Управление многоквартирными жилыми домами на примере города Москвы

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономические науки
Страниц:
76

6000 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глоссарий

Глава 1. Теоретические положения по управлению недвижимостью на современном этапе

1.1 Понятие, цели и задачи управления МКД

1.2 Нормы Ж К РФ об управлении многоквартирными домами

1.3 Сущность управления МКД

Глава 2. Анализ управления по эксплуатации многоквартирных домов на примере Центрального Административного округа г. Москвы

2.1 Общая информация о ЦАО г. Москвы

2.2 Система государственного управления многоквартирными домами в ЦАО г. Москвы с целью повышения её эффективности

2.3 Сравнительный анализ управления многоквартирным домом ТСЖ, частной УК и государственной УК

2.4. Проект реорганизации государственных управляющих компаний (ГУП ДЕЗ)

Глава 3. Рекомендации по совершенствованию управления многоквартирным домом

Заключение

Приложение 1

Список литературы

Нормативно правовые акты:

1. Постановление Правительства Москвы № 9-ПП «Об организации управления многоквартирными домами»

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 13. 08. 2006 № 492 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 23. 05 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 23. 05 2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Периодическая литературы:

6. Артемьева Г. Н. Состояние жилищного фонда и проблемы оздоровления предприятий ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 3. 2007 г. Часть I, с. 4.

7. Бессонов С. Э. Опыт социального партнерства в жилищной сфере // ЖКХ. — 2008. — № 11

8. Бобович Р. Е. Объединения жителей многоквартирных домов. — М.: Ассоциация ТСЖ «Центр», 2008

9. Гордеев Д. П. Новый порядок управления многоквартирными домами. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 3. 2008 г. Часть I, с. 10.

10. Гребень М. В. Практика управления жилищным фондом. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4. 2009 г. Часть I., с. 17.

11. Кравченко А. В. ТСЖ — оптимальная форма управления жильем // ЖКХ. — 2009. — № 6

12. Киркорова Н. П. Основные аспекты ценообразования в сфере оказания услуг. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4. 2008 г. Часть I., с. 21.

13. Кутакова Т. Б. Опыт создания кондоминиумов за рубежом // ЖКХ. — 2009. — № 4

14. Ломтев Г. А. Что делать для создания системы самоуправления в жилищной сфере // ЖКХ. — 2007. — № 3

15. Ломтев Г. А. Самоуправление в многоквартирных домах // ЖКХ. — 2008. — № 7

16. Маркварт. Э. Основные принципы и направления реформирования муниципального хозяйства. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 12. 2007. часть 1., с. 15.

17. Михайлов В. С. Передача многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в управление собственникам жилья. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4. 2008 г. Часть I., с. 10.

18. Салама Ю. М. Управляющие компании в ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 11. 2008. часть 1.с. 15.

19. Сандалова Н. В. Частный бизнес в ЖКХ. ЖКХ № 5 2007. стр. 29.

20. Филимонов С. Л. Об управлении в жилищной сфере. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 1. 2008 г. Часть I. с. 14, 21, 18.

21. Холопов С. Н. Современные экономические модели управления в ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 7. 2008 г. Часть I, с. 3.

22. Чуксеева Н. В. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 1. 2007 стр. 30

23. Шерешовец С. В. Выбор способа управления многоквартирным домом. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ № 4. 2007 г. Часть I., с. 13.

24. Яковлев М. М. От Столыпина до ТСЖ // Покровка — 2009 — № 25

Учебно-методическая литература:

25. Анализ финансовой отчетности: Учебное пособие / Под ред. О. В. Ефимовой, М. В. Мельник. — М: Омега-Л. 2007, 408 с.

26. Баликоев В. З. Общая экономическая теория. Учебное пособие / Новосибирск: Издательская компания «Лада», 2009, 678 с.

27. Бердникова Т. Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие / - М: ИНФРА-М. 2008, 215с.

28. Вепрецкая Т. П. Организация и проведение конкурса на передачу в управление муниципального жилищного фонда. Юрисконсульт Н П «ЛСУ ЖКК».

29. Вершигора В. В. Менеджемент: Учебное пособие / - М: ИНФРА-М, 2009, 256 с.

30 Говоренкова Т. М., Савин Д. А. Жилищно-арендная кооперация. Опыт новой экономической политики и возможность его применения в современной России, Жилищный альманах Москва, 2008

31. Кодраков Н. П. Бухгалтерский учет. Учебное пособие. — 2-е изд., перераб. и доп. — М: ИНФРА-М, 2007, 584 с.

32. Любушин Н. П., Лещева В. Б., Дьякова В. Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов / - М: Юнити — Дана. 2008, 471 с.

33. Маликова И. П., Филаретова Л. П. Методические рекомендации по формированию стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту жилых зданий методом экономически обоснованных расходов и расчету соответствующих цен. «АКЦ Жилкомаудит». Москва, 2007. с. 72.

34. Методические рекомендации по созданию ТСЖ и формированию кондоминиумов в ЦАО г. Москвы, УДЖП и ЖФ в ЦАО, Москва, 2007

35. Методические рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений, УДЖП и ЖФ в ЦАО, Москва, 2008

36. Рекомендации по заключению договоров управления многоквартирными домами. «АКЦ Жилкомаудит». 2008. с. 57.

37. Тихомиров М. Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. — Изд. Тихомирова М. Ю., 2008 г.

38. Экономика предприятия: учебник / Под ред. Проф. О. И. Волкова — М: ИНФРА-М, 2008, 416 с.

Интернет ресурсы:

39. www. tsj. ru

40. www. youhouse. ru

41. www. labex. ru

42. www. akdi. ru

Заполнить форму текущей работой