Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений (желательно, чтобы область гражд.
правоотношений рассматривалась в сфере СТРОИТЕЛЬСТВА и риэлтор

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
89

2800 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

I. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ИНСТИТУТА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ

1.1. Понятие, признаки, сущность недвижимости

1.2. Источники правового регулирования недвижимости в Российской Федерации

1.3. Значение института недвижимости в развитии гражданских правоотношений

II. ПРАВОВОЙ МЕХАНИЗМ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ГРАЖДАНСКОМ ОБОРОТЕ

2.1. Виды объектов недвижимости

2.2. Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, не подлежащим государственной регистрации

2.3. Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, подлежащих государственной регистрации

III. АНАЛИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСАМ ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята 12. 12. 1993 г. М.: Юристъ, 2006. 64 с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 18. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. — N 32. — Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26. 01. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 30. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29. 01. 1996 г. — N 5. — ст. 410.

4. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24. 07. 2002 г. № 95-ФЗ (ред. от 02. 03. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 30, 29. 07. 2002, Ст. 3012.

5. Водный кодекс Российской Федерации от 03. 06. 2006 г. № 74-ФЗ (ред. от 04. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 23, 05. 06. 2006, Ст. 2380−2381.

6. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19. 03. 1997 г. № 60-ФЗ (ред. от 30. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 12, 24. 03. 1997, Ст. 1383.

7. Градостроительный кодекс от 29. 12. 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 03. 06. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3. 01. 2005 г. — N 1 (часть I). — Ст. 16.

8. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14. 11. 2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 05. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 46, 18. 11. 2002, Ст. 4532.

9. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29. 12. 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 11. 01. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации N 1 (ч. I), 03. 01. 2005, Ст. 14, 15.

10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 27. 07. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29. 10. 2001 г. — N 44. — ст. 4147.

11. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7. 03. 2001 г. N 24-ФЗ (ред. от 18. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 11, 12. 03. 2001, Ст. 1001.

12. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30. 04. 1999 г. № 81-ФЗ (ред. от 04. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации N 18, 03. 05. 99, Ст. 2207.

13. Лесной кодекс Российской Федерации от 29. 12. 1997 г. № 22-ФЗ (ред. от 27. 07. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3. 02. 1997 г. — N 5. — ст. 610.

14. Федеральный закон от 30. 12. 1995 г. N 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» (ред. от 28. 12. 2004 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации N 1, 01. 01. 96.

15. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 18. 12. 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594.

16. Федеральный закон от 16. 07. 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.

17. Федеральный закон от 29. 07. 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 05. 02. 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, N 31, 03. 08. 98, Ст. 3813.

18. Федеральный закон от 25. 02. 1999 г. N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. от 18. 12. 2006 г.) // СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096.

19. Федеральный закон от 21. 12. 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного имущества и муниципального имущества» (ред. от 19. 12. 2006 г.) // СЗ РФ. 2002. N 4. Ст. 251.

20. Федеральный закон от 27. 02. 2003 г. N 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (ред. от 22. 08. 2004 г.) // СЗ РФ. 2003. N 9. Ст. 805.

21. Федеральный закон от 7. 07. 2003 г. N 126-ФЗ «О связи» // СЗ РФ. 2003. N 28.

22. Федеральный закон от 30. 12. 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ 03. 01. 2005, № 1, ст. 40.

23. Федеральный закон от 30. 12. 2004 г. N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (ред. от 16. 10. 2006 г.) // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 41.

24. Указ Президента Р Ф от 22. 07. 1994 г. N 1535 «Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (ред. от 25. 11. 2003 г.) // Панорама приватизации: Информационное справочное издание Госкомимущества Российской Федерации. 1994. N 16.

25. Указ Президента Р Ф от 26. 11. 1994 г. N 2121 «О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения» (ред. от 20. 01. 1997 г.) // РГ. 1994. 3 дек.

26. Постановление Правительства Р Ф от 14. 03. 1997 г. N 307 «Об утверждении положения о ведении государственного мониторинга водных объектов» // СЗ РФ. 1997. N 12.

27. Постановление Правительства Р Ф от 18. 02. 1998 г. N 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 22. 11. 2006 г.) // СЗ РФ. 1998. N 8.

Акты судебных органов

1. Постановление Пленума ВАС РФ от 25. 02. 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. — 2005. — № 12.

2. Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда от 08. 12. 1998 г. No. 5046/98 // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.

3. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 10. 09. 2002 г. № 3673/02 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2002. — № 12.

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 16. 02. 2001 г.. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2001. — № 4.

5. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13. 11. 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.

6. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24. 01. 2000 № 51 // Справочно-информационная система «Консультант Плюс», раздел «Судебная практика».

7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01. 06. 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. — 2001. — 

Учебники, монографии, брошюры

1. Баринов Н. А. Права граждан по договору бытового заказа и их защита. — Саратов, 1973. 114 с.

2. Болтанова Е. С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. 320 с.

3. Брагинский М. И., Витрянский В. В., Звеков В. П. и др. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. — М.: Спарк, 1996. 597 с.

4. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. — М.: Статут, 2000. 300 с.

5. Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. — М.: Статут, 2000. 284 с.

6. Волков Г. А., Голиченков А. К., Козырь О. М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации/ Под ред. А. К. Голиченкова. — М.: БЕК, 2002. 448 с.

7. Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. — М.: Инфра-М, 1996. 672 с.

8. Гаджиев Г. А. Защита основных экономических прав и свобод предпринимателей за рубежом и в Российской Федерации: (Опыт сравнительного исследования). — М.: Манускрипт, 1995. 232 с.

