Обоснование сущности и критериев «Зеленого строительства»

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Экономические науки


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Современное строительство и архитектура ¦ № 1 (01) ¦ Февраль
2. & quot-Tel Aviv Port Public Space Regeneration Project / Mayslits Kassif Architects& quot- [Jelektronnyj resurs ] URL:
http: //www. archdaily. com/83 766/tel-aviv-port-public-space-regeneration-project-mayslits-kassif-architects (data obrashhenija
15. 12. 2015) & quot-
3. & quot-Revitalization of Spikeri Square and Daugava Waterfront Promenade / Arplan + A plus Architects& quot- [Jelektronnyj resurs URL: http: //www. archdaily. com/613 568/revitalisation-of-spikeri-square-and-daugava-waterfront-promenade-arplan-a-plus-architects / (data obrashhenija 15. 12. 2015)
4. & quot-Zhangjiagang Town River Reconstruction Botao Landscape& quot-- [Jelektronnyj resurs] URL: http: //www. archdaily. com/563 128/zhangj iagang-town-river-reconstruction-botao-landscape (data obrashhenij a 15. 12. 2015)
DOI: 10. 18 454/mca. 2016. 01.8 Рогачева Я. А.
Аспирант, Воронежский архитектурно-строительный университет ОБОСНОВАНИЕ СУЩНОСТИ И КРИТЕРИЕВ «ЗЕЛЕНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Аннотация
В статье рассмотрена концепция «зеленого» строительства как подход к проектированию, строительству и эксплуатации зданий, содержащий ряд решений, мер, материалов и оборудования, нацеленных на энерго- и ресурсоэффективность, безопасность для здоровья человека, комфорт и экологичность.
Ключевые слова: «зеленое строительство», инновационность, энергоэффективность, ресурсоэффективность, экологичность.
Rogacheva Ja.A.
Postgraduate student, Voronezh architectural and construction university JUSTIFICATION OF ESSENCE AND CRITERIA OF & quot-GREEN CONSTRUCTION"
Abstract
In article the concept of & quot-green"- construction as the approach to design, construction and operation of buildings containing a number of the decisions, measures, materials and the equipment aimed on power — and a resursoeffektivnost, safety for health of the person, comfort and environmental friendliness is considered.
Keywords: & quot-green construction& quot-, innovation, energy efficiency, resursoeffektivnost, environmental friendliness.
Ключевым аспектом конкурентоспособности инвестиционно-строительного комплекса страны является обеспечение качества строительной продукции, причем, согласно мнения ведущих ученых [4 и др], это качество как конечной, так и промежуточной продукции. Следует отметить, что жизненный цикл строительной продукции достаточно продолжителен, что приводит к выводу о необходимости учета еще и качества эксплуатации построенного объекта недвижимости.
Произошедшее в результате перехода к рыночной экономике изменение системы обеспечения и контроля качества строительных материалов и конструкций негативно повлияло на систему менеджмента качества в строительстве. Поэтому на сегодняшний день требуется нормативно-методическое обеспечение и стандартизация продукции, опережающие рост инновационности производства. Кроме того, необходимо обеспечить процесс контроля качества на протяжении всего инвестиционно-строительного процесса, начиная с качества проектной документации. Согласно данным ФАУ «Главгосэкспертиза», проектная документация практически третей части объектов содержит существенные нарушения в части обеспечения надежности и безопасности объектов [8]. Однако, вышеперечисленные направления носят фрагментарный характер. Единство всех перечисленных требований достигается при реализации концепции «зеленого» строительства.
Концепция «зеленого» строительства рассматривает объект недвижимости не просто как строительную продукцию, то есть законченные строительством и введенные в действие здания и сооружения, а как среду обитания человека, то есть всю совокупность факторов здания и его инфраструктуры, определяющих условия жизнедеятельности. При этом большинство научных и нормативно-методических источников определяют «зеленое» строительство как подход к проектированию, строительству и эксплуатации зданий, содержащий ряд решений, мер, материалов и оборудования, нацеленных на энерго- и ресурсоэффективность, безопасность для здоровья человека, комфорт и экологичность. Основными требованиями к таким объектам на протяжении всего жизненного цикла являются рациональность использования возобновляемых ресурсов (энергии земли, воды, ветра и др.), минимизация негативного влияния на окружающую природную среду, комфортных условий для проживания людей [3].
