Особенности проектирования жилых зданий и сооружений в водоохранной зоне

Тип работы:
Реферат
Предмет:
Юридические науки


Узнать стоимость

Детальная информация о работе

Выдержка из работы

Г. Э. Окольникова, кандидат технических наук, профессор, заведующий кафедрой «Промышленное и гражданское строителъство» Московкого Государственного Университета Машиностроения (МАМИ),
e-mail: okolnikova_ge@mail. ru
И. А. Мищенко, студент 6 курса Московкого Государственного Университета Машиностроения, архитектор-дизайнер компания ООО «ARCH 4», e-mail: gercules54gmail. com, mihsenko@arch4. ru
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ВОДООХРАННОЙ ЗОНЕ
В данной статъе рассматриваются особенности проектирования жилых зданий и сооружений в водоохранной зоне. А также раскрываются такие понятия как — водоохранная зона, прибрежные защитные полосы, охрана окружающей среды, факторы влияющие на проектирование и строителъство. На основе данного материала будет сформулирован вывод об особенностях проектирования.
Ключевые слова: водоохранная зона, прибрежные защитные полосы, локалъная очистка сточных вод, охрана окружающей среды.
This article discusses the features of the design of residential buildings and structures in floodplains. Also disclosed concepts such as — water protection zone, coastal protection zones, environmental protection, the factors affecting the design and construction. On the basis of this material will be formulated by the conclusion of the design features.
Keywords: water protection zone, coastal protection zones, local waste water treatment, environmental protection.
Введение
Прибрежные области благодаря своим богатым ресурсам во всем мире исторически являются одними из наиболее эксплуатируемых районов. В настоящее время более 60% населения Земли проживает в 60-мильной прибрежной зоне и миграция населения из внутренних районов в прибрежные зоны постоянно возрас-
тает. Демографическая притягательность береговой зоны, связанная с усилением ее хозяйственного освоения, вызывает необходимость комплексного изучения потенциальных возможностей природных комплексов береговых зон для обеспечения устойчивого развития этих территорий. Использование земли в пределах того или иного объекта связано с
определенными сложностями и ограничениями.
О понятии «водоохранная зона»
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим отношения в области эксплуатации и охраны водных объектов, а также в сфере использования земель, примыкающих к водным объектам, является Водный кодекс РФ.
Водоохранная зона — территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Прибрежные защитные полосы -территории, которые устанавливаются в границах водоохранных зон, примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Размеры водоохранных зон зависят только от двух факторов:
• от длины водотока от истока до устья, а для озёр — от их площади-
• от сточности (проточности) озёрно-речных систем на болотных массивах.
Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос могут совпадать, либо первые включают вторые. Не может быть, чтобы для какого-либо водного объекта была установлена водоохранная зона и не установлена прибрежная защитная полоса, и наоборот.
Установлены четыре градации водоохранной зоны для озёр и водохранилищ: 30, 40, 50 и 200 метров- для морей — 500 метров. Размеры прибрежных защитных полос устанавливаются в зависимости от одного фактора, от уклона берега водного объекта. Градации ширины прибрежных защитных полос: 30, 40, 50 метров — для водных объектов и, дополнительно, 200 метров — для имеющих особо ценное рыбохозяйствен-ное значение озёр и водохранилищ.
Описание границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водного объекта, их координат и опорных точек предусмотрено Правилами установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов. Описание проводится по опорным точкам.
К опорным точкам линий границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос можно отнести точки:
• примыкания к Государственной границе Российской Федерации-
• пересечения (примыкания) с границами субъектов Российской
Федерации, муниципальными районами и поселениями-
• схождения (стыка) границ водоохранных зон (прибрежных защитных полос) двух рек, либо реки и крупного водоёма-
• определяющие места изменения географических компонентов на местности (схождение двух разнонаправленных в плане участков границы) —
• приуроченные к характерным формам рельефа и т. п.
