Принципы маркетингового контаминирования в отечественном градостроительстве мегаполисов

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Экономические науки


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

УДК 621. 002
ПРИНЦИПЫ МАРКЕТИНГОВОГО КОНТАМИНИРОВАНИЯ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ МЕГАПОЛИСОВ
© 2011 А. З. Языджян, докторан
Международный инновационный университет, Сочи (Россия)
Ключевые слова: контаминант — маркетинг на рынке жилья.
Аннотация: Авторская концепция задействования научных приемов контаминантного маркетинга ремонтностроительных предприятий (п=280, р& lt-0,05) диктовалась выявленной в ходе исследования следующей структурой потребительских предпочтений на рынке жилья: а) необходимостью для 21,8% населения российских мегаполисов проведения текущего ремонта (без перепланировки) типовых городских квартир многоэтажных домов, построенных за последние 10−15 лет- б) нуждаемостью 22,7% населения названных рекреационных зон в улучшенном ремонте (включая переделку старых лоджий, смежных санузлов, тесных кухонь, темных прихожих) типовых малогабаритных пятиэтажных домов постройки 60−70х годов ХХ века- в) востребованностью 17,9% населения нового строительства 1−2-3х и 4х-комнатных квартир в возводимых многоэтажных домах, в т. ч. и коттеджного типа.
Таблица 1. Типы строения рынков по Штакельбергу.
Покупатели Продавцы
Много Несколько Один
Много Двусторонняя полиполия Олигополия Монополия
Несколько Олигопсония Двусторонняя олигополия Монополия, ограниченная олигопсонией
Один Монопсония Монопсония, ограниченная олигополией Двусторонняя монополия
Таблица 2. Контаминированная (объединенная) классификация товарных рынков по Чемберлину и Блейну.
(Версия И. С. Штаповой, 2009).
Тип строя рынка Взаимозаменяемость товаров, е (р) і) Взаимозависимость предприятий, е& lt-лХ) Условие входа, Е
Совершенная конкуренция --да -0 -0
Монополистическая конкуренция 0& lt- е (р)і)& lt-<-" -0 -0
Однородная олигополия --да 0& lt- е^)у & lt-да Е& gt-0
Неоднородная олигополия 0& lt- е (р)у& lt-о>- 0& lt- е^)у & lt-да Е& gt-0
Монополия -0 -0 Вход блокирован
В рамках настоящей публикации нами решалась проблема научного обоснования выбора оптимального маркетингового инструментария на рынке отечественного жилья. В этой связи представляется целесообразным обращение внимания экономического сообщества на сбытовую перспективность, так называемого, контаминантного маркетинга (от соПяті-паге = объединяю). Названная форма маркетинга позволяет объединить потребительские притязания на рынке первичного и вторичного жилья в мегаполисах, исходя из технических и материальных возможностей застройщика (генерального подрядчика). Актуальность маркетинговой контаминации программ развития крупных российских городов подтверждается материалами маркетингового тестирования различных
социальных групп респондентов, что определяет основные направления стратегических и тактических маркетинговых акций ремонтно-строительных предприятий, поскольку нами достоверно (р 0,05) констатируется следующее:
Наиболее многочисленные потребительские притязания были связаны с нуждаемостью 22,7% населения российских мегаполисов в улучшенном ремонте (включая переделку старых лоджий, смежных санузлов, тесных кухонь, тёмных прихожих и т. д.) типовых малогабаритных пятиэтажных домов постройки 60 годов ХХ века (которые в расхожей речи принято именовать «хрущёвками»), а также с потребностью 21,8% населения в проведении обычного (планового) текущего ремонта (без перепланировки) типовых городских квартир
Таблица 3. Формы конкуренции в рыночных структурах. (Версия Н. Г. Горчишникова, 2010).
Формы конкуренции Признаки, определяющие форму конкуренции Степень контроля
Совершенная Множество фирм, производящих данный продукт. Полная однородность производимой продукции. Отсутствие ограничений для межотраслевого перелива капитала. Полная информация, т. е. совершенное знание рынка потребителями и производителями. Отсутствие контроля над ценами
Несовершенная
1. Монополия (чистая) Данный продукт производится только одной фирмой (отрасль состоит из одной и фирмы). Очень высокая степень контроля над ценами
2. Дуополия Производство данного вида продукции сосредоточено на двух фирмах. Производится однородная продукция. Частичный контроль над ценами
3. Олигополия Относительно небольшое количество фирм, производящих данный вид продукции. Производится однородная продукция (или незначительная дифференциация продукции. Частичный контроль над ценами
4. Монополистическая конкуренция с дифференциацией качества продукта Множество производителей, много действительных или воображаемых различий в качестве продукции. Очень слабый контроль над ценами
многоэтажных домов, построенных за последние 10−15 лет.