9. Гражданское право России, Ч. 2. Обязательственное право: Курс лекций / М. И. Брагинский, Н. И. Клейн, Т. Л. Левшина и др.; отв. ред. О. Н. Садиков.- М.: Юристъ, 2004. 844 с.

10. Гражданское право. Учебник. Ч. 2 / Авт. кол. Е. Ю. Валявина, Н. Д. Егоров, И. В. Елисеев и др.; отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. -4-е изд, перераб. и доп. — М.: Проспект, 2004. 848 с.

11. Гражданское право: Учебник для вузов. Часть первая / Под ред. Т. И. Илларионовой, Б. М. Гонгало, В. А. Плетнева. — М.: Норма-Инфра-М, 1998. 464 с.

12. Гражданское право: Учебник: В 2 т. /Отв. ред. Е. А. Суханов. 2-е изд. — М.: Волтерс Клувер, 2006. Т. 1. 572 с.

13. Калачева С. А. Операции с недвижимостью. — М.: Издательство ПРИОР, 1997. 176 с.

14. Козлова И. В. Переход права собственности на объекты недвижимости. — Владивосток, 1998. 110 с.

15. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Авт. кол. В. С. Буров, И. Д. Грачев, М. В. Емельянов и др. — М.: Норма-Инфра-М, 1999. 536 с.

16. Корецкий А. Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре. — СПб.: Юридический центр Пресс, 2001. 226 с.

17. Маркозубова Н. В. Договор долевого участия в строительстве жилья. СПб.: Юридический центр Пресс, 2005. 172 с.

18. Меркулов В. В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. — Рязань, 1994. 124 с.

19. Научно-практический комментарий к части первой ГК РФ для предпринимателей / Авт. кол. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, В. И. Звенков др.; под общ. ред. В. Д. Карповича. изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Спарк, 1999. 597 с.

20. Общая теория государства и права: Академический курс: В 2 т. /Под ред. М. Н. Марченко. — М.: Зерцало, 1998. Т. 2. 528 с.

21. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Авт. кол. М. И. Брагинский, В. В. Витрянский, Б. М. Гонгало и др.; под общ. ред. П. В. Крашенникова. — М.: Спарк, 2001. 896 с.

22. Саватье Р. Теория обязательств. — М.: Прогресс, 1972. 440 с.

23. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. — М.: Статут, 2004. 123 с.

24. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. — М.: Юридическая литература, 1991. 239 с.

25. Хвостов В. М. Система римского права: Учебник / Вступ. ст. Е. А. Суханова, В. А. Томсинова. — М.: Спарк, 1996. 523 с.

26. Шаханов А. В. Договор долевого участия в строительстве. — СПб.: Юридический центр Пресс, 2001. 346 с.

27. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. — М.: Статут, 1995. 556 с.

28. Эрделевский А. М. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». — М.: БЕК, 1999. 64 с.

Периодические издания

29. Александрова М. О правовой природе договоров долевого участия в строительстве жилья // Кодекс, 2001, № 5, С. 30−48.

30. Витрянский В. В. Договор продажи недвижимости // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1999, № 8, С. 110−114.

31. Витрянский В. В. Существенные условия договора // Хозяйство и право, 1998, № 7, С. 3−12.

32. Глинщикова Т. Феномен нежилых помещений // ЭЖ-Юрист, 2004, № 3, С. 3−9.

33. Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир, 1997, № 8−9, С. 30−34.

34. Зинченко С., Лапач В., Газарьян Б. О правовом режиме нежилых помещений./ ИПС «Кодекс», 94/05, С. 105−114.

35. Ил Ф-й. О характере зданий, построенных на чужой земле // Юридический вестник. 1868. Кн. 9. С. 68−69.

36. Кабалкин Ю. К. К вопросу о сущности гражданско-правового договора по российскому законодательству. // Юридический мир, 2001, № 10, С. 4−10.

37. Капица О. Л. Новеллы законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Труды юридического факультета Северо-Кавказского государственного технического университета. Выпуск 8. Ставрополь: Изд-во СевКавГТУ, 2005. С. 121−124.

38. Киндеева Е., Пискунова М. Земельные «гадания»: на чем сердце успокоится? // ЭЖ-ЮРИСТ, 2004, № 1, С. 29−32.

39. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова/Отв. ред. А. Л. Маковский. — М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. С. 271−297.

40. Маковская А. А. Особенности правового регулирования отдельных видов объектов недвижимого имущества // Материалы регионально научно-практической конференции «Основные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и пути их решения». — Самара: 000 «Офорт», 2003. С. 14−23.

41. Маковская А. А. Отвечаем на вопросы читателей // Хозяйство и право, 2003, № 11, С. 120−122.

42. Наумова Л. Права на участок при ипотеке помещений // ИПС КонсультантПлюс, раздел Комментарии законодательства.

43. Салтанова С. А. Проблемы правовой защиты прав граждан, вкладывающих денежные средств в строительство жилья // Нотариус, 2003, № 1, С. 184−191.

44. Степанов С. А. Имущественные комплексы в гражданском праве // Проблемы теории гражданского права. — М.: Статут, 2003. С. 24−48.

45. Степанов С. А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского права. — М.: И Г Юрист, 2000. С. 49−68.

46. Суханов Е. А. Сделки с недвижимостью // Экономика и жизнь, 1996, № 8.

47. Эрделевский А. М. Регистрация прав на недвижимость // Законность, 1998, № 1, С. 16−24.

Заполнить форму текущей работой