в ред. от 29. 12. 2010 г.).

1. 10Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета. 2002. 12 января (в ред. от 29. 12. 2010 г.).

1. 11Федеральный закон от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 29. 12. 2010 г.).

1. 12Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3399 (в ред. от 30. 12. 2008 г.).

1. 13Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» // Российская газета. 1995. 22 марта (в ред. от 27. 12. 2009 г.).

1. 14Постановление Правительства Р Ф от 16. 07. 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2009. № 30. Ст. 3821.

1. 15Постановление Правительства Р Ф от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // Российская газета. 2002. 21 ноября.

1. 16Земельный кодекс РСФСР, утв. ВС РСФСР 25. 04. 1991 г. № 1103−1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 22. Ст. 768 (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25. 10. 2001 г. № 137-ФЗ).

1. 17Закон РСФСР от 23. 11. 1990 г. № 374−1 «О земельной реформе» // Ведомости СНД и ВС СФСР. 1990. № 26. Ст. 327 (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25. 10. 2001 г. № 137-ФЗ).

1. 18Закон РСФСР от 22. 11. 1990 г. № 348−1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 26. Ст. 324 (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11. 06. 2003 г. № 74-ФЗ).

1. 19Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде, утв. ВС СССР 23. 11. 1989 г. № 810−1 // Ведомости СНД и ВС СССР. 1989. № 25. Ст. 481 (не применяется на территории Российской Федерации с 1 марта 1996 года в связи с принятием Федерального закона от 26. 01. 1996 г. № 15-ФЗ).

1. 20Указ Президента Р Ф от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» // Собрание актов Президента и Правительства Р Ф. 1993. № 44. Ст. 4191 (утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента Р Ф от 25. 02. 2003 г. № 250).

1. 21Указ Президиума В С СССР от 07. 04. 1989 г. № 10 277-XI «Об аренде и арендных отношениях в СССР» // Ведомости В С СССР. 1989. № 15. Ст. 105 (утратил силу в связи с принятием Закона СССР от 07. 03. 1991 г. № 2015−1).

2. Научная и учебно-методическая литература

2. 1Анисимов А.П., Дзагоев С. В., Кокоева Л. Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / отв. ред. А. Я. Рыженков. — М.: Новый индекс, 2009. — 232 с.

2. 2Ахметшина Л. М. Аренда земли по российскому законодательству: Автореферат дисс… канд. юрид. наук. — Казань, 2002. — 28 с.

2. 3Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2. — М.: Статут, 2006. — 792 с.

2. 4Грудцына Л.Ю., Козлова М. Н. Земля: Справочник собственника и арендатора: справочное пособие. — М.: Юстицинформ, 2007. — 384 с.

2. 5Дорошкова А. Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф. дисс… канд. юрид. наук. — Саратов, 2002. — 30 с.

2. 6Захарова О. Н. Непреодолимая сила в российском гражданском праве. — Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2006. — 110 с.

2. 7Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: уч. пос.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. — 158 с.

2. 8Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: уч. -практ. пос. — М.: Волтерс Клувер, 2006. — 368 с.

2. 9Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. — СПб: Питер, 2007. — 272 с.

3. Статьи в периодических изданиях

3. 1Анисимов А. П. Понятие земель специального назначения и их правового режима // Право и политика. 2006. № 3. с. 52−62.

3. 2Афонина А. В. Актуальные проблемы земельно-имущественных отношений // Жилищное право. 2008. № 8. С. 15−25.

3. 3Башмаков Г. С. Современные проблемы нового земельного законодательства // Государство и право. 1995. № 8. С. 35−44.

3. 4Белый Г. В. О соотношении административной ответственности за нарушение правил охраны земель с другими видами юридической ответственности // Право и государство: теория и практика. 2008. № 6. С. 98−102.

3. 5Быковский В. К. Договор аренды лесного участка как правовая форма осуществления предпринимательской деятельности по использованию лесов // Предпринимательское право. 2008. № 2.С. 36−38.

3. 6Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. 2002. № 10. С. 27−28.

3. 7Грачева И. Л. Обзор судебной практики по делам об использовании земельных участков // Арбитражные споры. 2007. № 1. С. 13−28.

3. 8Губин Е.П., Чумакова О. В. Условия арендной платы в договоре аренды недвижимости // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. № 3. С. 55−61.

3. 9Дегтев А. В. Земля — объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2005. № 8. С. 54−61.

3. 10Дихтяр А.И., Клейменова Е. С. Государственные и муниципальные нужды — основания изъятия (выкупа) земельного участка // Юрист. 2007. № 11. С. 34−39.

3. 11Долгорова А. Г. История аренды земельных участков в России и за рубежом // История государства и права. 2010. № 11. С. 37−39.

3. 12Евсегнеев В. А. Законодательство об аренде земли // Законодательство и экономика. 2009. № 7. С. 74−78.

3. 13Емельянов А. С. Заключение и регистрация договоров аренды недвижимости // Недвижимость. Строительство. Право. 2008. № 4. С. 20−22.

3. 14Иванова С. В. Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения: проблемы и пути их решения // Право и государство: теория и практика. 2009. № 4. С. 92−95.

3. 15Казанцев Н. Д. Декрет о земле и законодательные основы земельного строя СССР // Вестник Московского университета. 1967. № 5. С. 13−28.

3. 16Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. 2007. № 1. С. 49−54.

3. 17Лермонтов Ю. М. Об особенностях заключения и исполнения договора аренды: что нужно знать контрагентам // Право и экономика. 2008. № 5. С. 38−46.

3. 18Митягин К. С. Понятие «земельный участок» // Законодательство. 2007. № 5. С. 14−26.

3. 19Румянцев Ф.П. О некоторых правовых особенностях начала аграрной истории современной России // История государства и права. 2007. № 21. С. 17−18.

3. 20Тихомиров М. Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации // Право и экономика. 2007. № 12. С. 77−90.

3. 21Трубицына О. А. Отмена крепостного права и ее влияние на положение государственных крестьян в России второй половины XIX века // Материалы научно-практической конференции юридического факультета Елецкого государственного университета им. И. А. Бунина «Конституция Российской Федерации и ее роль в формировании российской правовой системы». — Елец: Изд-во ЕГУ им. И. А. Бунина, 2009. С. 95−100.

3. 22Филаткина Ю. Е. Влияние на развитие аренды земельного участка как комплексного института земельного права, некоторых вещных и обязательственных институтов римского права // Адвокат. 2009. № 10. С. 90−97.

3. 23Хаустов Д. В. Обзор нового законодательства // Экологическое право. 2010. № 1. С. 40 — 47.

3. 24Чаркин С. А. Правовые особенности заключения договора аренды // Российская юстиция. 2008. № 8. С. 13−15.

3. 25Чаркин С. А. Правовые особенности сделок, объектом которых является земельная доля, и основные проблемы, возникающие на практике // Право и государство: теория и практика. 2009. № 2. С. 106−109.

4. Материалы судебной практики

4. 1Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 20. 11. 2009 г. № ВАС-12 207/09 по делу N А76−1005/2008−1-158/4−635/36 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 2Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 20. 10. 2009 г. №ВАС 2985/09 по делу № А56−14 331/2008 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 3Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 07. 08. 2009 г. № ВАС-9630/09 по делу N А32−8797/2008−39/149−16/398 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 4Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 10. 11. 2008 г. № 14 458/08 по делу N А31−1898/2007−12 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

Заполнить форму текущей работой