Особенности продажи жилых помещений в Российском Гражданском праве

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
77

5500 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи жилой недвижимости

1. 1Понятие договора купли-продажи жилой недвижимости

1. 2Жилая недвижимость как объект отношений купли-продажи

Глава 2. Содержание договора купли-продажи жилой недвижимости

2.1 Предмет и цена договора купли-продажи жилой недвижимости

2.2 Права и обязанности сторон по договору купли-продажи жилой недвижимости

Глава 3. Порядок заключения договора купли-продажи жилой недвижимости

3.1 Форма договора купли-продажи жилой недвижимости

3.2 Государственная регистрация договора купли-продажи жилой недвижимости

Заключение

Список нормативных правовых актов и литературы

Список литературы

Список нормативных правовых актов и литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря (в ред. от 30. 12. 2008 г.).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29. 12. 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. 2005. 12 января (в ред. от 17. 12. 2009 г.).

3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13. 06. 1996 г. № 63-ФЗ // Российская газета. 1996. 18−20, 25 июня (в ред. от 29. 12. 2009 г.).

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. 08 декабря (в ред. от 27. 12. 2009 г.); Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410 (в ред. от 17. 07. 2009 г.).

5. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2005. 12 января (в ред. от 01. 02. 2010 г.).

6. Федеральный закон от 16. 07. 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. 1998. 22 июля (в ред. от 17. 07. 2009 г.).

7. Федеральный закон от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля (в ред. от 27. 12. 2009 г.).

8. Указ Президента Р Ф от 12. 05. 2008 г. № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» // Российская газета. 2008. 13 мая (в ред. от 19. 01. 2010 г.).

9. Постановление Правительства Р Ф от 01. 06. 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание законодательства РФ.. 2009. № 25. Ст. 3052.

10. Постановление Правительства Р Ф от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства Р Ф. 2006. № 6. Ст. 702 (в ред. от 02. 08. 2007 г.).

11. Постановление Правительства Р Ф от 18. 02. 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1998. 04 марта (в ред. от 22. 11. 2006 г.).

12. Постановление Правительства Р Ф от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1997. № 42. Ст. 4787 (в ред. от 30. 04. 2009 г.).

13. Приказ Минюста Р Ф от 14. 09. 2006 N 293 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Зарегистрирован в Минюсте Р Ф 14. 09. 2006 N 8258) // Российская газета. 2006. 22 сентября.

14. Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М.: Волтерс Клувер, 2007. — 504 с.

15. Алексеева О. Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект? // Семейное и жилищное право. 2008. № 1. С. 17−22.

16. Арзуманян А. В. Этапы государственной регистрации прав собственности на землю и их особенности // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10. С. 12−15.

17. Бабкин С. А. Основные начала организации оборота недвижимости. — М.: Центр ЮрИнфоР, 2001. — 371 с.

18. Богданова Е. Е. Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблема реализации // Законодательство и экономика. 2005. № 3. С. 21−35.

19. Бойченко В. Н. Законные основания использования жилого помещения не по назначению // Жилищное право. 2005. № 8. С. 2−4.

20. Болтанова Е. С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. — Ростов-на-Дону, 2003. — 314 с.

21. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Договоры о передаче имущества. Кн. 2. — М.: Статут, 2000. — 800 c.

22. Васильева Ю. Нотариусам прибавят работы // Российская Бизнес-газета. 2009. 17 ноября.

23. Васильева Ю. Одним документом меньше // Российская газета. 2009. 25 февраля.

24. Волынцева А. В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юр. наук. — Томск, 2003. — 22 с.

25. Гонгало Б. М. Жилое помещение — объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2. С. 2−4.

26. Гражданское право: уч./ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. В 2-х Т. — 4-е изд., испр. и доп. — М.: Т К Велби, 2003. Т. 2. — 846 с.

27. Гришаев С. П. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный). — М.: Юрид. лит., 2005. -159 с.

28. Гришаев С. П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. 2006. № 1. С. 45−50.

29. Дроздов И. А. Понятие и признаки жилого помещения // Закон. 2006. № 8. С. 9−13.

30. Егорова М. А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 2. С. 61−67.

31. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: науч. -практ. пос. — М.: БЕК, 1997. — 265 с.

32. Иванников С. Б. Гражданско-правовое регулирование договора продажи жилого помещения: Автореф. дисс… канд. юрид. наук. — М., 2007. -25 с.

33. Иванов А. А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6. С. 87−99.

