Перспективы развития строительной отрасли: малоэтажное жилищное строительство

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Экономические науки


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Список литературы:
1. Дружиловская Т. Ю., Коршунова Т. Н. Профессиональное суждение бухгалтера как основа формирования учетной политики // Международный бухгалтерский учет. — 2013. — № 20. — С. 2−10.
2. Закон «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ от 06. 12. 2011 (с изменениями и дополнениями от 21. 12. 2013 г.).
3. Налоговый кодекс Российской Федерации.
4. Трудовой кодекс Российской Федерации.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации.
6. Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств. Утверждены Приказом Минфина Р Ф от 13. 06. 95 г. № 49 (в ред. приказа Минфина Р Ф от 08. 11. 2010 № 142н).
7. Бухгалтерский финансовый учет: учебник для бакалавров / В.Г. Геть-ман, А. В. Терехова. — 2013.
8. Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету 6/01 «Учет основных средств» ПБУ 6/01: приказ Минфина России от 30. 03. 2001 № 26н.
9. Федеральный закон от 20. 04. 14 № 81-ФЗ (далее — Закон № 81-ФЗ).
10. О внесении изменений в главу 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (в части упрощения налогового учета): проект федерального закона № 375 042−6 (принят в 1-м чтении 21. 01. 2014).
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ: МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
© Датиева Л. М. *, Халилова Л. Э. Ф
Владикавказский филиал Финансового университета
при Правительстве Р Ф, г. Владикавказ Северо-Кавказский горно-металлургический институт (Государственный технологический университет), г. Владикавказ
В статье освещается состояние строительной отрасли народного хозяйства РФ, состояние спроса и предложения на рынке жилья, преимущества малоэтажного жилищного строительства.
Ключевые слова строительство, экономика отрасли, улучшение жилищных условий, инновации в строительстве, жилищная проблема.
* Студент кафедры Экономики и финансов Владикавказского филиала Финансового университета при Правительстве Р Ф.
* Студент кафедры Строительных конструкций Северо-Кавказского горно-металлургического института (Государственного технологического университета).
В строительной отрасли на сегодняшний день занято до 4,5 млн. работников, в отрасли действуют около 112 тыс. строительных организаций, из них малые строительные организации составляют 70%, крупные и средние -30% [1]. Эти данные, наряду с графиком обеспеченности строительных организаций заказами [2], свидетельствуют о том, что строительная отрасль в Российской Федерации в условиях рыночной экономики представлена в основном небольшими строительными организациями, выполняющими отдельные виды строительно-монтажных, ремонтных работ, оказывающими услуги в области проектирования конструкций, зданий, сооружений.
Рис. 1. Распределение строительных организаций по уровню обеспеченности заказами в I кв. 2013 г., %
Строительству как отрасли народного хозяйства присущи некоторые особенности, в том числе нестационарность, временный характер, неоднотипность сооружаемых объектов, участие большого числа организаций.
В настоящее время в стране реализуется ряд государственных программ по предоставлению доступного жилья населению (жилищные сертификаты, программы государственного и муниципального жилья, молодежные жилищные программы) [3]. Но участие в этих программах ограничено. Связано это и с условиями участия в программах, и, главным образом, с возникающими очередями, так как нынешнее предложение всё же не может удовлетворить всё возрастающий спрос на рынке жилья. Это несмотря на то, что с каждым годом количество введенного в действие жилья растет [4].
Таблица 1
Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения, кв. м
2010 2011 2012 2013
Российская Федерация 409 436 459 491
Достигнутый уровень развития ипотечного кредитования также не позволяет удовлетворить этот спрос.
