Бухгалтерский учет и анализ ипотечного кредитования (на примере Коммерческого банка ЗАО ДельтаКредит)

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономика
Страниц:
83

6600 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы


Объект исследования — ЗАО «Дельтакредит».
Предмет исследования в дипломной работе — ипотечное кредитование и система его учета.
Теоретическую основу данного исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых, исследующих как широкий комплекс проблем государственного регулирования экономики в целом, так и вопросы сущности дистанционного банковского обслуживания.
Существенна роль при написании работы следующих нормативно-правовых актов:
— Федеральный закон № 17-ФЗ от 3 февраля 1996 г. «О банках и банковской деятельности»;
— Федеральный закон № 86-ФЗ от 10 июля 2002 г. «О центральном банке Российской Федерации»;
— Федеральный закон Российской Федерации № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и др.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.
Во введении обоснована актуальность выбранной темы, сформулированы цель и задачи, объект и предмет исследования, структура работы.
Первая глава содержит сведения о сущности и характеристиках банковского ипотечного кредитования и особенностях в современной России, в частности, в рамках системы бухгалтерского учета.
Во второй главе представлен бухгалтерский учет ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит».
В третьей части освещены направления развития системы банковского обслуживания для клиентов — физических ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит».

ПоказатьСвернуть

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5

1.1. Понятие и сущность ипотечного кредитования 5

1.2. Модели ипотечного кредитования. Особенности организации учета ипотечного кредитования 17

1.3. Современные тенденции, проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 26

Вывод по главе 1 33

ГЛАВА 2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «ДЕЛЬТАКРЕДИТ» 35

2.1. Краткая характеристика коммерческого банка ЗАО «Дельтакредит» 35

2.2 Документооборот в области ипотечного кредитования ЗАО «Дельтакредит» 40

2.3 Синтетический учет ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит» 51

2.4 Аналитический учет ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит» 54

Вывод по главе 2 57

ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «ДЕЛЬТАКРЕДИТ» И ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ 59

3.1. Анализ динамики операций ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит» 59

Наименование показателя 60

3.2 Анализ доходов ипотечного кредитования в ЗАО «ДельтаКредит» 62

3.3. Разработка проектных решений по совершенствованию ипотечного кредитования в ЗАО «Дельтакредит» 66

Вывод по главе 3 74

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 80

ПРИЛОЖЕНИЯ 83

Список литературы

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ от 18. 12. 2006 N 230-ФЗ — Часть 4 // СПС «Консультант Плюс», 2015

2. Федеральный закон от 06. 12. 2011 N 402-ФЗ (ред. от 04. 11. 2014 г.) «О бухгалтерском учете» // СПС «Консультант Плюс», 2015

Учебная литература и журнальные статьи:

3. Анализ конкурентных преимуществ банковских ипотечных продуктов // Все кредиты.- 2011.- № 16

4. Азаров О. Рынок недвижимости в России.- М.: АСТ, 2014.- 56 с.

5. Азнахин Д. Г. Недвижимость в России.- М.: Профи, 2015.- 126 с.

6. Аруч Б. А. Основы экономической теории.- М.: «Приор», 2012.- 402 с.

7. Асаул А. Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости.- М.: «Мистраль», 2015.- 412 с.

8. Блинов С. Л. Мировая экономика.- М.: АСТ, 2011.- 422 с.

9. Гавриленко С. Модели ипотеки // Ипотека29.- 2007.- май

10. Гриценко Л. Изменения условий ипотечного кредитования в регионах в первом полугодии 2010 года // Realtypress.- 2011.- сентябрь

11. Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О. И. Лаврушина. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2011. — 464 с.

12. Ипотека снижает обороты // Realtypress. -2011.- 13 ноября

13. Капелюшников Р. И. Экономическая теория прав собственности.- М., 2011. -220 с.

14. Качанов Е. А. Курс лекций. Деньги. Кредит. Банки.- М.: «Мир-М5», 2008.- 307 с.

