Оценка недвижимости

Тип работы:
Курсовая
Предмет:
Экономика
Страниц:
22

1500 Купить готовую работу
Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Содержание

1. Исходные данные для выполнения работы

1.1 Исходные данные

1.2 Анализ ситуации на рынке недвижимости

2. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода

2.1 Алгоритм реализации затратного подхода

2.2 Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества

2.3 Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста

2.4 Стоимость здания с учетом накопленного износа

3. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода

3.1 Алгоритм реализации доходного подхода

3.2 Реконструкция отчета о доходах

3.3 Оценка недвижимости методом прямой капитализации

4. Согласование результатов оценки

Заключение

Список литературы

1. Григорьев В. В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно-практическое пособие. — М: ИНФРА-М, 1997. — 320 с.

2. Тарасевич Е. И. Оценка недвижимости. — СПб.: СПбГТУ, 1997. -424 с.

3. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия «Оценочная деятельность»: Учебное и практическое пособие под ред. д.э.н. проф. В. Рут-гайзера. — М.: Дело, 1998. — 384 с.

4. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений по отраслям.

5. Разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. — М.: Республиканское управление технической инвентаризации, 1995. — 90 с.

6. Сборники «Стройинформ-СПб» и «СтройЦена» РЦЦС за 2003−2004 гг.

Заполнить форму текущей работой