Проблемы и перспективы развития системы ипотечногокредитования на примере Банка ВТБ 24 ЗАО

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Кредитная политика
Страниц:
119

7200 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

РЕФЕРАТ

1 Теоретическое обоснование ВКР

1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования

1.2 Основные зарубежные модели ипотечного кредитования

1.3 Особенности ипотечного кредитования коммерческими банками в Российской Федерации

2 Общая характеристика организации; технико-экономический анализ деятельности организации

2.1 Краткая характеристика ЗАО ВТБ 24

2.2 Деятельность ЗАО ВТБ 24 на рынке ипотечного кредитования

2.3 Оценка заемщика в рамках ипотечного кредитования в ЗАО ВТБ 24

3 Разработка программы по совершенствованию деятельности организации и экономическое обоснование проектных разработок

3.1 Основные проблемы и способы улучшения условий ипотечного кредитования в ЗАО ВТБ 24

3.2 Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ЗАО ВТБ 24

3.3 Расчет экономической эффективности предлагаемых ипотечных программ

4 Безопасность жизнедеятельности

5. Природопользование и охрана окружающей среды

6. Технологическое обоснование проекта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ, А

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ПРИЛОЖЕНИЕ В

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж

ПРИЛОЖЕНИЕ И

ПРИЛОЖЕНИЕ К

ПРИЛОЖЕНИЕ Л

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

Законодательные акты

1. Жилищный кодекс РФ от 29. 12. 2004 г. № 188- ФЗ (с изм. от 29. 12. 2006 г.)

2. Федеральный Закон от 02. 12. 1990 № 395−1 (ред. от 28. 02. 2009) «О банках и банковской деятельности»

3. Федеральный закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. от 15. 06. 2006 № 6-П)

4. Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16. 07. 1998 (в ред. от 01. 07. 2011)

5. Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 г. № 80-ФЗ (изм. внесены от 30. 12. 2008 309-ФЗ)

6. Федеральный закон от 4 мая 1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» (изм. от 21 ноября 2011 г. № 331-ФЗ)

7. Федеральный закон от 10. 01. 2002 № 7-ФЗ (изм. внесены от 21 ноября 2011 г. № 331-ФЗ)

Нормативные акты

8. Постановление Правительства Р Ф от 28 августа 1992 г. № 632 «Об утверждении Порядка определения платы и ее предельных размеров за загрязнение окружающей природной среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия»

9. Постановление Правительства Р Ф от 12 июля 2003 г. № 344 «О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, размещение отходов производства и потребления»

10. Постановление Правительства Р Ф от 12 июня 2003 г. № 344 «О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, размещение отходов производства и потребления»

11. Постановление Правительства Р Ф от 31 декабря 1995 г. № 1310 «О взимании платы за сброс сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов»

12. Указ Президента Российской Федерации от 23. 06. 2010 № 780 «Вопросы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору»

13. Приказ Ростехнадзора от 02. 08. 2005 № 545 «Об утверждении порядка постановки на учет плательщиков платы за негативное воздействие на окружающую среду в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору»

14. Приказ от 24. 11. 2005 № 867 «О ведении территориальными органами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору государственного учета объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду»

15. Письмо Ростехнадзора от 12 февраля 2007 года № 04−09/169 «О плате за негативное воздействие на окружающую среду»

16. Письмо от 26. 05. 05 г. № 77-Т, № ИА/7235 «О рекомендациях по стандартам раскрытия информации при предоставлении потребительских кредитов»

17. ГН 2.2.5. 1313−03. Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны

18. ГН 2.1.6. 1338−03. Предельно допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в атмосферном воздухе населенных мест

19. ГН 2.2.5. 1314−03. Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) вредных веществ в воздухе рабочей зоны

20. ГН 2.1.6. 1339−03. Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) вредных веществ в атмосферном воздухе

21. СанПиН 2.1.7. 1322−03. Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления

22. СНиП 2. 04. 01−85. Строительные нормы и правила Внутренний водопровод и канализация зданий

23. СанПиН 42−128−4690−88. Санитарные правила содержания населенных мест

24. СанПиН 2.2.2. 542−96. Гигиенические требования к видеодисплейным терминалам, персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы"

25. СНиП 23−05−95. Естественное и искусственное освещение.

