Відомості про функціональне призначення будівлі та опис функціонального процесу

Проектована будівля має прямокутну форму з виступами в плані, в осях має габаритні розміри 41,32×15,2 м. За відмітку ±0.000 умовно прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.

Будівля — п’ятиповерхова з цокольним поверхом з приміщеннями відпочинку та технічними приміщеннями. Предметом діяльності проектованого готелю є послуги для тимчасового розміщення (проживання).

Готель один із засобів розміщення, який визначається згідно з вимогами ДСТУ 4527, тут: будинок або комплекс приміщень для тимчасового розміщення (проживання). Має номерний фонд, службу прийому, інші служби, що забезпечують надання готельних послуг Індивідуальний засіб розміщення, Згідно з ДСТУ 4527 колективний засіб розміщення.

Засіб розміщення, в якому надають місце для ночівлі в приміщенні для груп осіб більше ніж одна сім'я. До колективних засобів розміщення відносяться згідно з ДСТУ 4527: готель, агротель, акватель, апартамент-готель, апарт-готель, база відпочинку, ботель, будинок відпочинку, гостьовий будинок, готельно-офісний комплекс, кемпінг, клуб-готель, конгрес-готель, конгрес-центр, бізнес-центр, круїзне судно, курортний готель, мотель, готель-люкс, готель-резиденція, палац-готель, туристична база, туристичний комплекс, туристичний потяг, гірський притулок, флотель, хостел, молодіжний готель та інші :

небезпечний фактор пожежі (НФП Згідно з ДСТУ 2272опорний пункт пожежогасіння Згідно з ДБН В. 1.1−7підприємства харчування Ресторани, кафе, їдальні, бари та інші разом з їх виробничими і складськими приміщеннями.пожежна безпека Згідно з ДСТУ 2272 протипожежний відсікЗгідно з ДБН В.1.1−7.

3ТЕП будівлі.

Техніко-економічна оцінка житлових будинків здійснюється підрахунком коефіцієнта К 1 (коефіцієнта доцільності планування):

К, де — розрахункова площа будівлі;

— корисна площа будівлі.

Тоді К 1 = 915.5/ 700,5= 1.3.

Також підраховується коефіцієнт доцільності об'ємного рішення К 2:

К, де — будівельний об'єм.

Тоді, К 2 = 4444/700.5 = 6.3.

Корисна площа — це площа, відповідна основній (житловій) функції будинку; її обмежує лінія h=1,90 (межа пересування людини у випрямленому положенні). До корисної площі не зараховуються внутрішні комунікаційні траси, технічні і господарські приміщення;

Площа нетто — це площа всіх приміщень в світлі конструкцій (площа брутто мінус конструкція). Це, практично, площа всієї підлоги, яку повинен виготовити забудовник;

Площа забудови — це площа, обмежена зовнішнім контуром об'єкту на рівні першого поверху; це, практично, площа, яку представляє проекція будинку на кресленні проекту впорядкування земельної ділянки;

Загальна площа — це площа всіх поверхів будинку в зовнішньому контурі стін і всіх елементів, що виходять за межі кубатури даного об'єкту, тобто тераси, зовнішні сходи, балкони, склепінчасті галереї, спускові доріжки до гаражів і т. п.;

Кубатура — це об'єм, що перераховується в зовнішньому контурі всіх поверхів під і над земельною ділянкою (загальну площу треба множити на висоту поверхів); Кубатуру підвалів обчислюємо знизу конструкційної плити покриття підлоги без врахування стрічкових фундаментів. Всі елементи, що виходять за межі контура основної глиби будинку в 100% включаються в кубатуру будинку. Ідентично розуміємо об'єм експлуатаційного або не експлуатаційного горища.

Техніко — економічна оцінка будівлі

Таблиця 5.