Порядок и особенности гос.
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
71

4000 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Юридические основания регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.1. Понятие и назначение объектов недвижимости

1.2. Виды сделок с недвижимостью

Глава 2. Понятие и правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2.1. Понятие и назначение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2.2. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2.3. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2.4. Приостановление и прекращение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава 3. Анализ судебной практики и основные направления развития законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3.1. Анализ судебной практики, связанной с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3.2. Основные направления развития законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Заключение

Список используемых источников

Список литературы

1. Нормативно-правовые и другие официальные документы

1.1. Конституция Российской Федерации: принята 12. 12. 1993 г. // Российская газета. 25 дек. 1993.

1.2. Градостроительный кодекс от 29. 12. 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 04. 12. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3. 01. 2005 г. N 1 (часть I). Ст. 16.

1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 01. 02. 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32. Ст. 3301.

1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 01. 02. 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29. 01. 1996 г. N 5. Ст. 410.

1.5. Федеральный закон от 15. 04. 1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ред. от 23. 11. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20. 04. 1998 г. N 16. Ст. 1801.

1.6. Федеральный закон от 16. 07. 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 04. 12. 2007 г.) // Российская газета. № 137. 22. 07. 98 г.

1.7. Федеральный закон от 21. 07. 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 01. 02. 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30. Ст. 3594.

1.8. Федеральный закон от 27. 02. 2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» // СЗ РФ. 2003. № 9. Ст. 805.

1.9. Федеральный закон от 30. 12. 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 01. 01. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 03. 01. 2005. № 1. Ст. 40.

1. 10. Указ Президента Р Ф от 13. 10. 2004 г. N 1315 «Вопросы Федеральной регистрационной службы» (ред. от 11. 01. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 октября 2004 г. N 42. Ст. 4110.

1. 11. Указ Президента Р Ф от 9 марта 2004 г. N 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» (ред. от 27. 03. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 15 марта 2004 г. N 11 ст. 945.

1. 12. Постановление Правительства Р Ф от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 22. 11. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 23 февраля 1998 г., N 8, ст. 963.

1. 13. Приказ Минюста Р Ф от 1 июля 2002 г. N 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» (ред. от 24. 12. 2004 г.) // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации, 2002 г., N 10.

1. 14. Приказ Минюста Р Ф от 18 сентября 2003 г. N 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» (ред. от 06. 12. 2006 г.) // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации, 2003 г., N 11.

1. 15. Приказ Минюста Р Ф от 23 января 2002 г. N 18 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии участков лесного фонда (леса) и прав на участки лесного фонда (леса)» (ред. от 24. 12. 2004 г.) // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации, 2002 г., N 3.

1. 16. Приказ Минюста Р Ф от 24 декабря 2001 г. N 343 «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 24. 12. 2004 г.) // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации, 2002 г., N 2.

1. 17. Приказ Минюста Р Ф от 27 июня 2003 г. N 152 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах» (ред. от 24. 12. 2004 г.) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 17 ноября 2003 г. N 46.

1. 18. Приказ Минюста Р Ф от 6 августа 2001 г. N 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» (ред. от 24. 12. 2004 г.) // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации, 2001 г., N 9.

2. Специальная литература

2.1. Апресова Н. Г. К вопросу о законодательном определении недвижимости как объекте налогообложения // Государство и право, 2000, № 6. С. 92−95.

2.2. Белов В. А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. 2-е изд., стереотип. — М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001. 288 с.

2.3. Гонгало Б. М. Понятие недвижимого имущества // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: сб. ст. — Екатеринбург, 2002. С. 44−50.

2.4. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости. — М.: Маркетинг, 2002. 672 с.

2.5. Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / Авт. кол. А. В. Акчурин, А. А. Завьядов, Н. А. Исакова; отв. ред. А. Р. Кирсанов. — М.: — Ось-89, 2003. 528 с.

2.6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т. Е. Абова, А. Ю. Кабалкин, В. П. Мозолин. — М.: Юрайт-Издат, 2004. — 1069 с.

2.7. Гражданское право / Под общ. ред. Е. Г. Комисаровой. М.: Аспект-Пресс, 2005. 204 с.

2.8. Гражданское право. Учебник. Ч. 1. / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: Проспект, 2006. 600 с.

2.9. Грибанов В. П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве // Советское государство и право, 1955, № 8, С. 68−70.

2. 10. Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир. — 1997. — № 8−9. — С. 28−34.

2. 11. Дыбовская Н. В. Защита прав предпринимателей арбитражными судами // Государство и право, 1997, № 2, С. 57−61.

2. 12. Казенных Т. А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Понятие, значение, принципы // Юридический консультант, 2004, № 1, С. 21−23.

2. 13. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). — М.: Юрайт-Издат, 2004. 510 с.

2. 14. Кирсанов А. Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. 2-е изд., пер. и доп. — М.: Ось-89, 2003. 736 с.

2. 15. Кияшко В. А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права, 2004, № 11, С. 61−65.

2. 16. Козлова И. В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. — Владивосток, 1999 40 с.

2. 17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой: Постатейный / Авт. кол. Г. Е. Авилов, В. В. Безбах, М. И. Брагинский и др.; Рук. авт. кол. и отв. ред. О. Н. Садиков. М.: Контракт, 2005. 1062 с.

