Договор аренды и его значение в коммерческой деятельности

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Коммерческое право
Страниц:
81

5500 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Правовая природа договора аренды

1.1. Эволюция арендных отношений в отечественном гражданском праве

1.2. Общая характеристика договора аренды

Глава 2. Характеристика отдельных видов договора аренды, наиболее распространенных в коммерческой деятельности

2.1 Аренда зданий и сооружений

2.2 Особенности договора аренды предприятия

2.3 Проблемы правового регулирования аренды земли

2. 4Лизинг как исключительный вид договора аренды

Заключение

Список нормативных правовых актов и литературы

Список литературы

Список нормативных правовых актов и литературы

Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2. Лесной кодекс Российской Федерации от 04. 12. 2006 г. № 200-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 декабря.

3. Водный кодекс Российской Федерации от 03. 06. 2006 г. № 74-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 июня.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. 2001. 30 ноября.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05. 08. 2000 г. № 117-ФЗ // Собрание Законодательства Р Ф. 2000. 07 августа. № 32. Ст. 3340.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 — от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. 08 декабря; Часть 2 — от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

7. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета. 2004. 30 декабря.

8. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Российская газета. 2002. 02 ноября.

9. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. 2002. 27 июля.

10. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета. 2002. 12 января.

11. Федеральный закон № 128-ФЗ от 08. 08. 2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Российская газета. 2001. 10 августа.

12. Федеральный закон от 19. 06. 2000 г. № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» // Российская газета. 2000. 21 июня.

13. Федеральный закон от 29. 07. 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Российская газета. 1998. 06 августа.

14. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.

15. Федеральный Закон от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля.

16. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» // Российская газета. 1995. 22 марта.

17. Письмо Минфина России от 20 февраля 2007 г. № 03−03−06/1/101 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

18. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11. 06. 1964 г.) // Ведомости В С РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407 (утратил силу).

19. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде; утв. ВС СССР 23. 11. 1989 г. № 810−1 // Ведомости СНД СССР и ВС СССР. 1989. № 25. Ст. 481 (утратили силу).

20. Указ Президиума Верховного Совета СССР от 7 апреля 1989 г. № 10 277-XI «Об аренде и арендных отношениях в СССР» // Ведомости СНД СССР и ВС СССР. 1989. № 15. Ст. 105 (утратил силу).

21. Постановление Совета Министров СССР от 07 апреля 1989 г. № 249 «Об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР» // СП СССР. 1989. № 19 — 20. Ст. 63 (утратил силу).

Монографии и учебная литература

22. Ахметшина Л. М. Аренда земли по российскому законодательству: Автореферат дисс… канд. юрид. наук. М., 2002. 28 с.

23. Бегичев А. В. Наследование предприятия. М. :Волтерс Клувер, 2006. 128 с.

24. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2. М.: Статут, 2002. 800 с.

25. Владимирский-Буданов М. Ф. Обзор истории русского права / Науч. ред.: Глазычев А. Л. и др. М.: Изд. Дом «Территория будущего», 2005. 798 с.

26. Гражданское право: уч. В 4 Т.3 Обязательственное право / Отв. ред. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2005. 720 с.

27. Гришаев С. П. Правовой режим недвижимого имущества. — М.: Новая правовая культура, 2007. 120 с.

28. Грудцына Л. Ю., Козлова М. Н. Земля: Справочник собственника и арендатора: справочное пособие. М.: Юстицинформ, 2007. 432 с.

29. Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М.: Изд-во междунар. центра фин. -экон. развития, 1998. С. 228−271.

30. Дорошкова А. Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф. дисс… канд. юрид. наук: 12. 00. 03. Саратов, 2002. 32 с.

31. Еремкина Т. А. Договор аренды и его роль в гражданском обороте: дисс… кандидата юридических наук: 12. 00. 03. М., 2008. 169 с.

32. Иоффе О. С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит-ра, 1975. 880 с.

33. История отечественного государства и права: Учебник / Пд ред. О. И. Чистякова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юристъ, 2004. Ч.1. 430 с.

34. Козлова И. В. Вопросы государственной регистрации прав на предприятие как объект недвижимости // Актуальные проблемы государства и права на рубеже веков. Материалы межвузовской науч. конф. 28 сентября — 2 октября 1998 г. Владивосток: Изд-во Дальневосточного государственного университета, 1998. С. 144−148.

35. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. В 3 Т. Т.2. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006. 942 с.

36. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. — М.: «Дашков и К», 2009. 160 с.

37. Крашенинников П. В. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. М.: Спарк, 2006. 204 с.

38. Мейер Д. И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Ч. 2. М., 1997. 455 с.

39. Серкова Ю. А. Договор лизинга по российскому и зарубежному праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Казань, 2002. 28 с.

40. Степанов С. А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2000. 176 с.

