Ожидаемые практические результаты жилищно-производственной программы, благоприятные для экономики, демографии, формирования благополучного и гармоничного общества

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Экономические науки


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ РОССИИ
УДК 365. 24 Л.Х. Гитис
ОЖИДАЕМЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ЖИЛИЩНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ, БЛАГОПРИЯТНЫЕ ДЛЯ ЭКОНОМИКИ, ДЕМОГРАФИИ, ФОРМИРОВАНИЯ БЛАГОПОЛУЧНОГО И ГАРМОНИЧНОГО ОБЩЕСТВА
Статья 3
ОТ ГОРОДА СОЛНЦА -К ГОРОДУ РАЗУМА Товарищ, верь!
Сегодня никто не возражает против необходимости выведения части населения Москвы за пределы МКАД, разработки концепции развития Московской области, включающей в себя новые идеи формирования социума пригородов Москвы. При этом важно использовать опыт других столиц, естественно не пренебрегая российской спецификой.
У нас не хуже, чем в Греции, тоже все есть, только это не работает.
Достигнутое обществом согласие вдохновляет граждан на участие в проектах малоэтажного строительства в Подмосковье, где на каждого жителя приходится более гектара земли, но для успеха дела нужны какие-то сверхусилия и нетривиальные технологические решения, которых пока маловато. Тем не менее, времени на «медленное запрягание» нет: в стране переживают сложные времена интеллектуально-культурно-образовательные сообщества. Поэтому, минуя описание «мелких» деталей проекта (как это видится автору), попробуем спрогнозировать практические результаты его реализации.
Впрочем, о технологических деталях будет подробно сказано в следующих статьях цикла.
Надоело говорить и спорить.
Предположим невероятное:
проект строительства Нау-кобизнесграда на подмосковной земле площадью 2−3 тыс. га осу-
ществился. Что же в результате этого изменится?
Несомненно, Москву удастся с помощью только одного поселения «разгрузить» на 5−7 тыс. семей. Уехавшие будут не только обеспечены ком-фортным жильем, но и сферой
приложения труда, необходимыми для их существования предприятиями инфраструктуры, включая детские учреждения. Следовательно, на дорогах будет меньше машин, а на парковках станет немного просторнее. Остаются только выезды «сельских жителей» в театры, в гости, за крупными покупками. Но это уже десятые доли прежних нагрузок на транспорт и дороги. Особенно выиграет центр Москвы, для которого маятниковая миграция студентов, педагогов, различных ком-
мерсантов, их автомобилей и т. д. создают впечатление транспортного коллапса. Постепенно будут освобождаться жилые и производственные помещения.
Подмосковные Наукобизнесграды начнут освоение новых (сегодня заброшенных и захламленных) территорий за счет частных инвесторов. В России появятся первые пригородные крупные поселения современного европейского уровня, рассчитанные на платежеспособного гражданина, принадлежащего к среднему
классу. Профессиональная направ-
ленность каждого поселения обеспечит его жителям кроме производственно-бытовых удобств
еще и социальную однородность, а это важнейшее условие социальнопсихологического комфорта. За-мечу, что, создавая поселение в «чистом поле», Наукобизнесград избавится от проблем совместного проживания законных арендаторов и домовладельцев с подселенными к ним неимущими очередниками. И это убережет поселения от вполне закономерной напряженности.
Каждому, каждому в лучшее
верится.
Э. Успенский
Модель совмещения тех-нопарка и жилого комплекса может стать основой гармоничного развития интеллигентных семей, где труд, творчество, активный отдых и здоровый быт являются стержнем жизни, если хотите, религией и нравственными принципами. Эти семьи составляют золотой фонд России, но они пока в меньшинстве. Организация социума в Наукобизнесграде будет способствовать распространению трудовой культуры и в перспективе формированию нравственной интеллигенции. При благоприятном стечении обстоятельств, возможно, удастся сохранить наиболее образованную часть общества за счет сокращения отъездов лучших специалистов за рубеж, уходов в примитивный бизнес, уберечь их от пьянства и ранних смертей.
Активизация мало-
этажного строительства вдали от Москвы и других крупных городов даст
серьезный импульс для развития промышленно-
сти стройматериалов, индустриализации отрасли, создания конвейера по
возведению домов, снижению стоимости недвижимости. Решение этих
неотложных задач способно внести серьезный вклад в реализацию национальных проектов России и оживить многие отрасли народного хозяйства.
Наукобизнесград создаст сотни новых рабочих мест в области строительства, основного производства, обслуживания всех сфер жизнедеятельности комплекса, а также фирм, находящихся на территории поселения. Создание крупных жилищно-производст-венных комплексов оживит экономические отношения в Подмосковье, откроет дорогу внутренним инвестиционным проектам, запустит скрытые финансовые резервы населения.
Но живем-то, говорю,
не на облаке.
А. Галич
Переселение россиян из коммунальных квартир в индивидуальные дома имеет немалое социальное значение. Ведь жизнь в отдельном доме не только весьма удобна и комфортна. Индивидуальное жилище в сознании многих людей ассоциируется с понятием Родины, а небольшой земельный участок при доме приближает человека к природе,
является в определенном смысле воспитательным элементом для граждан разных возрастов и социальных групп.