Фокусирование современного российского строительства на проблеме повышения энергоэффективности и качества продукции зачастую не учитывает обеспечения безопасности и благоприятных здоровых условий жизнедеятельности человека. Данные ВОЗ свидетельствуют, что 35% всех возведенных строений подвержены загрязнению различными веществами [2]. Поэтому, на наш взгляд, к критериям «зеленого» строительства необходимо относить: рациональное использование ресурсов, минимизацию влияния на окружающую среду, обеспечение безопасных здоровых условий для человека. Именно совокупность трех критериев дает право проекту называться проектом «зеленого» строительства.
Схематически «зеленое» строительство с точки зрения системного подхода можно представить следующим образом (рис. 1).
47
Современное строительство и архитектура ¦ № 1 (01) ¦ Февраль
Л
ВХОД I
Управление | (гос., СРО) |
требования к | инновациям |
ВЫХОД
результат
Рис. 1 — Принципиальная схема «зеленого» строительства с точки зрения системного подхода
Такое представление «зеленого» строительства позволяет формализовать критерии эффективности и соответствия.
Все исследователи данной проблемы отмечают еще одно свойство объектов «зеленого» строительства — их инновационность. Согласимся, что без внедрения, в основном, продуктовых и процессных инноваций достижение критериев «зеленого» строительства практически невозможно.
Реализация принципов «зеленого» строительства, улучшение качественных параметров объектов строительства, внедрение инноваций связано с ростом затрат. Поэтому, учитывая недостаточно высокий уровень платежеспособного спроса в России и высокую степень конкуренции с обычными объектами строительства, выявляется требование адекватной экономической рентабельности конечной и промежуточной продукции «зеленого» строительства. Следует учесть, что показателем эффективности в данном случае нельзя считать приведенные затраты. Только дисконтированные потоки средств, объединяющие капитальные и текущие затраты, учитывающие материальное выражение всех видов эффекта, могут служить критерием эффективности «зеленого» строительства. В этой связи возникает проблема количественного учета экологического эффекта для пользователя объекта и окружающей среды.
Так, «зеленое» строительство формализуем в виде кортежа (R, O, P, E), где R — множество потребляемых ресурсов, О — множество влияния на природную среду (множество отходов), S — множество факторов здоровья и комфорта пользователей (множество полезности), Е — множество экономических эффектов (в том числе, от реализации инноваций).
В этом случае появляются критерии для выявления и систематизации затрат и эффектов «зеленого» строительства. Причем считаем, что множества необходимо рассматривать на протяжении всего жизненного цикла не только инвестиционного проекта, но и объекта недвижимости (рис. 2).
ПРЕДИНВЕСТИЦИО ННЫЙ ЭТАП ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЭКСПЛУАТАЦИЯ УТИЛИЗАЦИЯ у
Анализ рынка, Планирование Качество Энергоэффектив Безопасность
мониторинг комплексной строительных ность, утилизации
стандартов, застройки, материалов, экологичность строительных
инновации, требований выбора участка для застройки качество проекта качество СМР отходов
Рис. 2 — Жизненный цикл объекта «зеленого» строительства
На сегодняшний день отнесение объектов к «зеленому» строительству возможно лишь в результате сопоставления с существующими стандартами [5,6]. Одним из недостатков «зеленых» стандартов является отсутствие учета экономического эффекта, что существенно снижает возможности динамичного развития данного сегмента. Поэтому считаем необходимым создание методики учета всех видов эффекта «зеленого» строительства наряду с включением в отечественные стандарты положений о соответствии материальных ресурсов и конструктивных элементов экологическим требованиям, конкретизации методики определения минимальных экологических требований (рекомендуемых показателей), градации минимальных требований и рекомендуемых характеристик.
