Договор аренды жилых и нежилых помещений

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
61

5500 Купить готовую работу
Узнать стоимость новой

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Понятие договора аренды жилого и нежилого помещения

1.1. Общая характеристика договора аренды помещений

1.2. Особенности содержания договора аренды нежилого помещения

1.3. Особенности содержания договора аренды жилого помещения

1.4. Субъекты договора аренды

Глава 2. Условия договора

2.1. Арендная плата

2.2. Срок действия договора аренды

2.3. Форма договора

Глава 3. Регистрация договора аренды. Расторжение изменение

3.1. Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения

3.2. Порядок регистрации договора аренды жилого помещения

3.3. Порядок изменения и прекращения договора аренды

3.4. Основания расторжения (изменения) договора аренды

Глава 4. Ответственность сторон

4.1. Права и обязанности сторон

4.2. Ответственность сторон по договору аренды

Заключение

Библиография

Список литературы

Библиография

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным Голосованием 12. 12. 1993. «Российская газета», № 237, 25. 12. 1993. М.: Юрайт, 2009.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30. 11. 1994 № 51-ФЗ. Принят Г Д ФС РФ 21. 10. 1994. «Российская газета», № 238−239, 08. 12. 1994. М.: Юрайт, 2009.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ. Принят Г Д ФС РФ 22. 12. 1995. «Российская газета», № 23, 06. 02. 1996, № 24, 07. 02. 1996, № 25, 08. 02. 1996, № 27, 10. 02. 1996. М.: Юрайт, 2009.

4. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21. 07. 1997 № 122-ФЗ. Российская газета, № 145, 30. 07. 1997.

5. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

6. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ // Российская газета, № 202, 08. 10. 2003.

7. ФЗ «Об оценочной деятельности"от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ. СЗ РФ. 03. 08. 1998. № 31. Ст. 3813.

8. Постановление Правительства Р Ф от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // СЗ РФ. 2006. № 34. Ст. 3680.

9. Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 февраля 2005 г. № КГ-А40/440−05; от 17 мая 2005 г. № КГ-А40/3783−05; от 27 сентября 2007 г. № КГ-А40−9763/07. СПС «КонсультантПлюс».

10. Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 февраля 2005 г. № КГ-А40/440−05; от 17 мая 2005 г. № КГ-А40/3783−05; от 27 сентября 2007 г. № КГ-А40−9763/07. СПС «КонсультантПлюс».

11. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27. 09. 2006 по делу № Ф03-А73/06−2/3152. СПС «КонсультантПлюс».

12. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21. 04. 2006 по делу № А56−24 327/2005. СПС «КонсультантПлюс».

13. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02. 10. 2002 № А43−4629/02−13−162. СПС «КонсультантПлюс».

14. Постановления ФАС ВСО от 14. 07. 2006 № А58−908/04-Ф02−3434/06-С2, ФАС СЗО от 23. 06. 2006 № А56−5272/2005, ФАС ВСО от 14. 06. 2005 № А19−29 467/04−46-Ф02−2617/05-С2, ФАС МО от 27. 10. 2005 № КГ-А40/10 341−05-П. СПС «Консультант Плюс».

15. Постановления ФАС ЦО от 15. 06. 2001 № А14−1223−00/44/20, ФАС СЗО от 30. 10. 2002 № А56−11 323/02, ФАС МО от 04. 05. 2005 № КГ-А41/3236−05. СПС «Консультант Плюс».

16. Постановления ФАС ДО от 17. 10. 2006 № Ф03-А04/06−1/3708, ФАС ПО от 17. 07. 2008 № А06−6284/077, ФАС УО от 12. 08. 2008 № Ф09−5763/08-С6. СПС «Консультант Плюс».

17. Алексеев С. С., Гонгало Б. М. Гражданское право М.: Велби, 2006. — 480 с.

18. Абрамова Е. Н. Гражданское право М.: РГ-Прес, 2010. — 800 с.

19. Белов В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики. М.: Юрайт, 2007. — 993 с.

20. Белов В. А. Гражданское право: Общая и Особенная части. Учебник. М., 2003. — 412 с.

21. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Книга вторая. М.: Издательство «Статут», 2002. — 448 с.

22. Бевзенко Р. С. Юридическое значение акта государственной регистрации права на недвижимое имущество // Законодательство. 2004. № 9.

23. Васильева В. В. Договор аренды: юридические аспекты. ГроссМедиа, РОСБУХ, 2007. — 218 с.

24. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 2007. -286 с.

