Угоди

Сделки

Реферат виконав Плюйко Костянтин Александрович.

Введение

Сделки грають великій ролі в господарському житті. Про значення угод можна судити хоча б тому, що учасники громадянського обороту здійснюють «Життя у праві «переважно шляхом скоєння різних угод. Так, фізичні особи щодня укладають угоди, основі яких їм продають товари, надають послуги, виконують роботи. І триває це протягом усього життя людини — від народження (мають на увазі, щодо певного віку від імені малолітнього діють батьків і опікуни) аж до смерті (досить зазначити заповіт, справедливо що називається «останньої волею »).

Такое ж велике останнє місце посідають угоди підприємницької діяльності незалежно від того, йде чи промову про торгівлі, торговому посередництві, банківських і біржових операціях, які у інший, ніж угоди, формі, що неспроможні існувати. Здійснюючи угоди, організації узгоджують своєї діяльності за виробництвом продукції, постачання одне одного необхідними матеріалами, сировиною, устаткуванню, по капітального будівництва та виконання науково-дослідних, проектних і конструкторських робіт. З допомогою угод юридичних осіб організують перевезення продукції на різні форми транспорту. Широко використовуються угоди та у сфері зовнішньої торгівлі. Важливе значення мають вони й у сфері культури, наприклад, договори між видавництвами і авторами, оголошення конкурсів створення творів науку й искусства.

Таким чином, угоди є основний правової формою, з допомогою якої обмін між учасниками громадянського обороту. І з цим особливе значення набувають ті вимоги, які закон відповідає дійсності угод. Цивільний Кодекс Російської Федерації у розділі, присвяченій угодам, поруч із їх поняттям, краєвидами та формою, приділяє місце і наслідків визнання їх недійсними. У нових господарських умовах найчастіше виникають раніше невідомі склади недійсних угод. Вони виявляються при перетворення форм власності, проведенні приватизації, у сфері земельних отношений.

Итак, вважаю, що сама «угоди «є актуальною. Нині діє Цивільний Кодекс, який закріплює що, визнання угоди недійсною одна із засобів захисту цивільних прав. Такий спосіб захисту цивільних прав ефективне і дуже застосовується на практике.

Вместе про те існують проблеми потребують доведення тих чи інших підстав визнання угоди недійсною. Окремі види недійсних угод, крім глави 9 «Угоди », передбачаються та інших статтях ДК, що є за межами цієї глави, соціальній та інших законах і правових актах (наприклад, Сімейний кодекс містить низку складів недійсних сделок).

В юридичної літературі проблемним є питання, чи можна недійсні угоди визнавати угодами тощо. Ці і деякі інші питання хочу висвітлити в свою роботу.

Свой вибір теми курсової роботи можу також пояснити тим, куди захочу докладніше вивчити цю тему, бути грамотним фахівцем у свою професію, у майбутньому, донести її до громадян знання закона.

1. Юридичні факти, аби виникнення, зміни і припинення цивільних правоотношений.

Возникновение цивільних правовідносин, і навіть їх зміну і припинення, норми права пов’язують із настанням різних життєвих обставин і фактів, із якими закон пов’язує наступ певних правових наслідків. Ці обставини і факти зазвичай іменуються юридичними фактами, їх система представлена малюнку 1.1.

.

Рисунок 1.1. Система юридичних фактов В більшості випадків цивільні правничий та обов’язки творяться з підстав, передбачених законом й іншими правовими актами. Однак у житті не виключені ситуації, коли всякі стосунки майнового та особистої вдачі виявляються не врегульованими цивільного законодавства, якщо якесь угоду суб'єктів громадянського права грунтується на визнання їх рівності, недоторканності власності, свободи договору ЄС і інших основних почав громадянського законодавства (ст. 1 ДК), воно часто породжує цивільні правничий та обязанности.

Надо підкреслити, що не факти і що явища об'єктивної дійсності зізнаються юридичними, тобто в усіх вони тягнуть виникнення, зміну або припинення правовідносин, зокрема цивільних. Багато фактів байдужі громадянській права, оскільки норми цій галузі не пов’язують із ними ніяких юридичних последствий.

Юридический факт — категорія, відбиває зв’язок діяльності людей, подій соціального життя з правом. Відповідно своїй — природі дана зв’язок має об'єктивний, і суб'єктивний аспекти. Події, і навіть дії, скоєні людьми, стають фактами, які мають незалежність від своїх свідомості людини та воли. Действия і події, звісно, можуть бути і існувати, незалежно від права, проте набувати якості юридичних фактів поза зв’язки України із правом вони можуть. Зв’язок ця і як сутність, головне властивість юридичних фатів, необхідну базову передумову існування. Право не створює юридичні факти, воно бере участь у їх «зародження», вплітаючись у тканину підстави правоотношений.

Право опосередковує процеси досягнення мети соціальної дійсності, регламентує форми і знаходять способи її здійснення, ставлячи залежить від цієї регламентації правомірність чи неправомірність відповідних дій. Тому зв’язок поведінки соціальних суб'єктів з правом виникає на стадії постановки мети, вироблення плану його реалізації, включно з вибором форми і способу майбутнього дії. Суб'єктивний момент будь-якого дії становить передбачення його наслідки, усвідомлення відповідальності над його вчинення або не вчинення (бездіяльність). Тому норми права у необхідних випадках містять не лише дозволу і заборони, а й вимоги цілей, формам і способам действий.

Объективный момент правомірного поведінки — це втілення у нормах права інтересів і потреб людей: дотримання норм призводить до придбання правий і обов’язків, що дозволяють суб'єктам реалізувати свої інтереси. Категорія юридичного факту відбиває зв’язок дій зі їх результатами — виникненням, передусім реальних, конкретних відносин, визнаних і охоронюваних державою. Якщо таких відносин не виникло, а дію скоєно тільки до створення видимості їх наявності і має інші цілі, воно позбавляється сили правомірного юридичного факта.

Следовательно, загальними умовами перетворення дії законну підставу правовідносин є відповідність нормі права мети (суб'єктивний момент) і наслідків (об'єктивний момент) цього дії. Придбання прав тих чи інші блага відбувається з задоволення потребує матеріальних та духовних потреб, що становить об'єктивно необхідний момент відповідних действий.

Категория юридичного факту відбиває динаміку громадських відносин також відповідно правовідносин, найважливіша стадія якої - реалізація суб'єктивних правничий та обязанностей.

Условия, супроводжуючи виникненню юридичного факту, разом із входить у фактичний склад. Якщо дію, яке у фактичний склад, було з порушенням умов, передбачених у нормах права, те й фактичний склад може визнаватися які мають юридичної силы.

Основания виникнення, зміни і припинення цивільних правий і обов’язків (юридичні факти) надзвичайно різноманітні. У науці громадянського правничий та законодавстві виділяються окремі їх види й різновиду. Що Передбачаються законом юридичні факти діляться на великі группы:

действия громадян, і юридичних.

юридически значимі події.

Это розподіл спирається на закон — ст. 8 ДК.

Для подій характеризуєтся тим, що вони тривають незалежно від волі і потрібна свідомості людей. Вони є прояв об'єктивних закономірностей природи: народження та смерть людини, витікання часу, стихійні явища природи (землетрус, повінь, пожежі тощо.), і навіть воєнних дій. Наприклад, з народженням людини закон пов’язує виникнення його правоздатності: повінь породжує обов’язок страхової організації виплатити особі, майно якого були застрахованими і загинуло внаслідок повені і т.д.

Юридические дії, на відміну від подій, — це акти поведінки людей, вольові акти. Громадянські правничий та обов’язки виникають з правомірні дій (наприклад, угод), але й з дій неправомірних (наприклад, порушення договірних зобов’язань, заподіяння шкоди тощо.) Принципове важливе значення має тут що міститься в год. 1 ст. 8 ДК положення про те, що цивільні правничий та обов’язки виникають з підстав, передбачених законодавством, але й з дій громадян, і юридичних, котрі хоч і передбачені їм, але з загальних став проявлятись і сенсу громадянського законодавства породжують цивільні правничий та обов’язки. Зокрема, до правомірним діям відносять договори й інші угоди, передбачених законодавством, і навіть з угод, хоча й передбачені законами, але з суперечать ему.

К числу правомірні підстав виникнення цивільних правий і обов’язків (юридичних фактів) закон, крім названих вище, відносить акти державних органів прокуратури та органом місцевого самоврядування, факти створення винаходів, промислових зразків, творів науки, літератури, мистецтва та інших результатів інтелектуальної діяльності.

Неправомерные дії виражаються у заподіянні шкоди (зокрема морального) однією особою іншому, соціальній та неосновательном збагаченні, тобто. придбанні чи заощадженні майна без встановлених законом, іншими правовими актами чи угодою підстав однією особою (покупцем) рахунок іншого особи (потерпілого), і інші неправомірні дії.

Среди всіх правомірні дій найпоширенішим виглядом юридичних фактів є сделки.

2. Поняття угоди, її признаки.

С погляду громадянського законодавства підприємницька діяльність — незалежно від того, йде чи промову про виробництві, торгівлі, транспорті, банківських чи біржових роздрібних операціях і іншого подібного начиння, — то, можливо представлена як вчинення різноманітних угод. Угода — одне з найбільш поширених юридичних фактов.

Сделками зізнаються дії громадян, і юридичних, створені задля встановлення, зміну або припинення цивільних правий і обов’язків (ст. 153 ДК РФ). При цьому ст. 153 ДК маю на увазі як громадяни і юридичних осіб РФ, а й іноземним громадянам і юридичних осіб, і навіть особи без громадянства, якщо інше не передбачено федеральним законом. Поза тим, угоди може бути скоєно інші учасники врегульованих цивільним законодавством відносин Російської Федерації, муніципальними утвореннями. Визначення, наведене в ст. 153 ДК, дає можливість окреслити такі ознаки, властиві цій виду юридичних фактов.

