Государственный контроль за заключением сделок с недвижимостью

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
98

6000 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Общая характеристика сделок с недвижимостью

1.1. Исторические аспекты заключения сделок с недвижимостью

1.2. Нормативно — правовое регулирование сделок с недвижимостью и особенности правового статуса недвижимого имущества

1.3. Виды сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации

Глава 2. Сущность государственного контроля по заключению сделок с недвижимостью

2.1. Понятие и значение государственной регистрации сделок с недвижимостью

2.2. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью

2.3. Ответственность при государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним

Глава 3. Основные проблемы правоприменительной практики по государственному контролю по заключению сделок с недвижимостью и пути их решения

3.1. Проблемы правоприменительной практики по государственному контролю по заключению сделок с недвижимостью

3.2. Пути совершенствования государственного контроля по заключению сделок с недвижимостью

Заключение

Список использованных источников и литературы

Приложение 1

Приложение 2

Список литературы

Список использованных источников и литературы

Нормативные акты утратившие силу

1. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. // СУ РСФСР 1922. — № 71. Ст. 904

2. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. // Ведомости В С РСФСР 1964. № 24. Ст. 407

3. Земельный кодекс РСФСР 1991 г. // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1991. N 22. Ст. 768.

4. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» (с изменениями от 24 июня 1992 г.) // Ведомости съезда народных депутатов РСФСР. — 27 декабря 1990 г. — N 30. — Ст. 416.

5. Указ Президента Р Ф «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» // Собрание актов Президента и Правительства Р Ф. 1993. N 44. Ст. 4191.

6. Указ Президента Р Ф «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // Собрание актов Президента и Правительства Р Ф. 1993. N 50. Ст. 4868.

Действующие нормативные акты

7. Конституция Российской Федерации 1993 г. // Российская газета 1993 — 25 декабря.

8. Арбитражно — процессуальный кодекс РФ 2002 г. // СЗ РФ 2002. — № 30. Ст. 3012

9. Гражданский кодекс Российской Федерации ч. 1 //СЗ РФ 1994, № 32 Ст. 3301. (С изменениями и дополнениями на 2009 г. // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. (20. 03. 2009))

10. Градостроительный кодекс 2004 г. // СЗ РФ 2005. — № 1. Ст. 16

11. Водный кодекс 2006 г. // Сз Р Ф 2006. — № 23. Ст. 2381

12. Жилищный кодекс РФ 2004 г. // СЗ РФ 2005. — № 1. Ст. 14

13. Земельный кодекс РФ 2001 г. // СЗ РФ 2001. -№ 44. Ст. 4147

14. Лесной кодекс РФ 2006 г. // СЗ РФ 2006. — № 50. Ст. 5278

15. Трудовой кодекс РФ// СЗ РФ 2002. — № 1. Ст. 3

16. Уголовный кодекс Российской Федерации 1996 г. // СЗ РФ 1996. — № 25. Ст. 2954

17. Федеральный закон РФ от 21. 07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями на 1 января 2009 г.) // СЗ РФ 1997. — № 30. Ст. 3594

18. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400; 2006. N 50. Ст. 5279; N 52 (ч. 1). Ст. 5498.

19. Федеральный закон РФ «О государственной гражданской службе» от 27 июля 2004 г. СЗ РФ 2004. — № 31. Ст. 3215

20. Федеральный закон РФ от 24. 07. 2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» // СЗ РФ 2002. — № 3. Ст. 3019

21. Федеральный закон от 21. 07. 97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» СЗ РФ 1997. — № 30. Ст. 3591

22. Правила ведения Единого государственного реестра прав, утвержденных постановлением Правительства Р Ф от 18. 02. 98 № 219 // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. Законодательство (20. 03. 2009)

23. Инструкция О порядке государственной регистрации договоров купли — продажи и перехода права собственности на жилые помещения // Приказ Министерства юстиции от 6 августа 2001.- № 133

24. Инструкция О порядке государственной отдельных видов ограничений (обременений) // Приказ Министерства юстиции от 21. 09. 2000.- № 20

25. Приказ Минюста России N 193, Минимущества Р Ф N 17, Госстроя Р Ф N 2, Росземкадастра N 169 от 03 июля 2000 г. «Об утверждении Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов. // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. (20. 03. 2009)

Научная литература и статьи

26. Алексеев В. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М.: Вольтер клувер, 2007

27. Алексеев С. С. Проблемы теории права. Курс лекций в 2-х томах. Т. 1 Свердловск. 1972.

28. Акаемова Н. В. Особенности государственной регистрации на недвижимое имущество в г. Москве. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. — М., 2006

29. Акчурин А. В. Пределы правовой экспертизы при государственной регистрации прав на недвижимость // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 3. С. 3−7.

30. Анохин В. Обеспечительные меры как способ защиты прав в арбитражном судопроизводстве. // Арбитражный и гражданский процесс 2007. — № 4, 6, 7

31. Аппак Т. Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис.: канд. юрид. наук. М., 2004.

32. Волынцева А. В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2003.

33. Госрегистраторы и судьи — за единообразную практику // Недвижимость. Строительство. Право. 2007. № 4. С. 34.

34. Гришаев С. П. Правовой режим недвижимого имущества. — М.: Т К Велби, 2007.

35. Дроздов И. А. Тенденции развития жилищного законодательства. В сб.: Труды по гражданскому праву: К 75-летию Ю. К. Толстого / Под ред. А. А. Иванова. М.: Т К Велби; Изд-во «Проспект», 2003.