На втором месте (в общей структуре потребительских предпочтений в сфере ремонтно-строительных услуг) оказалась востребованность (17,9% населения) нового строительства 1,2,3, и 4х-комнатных квартир в возводимых многоэтажных домах в этих же мегаполисах, а также перепланировка под евростандарты (16,2% населения) старого жилого фонда (так называемые, квартиры — «сталинки», построенные в 40−50 гг. ХХ века). Востребованность нового строительства жилых сооружений коттеджного типа оказалась на уровне 14,4% от общего числа потребителей ремонтно-строительных услуг в таких кроупных российских городах, как Москва и Краснодар.
Суммарно лишь 7% респондентов востребовали рыночные услуги по ремонту и новому строительству, так называемого, «элитного жилья», причем, 3,8% из них оплатили услуги по новострою вилл городского или сельского типа, включающие (одновременно в рамках одного проекта) возведение нескольких многоэтажных построек жилого и хозяйственного предназначения (например, дома для хозяев и флигеля для обслуживающего персонала), а 2,5% респондентов оплатили услуги по возведению жилых построек типа «пентхауз» на верхних этажах крупных новостроек. Одновременно
0,7% потребителей из числа постоянных жителей российских мегаполисов востребовали в 2006 — 2010 годах ремонтностроительные услуги по реставрации приобретенных с 1991 года в их частную собственность старинных дореволюционных городских особняков или сельских усадеб, построенных в конце XIX или начале ХХ вв.
Именно приведенная выше структура потребительских предпочтений обусловила деятельность крупных строительных трестов по получению маркетинговой информации о реально сформировавшихся типах территориальных сегментов рынка ремонтно-строительных услуг в российских мегаполисах. В Законе Российской Федерации «О конкурен-
ции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» структура рынка определяется следующим образом: «Структура рынка — совокупность количественных и качественных показателей, к которым относятся: число хо-
зяйствующих субъектов и доли, занимаемые ими на данном товарном рынке- показатели рыночной концентрации- условия входа на рынок- открытость рынка для межрегиональной и международной торговли». По мнению И. С. Штаповой (2009), «следует различать четыре типа рыночных структур: монополия, олигополия, чистая (совершенная) конкуренция, монополистическая конкуренция. В основу классификации рынков могут быть положены различные критерии, но для контаминации маркетинговых программ, на наш взгляд, наиболее приемлем такой распространенный рыночный критерий, как число участников рынка» (таблица 1).
Комментируя данные таблицы 1 необходимо подчеркнуть, что выбор маркетинговых программ конкретных строительных фирм находится в прямой корреляционной зависимости с классификацией рынков, где (по мнению Э. Чемберлин) «превалируют два рыночных маркетинговых критерия — взаимозаменяемость товаров, предлагаемых разными предприятиями, и взаимозависимость этих предприятий. Первый критерий (в классификации рынков) представлен коэффициентом ценовой перекрестной эластичности спроса на товары, предлагаемые предприятиями, и характеризует влияние изменения цены j-го предприятия на выпуск і-го, второй — влияние выпуска j-го предприятия на цену і-го. Чем выше коэффициент ценовой перекрестной эластичности спроса, тем выше однородность выпускаемых предприятиями товаров (их взаимозаменяемость). Второй критерий характеризуется коэффициентом объемной или количественной перекрестной эластичности. Чем выше этот коэффициент, тем более жесткая взаимозависимость предприятий». Как пишет известный московский маркетолог М. П. Никодимов (2010), «для типирования построения рынков Дж. Блейн добавил третий критерий — условие входа на рынок (Е), которое определяется относительным превышением действительной, цены товара Ръ его конкурентной цены, равной средним общим затратам длительного периода Рс:
Е = р — Рс)/ Рс.
Чем выше Е, тем привлекательнее рынок, тем вероятнее вход на рынок. В случае монополии, как правило Е& gt-0, но вход на рынок блокирован».
Контаминированная (объединенная) классификация рынков по этим критериям представлена в таблице 2. Однако, по нашему мнению, практическое применение этой классификации затруднительно, так как для ее реализации необходимо осуществить расчеты коэффициентов перекрестной ценовой и количественной эластичности, определение средних издержек долгосрочного периода. Именно поэтому, как резонно замечает И. С. Штапова (2009), «на практике используют понятия совершенной и несовершенной конкуренции. Совершенная конкуренция — состязание экономических субъектов на товарном рынке, при котором ни один из них не имеет достаточно большой доли рынка, чтобы оказать влияние на цену продукта. Так как модель совершенной конкуренции является теоретической абстракцией, то все реально существующие рынки в той или иной степени несовершенны».