Во-первых, угода є дію, тобто. виявлений зовні вольовий акт діяльності фізичних юридичних осіб, роблячи що вони прагнуть досягненню певної виховної мети (чи інші словами досягненню певних правових наслідків). Той, хто робить угоду, хоче, щоб цікавий для його юридичний результат настав, прагне до цього. Спрямованість волі суб'єкта, коїть угоду, відрізняє його від юридичного вчинку. При скоєнні такого вчинку правові наслідки наступають тільки з досягнення вказаної у законі результату незалежно від цього, потім були спрямовані дії особи (знахідка втраченої речі - ст. 227−229 ДК, виявлення скарбу — ст. 233 ДК та інших.). Через те, що угоди є діями, вони різняться від правопорушень, які ведуть появу в вчинила їх певних обов’язків незалежно від своїх бажання (наприклад, обов’язки відшкодувати заподіяний вред).

Сделки, як одне із видів юридичних актів, повинні прагнути бути відмежовані від іншого виду цих актів — від адміністративних актів державних органів місцевого самоврядування, що є підставами виникнення цивільних правий і обов’язків, але яким становища ДК про угодах не застосовуються. Наприклад, рішення державні органи про реквізиції чи конфіскації власності, чи видачі ордерів на житлове приміщення. Такі акти також створюють цивільно-правові наслідки, але тягнуть, передусім, виникнення адміністративно-правовій обов’язки виконати відповідне рішення, а правомірність і дійсність цього рішення розцінюватимуться з погляду розпоряджень адміністративного права.

Во-вторых, угода — вольовий акт. Будучи вольовим актом, угода є поєднанням волі і потрібна її вираз — волевиявлення, яка визначає зміст сделки.

Воля відповідає питанням: «що хочу? », а волевиявлення — «що при цьому роблю? «(Наприклад, хочу забезпечити себе випадок хвороби чи старість і тому роблю угоду з страхуванню життя). Отже, воля — це внутрішній психічний процес у людині, тобто. бажання, намір особи зробити угоду. Воля — це внутрішній психічний процес у людині. Право такі процеси враховувати неспроможна, воно надає значення такий волі, яка виражена тим чи іншим способом і сприймається іншими, тому треба її довести до інших. Способи, якими внутрішня воля виражається зовні, називається волеизъявлением.

Волеизъявление — важливим елементом угоди, з яким, зазвичай, зв’язуються юридичні наслідки. У цьому вся відмінність угоди від події, тобто. обставинам, не залежать від волі особи. Угоди можуть породжувати іноді наслідки за наявності як волевиявлення, а й дії щодо передачі майна. Наприклад, угода дарування виникає з волевиявлення дарувальника і обдаровуваного і дії з передачі речі одаряемому. Внутрішня воля під час проведення угоди може виражатися такими способами:

1) пряме волевиявлення, яке відбувається в письмовій чи усній формі. Наприклад, підписання договору, обмін письмами.

2) непряме волевиявлення, яке справді існує у разі, як від особи, збирається зробити угоду, виходять такі дії, з утримання яких витікає його намір зробити угоду, наприклад, по жестам, чиненим брокери біржі. Дані дії називаються конклюдентними, тобто. такими виходячи з яких можна досить будувати висновки про наявності волі і потрібна її сенсі (чи «із яких дійти невтішного висновку»). Так, укладання угод через автомат з продажу газованою води саме собою вже означає намір особи укласти угоду. П. 2 ст.158 ДК РФ вказує, що конклюдентними діями можуть здійснювати лише угоди, які у відповідно до закону може бути скоєно устно.

3) виявлення волі може відбутися ще й у вигляді мовчання. Та цього необхідно, щоб у законі утримувалося вказівку те що, чи є мовчання певне значення «так «чи «немає «. Так, з ст. 546 ДК 1964 р. слід, що спадкоємці, що протягом шість місяців не висловлять волю прийняти спадщину, вважаються отказавшимися від цього (мовчання — «немає»). Або приклад: можливо, підписання договору, що передбачає щомісячні постачання певному об'ємі, якщо покупець не повідомить про своє відмови від отримання товару протягом будь-якого терміну на початок чергового терміну (мовчання — «так»).

В-третьих, угода є правомірним вольовим дією. Правомірність угоди означає, що вона має ті якості юридичного факту, що породжує ті правові наслідки, наступу яких бажають особи, котрі вступають у угоду, і який визначено Законом для згаданої угоди. Тому угода, досконала в відповідно до вимог закону, діє, тобто. визнається реально існуючим юридичним фактом, породившим бажаний суб'єктами угоди правової результат. Звідси випливає важливий висновок: якщо відбувається дію недозволене, заборонене законом, воно, можливо, матиме зовнішній вигляд угоди, але з суті нічого очікувати вважатися угодою, а визнають неправомірним дією. Саме правомірністю угода відрізняється від правопорушень (деліктів) — вольових дій, гидких закону і манливих за собою такі правові наслідки, яких обличчя, яка скоїла правопорушення, не мало на увазі і наступу яких вона не желало.

В-четвертых, угоду відрізняє спрямованість дій визначений правової результат, намір його досягти. У ст. 153 ДК це виражено за тими словами: " …спрямовані встановлення, зміну або припинення цивільних правий і обов’язків ". Здійснюючи угоду, обличчя має через задоволення певної потреби (у житло, їжі тощо.), тобто. він ставить за мету економічного характеру. Проте мета угоди тому, емоційне обличчя, її яка скоює, хоче непросто фактичного задоволення потреб, але отримання права на користування благом, яким вона задовольняється і охорони цього права. Разом з тим вона усвідомлює, що операцію з ставить нього обов’язки стосовно іншій юридичній особі (Наприклад, обов’язок вносити квартирну плату). І тут слід відзначити, що з угоди характерно збіг цілі й правового результату. Мету й результат досягнуто не збігаються, як у формі угоди відбуваються неправомірні дії.

Направленность волі особи встановлення, зміну або припинення конкретних правий і обов’язків відрізняє угоди від актів діяльності, які переслідують того результату. Метою людини, що пише книжку, є створення літературного твори, а чи не встановлення цивільних правий і обов’язків. Дані вольові дії називаються вчинками, і правові наслідки наступають з закону, тобто. незалежно від волі субъекта.

В-пятых, угода мусить бути совершена лише громадянами і міжнародними організаціями, воля яких породжує відповідні правові наслідки. Угода організацій має суперечити цілям своєї діяльності, зафіксованим в установчих документах. Угода організацій може здійснюватися органами юридичних, в відповідність до їх компетенцією чи належними представниками юридичних.

При скоєнні угод громадянами велике значення має тут дееспособность.

Учитывая вищезгадану, можна надати таке визначення угоди:

— угодою називається правомірне, тобто. дозволене законом, вольове дію, скоєне громадянами і юридичних осіб, спрямоване встановлення, зміну або припинення цивільних правий і обязанностей.

3. Види сделок.

Гражданско-правовые угоди різноманітні і може бути підрозділені на цілий ряд видів. Класифікація угод дає можливість окреслити їх правові особливості і від зрозуміти правову специфіку окремих категорій угод, їх значення і сферу застосування. Схематичная класифікація угод з їх видам представлена малюнку 3.1.

Основное розмежування угод закріплено у розділі 9 ДК РФ. Наявність в усіх угод загальних ознак — збіг волі і потрібна волевиявлення, правомірність дії - не виключає їхнє підрозділ на види.

В залежності від кількості сторін-учасниць, волевиявлення котрих необхідно з метою — угоди бувають односторонніми, двосторонніми і багатобічними. До односторонньої угоди необхідне й досить волевиявлення одного боку. Прикладом може бути заповіт — розпорядження громадянина своїм майном на випадок смерті. У заповіті виражена воля лише одну цього громадянина, інший боку у ньому. Ні спадкоємці, названі на заповіті, ні отказополучатели в даної угоді не беруть участь, волі своєї не висловлюють. Односторонніми угодами є також відмова від спадщини, скасування доручення, відмови від доручення. Треба враховувати, що одностороння угода який завжди означає волевиявлення одного особи. У ньому завжди один бік, у її особливість. Але однобока угода то, можливо совершена кількома особами, виступаючими як біжать сторона. Наприклад, 5 спадкоємців спільно роблять нотаріусу заяву про усунення спадщини, троє громадян видають доручення управління домом, що належить їм у праві загальної власності і т.п.

Из загального правила, закріпленого в ст. 155 ДК, випливає, що одностороння угода створює у особи, яке її робить, певну обов’язок стосовно адресата угоди. Так, з публікації про майбутньому аукціоні чи конкурсі виникають певні обов’язки у організатора. У цьому якщо аукціон чи конкурси є відкритим, це обов’язки стосовно кожному, хто відгукнеться, а якщо закритим — стосовно будь-якій з числа запрошених. Один із таких обов’язків полягає у дотриманні оголошених умов конкурсу (відмови від них можливий лише у встановленому законом порядке).

Возложить своїми односторонніми угодами обов’язок інше обличчя можна лише випадках, коли з цього приводу є пряма вказівку у законі чи угоді, ув’язненим саме про те, ким така обов’язок покладуть. Наприклад, при транзитної поставці покупець може направити продавцю рознарядку, вказавши у ній, кому, що не обсязі й у який термін останній зобов’язаний відвантажити товары.

Разнарядка — одностороння угода, обов’язкова для продавця, оскільки той прийняв він відповідну обов’язок за угодою з обличчям, выдавшим разнарядку.