В качестве ориентиров для физико-географического описания прохождения линии границы выбираются характерные элементы местности (рельефа, гидрографии, дорожной сети, растительного покрова, ландшафтов и т. д.), расположенные в непосредственной близости от этой линии границы. Описание прохождения границы составляется последовательно от одной опорной точки линии границы к другой, в зависимости от положения характерных элементов местности по отношению к линии границы.
В описании границ применяются географические наименования объектов местности в соответствии с используемыми государственными топографическими картами. В случае переименования географических объектов в описании приводятся как новые, так и старые названия объектов.
Географические координаты, как правило, с высотными отметками земной поверхности приводятся в дей-
ствующей единой Государственной системе координат и высот.
Самым важным для тех, кто занимается строительством и проектированием в водоохранных зонах, является п. 16 ст. 65 «В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и
законодательством в области охраны
& quot- 1
окружающей среды"1.
Особенности проектирования в водоохранной зоне
Порядок получения разрешения на строительство регламентируется Градостроительным кодексом РФ и во многом одинаков как для территорий водоохранных зон, так и для других земельных участков. И все же есть определенные отличия, в немалой степени осложняющие и удлиняющие процедуру утверждения проекта. Сооружение зданий, строений и иных объектов в водоохранной зоне разрешается законодательством только после согласования (помимо подразделений Комитета по градостроительству и архитектуре, СЭС,
1Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ
Управления пожарного надзора и др.) со специально уполномоченными природоохранными органами. Если объект строительства может оказать воздействие на окружающую среду (например, будет использоваться тепловой насос с забором тепла из грунта или воды- сточные воды не будут направляться на очистные сооружения населенного пункта, а после очистки их предполагается сливать на рельеф и т. д.), понадобится государственная экологическая экспертиза проекта. Данное требование основано на Федеральном законе «Об экологической экспертизе"2 Особое внимание экологи обращают и на материалы, которые планируется использовать при возведении здания. Так, все стройматериалы, имеющие в своем составе полимеры, отходы промышленности и др., должны быть сертифицированы. Срок проведения экспертизы проекта — от одного месяца до полугода в зависимости от его сложности. После окончания процедуры согласования застройщику выдается заключение о возможности или невозможности осуществления строительства.
Строительство в водоохранной зоне связано и с другими сложностями, вытекающими из близости участков к воде. Поэтому перед нача-
2Федеральный закон от 23. 11. 1995 N 174-ФЗ (ред. от 29. 12. 2015) «Об экологической экспертизе»
лом проектирования объекта помимо обычного комплекса необходимых гидрогеологических изысканий надо изучить состояние берега, сезонные колебания уровня воды, подтопля-емость территории, возможность оползневых процессов. Сведения, полученные в результате данных исследовательских работ, помогут избежать ошибок при проектировании и строительстве.
Мероприятия защиты окружающей среды водоохранной зоны
Жилые строения в водоохранных зонах должны быть оборудованы «сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод». Более точное определение данных «сооружений» содержится в Санитарных правилах: «Вновь строящиеся отдельно стоящие дома усадебного типа, коттеджи, индивидуальные жилые дома должны оборудоваться установками локальной очистки сточных вод (ЛОС)».
Однако, как показывает практика, использование ЛОС разрешено далеко не везде, и СЭС не всегда дает разрешение на их применение. Потому, прежде чем начинать строительство дома в водоохранной зоне, застройщик может обойти несколько фирм, занимающихся производством систем очистки стоков, и взять сертификаты соответствия на их продукцию. Затем с этими документами об-
ратиться в Территориальный отдел Роспотребнадзора, чтобы получить то или иное предписание от СЭС.
Наиболее жесткие санитарные требования предъявляются к системам очистки бытовых стоков на территориях, признанных особо охраняемыми водными объектами (имеющих важное природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение). В таких зонах разрешено устанавливать септики только закрытого типа. Это значит, что все стоки должны поступать в герметичный отстойник и вывозиться ассенизационной машиной.
В основном СЭС обращает внимание на очистку фекальных вод, поэтому можно сделать из дома не единый выпуск в систему канализации, а разделить стоки на два потока. В подобном случае от унитаза по отдельной трубе фекальные стоки отводятся в герметичный септик, который по мере наполнения очищается с помощью ассенизационной машины. Все остальные стоки через другую трубу поступают в ЛОС, что допустимо в водоохранных зонах3.