26. СанПиН 2.2.4. 548−96. Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений.

27. СН 2.2. 4/2.1.8. 562−96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

28. СНиП 21−01−97. Пожарная безопасность зданий и сооружений

29. ВНП 001−01/Банк России — нормы проектирования. Здания территориальных главных управлений, национальных банков и расчетно-кассовых центров Центрального банка Российской Федерации.

30. ГОСТ 12.1. 005−88. Система стандартов безопасности труда.

31. ГОСТ 12.1. 019−79. Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты.

32. ГОСТ 12.1. 033−81. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность.

33. ГОСТ 17.0.0. 06 — 2000. Охрана природы. Экологический паспорт природопользователя. Основные положения. Типовые формы.

Учебники, монографии, диссертации

34. Бажанова Е. С. Основы безопасности жизнедеятельности. Учеб. пособие. Самара: Самар. гос. техн. ун-т, 2008, с. 107

35. Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. — СПб.: Питер, 2003

36. Банковское дело: учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. — изд. с изм. — М.: Экономией., 2006

37. Банковское дело. Экспресс-курс: учебное пособие. /кол. авторов; под ред. О. И. Лаврушина. — 3-е изд., перераб. и доп. — М: КНОРУС, 2009

38. Банковское дело: управление и технологии: Учебное пособие для вузов / Под ред. А. М. Тавасиева. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008

39. Безопасность жизнедеятельности: учеб. для вузов / С. В. Белов, А. В. Ильиницкая, А. Ф. Козьяков [и др. ]; под общ. ред. С. В. Белова. — 5-е изд., испр. и доп. — М.: Высшая школа, 2009

40. Безопасность жизнедеятельности: учеб. пособ. для вузов / под ред. Л. А. Муравья. — 2-е изд. перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010

41. Деньги, кредит, банки. Экспресс-курс: учебное пособие / Под ред. заслуж. деятеля науки РФ профессора О. И. Лаврушина. — М.: КНОРУС, 2008

42. Дэвидсон, Э., Сандерс, Э., Вольф, Л.Л. и др. Секьюритизация ипотеки: мировой опыт, структурирование и анализ. / Э. Дэвидсон, Э. Сандерс, Л. Л. Вольф. — М.: Вершина, 2007

43. Жарковская, Е. П. Банковское дело: учебник: для студентов вузов по специальности 60 400 «Финансы и кредит», 60 500 «Бухгалт. учет, анализ и аудит"/Е. П. Жарковская. — 4-е изд., испр. и доп. — М.: Омега-Л, 2006

44. Иванов, В. В. Все об ипотеке/В.В. Иванов — М.: МТ-Пресс, 2006. — 248 с.

45. Иванов, В. В. Ипотечное кредитование / В. В. Иванов — М.: Маркетинг, 2006

46. Колесникова В. И. Банковское дело: учебник / В. И. Колесникова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2007

47. Константинов В. М. Охрана природы. М.: Издательский центр «Академия», 2010

48. Костерина Т. М. Банковское дело: Учебно-практическое пособие. — М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009

49. Лобачев, А. И. Безопасность жизнедеятельности: учеб. для вузов / А. И. Лобачев. — М.: Юрайт-Издат, 2011

50. Макаревич, Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования / Л. Н. Макаревич // Деньги и кредит. — 2010. — № 6

51. Меркулов, В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В. В. Меркулов. — СПб.: Изд-во «Юридический центр Пресс». — 2006

52. Природопользование: Учебник. Под редакцией проф. Э. А. Арустамова. М.: Издательский Дом «Дашков и К», 2010

53. Разумова, И. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие / И. А. Разумова. — СПб.: Питер, 2008