На односторонні угоди поширюються загальних положень зобов’язання і договорах. Стаття 156 ДК має за цьому на увазі угоду як особливу різновид правовідносини. Тут маються на увазі статті Кодексу, які регулюють питання сторони у зобов’язаннях, термінах і формах договору, порядку його виконання, відповідальності порушення та інших. На відміну від послуг цього норми, які регулюють договір як виникнення зобов’язання в загальному правилу до одностороннім угодам ставитися що неспроможні. Маю на увазі, в частковості, статті глав 28 і 29, у яких йдеться відповідно про взяття договору, її зміні і расторжении.

Двухсторонние — угоди, з метою котрих необхідне узгоджені волевиявлення двох сторін. Наприклад: купівля-продаж. Кожна зі сторін угоди то, можливо представлена не одним, а кількома суб'єктами. Наприклад: продаж вдома єдиною родиною іншій родині. Також її ще називають взаимной Многосторонние угоди — це угоди, число сторін, у яких становить менше трьох, причому узгоджені волевиявлення сторін не протистоять одна одній, а спрямовані на досягнення одним і тієї ж цілей. Наприклад: договору про спільної прикладної діяльності по поверненню господарського об'єкта. У деяких багатосторонніх угодах волевиявлення збігаються за змістом. Однак це ознака перестав бути необхідним, оскільки боку угоди можуть передбачити різновиди участі двох або кількох сторін. Інакше кажучи, двосторонні та багатосторонні угоди — цю угоду сторін, договори. Отже, договір — це вид угод.

На практиці нерідко вживаються поняття «укладання угоди», що слід визнати помилковим, оскільки укласти можна договір, але не можна використовувати поняття «укласти» стосовно заповіту, доручення та інших одностороннім сделкам.

По економічному змісту (тобто. залежно від цього, чи обов’язки одного боку в угоді зробити певні дії, зустрічна обов’язок з іншого боку з надання матеріального чи іншого блага) угоди діляться на возмездные (договір оренди) і безоплатні (договір дарения).

Возмездной називається угода, у якій обов’язки одного боку зробити певні дії відповідає зустрічна обов’язок з іншого боку з надання матеріального чи іншого блага. Возмездность в угоді може виражатися в передачі грошей, речей, наданні зустрічних послуг, виконанні праці та т.д.

Безвозмездной називається угода, у якій сторона виробляє надання будь-якої послуги без отримання зустрічного задоволення. Односторонні угоди завжди безвозмездны. Безплатні угоди порівняно рідкісні у взаєминах юридичних осіб, частіше вони зустрічаються у відносинах громадян між собою, чи з організаціями. Наприклад: надання майна у тимчасове безплатне користування, дарування, доручення і позику по договоренности.

В залежності від часу виникнення юридичних наслідків, передбачених угодою, різняться угоди (договори консенсуальные і реальные).

Консенсуальными зізнаються угоди, що породжують юридичні наслідки з, коли між сторонами досягнуто згоди (консенсус). Наприклад, правничий та обов’язки купівлі - продажу виникають у продавця та покупця з укладання договора.

Реальными є такі угоди, які створюють юридичні наслідки тільки з моменту передачі речі. Для таких угод необхідні:

соглашение действие, виражене у передачі вещей Например, права й обов’язки при позиці грошей виникають в сторін лише після передачі грошей позичальнику. Так само та установчий договір зберігання породжує обов’язки, і право сторін по тому, як майно передають зберігачу. Сюди і договору про перевезенні вантажу. Тому саме собою обіцянку дати в борг, прийняти речі для зберігання чи обіцянку подарувати річ юридичних наслідків не порождают.

В залежності від цього, який вплив надає підставу угоди (тобто. типова для угоди цього виду правова мета) їхньому дійсність, угоди поділяються на каузальні і абстрактные.

Каузальными називаються угоди, у яких очевидна підставу (кауза). Підставою визнається найближча правова мета, заради якої відбувається угода. У каузальною угоді її підставу випливає з утримання угоди чи його типу (купівля-продаж, міна, дарування тощо.), і відсутність підстави чи пороки у ньому можуть спричинити недійсність угоди. Більшість скоєних у цивільному обороті угод є каузальными. Наприклад, купуючи річ, ми мета отримати їх у власність за гроші, одержуючи гроші в борг, ми маємо у вигляді розпорядитися ними, але потім повернути позикодавцю, узяту в нього суму тощо. Практичне значення цього питання, ось у чому: незаконність підстави, або його нездійсненність тягне у себе недійсність угоди. Наприклад, громадянин заповідав все своє майно технікуму, не знаючи, що це технікум давно ліквідований. Мета, що мав у вигляді даний громадянин, нездійсненна, тому його заповіт недійсне. Якщо угоді взагалі немає підстави, вона також недійсний. Такі угоди називаються мнимыми.

Абстрактными вважаються угоди, із котрих видно, яке в неї підставу (кауза). Кауза існує (без неї немає угоди), але він не видно, не позначена. У абстрактної угоді підставу відірване її змісту (абстрагировано від цього, звідси назва — абстрактна угода). Тому пороки під аркушами абстрактної угоди власними силами що неспроможні спричинити її недійсність, якщо дотримані встановлені законом вимоги до її змісту і малої форми. Наприклад, видано чек, у якому дається вказівка банку сплатити власникові чека певну суму. Що є необхідною підставою платежу (Плата товар або ж послуги, погашення боргу чи будь-який інший підставу) — невідомо, і це цікавить платника. На дійсність таких угод цю обставину не влияет.

Если юридичні наслідки укладання угоди ставляться залежить від якогось обставини, що може наступити або наступити, виділяються умовні сделки.

Условные угоди — це угоди, під час проведення яких виникнення правий і особливостей ставиться залежить від якогось обставини (події чи дій третя особа), щодо якого невідомо, настане воно чи ні. Ця обставина іменується умовою, ним бути як природне, так іншу подію, наприклад отримання високого врожаю, придбання певного майна, досягнення устаткуванням узгоджених показників і т.д.

Условные угоди поділяються на скоєні під отлагательным чи отменительным умовою (ст. 157 ДК РФ).

Сделка вважається досконалої під отлагательным умовою, якщо боку поставили виникнення правий і обов’язків залежить від обставини, щодо якого невідомо, настане воно або настане (наприклад, квартира буде здано з певного терміну, якщо будинок, у якому вона, буде до цього терміну прийнятий у експлуатацію чи власник будинку укладає договору про здаванні його з тим, що він припинено, якщо самому власнику видадуть ліцензію, розрізнювальну відкрити у цьому приміщенні ресторан). Така угода породжує правничий та обов’язки тільки з моменту надходження відкладального условия.

Сделка вважається досконалої під отменительным умовою, якщо боку поставили припинення правий і обов’язків залежить від обставини, відносного якого невідомо, настане воно чи ні (наприклад, договір оренди припиняється, якби постійне проживання приїде син орендодавця чи вказаний вище власник укладає з фермерським господарством договір на забезпечення її різними продуктами за умови, що він обов’язково дістане ліцензію на право відкриття ресторану). Така угода відразу ж потрапити породжує правові наслідки, але за наступі отменительного умови для їхньої дію припиняється у майбутнє время.

Интерес до здійсненню умовної угоди у тому, що обставини, що виникають із отменительного чи відкладеного умови, належним чином пов’язують боку. Якщо наведеному прикладі власник укладе з іншою особою договір оренди, попри відмову у ліцензії, чи, отримавши ліцензію, отримує в інших сільськогосподарські продукти, йому доведеться відшкодовувати збитки, викликані розірванням договору з орендарем чи відмовою від договору з фермером.

Существуют певних вимог до «умові». Для визнання умовної угоди недійсною досить відсутності хоча самого їх. Умова має бути обставиною, які залежать від волі боку, та уважно ставитися до майбутнього часу. У цьому сторони повинні не відомо, настане відповідне обставина чи ні. Отже, завжди має бути ймовірність як наступу, не наступу умови. Якщо самими відомо, що ця подія має відбутися, то промову на тому випадку піде не про «умови», йдеться про «терміні в угоді», лише певним чином зафіксованому (шляхом свідчення про конкретне событие).

В цілях охорони прав учасників умовної угоди ст. 157 ДК передбачає, що й наступові умови несумлінно на перешкоді стала сторона, якої наступ умови невигідно, то умова визнається наступившим, і якщо наступові умови несумлінно сприяла сторона, якої наступ умови вигідно, то умова визнається не наступившим.

Условие і термін мають те загальне, що вони наступають у майбутньому та його наступ тягне у себе правові наслідки. Проте умова може і здійснюватися, тоді як наступ терміну неминуче. З іншого боку, самі правові наслідки наступу терміну й умови різні: отменительное умова припиняє дії сделки.

В залежності від наявності або відсутність в угоді свідчення про термін виконання, або можливостей його визначення з його змісту, угоди поділяються на определенно-срочные і неопределенно-срочные.

В определенно-срочной угоді термін виконання зобов’язань за нею зазначений, або то, можливо визначено з його содержания.

Обязательство по неопределенно-срочной угоді має бути виконане розумний строк після виникнення зобов’язання (п. 2 ст.314 ДК РФ). Він визначатиметься з урахуванням істоти зобов’язання та інших обставин, які можуть спричинити його виконання. Зобов’язання, невиконаний в розумний термін, і навіть зобов’язання, термін виконання якого визначено моментом запитання, має бути виконано боржником в семиденний термін від дня пред’явлення кредитором вимоги про виконанні, якщо обов’язок виконання інший термін не випливає з законодавства, умов зобов’язання, звичаїв ділового обороту чи істоти обязательства.

Особую групу цивільно-правових угод утворюють біржові угоди, одержавши за умов початку ринку помітне поширення. Правові особливості біржових угод складаються головним чином особливому порядку їх здійснення. Вони полягають на біржі уповноваженими скоєння біржових операцій особами та підлягають наступної реєстрації відповідно до встановлених на даної біржі правилам. По юридичної сутності біржові угоди є традиційні двосторонні угоди, тобто. договори. Найчастіше це договори купівлі-продажу, містять деякі специфічні умови, переважно про конкретні строки їх исполнения.