Второе решение — более тщательная очистка всех сточных вод. На сегодняшний день в России существует немного моделей ЛОС, после
3Статья из журнала «Идеи вашего дома», «Свой дом» № 5/2006 / Дом по правилам
которых разрешается сбрасывать воду в реки и водоемы. Несмотря на то, что ряд фирм в рекламе заявляет о выпуске установок, пригодных для применения во всех водоохранных зонах (разумеется, с одобрения СЭС), это некоторое лукавство. Ведь такие системы очищают стоки от основной органики, но не от микроорганизмов типа колиформных бактерий, уничтожаемых только двумя способами: или хлорированием воды, или воздействием ультрафиолета. Практически в 90% случаев строительства в зонах водных объектов сброс на рельеф стоков без дополнительного хлорирования и обработки ультрафиолетом запрещен. Самые строгие требования на участках, прилегающих к водоемам, являющимся источниками питьевого водоснабжения (например, в Подмосковье — на Клязьминском, Истринском водохранилищах, в Одинцовском районе — вдоль берега Москва-реки и др.). Хлораторы представляют собой емкости, куда впрыскивается разбавленный хлор. В системах с применением ультрафиолета используется мощная УФ-лампа, излучение которой убивает микроорганизмы, вызывающие ряд опасных заболеваний. Для коттеджных поселков задача доочистки сточных вод решается проще, поскольку задействуются мощные установки для хлорирования и системы обработки с помощью
Рис. 1
Рис. 3
Рис. 2
ультрафиолета. Владельцам индивидуальных домов сложнее — им предстоит доказать СЭС, что ЛОС действительно очищает стоки до необходимых показателей и убивает вредные для живых организмов бактерии. Однако даже хлорирование и очистка УФ-лучами далеко не всегда устраивают СЭС. Так, в некоторых зонах сброс фекальных
Рис. 4
вод может быть разрешен только в центральные коллекторы, находящиеся за несколько десятков километров от места застройки.
Заключение
Таким образом можно сделать вывод, что на проектирование в водоохранной зоне необходимо учитывать большое количество факторов, влияющих на область застройки в данной зоне. Рассмотрим на одном примере какие факторы влияют на проектирование в водоохранной зоне (см. рис. 1- 2−3-4). Данный проект расположен на территории озера Кома (Италия). На строительство данного объекта влияли такие факторы строительства, как:
• скалистая, отвесная местность-
• получение разрешения на проект в Коммуне (Архитектурный со-
вет), т.к. данная территория являет- Список литературы: ся культурно-охранной зоной- 1. Водный кодекс Российской Федерации
• на данной территории по зако- от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ нодательству региона можно иметь 2. Статья из журнала «Идеи вашего не более 300 м² жилого помещения дома», «Свой дом» № 5/2006 / Дом по пра-(жилые помещения считаются с вы- вилам
сотой потолка 2. 7м) — 3. Федеральный закон от 23. 11. 1995 N
• на данном участке невозможно 174-ФЗ (ред. от 29. 12. 2015) «Об экологиче-использовать строительную технику. ской экспертизе»
Г. Э. Окольникова, кандидат технических наук, профессор,
заведующий кафедрой «Промышленное и гражданское строителъство» Московкого Государственного Университета Машиностроения (МАМИ),
e-mail: okolnikova_ge@mail. ru Б. А. Усов, кандидат технических наук, доцент, кафедры «Промышленное и гражданское строителъство» Московского Государственного Университета Машиностроения (МАМИ),
e-mail: boris_40@list. ru
А. К. Курбанмагомедов, аспирант кафедры прикладной математики Университета машиностроения, e-mail: deforol@gmail. com
НАУЧНО-ФИЛОСОФСКИЕ АСПЕКТЫ СТРОИТЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛОВЕДЕНИЯ
Рассматривается вопрос научно-философского подхода к решению проблем стро-ителъного материаловедения, начиная с древних времен по настоящее время по опубликованным материалам крупнейших ученых строителъного материаловедения докторов технических наук В. Ф. Степановой и Ю. Д. Чистова.
Ключевые сова: материаловедение, сооружения.
Examines the scientific and philosophical approach to address the challenges of building materials science, dating from ancient times to the present published materials of the largest construction materials science scientists doctors of technical sciences V.F. Stepanova and J. D. Chistova.
Keywords: materials, construction.
Познание начинается с удивления. готовления, областях применения,
Аристотелъ безопасности, архитектурной вы-
Строительное материаловедение — разительности, долговечности и на-
наука о строительных материалах: дежности конструкций зданий и со-
составе, строении, технологии из- оружений.

ПоказатьСвернуть
Заполнить форму текущей работой