54. Российская энциклопедия по охране труда: в 2 т. — М.: 2010

55. Управление деятельностью коммерческого банка (Банковский менеджмент) / Под ред. О. И. Лаврушина — М.: ЮристЪ, 2009

56. Циклина, Г. А. Ипотека: жилье в кредит.] / Г. А. Циклина. — М.: Финансы и статистика, 2009

57. Шевчук Д. А. Ипотека. Организация ипотечного кредитования. /http: //fictionbook. ru/author/denis_shevchuk/ipoteka_organizaciya_ipotechnogo_kreditovaniya/read_online. html? page=1#part78

58. Экономика искусства: Опыт зарубежных исследований. — М.: Экономика, 2008

Статьи из периодических изданий

59. Астапов, К. Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) / К.Л. Астапов// Деньги и кредит. — 2011. — № 4

60. Букато, В. Банки и банковские операции в России: 2-е изд., перераб. и доп. / В. Букато, Ю. Головин, Ю. Львов. — М.: Финансы и статистика, 2010

61. Викторова, Е. Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. — 2009. — № 6

62. Гришкин, С.Г., Мусаева, Р.А., Харисов, К. Г. Некоторые вопросы оценки кредитного портфеля банка/ С. Г. Гришкин, Р. А. Мусаева, К. Г. Харисов // Деньги и кредит. — 2011. -№ 1

63. Данилов-Данильян В. И., Лосев К. С. Экологический вызов и устойчивое развитие. М.: Прогресс-Традиция, 2011.

64. Дворецкая, А. Е. Выход из кризиса/ А. Е. Дворецкая //Банковское дело. -2009. № 1

65. Камин, В. А. Причины кризиса и меры по его преодолению / В. А. Камин // Банковское дело. 2009. -№ 2

66. Караваева, И. Система ипотечного кредитования за рубежом / B/ Караваева // Деловой мир. — 2010. — № 4

67. Кибирев, С. Ф. Ипотечное кредитование / C.A. Кибирев // Налоги и экономика. — 2011. — № 11

68. Комплексный подход к формированию кредитного портфеля банка. // Банковское дело. — 2009. — № 7

69. Комплексный подход к формированию кредитного портфеля банка. // Банковское дело. — 2009. — № 8 (продолжение).

70. Константинов В. М. Охрана природы. М.: Издательский центр «Академия», 2011.

71. Красиков, А. Жилье в кредит./ А. Красиков // Твой новый дом. — 2007.- № 10

72. Лазарева, Л. Б. Что влияет на развитие ипотечного жилищного рынка? / Л. Б. Лазарева // Банковское дело. — 2010. — № 1

73. Логинов, М. П. Антикризисное управление ипотечным кредитованием / М. П. Логинов // Деньги и кредит. — 2009. — № 3

74. Логинов, М. П. Ипотечное жилищное кредитование в России / М.П. Логинов// ЭКО. — 2011. — № 9

75. Макаревич, Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования / Л. Н. Макаревич // Деньги и кредит. — 2010. — № 6

76. Мильдзихов, В. Ипотека — продукт для клиентов со стабильной жизненной ситуацией./ В. Мильдзихов // Твоя ипотека. — 2010. — № 7

77. Носарева, Н. Е. Жилищное ипотечное кредитование в условиях современной России / Н. Е. Носарева // Деньги и кредит. 2007. — № 8

78. Панфилов А. В. Ипотека в России: состояние и перспективы / А. В. Панфилов // Народонаселение. — 2009. — № 1

79. Петров К. М. Общая экология. Взаимодействие общества и природы. СПб: Химия, 2011.

80. Пономарев, В. Ипотечное жилищное кредитование / В. Пономорев// Экономика России — ХХI век. — 2010. — № 11

81. Рачкевич, А. Ю. Секьюритизация: характерные признаки и определение / А. Ю. Рачкевич // Деньги и кредит. — 2011. — № 8

82. Саркисянц, А. Г. Ипотечное кредитование на современном этапе/ А. Г. Саркисяц // Банковское дело. — 2008. — № 8

83. Файзуллин, И. Э., Салахова, А. Р. Ипотечное кредитования в условиях кризиса / И. Э. Файзуллин, А. Р. Салахова // Российское предпринимательство. — 2009. — № 5

84. Хе О. В. Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов / О. В. Хе // Деньги и кредит. — 2009. — № 5

Internet

85. www. sbrf. ru/tatarstan/ru/person/credits/home/

86. www2. admhmao. ru/socium/ekologiya/vozduh1. htm

87. ecolog. karelia. ru/plata. html

88.В первом квартале 2012 года ВТБ24 в Ульяновской области выдал жителям региона в четыре раза больше ипотечных кредитов. http: //www. rusipoteka. ru/lenta/partners/vtb24-v-ulyanovskoj-oblasti-ipotechnyh-kreditov/

89. ВТБ24 сделал доступнее ипотеку без формальностей. http: //www. vtb24. ru /News/Pages/details. aspx? newsId= 9533 24 апреля 2012 г. Пресс-релизы

90. Данные на 25. 01. 2012 г. http: //www. banki. ru/services/questions-nswers/?id=655 412&tag=%C8%EF%EE%F2%E5%EA % E0

91. Зарубежный опыт ипотечного кредитования. http: //r-style. kiev. ua/ 2974. 2011

92. Ипотека 2011 — правила игры меняются. http: //www. rusipoteka. ru/rusnow/

93. Ипотека в России — текущее состояние. / http: //www. rusipoteka. ru/rusnow 2011 г.

94. Ипотека в России доступна только 10% населения http: //www. rbcdaily. ru /2011/09/23/market/562 949 981 559 305

95. Ипотека в России. /http: //www. russianipoteka. ru/ipoteka-v-rus/

96. Ипотека. /http://moikompas. ru /compas/irf

97. Ипотечное кредитование в России и за рубежом. /http: //gaap. ru/articles/ 52 117/

98. Источник: ФРС, ЦБ РФ

99.О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008—2011 гг. / http: //www. cbr. ru/statistics/?Prtid=ipoteka2011

100. Обзор ипотечных программ банка ВТБ 24. http: //www. zanimaem. ru /kredity-fizicheskim-litsam/ipoteka/obzor-ipotechnykh-programm-banka-vtb-24. php

101. Обзор ипотечных программ банка ВТБ 24. 25 января 2012. http: //www. zanimaem. ru/kredity-fizicheskim-litsam/ipoteka/obzor-ipotechnykh-programm-banka-vtb-24. php

102. По данным рэнкинга Аналитического Центра Русипотеки

103. По итогам года суммарные выплаты «ВТБ Страхование» по договорам ипотечного страхования составили 36,5 млн рублей. http: //www. rusipoteka. ru/lenta/partners/summarnye-vyplaty-vtb-strahovanie/

104. www. assessor. ru/forum/index. php? t=1358

105. Порядок обращения отходов производства и потребления будет усовершенствован http: //www. garant. ru/news/384 699/

106. Рейтинг стоимости ипотечных кредитов на рынке новостроек http: //kzn-dom. ru/content/rejting-stoimosti-ipot

107. Рынок ипотечного кредитования: добавить драйва. 2011. / http: //www. raexpert. ru/researches /banks /ipoteka_drive/]

108. Сайт ЗАО Банка ВТБ24. www. vtb24. ru/about/info/Pages/moscow. aspx

109. Сайт социологических исследований фонда «Общественное мнение»: Метод доступа «http: //www. fom. ru»

110. Сущность и особенности ипотечного кредита. / http: //o-kreditah1. ru/kredit/ ipotechnyj-kredit/suwnost-ipotechnogo-kredita. html

111. Аудиторское заключение по годовому отчету ЗАО Банк ВТБ 24 за 2011 год

112. www. n-vartovsk. ru/city/?s=65&proj=1&ff=01

Заполнить форму текущей работой