В літературі в особливу групу виділяються банківські угоди, вчинення яких складає безпосередній предмет діяльності банків (прийом вкладів, розрахункові операції, кредитування, облік векселів і т.д.).

Банковские угоди підпорядковані загальним нормам громадянського права, та їх особливість полягає у тому, що з учасників угоди виступає банк, а предметом угоди зазвичай є грошова операція. Для грошових зобов’язань ДК передбачає деякі спеціальні правила.

Значительные особливості мають зовнішньоекономічні угоди, згадувані у ЦК (п. 3 ст. 162 ДК). Вони містять специфічні умови, відбивають міжнародній практиці, і до ним застосовані норми іноземного права.

Также розрізняють дрібні побутові і великі сделки.

Первые дозволено самостійно укладати, зокрема, малолітнім (від 6 до 14 років), підліткам (то 14 до 18 років), і приватним особам, обмеженим в дієздатності у вирішенні суду. Категорія великих операцій вперше згадується у Законі від 26.12.1995 р. «Про акціонерних товариствах». Відповідно до п. 1 ст.78 даного Закону великої є, зокрема, угода, що з придбанням чи відчуженням майна, вартість якого становить понад 25 відсотків% балансову вартість активів суспільства на дату ухвалення рішення про укладанні такий сделки.

Классификация угод з їх формі розглядатиметься розділ 4 «Форма угод» моєї курсової работы.

Классификация недійсних угод я розгляну розділ 5.2 «Види недійсних угод» своєї курсової работы.

Форма сделок.

Воля учасників угоди, відбиває їх намір зробити угоду, повинна щось одержати певне зовнішнє вираз закріплення. Це необхідно, аби вміст угоди було ясно її учасникам, оборудки було зафіксовано, і можна було без труднощів владнати розбіжності між сторонами угоди, якщо вони возникнут.

Формой угод називається спосіб, з допомогою якого фіксується волевиявлення, спрямоване скоєння угоди. Є кілька таких способов.

Форме угод присвячені ст. 158 — 164 ДК РФ. З погляду форми (ст. 158 ДК РФ) розрізняють угоди усні і письмові, та якщо з числа письмових угод — зроблених у простий чи нотаріальної форме.

Устные угоди (ст. 159 ДК) відбуваються шляхом словесного висловлювання волі особи. За такої вираженні волі учасник угоди на словах формулює свою готовність зробити угоду й умови його скоєння. До них прирівнюються угоди, ув’язнені шляхом конклюдентных дій, тобто. коли з поведінки особи (чи осіб) випливає його воля зробити угоду, а за наявності ясних вказівок з цього приводу у законі чи угоді - шляхом мовчання сторін (пп. 2 і трьох ст. 158). Так, орендодавець після закінчення термін дії договору оренди може виступати проти подальшого користування орендарем майна. І тут договір вважається відновленим на невизначений термін (п. 2 ст. 621 ДК). Мовчання орендодавця у законі, як форма його згодою зробити угоду. У цьому п. 2 ст. 159 визнає юридичне значення за конклюдентними діями лише за умови, якщо закон допускає укладання угоди в усній форме.

Исключение від цього правила передбачено в п. 3 ст. 438 і п. 3 ст. 434 ДК. Зазначені норми вважають письмовій формі договору соблюденной, коли особа, яке здобуло пропозицію укласти договір, у встановленій для акцепту термін зробить вказаних у пропозиції дії щодо виконання умов договору (відвантажить товар, переведе гроші, надасть послуги і т.п.).

В відношенні усних угод на Цивільному кодексі спочатку, будь-яка угода, для якої законом не встановлено письмова форма, то, можливо совершена усно (п. 1 ст. 159 ДК). Однак у наступних статтях (ст. 161, 163, 164 та інших. ДК) досить широко визначено коло угод, які мають відбуватися в письмовій формах. Тож у Цивільному кодексі на додаток до загальному правилу, про яку зазначено вище, окремо виділені два випадку, коли угоди можуть відбуватися устно.

ГК особливо виділяє можливість усного скоєння два види угод.

В усній формі може бути скоєно угоди, виконувані при самому їх скоєнні (п. 2 ст. 150 ДК). Наприклад, при купівлі-продажу товарів у магазині саму угоду про придбанні товару, передача товару і оплата ціни виробляються одночасно. У законі передбачені два винятки з правил про допустимості усній форми угод, виконуваних за її скоєнні. Пункт 2 ст. 159 як дозволяє вчинення таких угод усно, а й, як випливає зі статті, допускає лише два винятки з цього правила. По-перше, що співається при самому укладанні угода може бути совершена усно, насамперед у випадках, коли нею введена обов’язкова нотаріальна форма або передбачено, що недотримання простий письмовій форми угоди тягне у себе її недійсність. По-друге, боку можуть домовитися саме в письмовому оформленні таких сделок.

Специально обумовлено у ЦК (п. 3 ст. 159) можливість здійснення усній угоди, по угоді сторін може бути скоєно угоди на виконання письмового договору, якщо ні з законі, ні з іншому правовому акті чи на самім договорі по приводу цієї угоди не передбачена обов’язкова письмова форма. Так, договір поставок товарів у кількості підлягає висновку в письмовій формі. Але боку домовилися у тому договорі, що постачання повинна перевірятися дрібними партіями виходячи з усних заявок постачальника. Такі заявки та його акцептування покупцем викличуть усну форму сделки.

Письменной можна припустити угоду, досконалу шляхом складання документа, у якому письмово викладено зміст угоди, зазначено найменування сторін. Такий документ підписується обличчям чи особами, які здійснюють угоду, чи належним чином уповноваженими особами. Двосторонні та багатосторонні угоди (договори) який завжди припускають складання єдиного документа, подписываемого сторонами. Договори можуть полягати і шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфної, телетайпной, телефонної, електронної чи іншого зв’язку, що дозволяє напевно встановити, що він походить від боку по договору.

В законі, інших правових актах, угодою сторін можуть бути додаткові вимоги, яким має відповідати письмова форма угоди. Ці вимоги можуть стосуватися обов’язковості викладу угоди на бланку певної форми, включення до документ обов’язкових реквізитів, скріплення угоди печаткою. Для прикладу таких документів можуть бути приведені перевізні договори: при перевезеннях на залізниці та внутрішньою водним шляхах — накладна, на повітряному транспорті - вантажна накладна, при морських перевезеннях — чартер, чи коносамент, чи документи, які оформляють договір страхования.

Признано, що відсутність зазначених реквізитів не вважається за загальним правилом порушенням вимог до форми угоди. Ці реквізити розглядаються як «додаткові вимоги», і потім стають обов’язковими тільки з відповідного вказівки у законі чи іншому правовому акті чи угоді. Причому у правовому акті чи угоді має зафіксовано як сама вимога, а й наслідки його нарушения.

В п. 2 ст. 160 ДК РФ говориться про власноручного підписи під будь-яким текстом, твердженням на право, факті тощо. У чинному Цивільному кодексі відбито що склалася практика використання факсимільного відтворення підписи з допомогою коштів механічного чи іншого копіювання, электронно-цифровой підписи чи іншого аналога власноручного підписи. Але тут дотримана певна обережність: їх використання визнається допустимим, тоді як законі, іншому правовому акті чи угоді сторін ні встановлено сама можливість подібних підписів, і певний порядок. Порушення хоча самого з цих вимог може бути залишковим основою заперечування сделки.

В відношенні громадян, які можуть власноручно підписуватися (через фізичного нестачі чи неграмотності), встановлено спеціальні правила. У ДК дано вичерпний перелік випадків, коли дозволяється підписання угоди не самим громадянином, що є стороною угоди, а, по його проханні іншою особою. Таке обличчя іменується рукоприкладчиком. Підпис рукоприкладчика мусить бути засвідчено нотаріусом, чи іншим посадовою особою, які здійснювати нотаріальне дію, із причини, через які що здійснює угоду громадянин не міг підписати її власноручно (п. 3 ст. 160 ДК РФ). Для рукоприкладчика ніяких правий і обов’язків за угодою, яку вона підписано, немає. Він не стає його учасником. Функції нотаріуса можуть у описаних випадках виконувати організація, у якому працює обличчя, яка скоює угоду, або стаціонарне лікувальний заклад, у її лечится.

Все письмові угоди діляться на скоєних у дуже простій письмовій формах, нотаріально засвідчені і підлягають державної реєстрації речових. Проста письмова форма угоди означає, що він, у якому викладено угода, повинен мати всі необхідні на таку угоди реквізити — виклад змісту угоди, найменування сторін і підписи осіб, які роблять угоду. У той самий час прості письмові угоди полягають й без участі офіційних державних чи інших установ. По цьому ознакою — прості письмові угоди відмежовуються від угод, які підлягають нотаріальному засвідченню чи державної регистрации.

В законі встановлено обов’язковість простий письмовій форми для цілого ряду угод. Відповідно до п. 1 ст. 161 ДК РФ у цій формі повинні совершаться:

1) Угоди юридичних осіб між собою й громадянами. Оскільки мова йде обов’язкову участь в таких угодах будь-яких юридичних, мають на увазі як державні, а й муніципальні, і навіть приватні организации.

В п. 1 ст. 161 ДК РФ говориться про угодах між юридичних осіб, з-поміж них і громадянами. Під цього пункту потрапляють, і односторонні угоди, створюють обов’язки тільки в особи, коїть угоду, наприклад, впорядкування і видача доручення тощо.

2) Угоди громадян між собою у сумі, перевищує щонайменше ніж у в десять разів встановлений законом мінімальний розмір оплати праці. Такий розмір оплати встановлюється Державної Думою й за умов інфляційної економіки досить часто змінюється. Під сумою угоди розуміється ціна зустрічного предоставления.

