Деятельность администрации муниципального образования по организации товариществ собственников жилья (на материалах «город Златоуст» Челябинской области)

Тип работы:
Дипломная
Предмет:
Экономические науки
Страниц:
110

7200 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

ГЛАВА 1 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

1.1 Понятие товарищества собственников жилья

1.2 Правовые основы функционирования ТСЖ

1.3 Анализ опыта создания ТСЖ муниципальных образований РФ и за рубежом

ГЛАВА 2 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗЛАТОУСТ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

2.1 Общая характеристика МО города Златоуст Челябинской области

2.2 Анализ проблем в работе администрации города Златоуст Челябинской области

2.3 Выбор способов решения проблем

ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНТСТВОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗЛАТОУСТ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

3.1 Рекомендации по совершенствованию работ администрации города Златоуст Челябинской области по созданию товариществ собственников жилья

3.2 Оценка эффективности предлагаемых мероприятий

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Список литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. N 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14.

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532.

6. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1.

7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ // СЗ РФ. 2000. N 32. Ст. 3340.

8. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24 июня 1983 г.) // Ведомости В С РСФСР. 1983. N 26. Ст. 883. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.

9. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // СЗ РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.

10. Федеральный закон от 6 марта 2006 г. N 35-ФЗ «О противодействии терроризму» // СЗ РФ. 2006. N 11. Ст. 1146.

11. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ. 2005. N 30 (ч. 1). Ст. 3105.

12. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 41.

13. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 30 июня 2006 г.) // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 15.

14. Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» // СЗ РФ. 2003. N 52 (ч. 1). Ст. 5029.

15. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Российская газета. 2002. N 209, 210.

16. Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4188.

17. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. 1). Ст. 3431.

18. Федеральный закон от 29 апреля 1999 г. N 80-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2206.

19. Федеральный закон от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» // СЗ РФ. 1998. N 48. Ст. 5850.

20. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» // СЗ РФ. 1998. N 22. Ст. 2331.

21. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.

22. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» // СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2963. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.

23. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ (ред. от 2 февраля 2006 г.) «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145.

24. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1.

25. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1995. N 48. Ст. 4563.

26. Федеральный закон от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах» // СЗ РФ. 1995. N 3. Ст. 168.

27. Закон Р Ф «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. N 4218−1 // Российская газета. 1993. N 15. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ.

28. Закон Р Ф от 26 июня 1992 г. N 3132−1 «О статусе судей в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. N 30. Ст. 1792.

29. Закон Р Ф от 4 июля 1991 г. N 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. Ст. 959.

30. Закон Р Ф от 15 мая 1991 г. N 1244−1 «О социальной защите граждан, повергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 21. Ст. 699.

31. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // СЗ РФ. 2006. N 34. Ст. 3680.

32. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2736.

33. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» // СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501.

34. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» // Российская газета. 2006. N 37.

35. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // СЗ РФ. 2006. N 5. Ст. 546.

36. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 865 «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002 — 2010 годы» // СЗ РФ. 2006. N 6. Ст. 694.

37. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» // СЗ РФ. 2005. N 17. Ст. 1556. Вступило в силу с 1 мая 2005 г.

38. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 866 «О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, повергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении „Маяк“, и приравненных к ним лиц» // СЗ РФ. 2005. N 1 (2). Ст. 111.

39. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г. N 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» // СЗ РФ. 2002. N 26. Ст. 2586.

40. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 «О Федеральной целевой программе „Жилище“ на 2002 — 2010 годы» // СЗ РФ. 2001. N 39. Ст. 3770.

41. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 1999 г. N 1290 «Об обеспечении жильем в Российской Федерации военнослужащих, увольняемых с военной службы, граждан, уволенных с военной службы и проходивших ее в Вооруженных Силах Российской Федерации на территории космодрома «Байконур», а также граждан Российской Федерации, постоянно работающих на комплексе «Байконур» // СЗ РФ. 1999. N 48. Ст. 5865.

42. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 274 «Об оказании государственной поддержки гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате Осетино-Ингушского конфликта в октябре — ноябре 1992 г.» // СЗ РФ. 1998. N 11. Ст. 1289.

43. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 38-р «О программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006 — 2008 годы)» // СЗ РФ. 2006. N 5. Ст. 589.

44. Указ Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313 «Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации» (в ред. Указов Президента Р Ф от 2 мая 2006 г. N 451, от 29 мая 2006 г. N 527) // Российская газета. 2004. N 230.

45. Указ Президента Российской Федерации от 28 июня 1999 г. N 825 «Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений» // СЗ РФ. 1999. N 27. Ст. 3307.

46. Указ Президента Российской Федерации от 30 сентября 1997 г. N 1062 «О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан» // СЗ РФ. 1997. N 40. Ст. 4582.

47. Указ Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. N 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. N 18. Ст. 213.

48. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 5 мая 2006 г. N 150 «Об утверждении формы свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации» // Российская газета. 2006. N 96.

49. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 февраля 2005 г. N 17 «Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2005 (ч. II). N 6 — 8.

50. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. N 183 «Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации» // Российская газета. 2004. N 277.

51. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ (в ред. ст. 12 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“) в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М. Ш. Орлова, Х. Ф. Орлова и З.Х. Орловой» // СЗ РФ. 2006. N 26. Ст. 2876.

52. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 г. N 10-П «По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года „О товариществах собственников жилья“ в связи с запросом Советского районного суда города Омска» // СЗ РФ. 1998. N 15. Ст. 1794.

Специальная литература:

1. Иванова Л. А., Субботина Е. В. ТСЖ: проблемы законодательства и жилищной культуры // Семейное и жилищное право. 2009. N 6.

2. Макаренко Г. Н. Товарищество собственников жилья — проблемы и перспективы развития // Юрист. 2006. N 12.

3. Нащекина Е. В. О некоторых вопросах развития правовой базы для товариществ собственников жилья // Бюллетень нотариальной практики. 2008. N 2.

4. Токарева Е. В. Вопросы участия товарищества собственников жилья в хозяйственной деятельности // Современное право. 2010. N 4.

5. Токарева Е. В. Юридическая ответственность и финансовая состоятельность товарищества собственников жилья как некоммерческой организации // Современное право. 2010. N 12.

6. Чашин А. Н. Проблемные моменты нового Жилищного кодекса // Юрист. 2005. N 7.

7. Савин Д. А. ТСЖ вовсе не единственный способ управления многоквартирным домом // URL: http: //www. socpolitika. ru/rus/conferences.

8. Ягодина Л. П. Совершенствование правового регулирования в области жилищно-коммунального хозяйства // Вестник Российской правовой академии. 2007. N 3. С. 29 — 31.

9. Ягодина Л. П. Стиль управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства в новых экономических условиях // Современные проблемы юридической науки: Сб. ст. Томск: Изд-во Томск. ун-та, 2003. Вып. 2. С. 188 — 194.

10. Субботин В. Н. Эффективное управление жилым домом. М.: Вершина, 2008.

11. Тихомиров М. Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права: по новому Жилищному кодексу Российской Федерации. Изд-во: Издание М. Ю. Тихомирова, 2005.

12. Чуев А. В., Говоренкова Т. М., Савин Д. А. Жилищные реформы периода нэпа и возможность применения их опыта в современной России // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. Март. N 1(18).

13. Витрянский В. В. Защита права собственности // Закон. 1995. N 11.

14. Грудцына Л. Ю. Защита жилищных прав по новому Жилищному кодексу. 2-е изд. М.: Эксмо, 2005.

15. Ермишина А. В. Формирование муниципальной политики в сфере жилищно-коммунального комплекса города: участие общественности // URL: http: //www. socpolitika. ru/rus/conferences/3985/3992/3994/document4356. shtml.

Заполнить форму текущей работой