Договор аренды земельного участка

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Юридические науки
Страниц:
30

1320 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы


Таким образом, широкое распространение договора аренды земельного участка предопределяет актуальность темы работы.
Объектом работы являются отношения, возникающие из договора аренды земельного участка.
Предметом работы являются гражданско-правовые нормы, которые регулируют отношения, возникшие из договора аренды земельного участка.
Целью работы является правовой анализ договора аренды земельного участка.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Дать понятие договора аренды земельного участка с точки зрения и его существенных признаков.
2. Проанализировать исполнение договора аренды земельного участка.
3. Выявить условия расторжения договора земельного участника, определив ответственность сторон по договору аренды земельного участка.
Методологическую основу работы составляют общенаучные методы (обобщение, анализ, синтез, индукция, дедукция). Наряду с общенаучными методами использовались частнонаучные методы: метод толкования правовых норм, формально-юридический, историко-юридический.
При написании работы были проанализированы работы М. И. Брагинского, В. В. Витрянского, П. В. Крашенинникова, Л. Ю. Михеевой, А. А. Кирилловых, Е. А. Суханова, А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого и др.
Работа состоит из введения, четырех глав, заключения, списка использованной литературы.

ПоказатьСвернуть

Содержание

Введение 3

I. Общая характеристика договора аренды земельного участка 5

1.1. Понятие и особенности договора аренды земельного участка 5

1.2. Содержание договора аренды: предмет, стороны, сроки 8

II. Исполнение договора аренды 14

2.1. Права и обязанности сторон при заключении договора аренды земельного участка 14

III. Прекращение договора аренды земельного участка 16

3.1. Условия расторжения договора аренды земельного участка 16

3.2. Ответственность сторон по договору аренды земельного участка 19

IV. Судебная практика 22

Заключение 25

Список использованной литературы 26

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12. 12. 1993) (с учетом поправок, внесенных Законами Р Ф о поправках к Конституции Р Ф от 30. 12. 2008 № 6-ФКЗ, от 30. 12. 2008 № 7-ФКЗ, от 05. 02. 2014 № 2-ФКЗ, от 21. 07. 2014 № 11-ФКЗ) // Собрании законодательства РФ. — 2014. — № 31. Ст. 4398.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30. 11. 1994 № 51-ФЗ (ред. от 05. 05. 2014) // Собрание законодательства РФ. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ (ред. от 23. 07. 2013) // Собрание законодательства РФ. -1996. -№ 5. Ст. 410.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25. 10. 2001 N 136-ФЗ (ред. от 28. 12. 2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 01. 2014) // Собрание законодательства РФ. — 2001. -№ 44. Ст. 4147.

5. Федеральный закон от 24. 07. 2002 N 101-ФЗ (ред. от 28. 12. 2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. — 2002. — № 30. Ст. 3018.

6. Федеральный закон от 26. 07. 2006 № 135-ФЗ (ред. от 04. 06. 2014, с изм. от 21. 07. 2014) «О защите конкуренции» // Собрание законодательства РФ. — 2006. — № 31 (1 ч.). Ст. 3434.

7. Федеральный закон от 24. 07. 2007 № 221-ФЗ (ред. от 23. 07. 2013) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. — 2007. — № 31. — Ст. 4017.

8. Постановление Правительства Р Ф от 19. 07. 2012 № 736 «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли» // Собрание законодательства РФ. — 2012. — № 30. Ст. 4290.

9. Приказ Минэкономразвития России от 24. 11. 2008 № 412 (ред. от 25. 01. 2012) «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» // Российская газета. — 2008. — 19 дек.

10. Александров А. Д. Новый ЗК РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. — 2002. — № 1. — С. 61.

11. Ахметшина Л. М. Аренда земли по российскому законодательству. Автореф. дис… к.ю.н. — Казань, 2002. — С. 13.

12. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. — М.: Статут, 2002. Кн. 2.

13. Витрянский В. В. Некоторые аспекты учения о гражданско-правовом договоре в условиях реформирования гражданского законодательства // Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С. С. Алексеев, А. В. Асосков, В. Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е. А. Суханов, Н. В. Козлова. — М.: Статут, 2011.

14. Ерофеев Б. В. Земельное право. Учебник для вузов. — М.: Юрайт, 2012.

15. Иконицкая И. А. Доклад на конференции по статье: Бакунина Т. С., Землякова Г. Л. Материалы конференции. Новый З К РФ: некоторые вопросы теории и практики применения // Государство и право. — 2002. — № 9. — С. 78.

16. Крассов О. И. Право частной собственности на землю. — М.: Юристъ, 2000. — С. 37−40.

17. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н. А. Баринов, К. П. Беляев, Е. В. Вавилин и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2011. Т. 1.

18. Чумакова О. В. Правовое регулирование отношений по аренде земельного участка при осуществлении предпринимательской деятельности // Предпринимательское право. — 2005. — № 2. — С. 471−476.

19. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02. 06. 2011 по делу № А11−13 254/2009 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

20. Устюкова В. В. Договоры и иные сделки с земельными участками // Аграрное и земельное право. — 2011. -№ 8. С. 96.

21. Постановление ФАС Московского округа от 28. 03. 2005, 04. 04. 2005 № КГ-А40/2016−05 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

22. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16. 02. 2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ.- 2001. -№ 4.

23. Постановление ФАС Московского округа от 21. 07. 2009 N КГ-А40/6507−09, Постановление ФАС Московского округа от 17. 02. 2009 N КГ-А40/439−08 // СПС «КонсультантПлюс».

24. Постановление Пленума ВАС РФ от 25. 01. 2013 N 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17. 11. 2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. — 2013. — № 4.

25. Постановление ФАС Поволжского округа от 05. 04. 2013 по делу № А55−18 084/2012 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

26. Определение ВАС РФ от 30. 07. 2013 №ВАС-9658/13 по делу № А55−18 084/2012 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

27. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27. 05. 2013 по делу №А40−14 407/2013 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

28. Постановление ФАС Уральского округа от 30. 08. 2013№ Ф09−7605/13 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

29. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 30. 08. 2013 № Ф03−3767/13 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

30. Постановление Пленума Верховного Суда Р Ф № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01. 07. 1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. -1996. — № 9.

31. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26. 08. 2011 по делу № А45−4281/2011(документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

32. Постановление ФАС Уральского округа от 25. 05. 2012 № Ф09−2980/12 по делу №А50−20 327/2011 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

33. Постановление Пленума ВАС РФ от 24. 03. 2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. — 2005. -№ 5.

34. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 31. 08. 2006 по делу № А56−48 357/2005 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

35. Постановление ФАС Московского округа от 17. 03. 2006 № КГ-А40/802−06 по делу № А40−14 760/04−56−118 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

36. Постановление ФАС Московского округа от 25. 11. 2009 № КГ-А40/12 268−09 по делу № А40−39 667/09−9-351 (документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

37. Постановление ФАС Поволжского округа от 04. 06. 2012 по делу № А57−11 046/2011(документ опубликован не был) // Доступ из справочно-поисковой системы «КонсультантПлюс».

Заполнить форму текущей работой