3) Стаття 160 ДК, присвячена висновку письмових угод, є спільною стосовно деяких інших спеціальних норм. На ряду зі ст. 160 ДК є й інші норми, що передбачають обов’язкову письмовій формі (мають на увазі випадки, коли письмова форма угоди обов’язкова незалежно від цього, хто її робить і яка її сума). До цій групі ставляться договори продажу нерухомості (ст. 550 ДК), продажу підприємства (ст. 560 ДК), оренди терміном понад рік (п. 1 ст. 609 ДК), оренди будівлі споруди (ст. 651 ДК), найму житлового приміщення (ст. 674 ДК), договір банківського вкладу (ст. 836 ДК), страхування (ст. 940 ДК), поручництво (ст. 362 ДК), договору про комерційному представництві (ст. 184), доручення (ст. 185 і 187), зобов’язання неустойки (ст. 331), договір заставу (ст. 339), задаток (ст. 380), поступка вимоги (ст. 389), переклад боргу (ст. 391), попередній договір (ст. 429) і др.

А як і, в просту письмовій формі би мало бути одягнені угоди, котрим цій формі встановлено не законом, а угодою сторін (п. 1 ст. 159 ГК).

Главным наслідком порушення вимоги про обов’язкове письмовій формах стане то, що з виникненні спору у тому, була угода всупереч вимогам закону совершена усно, сторона, яким стверджується, що це факт мала місце, в підтвердженні його проти неї використовувати обмежене коло доказів. Це можуть бути будь-які передбачені Цивільним процесуальним законодавством кошти доведення (пояснення сторін, письмові і речові докази, укладання експертів), крім свидетельских показань (п. 1 ст.162 ДК). Заборона використання свидетельских показань поширюється лише з випадки, коли заперечується сам собою факт укладання угоди. Якщо ж суперечка стосується її утримання або факту виконання (невиконання) стороною, усна форма угоди не перешкоджає допуску свідків. Отже, якщо всупереч закону, що вимагає письмовій форми, угода відбувається усно, то, при затвердженні типу «грошей брав» (тобто кредитний договір не укладав), інший бік немає права оскаржуватиме це твердження посиланням на свидетельские показання. У той самий час твердження «гроші брав, але з віддав» можна оскаржити, використовуючи будь-які докази, включаючи свидетельские показания.

Устанавливая загальний заборона допустимості свидетельских показань недотримання простий письмовій форми договору, закон передбачає відомі винятки з цього заборони. Ці винятку, встановлених у самому законі, виникають надзвичайними обставинами, у яких відбувається угода. Так було в відповідність до год. 3 п. 1 ст. 877 ДК передача речі для зберігання при надзвичайних обставин (пожежі, стихійному біду, раптової хвороби, загрозу нападу й т.п.) то, можливо доказываема свидетельскими показаниями.

Письменная форма краще, ніж устная:

Во-первых, сприяє виявлення справжнього змісту угоди (яке то, можливо виявлено при усному її совершении),.

Во-вторых, привчає учасників громадянського обороту до точному вираженню свою волю і акуратному виконання, передбаченому угодою, условий, В-третьих, полегшує суду і арбітражу припинення несумлінного відносини одній з сторін до виконання своїх обов’язків, що випливають із сделки.

Документы, які становлять письмовій формі угод, слід відрізняти від так званих «гарантійних листів» юридичних, у яких виявляється воля однієї зі сторін зробити угоду й гарантується оплата товару чи послуг. Разом з тим гарантійні листи, який був письмовій формою відповідної угоди, можуть бути письмовими доказами, як найбільш факту укладання угоди, і її условий.

В випадках, прямо вказаних у законі чи угоді сторін, недотримання простий письмовій форми угоди тягне її недійсність (п. 2 ст. 162 ГК).

К угодам, недотримання простий письмовій форми, яких тягне їх недійсність в силу прямої вказівки закону, ставляться зовнішньоекономічні угоди (п. 3 ст. 162 ДК), домовленості про неустойке (ст. 331 ДК), угоди про заставі (год. 1 п. 2 ст. 339 ДК), договори дарування рухомого майна, укладені у певних випадках (п. 2 ст. 574 ДК), кредитні договори (ст. 820 ДК), договори страхування, крім договорів обов’язкового соціального страхування (п. 1 ст. 940), договори довірчого управління майном п. 3 ст. 1017 ДК), договори комерційної концесії (п. 1 ст. 1028 ГК).

Нотариальное посвідчення письмовій угоди здійснюється шляхом скоєння на документі, відповідним вимогам ст. 160 ДК, удостоверительной написи нотаріусом або іншими посадовою особою, які зробити таке нотаріальне дію (п. 1 ст. 163 ГК).

Документ, на якому відбувається удостоверительная напис, має відповідати вимогам ст. 160 ДК. Отже, цей документ ще зазвичай містить реквізити, обов’язкові для письмовій угоди — зміст угоди, згадки про її учасників та його підписи. При невідповідність документа наведеним вимогам нотаріус чи інший посадова особа зобов’язані відмовити в нотаріальному посвідченні сделки.

Нотариальное посвідчення угод обов’язково жити у такому разі:

Если це в законі передбачено,.

Если це передбачено угодою сторін, хоча за законом для угод цього виду ця форма не була потрібна (п. 2 ст. 163 ГК).

Требования обов’язкової нотаріальної форми міститься у ряді статей ДК. Зокрема, має у вигляді необхідність нотаріального посвідчення доручення на право укладання угоди, що вимагає нотаріальної форми (ст. 186), або виданої в порядку передоручення (п. 3 ст. 187), договору про іпотеку (п. 2 ст. 339), договору поступки вимоги чи переказу боргу, якщо їх самих вимоги чи борг засновані на угоді, досконалої нотаріально (п. 2 ст. 389, п. 2 ст. 391).

Удостоверение угод, як та інші нотаріальні дії, ввозяться відповідність до прийнятими 11 лютого 1993 року «Основами законодавства про нотаріат» нотаріусами, які працюють у державних конторах чи займаються приватної практикой.

В відповідність зі ст. 1 «Основ законодавства про нотаріат» за відсутності в населеному пункті нотаріуса нотаріальні дії роблять уповноважені цього посадові особи органів виконавчої. На території інших держав нотаріальні дії від імені Російської Федерації роблять посадові особи консульських установ Російської Федерації, уповноважені скоєння цих действий.

Некоторые письмові угоди підлягають державної регистрации.

Согласно п. 1 ст. 164 ДК операції з землею та інші нерухомим майном підлягають державної реєстрації речових у випадках і гаразд, передбачених ст. 131 Кодексу і Законом України реєстрацію прав на нерухомого майна і операцій із ним. Запровадження єдиної державної реєстрації речових має забезпечити достовірність і повноту інформації про найважливіших і складних угодах і тим самим сприяти стійкості й міцності громадянського оборота.

К нерухомим речам (нерухомості) ст. 130 ДК відносить земельні ділянки, ділянки надр, відособлені водні об'єкти і всі, що міцно пов’язані з землею, тобто. об'єкти, переміщення яких без несоразмерного шкоди їх призначенню неможливо, у цьому числі лісу, багаторічні насадження, будинку, споруди. До нерухомим речам Цивільний кодекс зараховує і такі об'єкти, саме призначення яких неминуче передбачає їх переміщення, — повітряні і морські суду, суду внутрішнього плавання, космічні об'єкти й інша имущество.

Исходя з вказівки п. 1 ст. 131 ДК про обов’язковість реєстрації «права власності і інших речових прав» на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, лад і припинення можна припустити, будь-які операції з нерухомим майном підлягають державної реєстрації речових, якщо інше не встановлено законом.

Обязательность реєстрації операцій із нерухомістю встановлюється у вигляді загального правила (п. 1 ст. 131 ДК), а й передбачається стосовно кожної з відповідних угод на окремих статтях ДК. Ідеться договорів продажу нерухомості (ст. 551 ДК), міни (ст. 567, 551 ДК), дарування (п. 2 ст. 574 ДК), відчуження нерухомого майна під виплату ренти (ст. 584 ДК). Оренди нерухомого майна (п. 2 ст. 609 ДК), довірчого управління нерухомим майном (п. 2 ст. 1017 ДК), комерційної концесії (п. 2 ст. 14 028 ГК).

Относительно порядку державної реєстрації речових нерухомості в Цивільному кодексі міститься лише свідчення про те, що речові права на нерухомі речі, їх обмеження і, перехід і припинення підлягають державної реєстрації на єдиній державний реєстр установами юстиції (п. 1 ст. 131 ДК). Докладний порядок державну реєстрацію й підстави відмови від ній необхідно встановити федеральним законом реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій із ним. Так, Указом Президента РФ від 11 грудня 1993 р. «Про державному земельний кадастр та державній реєстрації документів про права нерухомість» визнано, що ведення державного земельного кадастру, реєстрацію й оформлення про права на земельні ділянки й остаточно пов’язану із нею нерухомість мають здійснювати Комітет РФ земельних ресурсів і землевпорядкування та її територіальних органів на местах.

В статті 164 ДК передбачено, що може бути встановлена державна реєстрація також операцій із рухомим майном певних видов.

Что стосується зовнішньоекономічних угод, то Цивільний Кодекс (п. 3 ст. 162) зняв які то не було сумніви з цього приводу форми такого роду угод, вказавши, що з них зберігається одну вимогу: простий письмовій форми (п. 3 ст. 162).

Недействительные угоди. Умови дійсності сделок.