48
Современное строительство и архитектура ¦ № 1 (01) ¦ Февраль
Литература
1. Доклад Комиссии по измерению эффективности экономики и социального прогресса: первая глава. Рабочий перевод [Текст] / Государственный научно-исследовательский институт системного анализа Счетной палаты Российской Федерации. М.: НИИ СП, 2010.- 118 с.
2. Загрязнение воздуха в домашних хозяйствах и здоровье // http: //www. who. int/mediacentre/factsheets/fs292/ru/
3. Крыгина, А. М. Методология управления инновационным развитием малоэтажной жилищной недвижимости в условиях ресурсосбережения и экологичности строительства: дис. док. экон. наук. — Москва, 2014.
4. Лукманова, И. Г. Диверсификация деятельности строительных предприятий в условиях экономического кризиса [Текст]: монография / И. Г. Лукманов, Х. М. Гумба, В. Ю. Михайлов, А. Н. Шумейко.- М.: Изд-во АСВ, 2009.- 216 с.
5. Национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 54 954−2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».
6. Системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Зеленые стандарты». — Рег. «РОСС ИИ. И630. 04ААДО
7. Уварова, С. С. Теоретическое обоснование системы управления инвестиционно-строительным комплексом в условиях организационно-экономических изменений [Текст] / С. С. Уварова // Экономика строительства. — 2012. — №
2. — С. 71−79.
8. Уварова, С. С. Устойчивость оценок эффективности жилищного строительства в условиях экономического кризиса [Текст] / С. С. Уварова, С. В. Беляева, В. С. Канхва // Вестник Университета (Государственный университет управления). — 2009. — № 16. — С. 240−243.
References
1. Doklad Komissii po izmereniju jeffektivnosti jekonomiki i social'-nogo progressa: pervaja glava. Rabochij perevod [Tekst] / Gosudarstvennyj nauchno-issledovatel'-skij institut sistemnogo analiza Schetnoj palaty Rossijskoj Federacii. M.: NII SP, 2010.- 118 s.
2. Zagrjaznenie vozduha v domashnih hozjajstvah i zdorov'-e // http: //www. who. int/mediacentre/factsheets/fs292/ru/
3. Krygina, A.M. Metodologija upravlenija innovacionnym razvitiem malojetazhnoj zhilishhnoj nedvizhimosti v uslovijah resursosberezhenija i jekologichnosti stroitel'-stva: dis. dok. jekon. nauk. — Moskva, 2014.
4. Lukmanova, I. G. Diversifikacija dejatel'-nosti stroitel'-nyh predprijatij v uslovijah jekonomicheskogo krizisa [Tekst]: monografija / I. G. Lukmanov, H. M. Gumba, V. Ju. Mihajlov, A. N. Shumejko.- M.: Izd-vo ASV, 2009.- 216 s.
5. Nacional'-nyj standart Rossijskoj Federacii GOST R 54 954−2012 «Ocenka sootvetstvija. Jekologicheskie trebovanija k ob#ektam nedvizhimosti».
6. Sistemy dobrovol'-noj sertifikacii ob#ektov nedvizhimosti «Zelenye standarty». — Reg. «ROSS RU. I630. 04AADO
7. Uvarova, S. S. Teoreticheskoe obosnovanie sistemy upravlenija investicionno-stroitel'-nym kompleksom v uslovijah organizacionno-jekonomicheskih izmenenij [Tekst] / S. S. Uvarova // Jekonomika stroitel'-stva. — 2012. — № 2. — S. 71−79.
8. Uvarova, S. S. Ustojchivost'- ocenok jeffektivnosti zhilishhnogo stroitel'-stva v uslovijah jekonomicheskogo krizisa [Tekst] / S. S. Uvarova, S. V. Beljaeva, V. S. Kanhva // Vestnik Universiteta (Gosudarstvennyj universitet upravlenija). — 2009. — № 16. — S. 240−243.
49

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой