Совершенствование управления землепользованием в Куйбышевском районе

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономические науки
Страниц:
96

7200 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

Глава 1. Теоретико-методологические основы управления земельными ресурсами в муниципальных образованиях

1.1. Теоретическая оценка основных понятий «земельные ресурсы», «управление»

1.2. Теоретические подходы к управлению земельными ресурсами в муниципальных образованиях

1.3. Нормативно-правовые основы землепользования в муниципальных образованиях

Глава 2. Анализ системы управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе

2.1. Характеристика отдела земельных отношений администрации Куйбышевского района

2.2. Анализ нормативно-правовой базы, регламентирующей управление земельными ресурсами в Куйбышевском районе

2.3. Анализ тенденций и показателей управления земельными ресурсами

Глава 3. Совершенствование управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе

3.1. SWOT-анализ управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе

3.2. Разработка программы мероприятий по совершенствованию управления земельными ресурсами в Куйбышевском районе

3.3. Экономическая оценка предлагаемых мероприятий

Заключение

Приложения

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 г. (Российская газета: 1993, № 237; 2008, № 267).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 05. 12. 1994, № 32, ст. 3301, «Российская газета», № 238−239, 08. 12. 1994).

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ («Собрание законодательства РФ» № 44 от 29 октября 2001; «Российская газета» № 211, № 212 от 30 октября 2001).

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30. 12. 2004, «Собрание законодательства РФ», 03. 01. 2005, № 1 (часть 1), ст. 16).

5. Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» («Российская газета», № 4849 от 13. 02. 2009 г.).

6. Федеральный закон от 27. 07. 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29. 07. 2006, «Собрание законодательства РФ», 31. 07. 2006, № 31 (1 ч.), ст. 3451).

7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Собрание законодательства РФ», 28. 07. 1997, № 30, ст. 3594, «Российская газета», № 145, 30. 07. 1997).

8. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30. 07. 2010, «Собрание законодательства РФ», 02. 08. 2010, № 31, ст. 4179).

9. Федеральный закон от 06. 10. 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» («Собрание законодательства РФ», 06. 10. 2003, № 40, ст. 3822, «Парламентская газета», N 186, 08. 10. 2003, «Российская газета», № 202, 08. 10. 2003).

10. Федеральный закон от 02. 05. 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» («Российская газета», № 95, 05. 05. 2006, «Собрание законодательства РФ», 08. 05. 2006, № 19, ст. 2060 «Парламентская газета», № 70−71, 11. 05. 2006).

11. Федеральный закон от 13. 03. 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» («Российская газета», 2006, № 51).

12. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30. 07. 2010, «Собрание законодательства РФ», 02. 08. 2010, № 31, ст. 4179).

13. Федеральный закон от 15. 04. 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Российская газета», 23. 04. 98, № 79).

14. Федеральный закон от 26. 07. 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

15. Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10. 02. 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

16. Приказ Минэкономразвития от 30. 10. 2007 г. № 370 «Об утверждения перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», № 50, 10. 12. 2007, «Российская газета», № 282, 15. 12. 2007).

17. Приказ Минэкономразвития Р Ф от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»

18. Постановление Правительства Р Ф от 11. 11. 2002 г. № 808 «Об организации проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

19. Постановление администрации Новосибирской области от 21. 01. 2008 г. № 5-па «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена».

20. Постановление администрации Новосибирской области от 18. 09. 2008 г. № 40-па «О цене земельных участков».

21. Закон Новосибирской области от 14. 04. 2003 г. № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (принят постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 27. 03. 2003 № 108-ОСД).

22. Закон Новосибирской области от 30. 12. 2003 г. № 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ни территории Новосибирской области» (принят постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 19. 12. 2003 № 162-ОСД).

23. Устав Куйбышевского района.

24. Положение о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством на территории Куйбышевского района утвержденное решением двадцать пятой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 12 от 19. 07. 2007 г.

25. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куйбышевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения на территории Куйбышевского района утвержденное решением восемнадцатой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 3 от 01. 08. 2006 г.

26. Решение 23 сессии Совета депутатов Куйбышевского района Новосибирской области от 01. 03. 2007 г. № 19 «О правилах распространения наружной рекламы и информации в Куйбышевском районе».

27. Положением о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством на территории Куйбышевского района, утвержденное решением двадцать пятой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 12 от 19. 07. 2007 г.

28. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куйбышевского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения на территории Куйбышевского района утвержденное решением восемнадцатой сессии Совета депутатов Куйбышевского района № 3 от 01. 08. 2006 г.

29. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения и сооружения, утвержденным решением 46-ой сессии Совета депутатов Куйбышевского района от 25. 06. 2010 г. № 7.

30. Положение «О порядке предоставления в собственность земельных участков», утвержденным решением 46-ой сессии Совета депутатов Куйбышевского района от 25. 06. 2010 г. № 7.

31. Положение об управлении экономического развития, труда, имущества и земельных отношений администрации Куйбышевского района, утвержденным распоряжением главы Куйбышевского района от 21. 01. 2009 г. № 27-р.

32. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставления муниципальной услуги по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте».

33. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций, аннулированию таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций».

34. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по образованию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена».

35. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по заключению соглашений о частном сервитуте».

36. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».

37. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги предоставления земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».

38. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения».

39. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по продлению договора аренды земельного участка».

40. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной предоставления муниципальной услуги предоставлению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения».

41. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или право собственности на земельный участок».

42. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление земельного участка лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории».

43. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

44. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками».

45. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по расторжению договоров аренды по инициативе арендатора».

46. Административный регламент, утвержденный постановлением администрации Куйбышевского района № 33 от 19. 01. 2012 г. «Предоставление муниципальной услуги по согласованию передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу».

47. Варламов Е. А. Экономический механизм управления земельными ресурсами сверхкрупных городов. // Журнал «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», № 4, 2009 г.

48. Википедия [Электронный ресурс]: свободная энциклопедия. — Электрон. дан. / Режим доступа: http: //ru. wikipedia. org/wiki/Земельные ресурсы свободный. Загл. с экрана.

49. Государственное регулирование земельных отношений: учеб. для вузов / А. А. Варламов [и др. ]; под ред. А. А. Варламова, В. С. Шамонаева. — 2-е изд. доп. — М.: Колос, 2010. — 264 с.

50. Засядь-Волк В. В. Реализация государственной концепции земельно-имущественных отношений на региональном уровне [Текст] / В.В. Засядь-Волк // Современное экономическое и социальное развитие стран СНГ на рубеже XXI века (проблемы и перспективы). Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области — Петербургскому экономическому форуму 2011 года. — СПб.: Межрег. организ. ВЭО России, 2011, с. 5−16.

51. Козбаненко В. А. Государственное управление, основы теории и организации [Текст]: учебное пособие в 2-х томах / В. А. Козбаненко. — М.: Статус, 2010. — 325 с.

52. Комов Н. В. Российская модель землепользования и землеустройства. — М.: издательство ООО «Институт оценки природных ресурсов», 2011 г. — 621 с.

53. Левин А. Земельные ресурсы как объект муниципального управления [Текст] / А. Левин // Проблемы теории и практики управления. — 2006. — № 4. — С. 62−65.

54. Левин А. Концепция эффективного управления земельными ресурсами муниципалитета [Текст] / А. Левин // Проблемы теории и практики управления. — 2006. — № 3. — С. 58−63.

55. Новикова С. Н. Система органов исполнительной власти в государственном управлении земельными ресурсами: этапы становления, тенденции развития / С. Н. Новикова// Вестник ТОГУ. -2010.- № 1(16). — С. 235−236

56. Руднев А. В. Управление земельными ресурсами муниципального образования [Электронный ресурс]: учебное пособие / Режим доступа: http: //vasilievaa. narod. ru/mu/stat_rab/books/UZR_MO/UZR_MO2. htm.

57. Управление земельными ресурсами: учебное пособие / П. В. Кухин [и др.]. — СПб.: Питер, 2009. — 384 с. :ил

Заполнить форму текущей работой