Условия дійсності угоди випливають із її визначення як правомірного юридичного дії суб'єктів громадянського права, спрямованих встановлення, зміну або припинення цивільних правий і обов’язків. Щоб мати якістю дійсності, угода має суперечити закону і іншим правових актів. Це вимога виконується за одночасного наявності наступних условий:

содержание і правової результат угоди на повинен суперечити закону й іншим правових актів, тобто. угода має порушувати вимог законом і підзаконних актів (інструкцій, положень та т.п.).

сделка повинна бути совершена обличчям, які мають достатньої дієздатністю. Якщо закон визнає власне волевиявлення особи необхідним, необхідною умовою укладання угоди (неповнолітні віком від 14 до18 років), воля такої особи мусить бути підкріплена волею вказаної у законі особи (батька, усиновителя, попечителя).

Субъектами угоди є суб'єкти громадянського права, які мають дієздатністю. Здатність самостійно здійснювати угоди саме собі є елементом громадянської дієздатності. У літературі неодноразово висловлювалася думка у тому, що громадянська дієздатність складається з сделкоспособности і деликтоспособности. Звісно ж, що самостійного значення що цими якостями немає. Тому не потрібно ділити дієздатність на дані якості. Самостійне укладання угод одна із основних елементів дієздатності, ставлення до здійснення угод дозволяє казати про відмінності в дієздатності малолітніх і неповнолітніх. Дієздатність юридичної особи характеризується його діяльністю, передбаченої установчими документами юридичної особи та повноваженнями органу юридичної особи, має право здійснювати угоди від імені юридичної особи. Окремі види угод юридичні особи можуть здійснювати за наявності спеціального дозволу (лицензии).

3)волеизъявление коїть угоду відповідає його дійсною волі, тобто. з наміром проводить юридичні последствия,.

4)волеизъявление припадають на формі, передбаченої Законом для даної сделки.

Сделка породжує правничий та обов’язки в тому разі, якщо дотримана її форма, яка запропонована законом (ст. 158, 162 ДК).

5) воля особи, коїть угоду, формується і немає під неправомірним стороннім впливом (насильство, загроза, обман) або під впливом інших чинників, несприятливо впливають на процес створення волі особи (оману, хвороба, сп’яніння, збіг важких обставин і т.д.).

Для дійсності угоди воля і волевиявлення мають значення у тому єдності. Важливе значення має і те, як формувалася воля. Необхідною передумовою дійсності угоди є будь-яких чинників, які б спотворити уявлення особи про суть угоди чи його окремих елементах (оману, обман), творити видимість внутрішньої волі за її відсутності (загроза, насильство), бо у даному випадку має місце порок волі, де воля хоч і збігаються з волевиявленням, але зміст волі не відбиває справжні бажання й наміри суб'єкта. Порок волі є також основою визнання угоди недействительной.

Не виконання цих умов тягне недійсність угоди, якщо інше не передбачено законом.

Понятие, види недійсних операцій та їх последствия.

Закон це не дає поняття недійсною угоди. Таке поняття вироблено теоретично правничий та звучить так. Недійсними угодами є дії фізичних юридичних осіб, хоч і створені задля встановлення, зміна чи припинення громадянського правовідносини, але з створюють цих наслідків внаслідок невідповідності скоєних дій вимогам закона.

Недействительная угода неспроможна породити бажані сторонами наслідки, але за відповідні умови породжує нежелаемые наслідки. Останні є певні санкції, викликані протиправним характером чиненої сделки.

Само поняття «недійсною угоди «перестав бути загальновизнаним. Деякі автори висловлюються, про те, чи можна узагалі можна говорити про недійсною угоді: «якщо угода недійсний, отже угоди немає, якщо сама угода існує, вона то, можливо недійсною».

Вероятно, так, з юридичної погляду угода може бути недійсною, недійсним то, можливо волевиявлення, з якого хотіли зробити угоду. Угода завжди діє, але вона може бути дійсною умовно. Тож якщо вона совершена під впливом помилки, обману, то потерпілий може служити її оспорити, і тоді вона втратить силу. Вважаю, що це думка не зовсім виправданою тому що за цієї точці юридичні наслідки угоди власне справи входять у фактичний склад сделки.

Сделка, будучи юридичним фактом, включає у собі крім фактів що й фактичний склад, і юридичні наслідки, які з самих угод (фактов).

Замена недійсною угоди поняттям недійсною волі і потрібна волевиявленням необгрунтованим є і оскільки фактичний склад угоди не лише волею і волевиявленням певного змісту. Так, угода позики всупереч волі і волевиявлення (дати й узяти в борг), передбачає що й передачу грошей. Це теж волевиявлення, але волевиявлення іншого змісту. Необхідність розмежування фактичного складу і юридичиних наслідків необхідне й оскільки не можна сказати, що недійсна угода не тягне ніяких юридичних наслідків, оскільки вона тягне последствия.

Следовательно, недійсна угода як юридичний факт існує. І зовсім непотрібно пояснювати усе це ставлення в такий спосіб, що недійсною угоди немає, а негативні наслідки є наслідком інших юридичних фактів, а саме з неправомірних дій боку, з неосновательного збагачення. Понад те, заміна недійсною угоди поняттям недійсною волі є невиправданим і оскільки у окремих випадках недійсна угода породжує навіть позитивні юридичні наслідки, тобто. ті ж самі, куди спрямована воля сторін, але це наслідки можуть знищити на прохання зацікавленої особи (наприклад, угода, досконала під впливом істотного заблуждения).

В таких випадках вже жодного сумніву існування недійсною угоди юридичного факту не може. Факт ще може перетворитися на «невідомо ». Якщо воля виражена і визначений результат, цього факту настав і не наступившим не може. Факт може бути байдужим з погляду права, але недійсним не може. Інша річ — це наслідки, які пов’язані з фактом. Вони можуть наступити, а можуть наступити, у тому останньому разі і матиме місце недійсна угода. Отже, факт існування недійсних угод технічно нескладне собою логічного абсурду. Заміна поняття недійсною угоди недійсною волею не лише неправильним по вищевказаним міркувань, але так воно безцільно, бо ні має жодного практичного значення. Оскільки ДК РФ передбачає поняття недійсною угоди, то не потрібно змінювати це поняття на якесь другое.

Признание угод недійсними спрямоване на охорону правопорядку і у себе анулювання правий і обов’язків, реалізація яких призвела б б спричиняє порушення закону.

Статья 166 Цивільного Кодексу відтворює традиційне розподіл недійсних угод на оспоримые і незначні. Розглянемо особливості даних сделок.

Оспоримая (щодо — недійсна) — угода, що у час скоєння породжує властиві дійсною угоді правові наслідки, недійсність такої угоди може бути визнана судом з підстав, встановленим законом, за позовом зацікавлених осіб, тобто. дійсність такої угоди поставлено залежність від звернення до суду, контакту прокурора, інших зацікавлених осіб і закупівельних організацій. І тут правової результат угоди то, можливо анульований, позаяк у силу п. 1 ст. 167 ДК недійсна угода недійсний з її скоєння, і рішення з цього питання матиме зворотний силу, за умови що з утримання оспоримой угоди не випливає, що її дії то, можливо припинено тільки час (п. 3 ст. 167 ДК). Якщо зацікавлені особи не звертаються до суду і вимагають визнати угоду нечинною — вона діє, але правові наслідки такої угоди носять хитливий характер, оскільки за загальному правилу вона визнається судом недійсною з її скоєння.

Если у суді виникає спору у тому, що операцію з совершена під впливом обману із боку жодного з суб'єктів, вона може бути визнана недійсною не у нас собі, лише при доказі дефектності (упречности) волі суб'єкта, що вважає себе обманутым.

Ничтожная (абсолютно — недійсна) — угода, яка недійсний як така з початку її скоєння незалежно від рішення суду, тобто. недійсний в силу закону. Для визнання такої угоди недійсною досить констатації судом (арбітражний суд) лише факту укладання угоди, встановивши ті обставини, через які повинна бути анульована. І тут функції суду складаються лише у визнання факту укладання недійсною угоди та застосування у необхідних випадках до сторін, передбачених у законі наслідків. У цьому відповідні вимоги щодо незначною угоди може заявити будь-яке зацікавлена обличчя, і навіть суду з власної ініціативи.

В юридичної літературі існує думка, що з визнання незначних угод недійсними не потрібно навіть звернутися до суду. Понад те, і суд, і й інші органи влади й особи, торкаючись цими угодами, мають виходити з те, що вони недійсні. Суд, встановивши під час розгляду справи факт скоєння незначною угоди, констатує її недійсність й у праві застосувати наслідки недійсності незначною угоди з власної ініціативи (п. 2 ст. 166 ГК).

Ничтожная угода, виконання якої розпочато жодній із сторін, не породжує ніяких юридичних наслідків. Якщо боку мають намір розпочати виконувати незначну угоду, будь-яке зацікавлена обличчя, правом якого виконання цієї угоди може створити загрозу, вправі виходячи з ст. 12 ДК пред’явити позов про заборону виконання угоди дії, що створює загрозу порушення права.

Закон передбачає можливість визнання судом у виняткових випадках (ст. 171, 172 ДК) незначною угоди действительной.

Статьи 167−180 ДК встановлюють різні правові наслідки частково чи цілком виконаних недійсних угод, у своїй правові наслідки змінюються в залежність від підстав недійсності сделки.

Основные наслідки недійсності угоди пов’язані з визначенням правової долі отриманого сторонами за угодою. Цивільний Кодекс виділяє три небажаних для сторін загальних наслідки недійсності угод (ст. 167 ГК):

двусторонняя реституція (відновлення колишнього стану), яка передбачає, що кожна зі сторін зобов’язана повернути боці все отримане за угодою, а у разі неможливості повернути здобуту у натурі відшкодувати його гроші, якщо інші наслідки не передбачені законом, односторонняя реституція, коли він винна сторона повертає виконане нею за угодою невинній боці, а отримане винною стороною чи причитавшееся їй за угоді, стягується у дохід Російської Федерації на відшкодування виконаного нею по сделке, недопущение реституції, тобто. усе, що обидві сторони отримали чи рідні мають були отримати по угоді, стягується у дохід Російської Федерации.