25. Гончаров А. А., Маслова А. В. Гражданское право. Курс лекций. М.: Волтерс Клувер, 2010. — 512 с.

26. Грудцына Л. Ю., Спектор А. А. Гражданское право России: Учебник для вузов. — М.: ЗАО Юстицин-форм, 2008. — 560 с.

27. Гражданское право. Общая и Особенная части: Учебник / Отв. ред. А. П. Фоков. М., 2006. — 512 с.

28. Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 2 / Под ред. Егорова Н. Д., Сергеева А. П. М.: Т К Велби, 2009. — 176 с.

29. Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 2, 3 / Под ред. Коршунова Н. М. М.: Эксмо, 2008. — 448 с.

30. Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 1 / Под ред. Коршунова Н. М. М.: Эксмо, 2008. — 624 с.

31. Гражданское право России: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О. Н. Садиков. М., 2006. — 429 с.

32. Гражданское право. Учебник / Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. М., Проспект, 2002. — 496 с.

33. Гражданское право: Учебник для студентов вузов / Под ред. Рассолова М. М., Алексия П. В., Кузбагарова А. Н. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. — 895 с.

34. Гражданское право. Часть 2. Учебник / Под ред. А. Г. Калпина. М.: Юрист, 2003. — 398 с.

35. Емельянов А. С. Заключение и регистрация договоров аренды недвижимости. Недвижимость. Строительство. Право, 2008, № 4.

36. Заскока С. А. Гражданское право в вопросах и ответах. М.: Ответ, 2008. — 32 с.

37. Казанцев В. И., Васин В. Н. Гражданское право. Общая часть. М.: Книжный мир, 2007. — 786 с.

38. Кирюшина И. М., Тюрина А. В. Аренда помещений. налоги, бухучет и особенности оформления. Экономико-правовой бюллетень, 2007, № 9.

39. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2009. — 248 с.

40. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А. Л. Маковский. М., 2007. — 273 с.

41. Комаров А. С. Свобода договора в законе и на практике // ЭЖ-Юрист. 2006. № 7.

42. Комментарий к ГК РФ. Ч. 1−3 под ред. Е. Л. Забарчука — М.: Издательство «Экзамен», 2005. -. 960 с.

43. Корнеева И. Л. Гражданское право Российской Федерации: Учебное пособие для вузов. М.: Инфра-М, 2006. — 486 с.

44. Кузнецова О. В. Договор аренды нежилого помещения: взгляд арендатора. Право и экономика, 2008, № 11.

45. Ланда В. М. Договор предварительной аренды нежилых помещений: проблемы правоприменения. Юрист, 2008, № 4.

46. Мушинский В. О. Гражданское право: Учебное пособие для студентов учреждений среднего профессионального образования, вузов. М. :Инфра-М, 2006. — 224 с.

47. Никифорова Е. И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Жилищное право, 2008, № 9.

48. Пискунова Е. А. Нежилое помещение как объект гражданских прав и предмет договора аренды. Правовые вопросы недвижимости, 2008, № 2.

49. Пискунова Е. А. Порядок заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся государственной собственностью. Юрист, 2008, № 10.

50. Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав. Гражданское право, 2007, № 4.

51. Свит Ю. П. Договор коммерческого найма жилого помещения // Закон. 2005. № 6.

52. Яковлева А. Споры о государственной регистрации прав на недвижимость // Законодательство. 2005. № 1;

53. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Гражданское право: в 3 томах том 2. М.: Проспект, 2007. — 784 с.

54. Сергеев А. П., Егорова Н. Д. Гражданское право: практикум. В 2-х ч. Ч. 2. 4-е. изд. М.: Т К Велби, Проспект, 2006. — 512 с.

55. Суханов Е. А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть.: учеб. для студентов вузов, обучающихся по юрид. Специальностям. М. Волтерс Клувер, 2007. — 720 с.

56. Суханов Е. А. Гражданское право. Т. 2. Полутом 2. М.: БЕК, 2005. — 527 с.

57. Тихомиров М. Договор аренды квартиры. Образцы документов с комментариями. М.: Юстицинформ, 2010. — 136 с.

58. Тихомиров М. Коммерческий наем и аренда квартир. Образцы документов с комментариями. М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2010. — 80 с.

59. Чаркин С. А. Правовые особенности заключения договора аренды. Российская юстиция, 2008, № 8.

60. Шабалин В. Г., Самохина Е. А., Кузьмина А. К. Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров с практическими комментариями. В 2 частях. Часть 1. Оформление в собственность. Аренда. Наем., М.: Филинъ, 2010. — 293 с.

Заполнить форму текущей работой