15. Каргин О. Д. Макроэкономика.- М.: Дрофа, 2014.- 299 с.

16. Кафахин О. Рынок недвижимости.- М.: АСТ, 2014.- 399 с.

17. Ковалишина Г. В. Ипотечные ценные бумаги. Мировой опыт и российские условия // Институт финансовых исследований. -2011.- 21 апреля

18. Крысин А. Мнение профи. Ценные ипотечные бумаги. // Ипотечный кредит.- 2012.- 12 января

19. Ленд-девелопмент — перспективы развития земельного рынка в России // GreenGa.- 2011.- 21 февраля

20. Малинин Р. Д. Недвижимость в России // Рынок жилья.- 2011.- 31 октября .- 3 (257)

21. Модели ипотеки // АРОИЖК. -№ 52.- 2010.- 01 марта

22. Недвижимость — защита от кризиса // Новости рынка недвижимости.- 2013.- 4 августа

23. Нурова Л. Ипотечное жилищное кредитование — история ипотеки // Занимаем.- 2013.- 2 августа

24. Перспективы развития ипотечного рынка на 2015 год // Apartment.- 2014.- 21 мая

25. Публикуемая отчетность ЗАО «ДельтаКредит» на 1 января 2015 года с аудиторским заключением и пояснительной запиской к годовому отчету // Банки.- 2015

26. Радыгин А. Д. Российская приватизация: национальная трагедия или институциональная база постсоветских реформ? // Мир России.- 2013.- 12 октября

27. Русецкий А. Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с не-движимостью. — М.: Эксмо, 2013. — 176 с.

28. Сейчас Ипотека в Европе процветает // Кредит.- 2014.- 9 декабря

29. Секьюритизация активов: одно из перспективных направлений финансирования бизнеса в России // MBKA.- 2014.- декабрь

30. Сенин Р. Ипотечное кредитование за рубежом // Перспектива.- 2013.- 26 августа

31. Сулейман О. Рынок недвижимости.- М.: Дрофа, 2014.- 99 с.

32. Федорчук Н. Г. Государственная и муниципальная собственность.- М.: АСТ, 2014.- 399 c.

33. Яковых Д. А. Экономическая теория.- М.: АСТ, 2014.- 402 с.

34. Ярнова С. Недвижимость в России // Деловой мир.- 2014.- 23 ноября.- № 6

35. Parker W. The world privatization (переводБорисенкоЕ.А.) // E-migration.- 2011.- № 52

36. Progress since the establishment of the UN-OHRLLS // UN.- 2012.- January

Интернет-ресурсы:

37. Электронный ресурс: http: //www. rway. ru/txtprint. asp? txt=1611&tp=1 (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

38. Электронный ресурс: http: //dolevoe. info/publications3/rynok-njedvizhimosti-rossii-v-2013-g (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

39. Электронный ресурс: http: //www. ndv. ru/o-kompanii/analist/rjynok_vtorichnoji_nedvizhimo2/ (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

40. Электронный ресурс: www. metrinfo. ru (дата обращения 17. 01. 2015 г.)Электронный ресурс: http: //report-sberbank. ru/reports/sberbank/annual/2012/gb/Russian/201 130/-_-_-2012. html (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

41. Электронный ресурс: www. sbrf. ru (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

42. Электронный ресурс: http: //www. cbr. ru/credit/coinfo. asp? id=350 000 004 (дата обращения 17. 01. 2015 г.)

43. Электронный ресурс:

http: //www. deltacredit. ru/disclosure_of_information/Otchetnost/Godovaya_buhgalterskaya_finansovaya_otchetnost_za_2013_god. pdf (дата обращения 07. 02. 2015 г.)

44. Электронный ресурс:

http: //www. deltacredit. ru/about_the_bank/mortgage_contract_rate_index/ (дата обращения 07. 02. 2015 г.)

Заполнить форму текущей работой