41. Сухова Е. А. Справочник юриста по земельному праву. — СПб: Питер, 2007. 288 с.

42. Хрестоматия по истории отечественного государства и права, 1917 — 1991 гг. / Под ред.: Чистяков О. И. М.: Зерцало, 1997. 592 с.

43. Хрестоматия по истории отечественного государства и права, X век — 1917 год / Сост.: Томсинов В. А. М.: Зерцало, 1998. 479 с.

44. Цымбаленко С. В., Цымбаленко О. С. Лизинг машин и оборудования. Ставрополь: СКСИ, 2003. 126 с.

45. Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Т. 2. СПб., 1902. 474 с.

Статьи в периодических изданиях

46. Авдеев В. В. Аренда — лизинг. Аренда предприятий // Налоги (газета). 2009. № 1.

47. Анисимов А. П. Понятие земель специального назначения и их правового режима // Право и политика. 2006. № 3. С. 62−62.

48. Ахметьянова З. А. Правовая природа арендных отношений // Юрист. 2006. № 2. С. 16−22.

49. Беджаше Л. К. Договор аренды на неопределенный срок: проблемы правоприменения // Юридический мир. 2008. № 6. С. 35−38.

50. Белый Г. В. В соотношении административной ответственности за нарушение правил охраны земель с другими видами юридической ответственности // Право и государство: теория и практика. 2008. № 6. С. 99−102.

51. Быковский В. К. Договор аренды лесного участка как правовая форма осуществления предпринимательской деятельности по использованию лесов // Предпринимательское право. 2008. № 2. С. 36−38.

52. Витрянский В. Договор аренды // Закон. 2001. № 11. С. 14−26.

53. Губин Е. П., Чумакова О. В. Условия арендной платы в договоре аренды недвижимости // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. № 3. С. 55−61.

54. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. № 5. С. 114−122.

55. Дегтев А. В. Земля — объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2005. № 8. С. 54−61.

56. Евсегнеев В. А. Законодательство об аренде земли // Законодательство и экономика. 2009. № 7. С. 74−78.

57. Евтеев В. С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право. 2001. № 4. С. 53−59.

58. Ерш А. В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. № 8. С. 96−101.

59. Ерш А. В. Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений // Юрист. 2002. № 9. С. 47−52.

60. Ерш А. В. Права арендатора на земельный участок при аренде зданий и иных сооружений // Юрист. 2002. № 7. С. 21−24.

61. Иванова С. В. Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения: проблемы и пути их решения // Право и государство: теория и практика. 2009. № 4. С. 92−95.

62. Кабалкин А. С. Изменение и расторжение договора // Российская юстиция. 1996. № 10. С. 22.

63. Короткова О. И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и распоряжения государственной собственностью // Законодательство и экономика. 2009. № 7. С. 22−27.

64. Лаптев В. В. Законодательство о предприятиях (Критический анализ) // Государство и право. 2000. № 7. С. 22 — 28.

65. Максимович Д. А. Совершенствование правового режима зданий и помещений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 7. С. 91−98.

66. Сарнаков И. В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4. С. 21−24.

67. Семенихин В. В. Аренда — лизинг: аренда зданий и помещений // Налоги (газета). 2009. № 20.

68. Сидорова В. Н., Байкова Т. И., Веселова Л. В. Недостатки ФЗ «О лизинге» можно обратить в достоинства // Банковское право. 2009. № 6. С. 10 — 12.

69. Слесаренко Е. В. Общая характеристика договора лизинга по праву России и США // Право и политика. 2007. № 7. С. 80−83.

70. Стародубова Л. В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 2. С. 108−110.

71. Тихомиров М. Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации // Право и экономика. 2007. № 12. С. 77−90.

72. Чаркин С. А. Правовые особенности заключения договора аренды // Российская юстиция. 2008. № 8. С. 13−15.

73. Чаркин С. А. Правовые особенности сделок, объектом которых является земельная доля, и основные проблемы, возникающие на практике // Право и государство: теория и практика. 2009. № 2. С. 106−109.

Акты судебных органов

74. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11. 01. 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. № 3.

75. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16. 02. 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2001. № 4.

76. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01. 06. 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2000. № 7.

77. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 30. 09. 2010 г. № ВАС-12 943/10 по делу № А78−7919/2009 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

78. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 20. 11. 2009 г. № ВАС-12 207/09 по делу N А76−1005/2008−1-158/4−635/36 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

79. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 20. 08. 2009 г. № ВАС-9921/09 по делу № А59−2898/08-С5 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

80. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 14. 04. 2009 г. № ВАС-3729/09 по делу N А27−3381/2008−7 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

81. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11. 10. 2007 г. по делу № А43−6326/2007−13−147 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

82. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15. 01. 2007, 22. 01. 2007 N 09АП-18 297/2006-АК по делу N А40−58 733/06−152−266 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).

Заполнить форму текущей работой