2. 18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т. Я. Абовой, А. Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт-Издат, 2004. 980 с.

2. 19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М.: Норма, 2006. 896 с.

2. 20. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая — третья / Авт. кол.: Е. Н. Желтовская, Н. Н. Ковалев, С. Г. Ляпунов и др.; Под ред. Е. Л. Забарчука. М.: Экзамен, 2003. 960 с.

2. 21. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Постатейный. Часть первая / А. К. Губаева, Н. Д. Егоров, И. В. Елисеев и др.; Под ред. Н. Д. Егорова, А. П. Сергеева. -3-е изд., перераб. и доп., науч. М.: Проспект, 2006. 896 с.

2. 22. Комментарий к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества»: С изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ: Постатейный / А. Н. Борисов, С. Р. Гладких, А. П. Любимов, С. С. Щербинин; Под ред. В. А. Вайпана. М.: Юстицинформ, 2004. 352 с.

2. 23. Мардалиев Р. Т. Гражданское право. СПб.: Питер, 2005. 256 с.

2. 24. Михольская В. В. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней // Юридический мир, 2002, N 7, С. 56−62.

2. 25. Петров Е. Ю. Понятие, признаки и виды недвижимости / Е. Ю. Петров // Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 2. — М.: Статут, 2002. С. 179−202.

2. 26. Пиляева В. В. Гражданское право: Учебное пособие. М.: Инфра-М, 2004. 315 с.

2. 27. Пиляева В. В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть первая. М.: Кнорус, 2003. 864 с.

2. 28. Пискунова М. Г. Проверка законности сделки и документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Правовое регулирование рынка недвижимости. М., 2000, № 10.

2. 29. Полунеева Е. В. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (гражданско-правовой аспект): Автореф. дисс. к.ю.н. — М., 2004.

2. 30. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Авт. кол. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, Б. М. Гонгало и др.; под общ. ред. П. В. Крашенникова. — М.: Спарк, 2006. 580 с.

2. 31. Рахимович В. А. О праве собственности на вещь, отчуждению неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. — М.: Городец, 2000. С. 134−135.

2. 32. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: Некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право, 1998, № 7, С. 68−72.

2. 33. Рузакова О. А. Проблемы государственной регистрации в гражданском праве // Законодательство, 2002, № 2, С. 23−28.

2. 34. Салихова М. А. Недвижимость как объект предпринимательских правоотношений: Дисс. к.ю.н. — М., 2001.

2. 35. Сергеева И. Правовые основы привлечения финансовых средств граждан и организаций в долевое строительство жилья // Эж-ЮРИСТ, 1998, № 12, С. 3 — 12.

2. 36. Советское гражданское право: Учебник для вузов. Ч.1 / Отв. ред. проф. В. А. Рясенцев. — М.: Юрид. лит., 1986. 404 с.

2. 37. Советское гражданское право: Учебник. Т.1 / Отв. ред. проф. В. П. Грибанов, С. М. Корнеев. — М.: Юридическая литература, 1980. 512 с.

2. 38. Степанов И. В. Мобильные здания и сооружения. — М., 1993.

2. 39. Степанов С. А. Имущественные комплексы в гражданском праве // Проблемы теории гражданского права; Ин-т частного права. — М.: Статут, 2003. С. 24−48.

2. 40. Степанов С. А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского права. — М.: И Г Юрист, 2000. С. 49- 68.

2. 41. Степашин С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество // Российская юстиция, 1998, № 3, С. 5−6.

2. 42. Тужилова-Орданская Е. М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу Российской Федерации // Журнал Российского права, 2004, № 6, С. 88−94.

2. 43. Чеговадзе Л. Акт распоряжения вещным правом и его последствия // Хозяйство и право, 2003, № 3. С. 102−107.

2. 44. Черепахин Б. Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Труды по гражданскому праву. — М.: Статут, 2001. С. 282−289.

2. 45. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права: по изданию 1907 г. / Вступ. ст. Е. А. Суханова. — М.: Спарк, 1995. 556 с.

2. 46. Ширинская Е. Ю. Гражданско-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Российской Федерации: Автореф. дисс. к.ю.н. — М., 2005.

2. 47. Юдина О. И. Некоторые вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Современное право, 2000, № 1, С. 17−27.

3. Материалы практики

3.1. Постановление Пленумов Верховного Суда Р Ф и Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 01. 07. 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» // Вестник ВАС РФ, 1996, № 9.

3.2. Постановление Президиума ВАС РФ от 12. 11. 1999 г. № 206//99 // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.

3.3. Приложение к информационному письму ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21 // Вестник ВАС РФ. 1998. N 1. С. 82 — 83.

3.4. Приложение к информационному письму ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

3.5. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10. 09. 2007 по делу N А56−45 785/2006 // Архив ФАС Северо-Западного округа.

3.6. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03. 08. 2007 по делу N А66−4077/2006 // Архив ФАС Северо-Западного округа.

3.7. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13. 07. 2007 по делу N А56−36 443/2006 // Архив ФАС Северо-Западного округа.

3.8. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26. 12. 2006 по делу N А66−2469/2006 // Архив ФАС Северо-Западного округа.

Заполнить форму текущей работой