РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Недвижимость
Страниц:
26

1400 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

1.1. Анализ ситуации на рынке недвижимости производственных помещений г. Санкт — Петербург

2. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА

2.1. Алгоритм реализации затратного подхода

2.2. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества

2.3. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста

2.4. Стоимость здания с учетом накопленного износа

2.5. Оценка рыночной стоимости участка земли

3. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА

3.1. Алгоритм реализации доходного подхода

3.2. Реконструкция отчета о доходах

3.3. Оценка недвижимости методом прямой капитализации

4. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Григорьев В. В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно практическое пособие. — М.: ИНФРА-М, 1997. — 320 с.

2. Тарасевич Е. И. оценка недвижимости. — Спб.: СпбТУ, 1997. — 424 с.

3. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность»: Учебное и практическое пособие по ред. Д.э.н. проф. В. Рутгайзера. — М.: Дело, 1998. — 384 с.

4. Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений по отраслям.

5. разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. М.: республиканское управление технической инвентаризации, 1995. — 90 с.

6. Сборники «Стройинформ-Спб» и «Стройцена» РЦЦС за 2003 — 2004 гг.

7. http: //www. guion. spb. ru/appraisal/review/2008/res2008. shtml

Заполнить форму текущей работой