36. Гришаев С. П. Правовой режим недвижимого имущества. — М., 2007

37. Гришаев С. П. Вещные права на жилые помещения по новому Жилищному кодексу РФ // Жилищное право. 2006. № 7.С. 8−15

38. Емелькина И. А. Жилые и нежилые помещения как объекты вещных прав // Жилищное право. 2003. № 1.С. 24−29

39. Емелькина И. А. Вещные права на жилые и нежилые помещения. М. 2004.

40. Ермаков В. С. Общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме // Жилищное право. 2003. № 2. С. 47−66

41. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Сост. и вводный комментарий П. В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2001.

42. Зрелов А. П., Краснов М. В., Чеснокова О. К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты. — М.: Статус-Кво 97, 2005 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс: Законодательство».

43. Карлин А. Б. К новому этапу развития системы регистрации прав на недвижимость // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2002. — № 2, 3.С. 50−53

44. Кирсанов А. Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2005.

45. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исслед. центр частного права; Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. М.: Статут, 2004

46. Кочмарев А. Э. Механизм реализации конституционных прав граждан на недвижимое имущество. // Автореферат на соискание ученой степени к.ю.н. — М., 2007.

47. Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. — М.: «Статут», 2005

48. Курин Ю. Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и права добросовестного приобретателя: из прошлого в настоящее // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. — 2003. — № 3. С. 11−14

49. Кущенко В. В. Девелопмент: современная концепция развития недвижимости. М., 2005.

50. Кущенко В. В. Указ. соч. С. 7; Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. М., 2004.

51. Мананников О. Новеллы регистрации // ЭЖ-Юрист. — 2004. — № 45.

52. Меркулов В. В. Мировой опыт иностранного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. СПб. 2003

53. Новиков А. Б. Девелопмент и государственные услуги. // Правовые вопросы недвижимости 2007. — № 1

54. Петрушкин В. А. Договор продажи недвижимости //Законодательство. — № 2. — 2003. — С. 18−19

55. Пискунова М. Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции. //Государственная регистрация прав на

недвижимость. -М.: Ось-89, 2005.С. 22

56. Порошков В. А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис.: канд. юрид. наук. Волгоград, 1998.

57. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М. 1998.

58. Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006.

59. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М., 2002

60. Степанов С. А. Парадокс недвижимых вещей. В сб.: Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. / Институт частного права. М.: Статут, 2006.

61. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.

62. Споры при государственной регистрации недвижимости: сборник документов / под ред. М. Ю. Тихомирова. — М.: Тихомиров, 2006

63. Сусликов В. И. Правовое стимулирование в сфере недвижимости. // Правовые вопросы недвижимости 2007. — № 1

64. Терехова О. В. Защита прав добросовестного приобретателя // Правовые вопросы недвижимости 2007. — № 1

65. Ширинская, Е. Ю. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Юридические лица. -М.: М З Пресс, 2004. -С. 200- 211

66. Ярыгина А. В. Сделки с жилыми помещениями. // Жилищное право 2006. — № 7. С. 21−26

Материалы судебной практики

67. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22. 12. 2005 № 96 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов, об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов» // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20. 03. 2009)

68. Определение Конституционного Суда России от 5 июля 2001 г. № 154-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО „СЭВЭНТ“ на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 ГК РФ» // Вестник Конституционного Суда Р Ф. — 2002. — № 1.

69. Определение Конституционного Суда Р Ф от 13. 04. 2000 № 45-О «Об отказе в принятии к рассмотрению обращения независимого арбитражного (третейского) суда при Торгово-промышленной палате Ставропольского края о проверке конституционности статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации». // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20. 03. 2009)

70. Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 2 декабря 1993 г. N 32 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 1994. — № 2.

71. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Р Ф от 28 декабря 1995 г. N 5325/95 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 1996 г. — № 4.

72. Президиум ВАС РФ в постановлениях от 26. 06. 2001 № 4156/00 и от 08. 07. 2003 № 1048/03 // Справочно — правовая система Консультант плюс. 2009 г. Судебная практика (20. 03. 2009)

Учебная и справочная литература

73. Белковец Л. П., Белковец В. В. История государства и права России. Курс лекций. — Новосибирск, 2000.

74. Гражданское право: В 4 т. Т. I. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2006.

75. Гражданское право: Учебник. // Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. — М.: Проспект, 2007. -784с.

76. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. д-ра юрид. наук, проф. О. Н. Садикова. М.: Юридическая фирма «Контракт»; ИНФРА-М, 2007.

77. Гражданское право. Под ред. Е. А. Суханова. Т. 1. М. 1999

78. Жилищное право. / Под ред. П. В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2005

79. Жилищное право. / Под ред. А. В. Кудашкина. — М., 2006

80. Жилищное право. / Под ред. Е. С. Филиппова.- М.: Юстицинформ, 2008

81. История отечественного государства и права. // Под ред. О. И. Чистякова. — М., 2005

82. Комментарий к Уголовному кодексу РФ под общей редакцией Ю. И. Скуратова и В. М. Лебедева. — М.: Издательская группа НОРМА-ИНФА, М, 1999, — С 397.

83. Мейер Д. И. Русское гражданское право. Ч. 1. М. 1997.

84. Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Тула. 2001.

Электронные ресурсы

85. Кононова Л. В. Ответственность учреждения юстиции по регистрации прав и его должностных лиц. // Государственное бюро регистрации г. Санкт-Петербурга — http: //info. gbr. ru

Заполнить форму текущей работой