Особливості обліку оперативного лізингу

Лізинг — це господарська операція за якою лізингодавець передає лізингуодержувачу право користування активом за плату на певний період часу. лізинг оренда актив платіж.

Об'єктом лізингу (оренди) є необоротні активи, що є власність лізингодавця або придбані ним у власність за дорученням і погодженням з лізингоодержувачем у відповідного продавця майна.

Лізинг, що передбачає передавання всіх ризиків і вигід, пов’язаних з правом власності на актив, називається оперативним.

Оперативний лізинг (оренда) — це господарська операція юридичної або фізичної особи, що передбачає відповідно до договору оперативного лізингу (оренди) передання орендарю основних фондів, придбаних або виготовлених орендодавцем.

Облік основних засобів і нематеріальних активів, переданих в оперативний лізинг (оренду), лізингодавець веде на окремому аналітичному рахунку балансових рахунків 4300, 4400 і відображає в бухгалтерському обліку таким проведенням:

Д-т 4400 Операційні основні засоби, субрахунок «Оперативний лізинг».

К-т 4400 Операційні основні засоби, субрахунок «Власні основні засоби».

К-т 4500 Неопераційні основні засоби, субрахунок «Власні основні засоби».

Лізингодавець протягом строку лізингу нараховує амортизацію основних засобів, переданих в оперативний лізинг, що відображає бухгалтерським проведенням:

Д-т 7423 Амортизація, субрахунок «Оперативний лізинг».

К-т 4409 Знос операційних основних засобів, субрахунок «Оперативний лізинг».

Лізингодавцем здійснюється також нарахування лізингових платежів, які обліковуються за рахунком 3578 «Інші нараховані доходи», тобто виконується проведення:

Д-т 3578 Інші нараховані доходи К-т 6395 Доходи від оперативного лізингу.

На суму отриманих нарахованих лізингових платежів лізингодавець виконує бухгалтерське проведення:

Д-т Кореспондентський рахунок, поточний рахунок, рахунок готівкових коштів К-т 3578 Інші нараховані доходи.

Основні засоби, повернені лізингоодержувачем, лізингодавець відображає проведенням:

Д-т 4400 Операційні основні засоби, субрахунок «Власні основні засоби».

Д-т 4500 Неопераційні основні засоби, субрахунок «Власні основні засоби».

К-т 4400 Операційні основні засоби, субрахунок «Оперативний лізинг».

Відображення операцій лізингоодержувачем.

Прийняті в оперативний лізинг основні засоби на підставі акта приймання-передавання обліковуються лізингоодержувачем за позабалансовим рахунком 9840 «Орендовані основні засоби» за балансовою вартістю лізингодавця, що зазначається у договорі оперативного лізингу. При цьому виконується проведення:

Д-т 9840 Орендовані основні засоби К-т 9910 Контррахунки для рахунків розділів 96−98.

До акта приймання-передавання орендованих основних засобів додається копія інвентарної картки цих основних засобів. Отримані картки зберігаються бухгалтерією лізингоодержувача окремо. Прийняті в оперативний лізинг основні засоби лізингоодержувач обліковує за інвентарними номерами лізингодавця.

Прийняті в оперативний лізинг не цілі об'єкти основних засобів, а їх частини (наприклад, частина приміщення), оприбутковуються на рахунок 9840 «Орендовані основні засоби» у сумі, пропорційній до частини орендованої площі. При зміні лізингових платежів (якщо це передбачено угодою) сума за рахунком 9840 не змінюється.

Зобов’язання, щодо сплати лізингових платежів обліковуються за позабалансовим рахунком 9819 «Інші цінності і документи», субрахунок «Зобов'язання за основними засобами, що використовуються на правах оперативного лізингу» в сумі, вказаній в договорі.

Лізингоодержувач нараховує лізингові платежі, які обліковуються на рахунку 3678 «Інші нараховані витрати» наступним бухгалтерським проведенням:

Д-т 7395 Витрати на оперативний лізинг К-т 3678 Інші нараховані витрати.

А сума сплачених лізингових платежів:

Д-т 3678 Інші нараховані витрати К-т Кореспондентський рахунок, поточний рахунок, рахунок готівкових коштів;

одночасно:

Д-т 9910 Контррахунки для рахунків розділів 96−98.

К-т 9819 Інші цінності і документи.

Якщо лізингоодержувач здійснює добудову, дообладнання, реконструкцію чи капітальний ремонт об'єкта лізингу, то такі витрати враховуються ним, як капітальні вкладення, за рахунками 4432 «Незавершені капітальні вкладення за операційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг», 4532 «Незавершені капітальні вкладення за неопераційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг» і після закінчення робіт, протягом періоду лізингу, враховуються на рахунках 4438 «Завершені капітальні вкладення за операційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг», 4538 «Завершені капітальні вкладення за неопераційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг». На завершені капітальні вкладення основних засобів лізингоодержувач нараховує амортизацію, що в обліку відображається проведенням:

Д-т 7423 Амортизація, субрахунок «Капітальні вкладення за основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг».

К-т 4438 Завершені капітальні вкладення за операційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг К-т 4538 Завершені капітальні вкладення за неопераційними основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг.

На підставі акта приймання-передавання, що засвідчує повернення основних засобів лізингодавцю, лізингоодержувач списує основні засоби з позабалансового рахунку 9840 «Орендовані основні засоби», вилучає з картотеки відповідну картку і зберігає разом з актом.