КОРРЕКТИРОВКА аренда разрушенных зданий

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Гражданское право
Страниц:
19

1430 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Апелляционная инстанция в своем решении говорит о том, что наличие предыдущих постановлений не является препятствием для вынесения иного решения по другому делу, а государственная регистрация права собственности на данные объекты не является гарантом их оборотоспособности, так как необходимо смотреть на физическую невозможность использования данных объектов, что апелляционный суд усматривает в данном деле, и поэтому признает договор аренды недействительным.
По итогу рассмотренного дела апелляционный суд высказал правовую позицию, о том, что необходимо исходить из целей заключаемого договора. Если указанное разрушенное здание может быть использовано в целях, поименованных в договоре, то договор считается действительным, а объект надлежащим.
Соответственно, вытекает несколько задач, которые будут рассмотрены в курсовой работе:
1. Определить, какие требования Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает для объектов арендных отношений.
2. Рассмотреть понятие разрушенного здания, его признаки и виды.
3. Установить, может ли разрушенное здание быть предметом договора аренды.
4. Проанализировать судебную практику.

ПоказатьСвернуть

Содержание

Введение 3

§ 1. Разрушенное здание как объект договора аренды 5

1.1 Признаки предмета аренды 5

1.2. Понятие разрушенного здания, признаки, классификация 6

1.3. Разрушенное здание как объект арендных отношений 10

§ 2. Анализ постановления 14

Заключение 17

Список используемой литературы 19

Список литературы

Список используемой литературы

Нормативные акты и судебная практика

1. Конституция Р Ф 1993 г. с доп. от 21. 07. 2014.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

5. Федеральный закон от 30. 12. 2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

6. Постановление Правительства Р Ф от 28. 01. 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

7. Постановление Госстандарта Российской Федерации от 26. 12. 94 № 359 «Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013−94».

8. Информационное письмо ВАС РФ от 1 июля 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений».

9. Информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 года № 59 «Обзор практики разрешения споров связанных с применением Федерального Закона О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Библиографический список

1. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды. — М.: Статут, 2010.

2. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О. Н. Садиков. М., 2012.

3. Гражданское право: Учебник / Под. ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. Ч. 2. М., 2011.

4. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 2013. № 5.

5. Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир. 2012. № 9.

6. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право 2011. № 10.

7. Козырь О. Аренда недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2011. № 8

8. Сыроедов Н. А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 2012. № 8.

Заполнить форму текущей работой