Помимо этого на рынке в настоящее время наблюдается тенденция перехода от товаров серийного производства к уникальным продуктам, изготовленным по индивидуальному заказу. Не обошла эта тенденция и строительную отрасль: мы отошли от серийного производства типовых зданий и сооружений, развившегося при командно-административной экономике Советского Союза. По мнению экспертов, через пять-семь лет в строительной отрасли сможет выжить тот, кто предложит покупателям недвижимости максимальное качество за разумные деньги. В то же время достичь этой мечты без внедрения глобальных инновационных решений и перевода отрасли на новые рельсы практически невозможно из-за ее энерго- и капиталоемкости. Будущее за материалами, имеющими минимальное энергопотребление при производстве и низкий расход по сравнению с дорогостоящими и дефицитными цементом, известью, гипсом.
Консервативность строительной отрасли в отношении инноваций определяется рядом факторов. Зачастую недостатки новой технологии можно выявить только в процессе длительной эксплуатации здания, также на инновации «давит» высокая степень ответственности строителей за жизнь большого количества людей [5].
На фоне перечисленных факторов, влияющих на обеспечение предложение на рынке жилищного строительства, напрашивается вывод, заключающийся в том, что для нашей страны в настоящих условиях более привлекательным может показаться строительство небольших домов на несколько семей, так называемых «таунхаусов», а не многоквартирных, крупногабаритных, ресурсоёмких домов с высокой эксплуатационной стоимостью и большими первоначальными затратами. К преимуществам таунхаусов можно отнести:
— возможность применения инновационных технологий (малый объем позволяет минимизировать риски малоэффективности примененных инноваций- появляется возможность применения различных нововведений на различных объектах с целью сравнения их эксплуатационных характеристик) —
— уменьшение сметной стоимости строительства (за счет применения маломощного оборудования и строительных машин) —
— создание поля деятельности для малых строительных организаций (как следствие, обеспечение большого числа рабочих мест) —
— развитие пригородных районов (подобное строительство рационально скорее в пригородной зоне, так как стоимость земельных участков под жилищное строительство в городах очень высока и постоянно растет- строительство же в пригородной зоне позволяет не только сделать это жилье доступным для среднего класса населения, но также благоприятно скажется на психо-эмоциональном состоянии людей) —
— социально-культурный аспект (создание укрупненной ячейки общества с формированием социально-культурных связей, повышение степени ответственности участников группы за общее имущество).
Для приведения в жизнь подобной программы необходимо участие государства. И, в первую очередь, создание административно-правовой базы, регулирующей процедуру предоставления земельных участков для строительства, а также ликвидирующей административные барьеры, затягивающие сроки предоставления земельных участков для жилищного строительства.
Список литературы:
1. Клопотовская П. В. Строительная отрасль в условиях саморегулирования // Журнал «Российское предпринимательство». — 2013. — № 24 (246).
2. Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство. Ежеквартальный обзор. IV квартал 2013 г.
3. Доступное жилье [Электронный ресурс]. — Режим доступа: www. po-stroim. com (дата обращения: 27. 11. 2014).
4. Эффективность экономики России. Показатели отдельных отраслей экономики. Строительство [Электронный ресурс]. — Режим доступа: www. gks. ru (дата обращения: 27. 11. 2014).
5. Осипов А. Ю. Проблемы доступности жилья в России // Журнал «Российское предпринимательство». — 2012. — № 8 (206).
ОПЫТ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИНТЕГРАЦИОННЫХ ПРОЦЕССОВ В АГРОПРОМЫШЛЕННОМ БИЗНЕСЕ
© Завьялов Д. В. *, Завьялова Н. Б. *
Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, г. Москва
В статье рассматривают вопросы и перспективы интеграционных процессов в агропромышленном бизнесе на примере положительного опыта действующих компаний. Определена структура агропромышленного кластерного.
Ключевые слова: агропромышленный бизнес, интеграционные процессы, менеджмент кластерных образований, структура агропромышленного кластера.
Формирование кластерных структур в агропромышленном бизнесе, несмотря на отсутствие определения данного термина в законодательной базе, но активное его применение в законодательных актах, одна из самых обсу-
* Доцент кафедры Предпринимательства и логистики, кандидат экономических наук.
* Профессор кафедры Предпринимательства и логистики, кандидат технических наук, доцент.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой