Договор купли-продажи жилых помещений

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
70

2800 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

1. Общие положения:

1. 1Договор в гражданском праве

1. 2Договор купли-продажи

2. Особенности договора купли-продажи жилого помещения:

2.1 Понятие и характеристика

2.2 Основные элементы договора купли-продажи

жилого помещения:

2.2.1 Субъектный состав

2.2.2 Товар

2.2.3 Цена недвижимости

2.2.4 Форма договора

2.3 Содержание договора купли-продажи жилого помещения:

2.3.1. Права и обязанности сторон

2.3.2 Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем

3. Государственная регистрация перехода

прав на недвижимое имущество

Заключение

Список литературы

Официальные и нормативные материалы:

1. Конституция Российской Федерации. Официальный текст с изменениями на 25. 07. 2003 г. — М.: б.и., 2004. — 49 с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации с изменениями на 21. 07. 2005 г.: часть первая № 51 — ФЗ от 30. 11. 1994 г.; часть вторая № 14 — ФЗ от 26. 01. 1996 г., часть третья № 146 — ФЗ от 26. 11. 2001 г. // ИПС «Кодекс»

3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации; № 137 — ФЗ от 14. 11. 2002 г. с изменениями на 21. 07. 2005 г. // ИПС «Кодекс»

4. Жилищный кодекс Российской Федерации; № 218 — ФЗ от 30. 12. 2004 г. // Новое в жилищном законодательстве: Сборник нормативных правовых актов. — М.: Омега-Л, 2005. — 264 с.

5. Жилищный кодекс РСФСР от 24. 06. 1983 г. с изменениями на 01. 12. 1999 г. // Сборник кодексов Российской Федерации — Ростов-на-Дону, 1999.- 672с.

6. Семейный кодекс Российской Федерации; № 223 — ФЗ от 29. 12. 1995 г. с изменениями на 28. 12. 2004 г. // ИПС «Кодекс»

7. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; № 122 — ФЗ от 21. 07. 1997 г. с изменениями на 30. 12. 2004 г. // ИПС «Кодекс»

8. Закон Р Ф «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»; № 4463−1 от 11. 02. 1993 г. с изменениями на 02. 11. 2004 г. // ИПС «Кодекс»

9. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 6-П от 25. 04. 2003 г. // ИПС «Кодекс»

10. Инструкция Министерства юстиции Российской Федерации «О порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения»; № 2881 от 16. 08. 2001 г. с изменениями на 24. 12. 2004 г. // ИПС «Кодекс»

11. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13. 11. 1997 г. с приложением «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // ИПС «Кодекс»

Монографии:

12. Алексеев В. А. Регистрация прав на недвижимость. — М.: Проспект: Проспектъ-Н, 2001. — 139 с.

13. Бочаров А. Н. Откровенно о недвижимости. — СПБ: Питер, 2000. — 218 с.

14. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. — М.: Статут, 2000. — 800 с.

15. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. — М.: Статут, 1998. — 682 с.

16. Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. — М.: Статут, 2001. — 284 с.

17. Воронин И. К. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. — М.: Статут, 2003. — 134 с.

18. Вячеславов А. В. Вопросы действующего законодательства в области договорного права. — М.: МИРЭА, 2002. — 103 с.

19. Гребнева Н. Е. Договор купли-продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации. Автореферат дис. — М.: Б.и., 2002. — 17 с.

20. Гуев А. Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации — 4. е изд., доп. и перераб. — М.: ИНФРА-М, 2002. -974 с.

21. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие. — М.: Изд-во БЕК, 1997. — 265 с.

22. Захарьина А. В. Договор купли-продажи недвижимости. М.: ДИС, 2005. — 126 с.

23. Калачева С. А. Сделки с недвижимостью. — М. :ПРИОР, 2000. — 160 с.

24. Кирсанов А. Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ними, подлежащие государственной регистрации. — М.: Ось 89, 2001. — 400 с.

25. Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. — СПб: б.и., 2002. — 118 с.

26. Крутик А. Б. Экономика недвижимости. — Санкт-Петербург: Лань, 2001. — 478 с.

27. Маслов Н. В. Жилая недвижимость. М.: Изд-во БЕК, 1998. — 234 с.

28. Некоторые вопросы договорного права России и зарубежных стран. Отв. ред. Т. Е. Абова. — М.: МЗ-пресс, 2003. — 212 с.

29. Оглоблина О. М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. — М.: Юринформцентр (Тихомиров), 2003. — 277 с.

30. Петрушкин В. А. Договор купли-продажи недвижимости с участием организаций и индивидуальных предпринимателей: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. Автореферат дис. — Казань, 2001. — 26 с.

31. Разнова Н. В. Недвижимость и методы её оценки в условиях рынка. — Красноярск: КГТУ, 2001. — 127 с.

32. Ровный В. В. Договор купли-продажи: Очерк теории. — Иркутск: Изд-во Иркут. Ун-та, 2003. — 151 с.

33. Скиба П. В. Особенности сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества. — М.: МАКС-пресс, 2001. — 26 с.

34. Смирнова Н. Н. Договорное право России. — Санкт-Петербург: Альфа, 2001. — 86 с.

35. Собственность в 20 столетии. Гл. ред Алексеев В. В. М.: ПРИОР, 2001. — 264 с.

36. Соменков С. А. Расторжение договора в гражданском обороте: Теория и практика. — М.: МЗ-пресс, 2005. — 202 с.

37. Хачатрян С. Р. Анализ и моделирование механизмов регулирования рыночных процессов в жилищной сфере. — М.: ЦЭМИ, 1998. — 88 с.

Учебники и учебные пособия:

38. Голованов Н. М. Договорное право: Учебное пособие. — Санкт-Петербург, СПб ГИЭУ, 2004. — 303 с.

39. Гончаров А. А., Попонов Ю. Г. Гражданское право: Учеб пособие. — М.: НОРМА, 2005. — 586 с.

40. Гражданское право: Учебник в 3 т. Т. 1, Т.2 — 4. е издание, перераб. и доп. Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой — М.: Т К Велби, изд-во Проспект, 2003. — 848 с.

41. Данилов Е. П. Жилищные споры: Комментарии, практика. — М. :Проспект: Велби, 2003. — 406 с.

42. Емелькина Н. А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита: Учеб. пособие. — М. :Юристъ, 2003. — 128 с.

43. Кузнецов М. В. Жилье: Нормативные акты и их применение: Законодательство. Судебная практика. Образцы документов. Рекомендации. — М.: Право и закон, 2001. — 637 с.

44. Пиляева В. В. Гражданское право с образцами договоров: Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2001. — 365 с.

45. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Под ред. П. В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2005. — 653 с.

46. Свит Ю. П. Договорные обязательства. Особенности участия адвоката в спорах, возникающих из договорных правоотношений: Учебное пособие. — М.: РАА, 2002. — 260 с.

47. Стародубцев К. Н. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств: Учебное пособие. — М.: МАКС-пресс, 2004. — 38 с.

48. Шилохвост О. Ю. Гражданский кодекс России: Текст. Разъяснения.- М.: Норма, 2002. — 542 с.

Периодические издания:

49. Батяев К. А., Дубровская Н. А. Справочник риэлтора. Глава 4: Приобретение квартир по договору купли-продажи и их реализация // Жилищное право № 4−5 2005 г. с. 102−110

50. Бойченко В. Н. Законные основания использования жилого помещения не по назначению // Жилищное право № 8 2005 с. 2−4

51. Гетман Е. Любимчики и изгои Жилищного кодекса // Российская газета от 22. 11. 2005 г. № 262 (3931)

52. Макаров С. Ю. Защита прав добросовестного приобретателя жилого помещения // Жилищное право № 9 2005 с. 28−34

53. Максимкина Е. А. Изменение жилищных отношений в связи с принятием нового Жилищного кодекса // Право и политика № 8 2005 с. 141−151

54. Михеева Л. Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения // Жилищное право № 7 2005 с. 20−29

55. Пономарева Н. Г. Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью. Глава 2: Купля-продажа недвижимости // Жилищное право № 10 2005 с. 43−78

56. Толчеев Н. К. Защита недостаточна: Правовой режим жилых помещений, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности // ЭЖ-Юрист № 17 2004 г. с. 18−27

Заполнить форму текущей работой