Полемизируя с данными, приведёнными в таблице 2, известный уральский маркетолог Н. Г. Горчишников (2010) рассматривает перспективность использования контаминантного маркетинга, опираясь на тот экономический постулат, что «несовершенная конкуренция — есть типичная характеристика рынка, где два или более продавцов, обладая некоторым (ограниченным) контролем над ценой, конкурируют между собой за продажи, в т. ч. продукта строительных фирм на рынке жилья. В теории выделяют различные виды рынков с несовершенной конкуренцией (по степени убывания конкурентности): монополистическая конкуренция, олигополия, монополия (таблица 3)». Комментируя данные таблицы 3, ее автор подчеркивает, что «главное отличие между всеми типами рыночных структур с точки зрения экономической науки -в том, сколько на рынке продавцов и какими возможностями они обладают с точки зрения формирования рыночных цен».
Обсуждая данные таблицы 3, надлежит адресоваться к мнению известного дальневосточного маркетолога А. А. Питиримова (2010), который категорически настаивает, что «в реальной рыночной среде не существует только чистой (совершенной) или только абсолютной монополии при несовершенной конкуренции. Совершенная конкуренция и „чистая“ абсолютная монополия — это две полярные рыночные ситуации».
По мнению Д. В. Робинсона «совершенная конкуренция преобладает тогда, когда спрос на продукцию каждого производителя абсолютно эластичен. Отсюда следует, во-первых, что число продавцов велико и объем производства любого из них составляет ничтожно малую долю от общего выпуска данной продукции: во-вторых, что все покупатели находятся в одинаковом положении в отношении возможности выбирать между конкурирующими продавцами, так что на рынке господствуют отношения совершенной конкуренции».
По мнению Н. С. Букленко (2009), «модель совершенной конкуренции характеризуется пятью признаками:
• наличие множества продавцов и покупателей-
• товар на таком рынке столь однороден, что ни один
из продавцов не может выделиться особыми свойствами своей продукции-
• невозможность влияния на рыночную цену, т.к. ни один из продавцов или покупателей не обладает существенной долей рынка-
• свободный вход и выход с рынка-
• максимальная доступность информации о ценах и товарах.
Чистая конкуренция в рыночной экономике, тем не менее, не может решить многие вопросы развития производства:
1) рациональное распределение доходов-
2) конкурентная система цен не оказывает влияние на развитие многих важных производств (оборона, государственные структуры по подготовке кадров, контролю за состоянием окружающей среды и т. п.)».
По свидетельству Дж. Райса (2007), «существует три важнейших типа олигополистического поведения:
1) тайная олигополия-
2) олигополия доминированная-
3) монополистическая конкуренция.
В первом случае, когда олигополисты могут полностью сговариваться, рыночная цена будет соответствовать ситуации единственного монополиста. Во втором случае, когда самая крупная фирма отрасли контролирует 60−80% отраслевого объема реализации, может быть выбрано несколько линий поведения. В третьем случае существует много продавцов и покупателей, свободны вход и выход из отрасли, и каждая фирма непосредственно не влияет на цены других фирм. Этот случай ближе к рынку со-вершенной конкуренции».
Таким образом, вышеописанные типы строения рынков объясняют выбор маркетингового инструментария теми или иными ремонтно-строительными фирмами (крупными генподрядчиками) при строительстве мегаполисов.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Букленко Н. С. Классификация маркетинга в соответствии с критериями привлекательности рынка строительных услуг. // Российская промышленность.- 2009.- № 6.- С. 16−19.
2. Горчишников Н. Г. Маркетинговый инструмента-
рий и формы конкуренции в рыночных структурах. // Сбыт, — 2010.- № 2.- С. 21−24.
3. Никодимов М. П. Экономические характеристики территориальных сегментов рынка ремонтно-строительных услуг. // Строительный вестник.- 2010.- № 9.- С. 62−65.
4. Питиримов А. А. Ценовая эластичность спроса в маркетинговых программах рынка первичного жилья. // Экономика строительства.- 2010.- № 5.- С. 51−54.
5. Райс Дж. Маркетинг в строительстве (пер.с англ.).- М.: Наука, 2007.- 405с.
