Особенности отчуждения недвижимого имущества по договору продажи недвижимости

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
73

5500 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Становление и развитие правоотношений при отчуждении недвижимости

1. 1Возникновение и отчуждение прав на недвижимость согласно ГК РСФСР 1922 г. и ГК РСФСР 1964 г.

1. 2Анализ положений Концепции развития гражданского законодательства касательно отчуждения недвижимости

Глава 2. Особенности отчуждения отдельных видов недвижимости

2.1 Договор продажи зданий и сооружений

2.2 Договор продажи земли

2.3 Договор продажи жилых помещений

Глава 3. Анализ судебной практики при отчуждении недвижимого имущества

Заключение

Библиография

Список литературы

Библиография

1. Нормативно-правовые акты

1.1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. — 1993. — 25 декабря.

1.2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29. 12. 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. — 2005. — 12 января.

1.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. — 2001. — 30 ноября.

1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. — 1994. — 08 декабря; Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 1996. — № 5. — Ст. 410.

1.5. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета. — 2007. — 01 августа.

1.6. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. — 2005. — 12 января.

1.7. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. — 2002. — 27 июля.

1.8. Федеральный закон от 16. 07. 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. — 1998. — 22 июля.

1.9. Федеральный закон от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. — 1997. — 30 июля.

1. 10. Указ Президента Р Ф от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. — 2008. — 23 июля.

1. 11. Постановление Правительства Р Ф от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства Р Ф. — 2006. — № 6. — Ст. 702.

1. 12. Постановление Правительства Р Ф от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // Собрание Законодательства Российской Федерации. — 1997. — № 42. — Ст. 4787.

1. 13. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации; Одобрена решением Совета при Президенте Р Ф по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07. 10. 2009 г. // Вестник ВАС РФ. 2009. № 11.

2. Книги

2. 1Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М.: Волтерс Клувер, 2007. — 504 c.

2. 2Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. — 3-е изд., испр. и доп. — М.: Статут, 2001. — 848 с.

2. 3Гришаев С. П. Правовой режим недвижимого имущества. — М.: Новая правовая культура, 2007. — 382 с.

2. 4Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. В 3 Т. Т.2. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт-Издат, 2006. — 842 с.

2. 5Крашенинников П. В. Жилищное право: уч. — 5-е изд., перераб. и доп.- М.: Статут, 2006. — 363 с.

2. 6Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. — М.: Статут, 1998. — 353 c.

2. 7Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П. В. Крашенинникова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Спарк, 2001. — 266 с.

2. 8Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: уч. -практ. пос. — М.: Волтерс Клувер, 2006. — 368 с.

2. 9Тихомиров М. Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права по новому Жилищному кодексу Российской Федерации.- М.: Изд-во Тихомирова М. Ю., 2005. — 76 с.

2. 10Тужилова-Орданская Е. М. Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России: Монография. — М.: Буквовед, 2007. — 443 с.

2. 11Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. Том I / Науч. ред.: Ем В. С. — М.: Статут, 2005. — 461 с.

3. Статьи в сборниках

3. 1Алексеева О. Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект? // Семейное и жилищное право. — 2008. — № 1. — С. 17−22.

3. 2Бевзенко Р. С. Гражданский переворот // ЭЖ-Юрист. — 2009. — № 10. — С. 4−5.

3. 3Бирюкова Н.В., Ефанов И. А. О гражданско-правовой природе признания и подтверждения вещных прав на природные объекты недвижимости // Российская юстиция. — 2009. — № 11. — С. 26 — 28.

3. 4Боголюбов С. А. Земельное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. — 2010. — № 1. — С. 38 — 47.

3. 5Бойченко В. Н. Законные основания использования жилого помещения не по назначению // Жилищное право. — 2005. — № 8. — С. 2−4.

3. 6Васильева Ю. Одним документом меньше // Российская газета. — 2009. — 25 февраля.

3. 7Виноградов П. Недвижимое имущество: историческое и современное понимание // Бюллетень нотариальной практики. — 2008. — № 2. — С. 7−17.

3. 8Витрянский В. В. Договор продажи недвижимости (Начало) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 1999. — № 7. — С. 60−70.

3. 9Гришаев С. П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. — 2006. — № 1. — С. 45−50.

3. 10Гряда Э.А. К вопросу об индивидуализации земельных участков // Экологическое право России: Сборник материалов научно-практических конференций: Учебное пособие для вузов. — М.: Форгрейфер, 2009, Вып. 6. — С. 344−345. Коротеева Л. И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: уч. пос.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. — С. 344−348.

3. 11Дегтев А. В. Земля — объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. — 2005. — № 8. — С. 54−61.

3. 12Дроздов И. А. Понятие и признаки жилого помещения // Закон. — 2006. — № 8. — С. 9−13.

3. 13Егорова М. А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2009. — № 2. — С. 61−67.

3. 14Иванов А. А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. — 2005. — № 6. — С. 87−99.

3. 15Каминская Я.А. К вопросу об определении понятия «недвижимость» в гражданском законодательстве Российской Федерации // Правовые вопросы недвижимости. — 2008. — № 1. — С. 7−9.

3. 16Клюбин С. Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем // Адвокатская практика. — 2008. — № 6. — С. 22−25.

3. 17Коротких О. А. Правовой режим недвижимости: история и современность // Бюллетень нотариальной практики. — 2008. — № 5. — С. 14−16.

3. 18Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. — 2007. — № 1.- С. 49−54.

3. 19Кратенко М. В. Использование конструкции предварительного договора при совершении сделок с жилыми помещаниями: Апрель // Закон: Апрель. — 2008. — № 4. — С. 127−134.

3. 20Литовкин В. Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. — 2010. — № 1. — С. 47 — 53.

3. 21Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. — 2001. — № 1. — С. 33−38.

3. 22Макеев П.В. «Нежилое помещение»: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. — 2009. — № 2. — С. 364−369.

3. 23Максимов Е. А. Последствия несоответствия между фактической и договорной ценами при продаже квартиры и механизм передачи задатка // Законодательство и экономика. — 2009. — № 6. — С. 49−51.

3. 24Максимович Д. А. Совершенствование правового режима зданий и помещений // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2009. — № 7. — С. 91−98.

3. 25Медведев Д.А. О кодификации гражданского законодательства (извлечения из публикаций) // Вестник гражданского права. — 2008. — № 3. — С. 152−158.

3. 26Митягин К. С. Понятие «земельный участок» // Законодательство. — 2007. — № 5. — С. 14−26.

3. 27Осипов А. А. Обзор судебной практики по недвижимости // Жилищное право. — 2008. — № 10. — С. 13−18.

3. 28Певницкий С. Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества // Нотариус. — 2007. — № 4. — С. 36−38.

3. 29Смирнов А. Н. Формирование и индивидуализация земельных участков: актуальные вопросы современной правовой практики // Вестник Волжского университета им. В. Н. Татищева. — Тольятти: ВУиТ, 2005, Вып. 50. — С. 177−188.

3. 30Степанов С. А. Парадокс недвижимых вещей // Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. Институт частного права. — М.: Статут, 2006. — С. 132−144.

3. 31Суханов Е.А. О видах сделок в германском и в российском гражданском праве // Вестник гражданского права. — 2006. — № 2. — С. 5−26.

3. 32Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. — 2008. — № 4. — С. 6−16.

3. 33Халдеев А.В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе РФ // Журнал российского права. — 2006. — № 8. — С. 104−116.

3. 34Чубаров В. В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. — 2003. — № 3. — С. 39−41.

3. 35Шелютто М. Л. Проблемы совершенствования гражданского законодательства (Обзор IV Ежегодных научных чтений, посвященных памяти профессора С.Н. Братуся) // Журнал российского права. — 2010. — № 1. — С. 144 — 149.

3. 36Ярыгина А. В. Сделки с жилыми помещениями // Жилищное право. — 2006. — № 7. — С. 21−26.

4. Судебная практика

4. 1Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. — 1998. — № 1.

4. 2Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 27 апреля 2002 г. N 11 011/01 // Вестник ВАС РФ. — 2002. — № 9.

4. 3Постановление Президиума Верховного Суда Р Ф от 27. 03. 2002 г. № 245пв-01пр // Бюллетень Верховного Суда Р Ф. — 2002. — № 8.

4. 4Определение Высшего Арбитражного суда РФ от 13. 11. 2008 г. № ВАС-12 653/08 по делу № А65−28 679/2007-СГЗ-13 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»)

4. 5Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 22. 08. 2007 г. № 9940/07 по делу № А40−39 856/2006−50−312 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 6Определение Верховного Суда Р Ф от 03. 06. 2008 г. № 5-В08−8 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 7Определение Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 24. 05. 2007 г. № 5767/07 по делу № А64−4105/05−14 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 8Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Р Ф от 17 января 2006 г. N 5-В05−106 // Бюллетень Верховного Суда Р Ф. — 2006. — № 8.

4. 9Определение Верховного Суда Р Ф от 26. 03. 2002 г. № 33-В01−4 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

4. 10Определение Верховного Суда Р Ф от 05. 02. 1999 г. № 5-в98−182 // Документ официально опубликован не был (ПС «Консультант Плюс»).

Заполнить форму текущей работой