Зразковий договір оренди з правом викупу

Зразковий договір оренди з правом викупу

ЗРАЗКОВИЙ ДОГОВІР.

оренди з правом викупу.

________________________________ «____"________ 19__ р.

(місце укладання договору).

__________________________________________________________________________.

(назва організації).

названа у подальшому «Орендодавець», у особі _________________________________.

(п, і, п б, посада).

що діє на підставі статуту, з однієї сторони, і (назва організації) названа у подальшому «Орендар», у особі______________________________________________________________.

(п, і, п б, посада).

що діє на підставі ___________________________________________________________.

(ухвала загальних зборів,.

__________________________________________________________________________.

членів організації орендарів, статут).

з другої сторони, уклали цей договір про подане нижче.

1. Орендодавець передає, а Орендар приймає у користування таке майно:

Майно Кількість Вартість Термін Розмір Розмір

амортиплати на плати зації квартал на рік.

_____________________________________________________________________________.

1.________________________________________________________________________.

2.________________________________________________________________________.

3.________________________________________________________________________.

Разом в оренду передається зазначене майно на суму _________________________ ___________________________________________________________________карбованців.

(сума літерами).

2. Орендареві передаються закріплені за державним підприємством кошти утворених на ньому фондів у повному обсязі за станом на __________ 19__ р.

3. Орендареві передаються запаси сировини, матеріалів, незавершене виробництво і готова продукція.

4. Зазначене майно буде використовуватися для ________________________________,.

5. Майно вважається переданим в оренду з моменту укладання цього договору або з моменту набування орендним підприємством прав юридичної особи.

6. Орендар зобов" язується своєчасно виконувати орендні платежі згідно з доданим розрахунком загальною сумою ___________________________________карбованців на рік.

Перерахування орендних платежів усередині господарського року виконується щоквартально рівними частинами (не пізніше 10-го числа другого місяця наступного кварталу) на розрахунковий рахунок орендодавця.

За прострочку платежів на термін більше місяця орендар сплачує штраф розміром _______ відсотків від суми чергового платежу.

7. Розміри орендної плати можуть змінюватися за згодою сторін один раз у п" ять років. Вони можуть бути переглянуті достроково на вимогу однієї з сторін у випадку змін установлених централізованим порядком цін і тарифів і в інших випадках, передбачених законодавством України.

8. На основні засоби, придбані за рахунок орендатора, амортизаційні відрахування не виконуються.

9. Орендодавець зобов" язується передати орендареві фонди і ліміти на продукцію, а також вживає інших необхідних заходів, що забезпечують виконання державного замовлення.

Орендодавець здає майно у стані, що дозволяє його нормальну експлуатацію.

У випадку ухилення від передання зданого майна Орендодавець сплачує Орендареві штраф у розмірі _______ відсотків від вартості майна.

10. Орендар зобов" язується:

а) виконувати державне замовлення у обсязі, що не перевищує державне замовлення, прийняте на рік здавання у оренду державного підприємства,.

б) використовувати орендоване майно за його прямим призначенням з метою розв" язання поставлених перед ним завдань,.

в) утримувати майно у повній справності,.

г) своєчасно виконувати поточний ремонт і капітальний ремонт орендованих виробничих фондів за рахунок власних коштів.

11. Орендар несе відповідальність за псування орендованих засобів виробництва.

12.Якщо Орендар після закінчення договору повертає майно в ушкодженому (неробочому) стані, то він відшкодовує задані збитки згідно з діючим законодавством.

13. Зміна умов договору, його розірвання і припинення можливі лише за згодою сторін.

На вимогу однієї з сторін договір може бути змінено або розірвано з ухвали Держарбітражу у випадках порушення іншою стороною умов договору.

14. Орендоване майно може здаватися в суборенду Орендарем лише з письмового дозволу Орендодавця.

15. За невиконання або неналежне виконання зобов" язань за договором оренди, зміну і розірвання договору одностороннім порядком сторони відшкодовують заподіяні збитки, у тому числі і упущений зиск (крім передбачених цим договором штрафних санкцій), згідно з діючим законодавством.

16. Взаємовідносини сторін, не урегульовані цим договором, регламентуються діючим законодавством.

17. Суперечки, що випливають з цього договору оренди, розглядаються органами Державного арбітражу.

18. Термін оренди установлюється на _____років з 19_р. до ______________ 19__ р.

19. Майно переходить у власність Орендаря, якщо він вніс Орендодавцеві усю належну йому орендну плату від вартості зданого на повний амортизаційний термін майна, а також вніс Орендодавцеві орендні платежі від залишкової вартості майна, оренда якого згідно з договором припинена до закінчення амортизаційного терміну.

При цьому до складу орендної плати амортизаційні відрахування входять у повному обсязі.

20. Цей договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

21. Юридичні адреси сторін:

Орендодавець: _____________________________________________________________.

Орендар: __________________________________________________________________.

Підписи:

Орендодавець: Орендар:

«__"________19__р. «____"________19__р.