Техническая инвентаризация жилого дома

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Строительство
Страниц:
37

1760 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы


На основании документов на земельный участок, кадастрового паспорта дома и раз-решения на введение в эксплуатацию будет внесена в ЕГРП запись о праве собственности.
Домовладение представляет собой объект жилищного фонда, здание завершённого строительства, прочно связанное с землёй, отдельно стоящее на приусадебном участке.
Были выполнены следующие работы:
— обследование, съёмка и техническое описание объекта;
— составление поэтажных планов;
— вычисление необходимых площадей и объёмов;
— составление экспликаций к планам;
— составление технического (кадастрового) паспорта (техническое описание объекта).
При выполнении работ было установлено, что обследованное жилое здание представ-ляет собой одноэтажный дом с мансардой, расположенный по адресу: Ленинградская об-ласть, Приозерский район, дер. Снегирёвка, ул. Набережная, д. 33 на земельном участке площадью 1000 м². Общая площадь здания — 132,3 м², жилая — 69,5 м².
Фундамент — сборный железобетонный, стены — деревянные, наружные облицованы кирпичом. Перекрытия деревянные, крыша деревянная стропильная с кровлей из металлоче-репицы. Наружная отделка дома — металлосайдинг, внутренняя — из ориентировано-стружечных плит. Инженерно-технические сети: отопление, холодное и горячее водоснабже-ние, канализация и электроснабжение.
На основании вышеперечисленных работ была составлена документация на домовла-дение, состоящая из кадастрового и технического паспорта.

ПоказатьСвернуть

Содержание

1. Характеристика объекта технической инвентаризации — - - - - - - - - - - 2

2. Нормативно-правовые основы по теме курсового проектирования — - - - - - 15

3. Инвентаризация объекта недвижимости — - - - - - - - - - - - - - - - 19

4. Недостатки и предложения по совершенствованию технической инвентаризации объектов недвижимости — - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 29

Список использованных источников — - - - - - - - - - - - - - - - - - 36

Список литературы

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями от: 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 17 июля, 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля, 22, 29 ноября 2010 г., 20 марта, 21 апреля, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 28, 30 ноября, 6 декабря 2011 г., 25 июня, 20, 28 июля, 12 ноября, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 21 октября, 28 декабря 2013 г., 2, 20 апреля, 5 мая, 23, 28 июня, 21 июля, 14, 22 октября, 24 ноября, 29, 31 декабря 2014 г.)

2. Федеральный закон О ГРПНИСН от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями от: 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 ию-ня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля, 21 ноября, 3, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г., 5, 29 июня, 10, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 5 апреля, 7 мая, 23 июля, 2 ноября, 21 де-кабря 2013 г., 12 марта, 23 июня, 21 июля, 22 октября, 24 ноября, 22, 29, 31 декабря 2014 г., 28 февраля, 8 марта 2015 г.)

3. Федеральный закон О государственном кадастре недвижимости (с изменениями и дополнениями) от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (изменениями и дополнениями от: 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 29 декабря 2010 г., 4 июня, 1, 18, 19, 21 июля, 30 ноября, 3, 8 декабря 2011 г., 28 июля 2012 г., 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля 2013 г., 23 июня, 21 июля, 22 октября, 4 ноября, 22, 29, 31 декабря 2014 г., 28 февраля 2015 г.)

4. Постановление Правительства Р Ф от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 30 ап-реля 2009 г., 30 января 2013 г.

5. Постановление Правительства Р Ф О внесении изменений в некоторые акты Прави-тельства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности от 10 авгу-ста 2004 г. № 477 (с изменениями и дополнениями от: 19 марта 2005 г., 5 июня 2008 г.)

6. Постановление Правительства Р Ф от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Постановление Правительства Р Ф от 27 декабря 2014 г. N 1581 (с изменениями и дополнениями от: 15 июня 2010 г., 30 октября 2010 г., 28 января 2011 г., 24 марта 2011 г., 6 апреля 2011 г., 28 мая 2011 г., 3 ноября 2011 г., 14 сентября 2012 г., 8 октября 2012 г., 8 октября 2012 г., 8 октября 2012 г., 2 ноября 2013 г., 9 де-кабря 2014 г.)

7. Постановление Правительства Р Ф Об утверждении Правил делопроизводства в фе-деральных органах исполнительной власти от 15 июня 2009 г. № 477 (с изменениями и до-полнениями от: 7 сентября 2011 г.)

8. Правила ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (утв. Приказом Госстроя Р Ф от 31. 05. 2001 № 120, с изменениями и дополне-ниями от: 2 сентября 2003 г.)

9. Приказ Госстроя Р Ф Об утверждении Норм времени на выполнение работ по госу-дарственному техническому учёту и технической инвентаризации объектов градостроитель-ной деятельности от 15 мая 2002 г. № 79.

10. Приказ Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Об утверждении правил единого государственного реестра градо-строительной деятельности от 31. 05. 2001 года № 120 (с изменениями и дополнениями от: 2 сентября 2003 г.)

11. Приказ Министерства экономического развития и торговли Р Ф Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке от 29 ноября 2010 г. № 583 (с изменениями и дополнениями на 25 февраля 2014 г.).

12. Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Приняты Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 1 января 1991 года.

13. Постановление губернатора Ленинградской области Об утверждении показателей восстановительной стоимости и коэффициентов потребительских качеств при определении инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества на территории Ленин-градской области от 02. 07. 2002 г. № 127-пг.

14. Альбом условных обозначений, применяемых при техническом учёте основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. — М.; Стройиздат, 1976, 52 с.

15. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина. Инвентаризация и паспортизация не-движимости. — Учебное пособие; СПб: СПбГАСУ, 2010, 100 с.

16. Федеральный справочник. Том № 14. — М.; Издательский центр Президент, 2014.

Заполнить форму текущей работой