34. Ильиных Е. В. Истоки договора купли-продажи жилых помещений // История государства и права. 2007. № 15. С. 19−20.

35. Ильченко А. Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — М., 2005. — 26 с.

36. Карлин А. Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: Автореф. дис… докт. юрид. наук. — М., 2007. — 72 с.

37. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. — 2-е изд., доп. и перераб. — М.: Юрайт-Издат, 2005. — 710 с.

38. Кирсанов А. Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. — М.: Ось-89, 2005. — 240 с.

39. Клюбин С. Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем // Адвокатская практика. 2008. № 6. С. 22−25.

40. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / Под ред. А. Н. Ткача. — Изд-е 4-е, перераб. и доп. — М.: Юстицинформ, 2007. — 323 с.

41. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. — М.: Статут, 2004. — 95 с.

42. Котусова Ю. Г. Современное состояние «жилищного вопроса» в России и способы его решения // Юрист. 2006. № 2. С. 49−51.

43. Кратенко М. В. Использование конструкции предварительного договора при совершении сделок с жилыми помещаниями: Апрель // Закон: Апрель. 2008. № 4. С. 127−134.

44. Крашенинников П. В. Жилищное право: уч. — 5-е изд., перераб. и доп.- М.: Статут, 2006. — 363 с.

45. Литовкин В. Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). — М.: Проспект: Т К Велби, 2005. — 300 с.

46. Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. 2001. № 1. С. 33−38.

47. Максимов Е. А. Последствия несоответствия между фактической и договорной ценами при продаже квартиры и механизм передачи задатка // Законодательство и экономика. 2009. № 6. С. 49−51.

48. Михольская В. В. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней // Юридический мир. 2002. № 7. С. 56−62.

49. Михольская В. В. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней // Юридический мир. 2002. № 7. С. 56−62.

50. Осипов А. А. Обзор судебной практики по недвижимости // Жилищное право. 2008. № 10. С. 13−18.

51. Певницкий С. Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества // Нотариус. 2007. № 4. С. 36−38.

52. Писков И. П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. 2002. № 8. С. 40 — 47.

53. Пискунова М. Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. Сборник статей. — М.: Ось-89, 2005. С. 284−298.

54. Порошков В. А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — Волгоград, 1998. — 28 с.

55. Салтанова С. А. Некоторые проблемы правового регулирования оборота недвижимого имущества в римском праве и современном гражданском праве России // Древнее право. Ivs antiqvvm. — М.: Спарк, 2000. № 2 (7). С. 211−216.

56. Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: уч. -практ. пос. — М.: Волтерс Клувер, 2006. — 432 с.

57. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. — М.: Статут, 2004. — 223 c.

58. Степанов С. А. Парадокс недвижимых вещей // Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. Институт частного права. — М.: Статут, 2006. С. 132−144.

59. Терешко Ю. Обойдемся без нотариуса // ЭЖ-Юрист. 2008. № 11. С. 4.

60. Тихомиров М. Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права по новому Жилищному кодексу Российской Федерации.- М.: Изд-во Тихомирова М. Ю., 2005. — 76 с.

61. Халдеев А. В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. 2006. № 8. С. 104−116.

62. Цыганков С. Задаток при купле-продаже жилья // Хозяйство и право. 1999. № 11. С. 88−90.

63. Ярыгина А. В. Сделки с жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 7. С. 21−26.

64. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// Вестник ВАС РФ. 1998. № 10.

65. Постановление Президиума Верховного Суда Р Ф от 27. 03. 2002 г. № 245пв-01пр // Бюллетень Верховного Суда Р Ф. 2002. № 8.

66. Определение Высшего Арбитражного суда РФ от 13. 11. 2008 г. № ВАС-12 653/08 по делу № А65−28 679/2007-СГЗ-13 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

67. Определение Верховного Суда Р Ф от 03. 06. 2008 г. № 5-В08−8 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

68. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 22. 08. 2007 г. № 9940/07 по делу № А40−39 856/2006−50−312 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

69. Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 24. 05. 2007 г. № 5767/07 по делу № А64−4105/05−14 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

70. Определение Верховного Суда Р Ф от 26. 03. 2002 г. № 33-В01−4 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

71. Определение Верховного Суда Р Ф от 05. 02. 1999 г. № 5-в98−182 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

72. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Р Ф за четвертый квартал 2005 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Р Ф от 1 марта 2006 г.) // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

Заполнить форму текущей работой