Что стосується в інших передбачених законом наслідків незначною угоди, про які в п. 2 ст. 167 ДК, то такими наслідками є додаткові розрахунки між сторонами, пов’язані з користуванням, поліпшенням чи погіршенням взаємно возвращаемого имущества.

Решение суду про тому, який із перелічених наслідків має супроводжувати визнанню угоди недійсною, залежить від цього, який із вимог закону виявилося порушеним. До цих вимог относятся:

сделка повинна відповідати закону,.

форма угоди має відповідати вимогам закону,.

участники угоди повинні мати достатньої дієздатністю, яка потрібна на вступу в угоду,.

сделка юридичної особи має відповідати його правоздатності,.

волеизъявление учасників угоди має відповідати їх дійсною воле.

Нарушение будь-якої з цих умов тягне у себе недійсність угоди, та її наслідки различны.

1) Розрізняють спільні смаки й спеціальні підстави визнання угод недійсними й самі загальні та спеціальні наслідки такої визнання. Загальні підстави, про які йдеться, закріплені в ст. 168 ДК «Угода, яка відповідає вимогам закону чи інших правових актів, незначна, якщо закон не встановлює, що така угода оспорима». Загальне наслідок недійсності угоди відповідність до п. 2 ст. 167 ДК становить двостороння реституція, якщо інші наслідки не передбачені законом. Так стаття 162 ДК передбачає, що угода, проста письмова форма якої дотримана, за загальним правилом, діє й тут закон передбачає інші наслідки порушення, а саме: неможливість у разі спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на свидетельские показания.

Среди недійсних угод, що порушують розпорядження законодавства, ДК виділяє угоди, під час проведення яких особливо серйозно порушено норми права, — угоди, скоєні з єдиною метою, явно суперечною основам правопорядку та моралі (ст. 169 ДК). Такі угоди ставляться до категорії незначних. У цих випадках особливо серйозно й небезпечно порушуються вимоги законодавства, і відповідно правові наслідки для сторін здійснюватимуть понад важкими.

Основанием для визнання угоди недійсною є те, емоційне обличчя діяло зумисне. У цьому мають на увазі як прямий, а й непрямий умисел (тобто тоді, коли обличчя бажала відповідних наслідків, і тоді, коли свідомо допускало такі наслідки). Для громадянського права характерний, зазвичай, другий вариант.

Речь у цьому випадку йдеться щодо порушення «основ правопорядку». Відповідно мають на увазі угоди, які підпадають під категорію, вчинених у суперечності з публічним порядком в країні. Однією з можливих ознак що така угод може бути кримінальна карність відповідного дії. Порушення законів, котрі за своєму характеру не ставляться звернено до засад правопорядку, тягнуть у себе недійсність за ознаками ст. 168 і наслідки, вказаних у ст. 166 ДК.

Статья 169 ДК має на увазі поруч із «основами правопорядку» порушення «основ моральності». Самої лише порушення моральності замало визнання угоди недействительной.

Для аналізованої категорії недійсності угод встановлено жорсткі санкції. застосовуються вони диференційованою залежно від характеру поведінки кожної зі сторін. Тож якщо очевидна умисел в обох сторін (і зазвичай є), наслідок таке: ніякої реституції, все, отримане за угодою, і всі належне, але ще отримане стягується у дохід Російської Федерації. Якщо ж зумисне діяла одна з сторін, застосовується одностороння реституція: невинній боці виконане нею за угодою по її вимозі повертається, проте, що вона отримала запрошення від винною боку, стягується у дохід Російської Федерации.

2) Операції з пороками в суб'єкт слід підрозділяти на дві групи. Перша пов’язані з недієздатністю громадян, а друга — зі спеціальним правоздатністю юридичних або статусом їх органів. Роздільне аналіз угод, скоєних громадянами і юридичних осіб, обумовлений характером скоєних действий.

а) угоди, пов’язані з недієздатністю граждан:

сделки, скоєні громадянином, визнаним недієздатною (ст. 171 ДК),.

сделки, скоєні неповнолітніми, котрі досягли 14 років (ст. 172 ГК).

Последствием по таким угодам є двостороння реституція. З іншого боку, дієздатна сторона зобов’язана відшкодувати інший (недієздатною) боці понесений нею реальних збитків, якщо дієздатна сторона знала чи мала знати про недієздатності з іншого боку (п. 1 ст.171 ГК).

Критерии, призначені основою недійсності названих угод, мають об'єктивний, незалежний від учасників угоди характер: вік, або яка відбулася рішення суду про визнання громадянина недієздатною чи обмежено дієздатним. У цьому сенсі важливо довести, що дієздатна сторона знала чи мала знати факт недееспособности.

Следовательно, двостороння реституція застосовується до угоді, досконалої недієздатною обличчям, незалежно від провини дієздатної боку, а майнова відповідальність в формі відшкодування реального шкоди — за наявності її вины.

В відповідність зі ст. 29 ДК визнання громадянина недієздатною здійснюється судом, коли він внаслідок психічного розладу неспроможна розуміти значення своїх дій чи керувати ними. Незначними є всі угоди, скоєні громадянином, визнаним недееспособным.

Малолетние в дітей віком із 6 до 14 років вправі здійснювати дрібні побутові угоди, угоди, створені задля отримання безоплатної вигоди, які потребують нотаріального посвідчення, або державної реєстрації речових, угоди з розпорядження засобами, наданими законними представниками чи з дозволу останнього третьою особою для певної виховної мети. Всі інші угоди за неповнолітніх до 14 років, і навіть з усіма угодами за малолітніх, які досягли 6 років, можуть здійснювати але їхні законні представники. Тому угоди, скоєні неповнолітніми, які досягли 14 років, зізнаються незначними.

Сделка, досконала малолітнім, може бути визнана судом дійсною на вимогу її батьків, усиновителів чи опікуна, якщо угода совершена до вигоді несовершеннолетнего.

В таку ж групу входять угоди, скоєні громадянами хоч і дієздатними, але які у момент укладання угоди у стані, коли здатні розуміти значення своїх дій чи керувати ними (ст. 177 ДК). У цьому немає значення конкретна причина — алкогольне сп’яніння, наркотики чи хвороба. Ці угоди є оспоримыми. Право з їхньої оспорювання надається або самому громадянинові, опинився у відповідній становищі, чи іншим особам, чиї охоронювані законом інтереси порушено внаслідок скоєння такої угоди (при певних умов члени сім'ї зазначеного особи, і якщо йдеться щодо продажу квартири чи житловий будинок — ті, хто спільно мешкав разом із зазначеним обличчям, і др.).

Особо виділено випадок, коли обличчя, тримав на момент укладання угоди може, при якому вона був здатне розуміти значення своїх дій чи керувати ними, згодом було визнано недієздатною. Наприклад, угода міститься що перебували може сп’яніння обличчям, яке згодом було визнано недієздатною через зловживання алкогольними напоями чи наркотиками. У разі недієздатний не може діяти й замість нього вимагати визнання угоди недійсною повинен опікун. У цьому не має значення, що підстав недійсності виникло до призначення опекуна.

Общим всім угод, що з пороками дієздатності сторін, є їхньою наслідки: двостороння реституція. З іншого боку, партнер за угодою зобов’язаний відшкодувати відповідної боці реальних збитків, якщо доведуть, що він теж знав чи повинен знати про недієздатності з іншого боку чи перебування їх у такому стані, коли він не могла розуміти значення своїх дій чи керувати ими.

б) Угода частково недієздатних осіб.

несовершеннолетних віком від 14 до 18 років.

граждане, ограниченые судом в дієздатності внаслідок зловживання спиртними напоями і наркотиками Такие угоди вимагають згоди батьків, усиновителів чи опікунів названих осіб. Вони може бути з їхньої позову визнані судом недійсною. У таких випадках застосовуються правові наслідки: двостороння реституція і відшкодування реального шкоди частково недієздатною боці (ст. 175 і 176 ГК).

Статья 175 ДК не поширюється ми такі случаи:

1) на угоди неповнолітнього віком від 14 до 18 років, вважається повністю дієздатним у разі шлюбу (ст.21) чи емансипацією (ст. 28 ГК).

2) тих види угод, які неповнолітні віком від 14 до 18 років можуть здійснювати самостійно відповідно до ст. 26 ГК.

Сделки, скоєних неповнолітніми віком від 14 до 18 років, є оспоримыми. Підставою визнання угоди, досконалої неповнолітнім, недійсною є, відсутність письмової згоди законних представників їхньому совершение.

Ст. 176 ДК передбачає недійсність угод, досконалими особами, обмеженими судом в дієздатності. Це може відбутися за двох одночасно існуючих умов: зловживання спиртними напоями чи наркотичними коштами Німеччини та після цього сім'я стає у важкій матеріальному положении.

Ограниченно дієздатний громадянин вправі здійснювати лише малі побутові угоди. Здійснювати інші угоди, і навіть отримувати заробіток, пенсію й інші доходи і доходи розпоряджатися ними може тільки за згодою призначеного йому попечителя.

Под «розпорядженням «слід розуміти угоди, створені задля передачу майна інших громадян, які є членом сім'ї або юридичним лицом.

Действие цієї статті не поширюється на угоди, якими громадянин, обмежений у дієздатності, отримує якесь майно не представляючи замість свого. Форма згоди попечителя скоєння угоди, обмежено дієздатним повинна відповідати формі, встановленої законом для чиненої угоди. Позов про визнання такої угоди недійсною може заявити лише попечитель. Угода, чинена обмежено дієздатним обличчям є оспоримой.

