Оценка рыночной стоимости земельных участков

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономика
Страниц:
71

6000 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Теоретические основы экономической (кадастровой) оценки городских земель

1.1. Понятие земельного участка как объекта экономической (кадастровой) оценки

1.2. Экономическая оценка земли и ее особенности в городских условиях

1.3. Правовое обеспечение экономической (кадастровой) оценки стоимости земельного участка из состава земель населенных пунктов

1.4. Информационное обеспечение процесса экономической (кадастровой) оценки стоимости городских земель

Глава 2. Методологические основы оценки земельных участков

2.1. Классификация факторов, влияющих на стоимость городских земель

2.2. Методика проведения массовой (кадастровой) оценки земельного участка

2.3. Основные подходы и методы к единичной оценке земельного участка

2.4. Согласование результатов оценки и выведение итоговой стоимости

Глава 3. Определение кадастровой стоимости земельного участка для целей налогообложения

3.1. Задание на оценку

3.2. Описание объекта оценки

3.3. Основные этапы процедуры оценки

3.4. Анализ внешней среды

3.5. Определение кадастровой стоимости объекта оценки

3.6. Результаты оценки и заключение

Заключение

Список используемой литературы

Список литературы

1. Словарь юридических терминов — М., Норма, 2004.

2. Шейнин Л. Б. Земельное право России: Учебное пособие — М.: Эскмо. — 2007. — с. 170−174.

3. Коротеева Л. И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. — с.6.

4. Постановление Правительства Р Ф от 13 сентября 2005 г. N 560 утвержде-на новая подпрограмма «Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизиро-ванной системы ведения государственного земельного кадастра и госу-дарственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)»

5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном зе-мельном кадастре» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 10 января 2000 г. — № 2. — Ст. 149.

6. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства Российской Фе-дерации. — 3 июля 2006 г. — № 27. — Ст. 2881.

7. Постановление Правительства Р Ф от 6 сентября 2000 г. N 660 «Об утвер-ждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» // Соб-рание законодательства Российской Федерации. — 11 сентября 2000 г. — № 37. — Ст. 3726.

8. Постановление Правительства Р Ф от 19 августа 2004 г. N 418 «Об утвер-ждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недви-жимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. — 23 авгу-ста 2004 г. — N 34. — Ст. 3554.

9. Постановление Правительства Р Ф от 13 сентября 2005 г. N 560 «Об ут-верждении подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006 — 2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автомати-зированной системы ведения государственного земельного кадастра и го-сударственного учета объектов недвижимости (2002 — 2007 годы)» // Соб-рание законодательства Российской Федерации. — 26 сентября 2005 г. — № 39. — Ст. 3951.

10. Асаул А. Н. Карасев А.В. Экономика недвижимости. 2009 — http: //www. aup. ru/books/m76

11. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», № 135-ФЗ.

12. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г., № 519.

13. Правила оценки физического износа жилых зданий, утвержденные прика-зом Государственного комитета по гражданскому строительству и архи-тектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. № 446.

14. Оценка недвижимости. Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2003.

15. Болдырев В. С., Федоров Л. Е. Введение в теорию оценки недвижимости. М., Азбука, 1997.

16. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений, Пер. англ. М. ИНФРА-М, 1996.

17. Учебное и практическое пособие «Оценка рыночной стоимости недвижи-мости». М.: Дело, 1998 г.

18. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости для переоценки основных фондов.

19. КО-ИНВЕСТ. Индексы цен в строительстве. Выпуск № 50. 2009 год.

20. www. citadel-expert. ru/articles/51/0/42/66. html

21. www. apline. ru/land_i. html

22. www. expert. byx. ru/exp. php? level=2&chain_id=4350

23. r71. kadastr. ru/news/media/498 725/

24. businessval. ru/adept/real-estate/basis/

25. market-pages. ru/ocenkanedvij/24. html

26. www. valnet. ru/m7−80−6. phtml

Заполнить форму текущей работой