6. Штапова И. С. Маркетинг и капитальное строительство. // Строительный бюллетень.- 2009.- № 11.- С. 96−99.
право
Моргачев А. В., Пономаренков В. А. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ПОЛИЦИИ И НАЦИОНАЛЬНЫХ…
PRINCIPLES OF MARKETING OF CONTAMINATION IN THE DOMESTIC URBAN DEVELOPMENT OF MEGACITIES
© 2011
A.Z. Yazydzhyan, doctoral
International Innovation University, Sochi (Russia)
Keywords: contaminant — marketing in the housing market.
Annotation: Author’s concept of engagement marketing research techniques kontaminantnogo repair and construction companies (n = 280, p & lt-0,05) was dictated by the study identified the following structure of consumer preferences in the housing market: a) the need for 21. 8% of the population of Russian cities for maintenance (without alterations) of typical urban high-rise apartment buildings built in the last 10−15 years, b) tested 22. 7% of the population these recreational areas for improved maintenance (including the remake of the old loggia adjacent bathrooms, kitchens close, dark hallways), typical of small-sized five-storey buildings construction of 60−70s of the twentieth century, and c) the demand for 17. 9% of the population of the new construction of 1−2-3-and 4-room apartments in tenement houses erected, including and cottage-type.
УДК 351. 7
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ПОЛИЦИИ И НАЦИОНАЛЬНЫХ МЕНЬШИНСТВ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
© 2011 А. В. Моргачев, начальник инспекции по личному составу Управления по работе с личным составом
ГУ МВД России по Самарской области, Самара (Россия)
В. А. Пономаренков, кандидат юридических наук, профессор Самарский филиал Московского городского педагогического университета, Самара (Россия)
Ключевые слова: полиция- взаимодействие- этнические общины- помощники- национальные меньшинства.
Аннотация: В статье рассматриваются основные направления взаимодействия органов полиции и этнических общин в Великобритании. Показана роль помощников из этнических общины для осуществления взаимодействия с полицией.
В Великобритании попытки установить толерантные отношения между национальными меньшинствами, полицией и местными властями начали предприниматься еще в 80-х гг прошлого столетия. Позднее произошло немало положительных изменений (хотя были допущены ошибки) и эти уроки запомнились надолго. Сегодня в Великобритании одной из основных задач полиции и местных органов власти является обеспечение равноправного обращения и создания партнерских отношений с меньшинствами.
В целом британский опыт работы по улучшению отношений между национальными меньшинствами и общественными властями в основном основывается на опыте работы с общинами иммигрантов, приехавших в Великобританию начиная с 1950-х гг. Но ситуация в Англии во многом близка той, что сложилась в отношении национальных меньшинств в других частях Европы, в том числе и в России. Эта ситуация включает в себя и конфликт между католической и протестантской общинами в Северной Ирландии.
На протяжении последних десятилетий британская полиция многократно подвергалась нападкам со стороны представителей национальных меньшинств. Одной из причин, лежащих в основе этой проблемы, является природа выполняемой полицией функции, которая вынуждает полицию занимать позицию подавления в отношении национальных меньшинств, особенно по сравнению с функциями других органов государственной власти.
Исторически отношения полиции и меньшинств в Британии достигли самого критического уровня в районе Брик-
стона (южный Лондон) в 1981 г., когда здесь наблюдались обширные массовые беспорядки, поддерживаемые в основном молодым чернокожим населением, за которыми последовал период столь же жестоких и неразборчивых действий со стороны местной полиции. Правительство попросило главного судью, лорда Скармана, провести общественное расследование, по итогам которого он предложил ряд рекомендаций по улучшению этой ситуации. В частности было предложено проводить тренинги, касающиеся жизни общин и расовых взаимоотношений, обязательные для всех офицеров полиции, кроме того, ввести регулярную и официальную консультацию для жителей общин, включить дискриминацию со стороны полицейского в список дисциплинарных нарушений, систематически устраивать посещения местных отделов полиции представителями местных общин для повышения открытости и общественного доверия к органам, расширить программы по включению национальных меньшинств в состав полиции. В этом же году было проведено отдельное расследование проблемы жестокого обращения с национальными меньшинствами на расовой почве, и полиции было рекомендовано наладить свои действия в случае подобных преступлений и обеспечить более эффективную защиту этнических меньшинств.
В течение 1980-х и 1990-х гг. предлагалось множество решений проблемы в соответствии с данными рекомендациями, но в отсутствие централизованного направления на государственном уровне это движение замедлилось и стало хаотичным. Случались различные, негативные происшествия, сво-

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой