Правовые проблемы продажи жилой недвижимости в современном гражданском обороте

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
76

5500 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1. Истоки договора купли-продажи жилых помещений. Жилые помещения как объект гражданского права

1.2. Понятие и особенности договора купли-продажи жилых помещений

1.3 Этапы совершения сделки купли-продажи. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Проблемы отчуждения имущества, находящегося в долевой собственности

2.1.1. Отчуждение жилых комнат

2.1.2. Способы решения проблем, связанных с преимущественным правом покупки и пути совершенствования законодательства

2.2. Купля-продажа приватизированных квартир

2.3 Проблемы отчуждения жилых помещений, доля в праве собственности на которые принадлежит несовершеннолетнему, а также в которых зарегистрированы несовершеннолетние. Вопросы защиты прав несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Р Ф, 1993 г.

2. Гражданский кодекс РФ

3. Семейный Кодекс Р Ф

4. Жилищный кодекс РФ

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 28. 07. 1997. N 30. ст. 3594

6. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // СЗ РФ. 1999. N 14. Ст. 1650

7. Закон Р Ф от 04. 07. 1991 № 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс»

8. Постановление Правительства Р Ф от 13. 10. 1997 N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ». № 42. 20. 10. 1997. ст. 4787

9. Постановление Правительства Р Ф от 28. 01. 2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Российская газета. № 28. 10. 02. 2006

10. Постановление Конституционного Суда Р Ф от 21. 04. 2003 N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В.М. Ширяева» // СПС «КонсультантПлюс»

11. Постановление Пленума ВАС РФ от 25. 02. 1998 № 8 // СПС «КонсультантПлюс»

12. Обзор судебной практики Верховного Суда Р Ф от 23. 11. 2005 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года» // Бюллетень Верховного Суда Р Ф. 2006. № 3

13. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за I квартал 2008 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2008 г.) // СПС «КонсультантПлюс»

14. Определение Верховного Суда Р Ф N 5-В08−78 от 26 августа 2008 г. // Текст опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс»

15. Определение Верховного Суда Р Ф N 5-В08−75 от 19 августа 2008 г. // Текст опубликован не был. СПС «КонсультантПлюс»

16. Березникова Ю. Р. Защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом // Правовые вопросы недвижимости. 2009. № 1. С. 10−13

17. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2002. Кн. 2. 800 с.

18. Васькин В. В., Мустафин Р. Р. К вопросу о преимущественном праве покупки комнат в коммунальной квартире // Жилищное право. 2008. № 2 С. 56−60

19. Жигачев А. В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс. 2009

20. Ефремова О. Н., Кулешова А. Г. Обзор судебной практики по вопросу прав зарегистрированных до приватизации жилья // «Жилищное право», 2009, N 5

21. Завьялов А., Коновалов В. Государственная регистрация прав на недвижимость // Российская юстиция, 1998, № 6. С. 17−21

22. Ильиных Е. В. История государства и права. 2007. № 15. 170с.

23. Карпухин Д. В. Правовые проблемы приватизации жилых помещений (анализ судебной практики) // Жилищное право. 2009. № 3. С. 37−42

24. Кислякова М. А. Особенности правового регулирования оборота жилой недвижимости // Современное право. 2003. № 10. С-15−17

25. Козлова Н. Н. Как купить и продать квартиру. М.: Омега-Л, 2009. 106 с.

26. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. Гражданский кодекс: проблемы, теория, практика. М., 1998. 120с.

27. Крашенинников П. В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. 5-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2005. 572 с.

28. Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. СПб.: Юридический Центр Пресс, 2002. 205с.

29. Михеева Л. Ю. Вопросы защиты прав несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 3. С. 21−25

30. Мошкович М. Без меня меня лишили // ЭЖ-Юрист. 2008. № 48. С. 21−24

31. Осторожно: долевая собственность, или Сосед-рейдер // ЭЖ-Юрист. 2008. № 46. С. 9−15

32. Пограничное состояние // ЭЖ-Юрист. 2009. № 11. С. 18−21

33. Право в квадратных метрах // Расчет. 2008. № 12. С. 14−16

34. Решетникова С. П. Защита прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью // Семейное право. 2004. N 1. С. 17 — 18.

35. Регистрация прав на недвижимость // Главбух. Приложение «Учет в строительстве». 2005. № 1 С. 2−4

36. Смагина О. Преимущественное право покупки в практике отчуждения комнат // Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 1. С. 43−48

37. Справка Кировского областного суда о результатах обобщения практики рассмотрения судами гражданских дел, связанных с применением норм Жилищного кодекса РФ, в 2007 году // www. oblsud. kirov. ru.

38. Халдеев А. В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. 2006. N 8. С. 56−60

Заполнить форму текущей работой