И еще одно, почти неосязаемое, преимущество получит общество от освоения пригородов мегаполисов. Творческая интеллигенция, которая может стать преобладающей группой жителей Наукобизнесграда, способна создать особую атмосферу, найти дополнительные мотивы для активной работы интеллектуалов, снять острую проблему кажущейся невостребованности умственной деятельности, снизить риск болезней от психологического дискомфорта, уверить людей в их высоком общественном КПД. К тому же простое общение с единомышленниками служит катализатором новых идей, изобретений, технологий, написания книг и т. д.
Мышление россиян имеет две крайности: небольшая часть увере-
на, что жить нужно в хоромах площадью до тысячи квадратных метров. А ТВ поддерживает эту крайность, демонстрируя жилье телезвезд и удачливых коммерсантов. Ну, а большая часть граждан не представляет себе, что бывает лучше, чем двухкомнатная квартира на пятерых. Пора бы привести эти полярные взгляды к единому стандарту нормальных жилых условий для работающих людей. Упорядочить эти отклонения от нормы могла бы реализация предлагаемой программы.
Никто не даст нам избавления, кроме нас самих.
Немаловажно и то, что отсутствие разумных цен на жилье отсекает от бизнес-мышления и бизнес-поведения большую часть трудоспособного населения страны: эти люди не видят никаких, даже теоретических, возможностей самостоятельного участия в улучшении собственной жизни. Действительно, рядовой гражданин может лезть вон из кожи, но заработать на нормальное европейское жилье он не сумеет даже с помощью ипотеки. Наукобизнесград — новый подход к самообеспечению жильем и работой. Здесь и цены значительно ниже, и будет работать аренда жилья, и предприятия смогут оказать серьезную помощь своим работникам. Думаю, что это было бы немалым вкладом в борьбе с апатией россиян, а многих воодушевило бы на повышение эффективности труда и качества семейной жизни.
Творческие люди не хотят верить в то, что их труд может быть вос-трее-бован в условиях российского рынка. Сегодня отсутствие свободы творческой деятельности объясняется безразличием общества к не-
материальным ценностям, невозможностью продать интеллектуальный продукт: во всех сферах жизни торжествует, ус-ловно говоря, «попса». Правда, отдельные меценаты, получившие в прошлой жизни классическое образование, не дают окончательно погибнуть интеллектуальным талантам. Но они не делают погоды.
Тем не менее хорошее образование, высокая литература, классическая музыка, инженерное творчество имеют определенную продажную стоимость, а коммерциализация таких видов деятельности возможна только в условиях объединения здоровых сил общества. В одиночку интеллектуалы не выживут. Наукобиз-несград способен создать условия для нормальной жизнедеятельности таких людей, разработать для каждого из них индивидуальную схему деятельности, поддержать консультированием, услугами инфраструктуры, кооперацией с другими специалистами технопарка и бизнес-инкубатора. А тут еще можно арендовать какое-либо помещение и вступить в необходимые деловые контакты. Так и начинают собственное дело, на ощупь подбирают партнеров, определяют рынки сбыта, завоевывают доверие окружающих. Для многих это кажется мечтой, но хорошо бы поверить в реальность такого проекта.
А разве мало значат социальнодемографические последствия оздоровления быта значительного числа россиян: удлинение продолжительности жизни, рост рождаемости. Несомненно, локально-замкнутые жилищно-производственные системы с социально однородным составом жителей позволят улучшить психо-
логический климат, поверить в собственные силы, наладить здоровый быт. Такие поселения вполне могут претендовать на установление стандарта для условий проживания, работы, отдыха.
Моссовет в Москве хозяин.
Рассмотрим еще один аспект проблемы доступности жилья для россиян. Хорошо известно, что крупные населенные пункты, а особенно Москва, давно уже разделили свои территории между влиятельными политиками,
администраторами и приближенными к ним коммерсантами. Никто не верит басням об отсутствии свободной земли: достаточно посмотреть на пустыри около каждого дома, овраги, полуразрушенные хибары и т. д. Но все эти неосвоенные земли кому-то принадлежат, и дешево их не отдадут, скорее всего «латифундисты» тоже захотят стать собственниками недвижимости, находящейся в их владениях. А чтобы цены не сбивать, они тормозят масштабное жилищное строитель-ствОтчасти поэтому в предлагаемый проект заложены идеи отказа от неравной борьбы за небольшие городские землеотводы и выведения перспективных видов жизнедеятельно-
сти за пределы Москвы и других крупных городов в «чистое поле» для разумной и сбалансированной организации бизнеса и жилых поселений. Думаю, что с сельскими владельцами огромных земельных участков государство сумеет легче найти общий язык. Возможно, что таким маневром общество сумеет ограничить паразитическую монополию «хозяев» городов.
Расселение жителей из многоэтажных домов в пригородную зону, в индивидуальные дома со всеми удобствами привлекательно не только для людей, но и социально ориентированного государства. А если это размещение совпадает со строительством предприятий для трудоустройства жителей близлежащих поселений, да и затраты на строительство и эксплуатацию комплексов ложатся на платежеспособных граждан, фирмы, индивидуальных предпринимателей, акционеров Науко-бизнесграда, то это может стать идеальным вариантом единения государства со своими гражданами.
Ну, наконец-то мы добрались до всеобщего счастья.
Е. Шварц
© А. С. Левашов, К. Макарова, иллюстрации, 2006.
— Коротко об авторах-----------------------------------------------------
Гитис Леонид Хаскелевич — директор Издательства Московского государственного горного университета.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой