Обоснование управленческих решений на основе комплексного анализа девелоперской деятельности предприятия

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Менеджмент
Страниц:
86

6000 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

1.1. Роль, место и значение управления коммерческой недвижимостью в процессе предпринимательской деятельности

1.2. Экономические аспекты девелоперской деятельности

1.3. Правовые аспекты девелоперской деятельности

ГЛАВА 2. ОБОСНОВАНИЕ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ НА ОСНОВЕ ФИНАНСОВОЙ ОЦЕНКИ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

2.1. Постановка задачи и описание исследуемых показателей

2.2. Методика расчета эффективности инвестиций при выборе концепции строительства ТРК

2.3. Анализ показателей финансовой оценки девелопмента коммерческой недвижимости

2.3.1. Анализ доходов от коммерческой недвижимости

2.3.2. Анализ производственных ресурсов

2.3.3. Динамика, структура и показатели эффективности оборотных средств

2.3.4. Анализ интегральных показателей коммерческой недвижимости

ГЛАВА 3. ПРАКТИЧЕСКАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ОЦЕНКИ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОМПЛЕКСНОГО АНАЛИЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «ПИТЕРСТРОЙ»

3.1. Организационно-производственная структура ООО «ПитерСтрой»

3.2. Анализ рентабельности проекта и выводы по двум объектам ООО «ПитерСтрой»

3.3. Практические рекомендации по управлению объектами и оценка эффективности предполагаемых результатов

Заключение

Приложения

Список литературы

1. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости, Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. — М.: Дело, 2007.

2. Буданов С. А. Девелопмент объектов недвижимости: учеб. пособие /С. А. Буданов. — СПб., 2008

3. Бромвич М. «Анализ экономической эффективности капиталовложений». Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 2007

4.Г. Харрисон. «Оценка недвижимости» — М. :2007 г.

5. Девелопмент торговой недвижимости в России /Кристиан Кульц, Татьяна Матюшина, Алексей Панфилов [и др.]. — М.: Паблишинг Хаус, 2007.- 214 с

6. Дж. Фридман, Н. Ордуэй. «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости» — М. :2007.

7. Инвестиции в зарубежную недвижимость http: //property-real-estate. net/rus/vacation-home-investment. html

8. Инвестиции в зарубежную недвижимость znedv. ru

9. Кущенко В. В. Девелопмент: соврем. концепция развития недвижимости /В. В. Кущенко; Всерос. гос. налоговая акад. М-ва Рос. Федерации по налогам и сборам. — М.: Норма, 2004.- 367 с

10. Кострикин П. Н. Мировой опыт ипотечного кредитования /П. Н. Кострикин, А. Н. Кузьминов, С. И. Мутовин. — М.: МАКС Пресс, 2007.- 203 с.

11. Квочкин А. Н. Ипотека и перспективы ее развития на региональном уровне /А. Н. Квочкин, В. И. Квочкина, О. А. Попова; М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Департамент кадровой политики и образования, Мичурин. гос. аграр. ун-т. — Мичуринск: Изд-во МичГАУ, 2008.- 165 с.

12. Лэнд-девелопмент www. rusflat. ru/press/commerce/1/s12606081/

13. Ленд-девелопмент www. bsn. ru/news/event/moscow/13 903

14. Ленд-девелопмент — перспективы развития земельного рынка в России www. greenga. ru/land-develop. html

15. Лэнд-девелопмент или покупка собственной земли art. thelib. ru/business/real/regions/lenddevelopment_ili_pokupka_sobstvenno

16. Ленд девелопмент Земля и Право www. z-p. com. ua/land-development. html

17. Маркетинг территорий: повышение стоимости земельного участка www. marketing. spb. ru/lib-special/regions/land-development. htm

18. Максимов С. Н. Девелопмент. Развитие недвижимости: Организация. Управление. Финансирование /С. Н. Максимов. — СПб.; СПб.: Питер; Питер принт, 2003.- 256 с.

19. Носов С. И. Оценка земельных ресурсов для рентного регулирования землепользования /Сергей Носов. — М.: Рус. оценка, 2004.- 301 с.

20. Недвижимость за рубежом www. vip-money. com/invnedvizhimost. html

21. Операции по покупке и освоению земельных участков www. novostroy. ru/html/land. htm

22. Пейзер Р. Б. Профессиональный девелопмент недвижимости: Рук. ULI по ведению бизнеса: [Пер. с англ. /Р. Б. Пейзер, А. Б. Фрей]. — 2-е изд. — 2003.- X, 450 с.

23. Профессиональный девелопмент земли www. pro-realtor. ru/?p=31рн

24. Профессиональный девелопмент www. klerk. ru/events/detail/11 016

25. Петров В. И. Оценка стоимости земли: учеб. пособие /В. И. Петров; Финансовая акад. при Правительстве Рос. Федерации, Каф. оценоч. деятельности и антикризис. упр. — М.: ФА, 2005.- 170 с.

26. Российский рынок земли www. i-stroy. ru/new11780. html

27. Сладкопевцев С. А. Комплексная оценка земель: (Конспекты лекций): Учеб. пособие для специальностей «Прикладная геодезия» и «Гор. кадастр» /С. А. Сладкопевцев; Моск. гос. ун-т геодезии и картографии. — М.: МИИГАИК, 2002.- 76, с.

28. Скалабан В. Д. Математическая модель государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий Российской Федерации и некоторые ее практические приложения /Скалабан В. Д., Скалабан Д. В.; Рос. акад. с. -х. наук, Почв. ин-т им. В. В. Докучаева. — М.: Почв. ин-т, 2004.- 69 с.

29. Трухина Н. И. Оценка недвижимости: учеб. пособие по специальности 80 502 «Экономика и упр. на предприятии (строительство)» /Н. И. Трухина. — Воронеж, 2006

30. Тарасевич Е. И. «Оценка недвижимости.» Санкт-Петербург, Издательство СПбГТУ, 2007.

31. Цапу Л. И. Девелопмент в жилищной сфере: (на примере Санкт-Петербурга) /Л. И. Цапу. — СПб.: С. -Петерб. гос. архитектур. -строит. ун-т, 2002.- 115 с.

32. Федотова М. А., Уткин Э. А. «Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник.» М., 2008

33. Шаховой В. А. Управление недвижимым имуществом на основе его оценки /В. А. Шаховой, А. В. Молокова. — М.: Дашков и Ко, 2004.- 155 с.

34. «Экономика и управление недвижимостью.» Под ред. П. Г. Грабового. — Москва, 2008.

35. Ярмоленко А. С. Оценка стоимости земли в системе недвижимости: учеб. пособие по направлению 650 500 и специальности 311 000 /А. С. Ярмоленко. — Великий Новгород, 2006

Заполнить форму текущей работой