в) Законом передбачено два складу недійсних угод юридичних:

сделки котрі виступають поза межі спеціальної правоздатності юридичної особи (статті 173 ДК).

сделки, свершенные органами юридичної особи з перевищенням їхніх повноважень (ст. 174 ДК).

В статті 173 виділено два випадку виходу юридичної особи межі його правоспособности:

1) угоди, яких припустилися юридичною особою поза його спеціальної правоздатності, тобто. у протиріччі із цілями діяльності, обмеженими в його установчих документах,.

2) угоди, скоєні юридичних осіб, які мають ліцензії на заняття відповідної деятельностью.

Первый випадок має місце тоді, коли мети діяльності юридичної особи точно обмежені ним у статуті чи інших установчих документах. Є через лише юридичних осіб, які мають відповідно до ст. 49 ДК загальної правоздатністю, тобто. все комерційні організації, крім унітарних підприємств та інших видів організацій, передбачені законами. Отже, йдеться про господарських товариствах і суспільствах, які у своїх установчих документах передбачити обмеження, які забороняють їм здійснювати певні угоди (наприклад, укладати угоди біржі, угоди, пов’язані з певною конкретною банківською діяльністю та др.).

Во другий випадок юридична особа вважається які мають ліцензії на заняття відповідної діяльністю, якщо:

1) ліцензія не отримана им,.

2) ліцензія відкликана органом, її выдавшим,.

3) закінчився термін дії лицензии.

В разі, коли в останній момент укладання угоди в юридичного особи був ліцензії, але вона була отримана на даний момент розгляду спору судом, угода певне, має визнаватися недействительной.

Правила статті 173 ДК поширюються двома та багатосторонні угоди (договору), що потенційно можуть полягати як між юридичних осіб, і між юридичною особою і громадянином. Угоди, скоєні юридичною особою, які виходять межі його правоздатності, ставляться до оспоримых. Позов про визнання такої угоди недійсною і застосування наслідків її недійсності можуть пред’явити саме юридична особа, його засновник (учасник) чи державний орган, здійснює контроль чи нагляд над діяльністю юридичної особи, але за умови, що інший бік в угоді знала або завідомо мала знати про її незаконність.

ГК передбачає дві обов’язкові умови, що є основою визнання відповідної угоди недействительной:

во-первых, мети діяльності мали бути зацікавленими «точно обмеженими»,.

во-вторых, потрібно довести, що друга в угоді «знала або завідомо повинна була знати про її незаконність». Це має доводити обличчя, предъявившее иск.

В статті 173 ДК йдеться про визнання недійсними угод, скоєних юридичною особою без, необхідного згідно із законом, спеціального дозволу (ліцензії) на заняття певної діяльністю лише юридичної особи. Такі угоди ДК відніс також до оспоримых, маю на увазі дві обставини. Перша полягає в необхідності захистити контрагента відповідної організації. Через це для згаданої угоди передбачена необхідність здобуття права друга «знала або завідомо мала знати про … незаконність угоди». Інше міркування у тому, що будь-який ліцензування передбачає здійснення відповідної владної компетенції органом, до функцій якого контроль і нагляд над діяльністю, охватываемой обов’язковим ліцензуванням. У цьому зв’язку вимоги про визнання угоди недійсною у разі може пред’явити поруч із самим юридичною особою, не які мають ліцензію, або його засновником (учасником) також зазначений орган.

Вместе про те слід пам’ятати, що ст. 49 зберігає для некомерційних, і навіть унітарних підприємств та інших видів організацій, передбачені законами, принцип спеціальної правоздатності, що передбачає можливість мати не лише такі цивільні права, яким відповідають цілям створення юридичного лица.

Здесь справедливо виникає запитання: «Яка доля угоди, яка совершена без ліцензії громадянином-підприємцем? «Гадаю, що угоди громадянина-підприємця, скоєні без ліцензії, також мають визнаватися недійсними по статті 173 ГК.

Такой висновок я роблю з аналізу п. 3 ст.23 ДК, який свідчить у тому, що підприємницької діяльності громадян, здійснюваної без утворення юридичної особи, відповідно застосовуються правила справжнього кодексу, які регулюють діяльність юридичних, є комерційними організаціями, якщо інше не випливає на закон, інших правових актів чи істоти правовідносини. Тобто. п. 3 ст.23 ДК передбачає можливість поширення громадян-підприємців правил ДК, які регулюють діяльність комерційних организаций.

В юридичної літературі є думка у тому, що угоди громадянина-підприємця, скоєні без ліцензії повинні визнаватися недійсними по ст. 168, як угоди, невідповідні закону або іншим суб'єктам правових актів. Дане положення аргументується тим, что:

во-первых, громадяни мають загальної правоспособностью, во-вторых, з істоти правовідносини випливає неможливість застосування п. 3 ст.23 ДК.

С таким рішенням проблеми навряд можна погодитися, т.к. відповідно до ст. 49 ДК комерційні організації мають загальної правоздатністю (як і громадяни-підприємці) і це, не гадаю, що з істоти правовідносини випливає неможливість застосування п. 3 ст.23 ГК.

Таким чином, можна дійти невтішного висновку у тому, що громадянам-підприємцям, що забезпечує діяльність без ліцензії, можна застосовувати статті 173 ДК.

Закон до оспоримых угод зараховує угоди вчинені особою, повноваження котрої обмежені (ст.174).

Здесь можна виділити три підстави визнання недійсною угоди, досконалішою з перевищенням полномочий:

1) Перевищення громадянином повноважень, передбачених договором, а органом юридичної особи — повноважень, певних його установчими документами.

2) Неочевидність іншої боку факту порушення повноважень, т.к. з доручення, закону чи обстановки, у якій відбувається угода, з ясністю слід, що вона відбувається управомоченным лицом.

3) Доведеність факту, що інший бік знала або завідомо мала знайомитися з обмеженнях повноважень, передбачених договором чи установчими документами юридичного лица.

Основанием для визнання недійсними угод, виходять далеко за межі спеціальної правоздатності служить ст. 168 ДК. Відповідно що така угоди, моє погляд, є незначними і згідно з п. 2 ст.167 ДК, тягнуть у себе двосторонню реституцію. Бо у тому випадку норми про спеціальної правоздатності носить імперативного характеру, то сторона позбавлена можливості оспорювати визнання угоди недійсною, посилаючись на можливість те, що вона мала і мала знайомитися з обмеження правоздатності партнера по сделке.

Независимо від підстав визнання угод юридичних недійсними, що з порушенням правоздатності, наслідком служить двостороння реституция.

3) Недійсність угод внаслідок пороку форми залежить від цього, яка форма законом чи угодою сторін з метою тій чи іншій угоди встановлено. Природно, що ні можна надати недотримання усній форми угоди. Закон пов’язує недійсність тільки з письмовій формою угоди. Недотримання простий письмовій форми тягне недійсність угоди лише у випадках, спеціально вказаних у законі (наприклад: ст. 339 ДК) чи угоді сторін.

Несоблюдение необхідної законом нотаріально засвідченій форми угод, і навіть державної реєстрації речових угоди завжди тягне її недійсність. Така угода є некоректним. Однак у ДК перераховані моменти — винятку, коли угоди визнаються дійсними, навіть якщо вони нотаріально не засвідчені (п. 2 ст.165 ДК). Що стосується порушення вимоги форму мають на увазі ситуація, коли жодна зі сторін угоди на момент виникнення питання про її недійсності в цілому або частково виконала угоду (виконала роботу) і звертається до суду по захист своїх інтересів, т.к. інший бік ухиляється від нотаріального посвідчення угоди. У разі суд може задовольнити позов, визнавши угоду дійсною. Таке рішення звільняє боку від нотаріального посвідчення сделки.

В відношенні угод, потребують державної реєстрації речових, у яких жодна зі сторін угоди ухиляється від її реєстрації, рішення з вимозі з іншого боку створює обов’язок зробити реєстрацію згаданої угоди відповідному органу, але за умови, що операцію з совершена в належної форме.

Вместе з визнанням дійсною незаверенной у нотаріуса угоди чи винесення рішення, зобов’язуючого зареєструвати угоду, набік, необгрунтовано уклонившуюся від нотаріального посвідчення чи державної реєстрації речових, покладається обов’язок відшкодувати завдані боці збитки, викликані затримкою у вчиненні чи реєстрацію сделки.

4) Операції з пороками волі (ст. 170, 174, 178, 179 ДК) можна підрозділити на:

сделки, скоєні без внутрішньої волі скоєння угоди (тобто. вчинення угоди під впливом неправомірних дій інших лиц),.

сделки, в яких внутрішня воля сформувалася неправильно (тобто. угоди, скоєні під впливом помилки, має важливе значення).

Эти дві ситуації різні по правовому значенням і тягнуть різні наслідки. Відповідно до ст. 179 ДК, угода, досконала під впливом обману, насильства, загрози, зловмисного угоди представника одного боку з іншого стороною чи внаслідок збігу важких обставин, через які сторона змушена зробити угоду на вкрай невигідних собі умовах, ніж інший бік скористалася, (кабальна угода), може бути визнана судом недійсною за позовом потерпілого.

Данные угоди мають два спільних моменти, що дозволяють об'єднати в одну статтю:

1) Потерпіла сторона переважно цих угод позбавлена можливості вільно висловити свою волю і продовжує діяти у своїх інтересах, що суперечить основним засадам громадянського законодавства, відповідно до яким громадяни і юридичні особи купують нерухомість і здійснюють свої цивільні права своєї волею і у своїх интересах.

2) Волевиявлення потерпілого відповідає його волі, т.к. за інших обставин угода совершена б не була зовсім чи залишати совершена інших условиях.

Правила ст. 179 застосовуються як громадянам, і до юридичних осіб. З іншого боку, слід відзначити, що обман, загроза, насильство можуть виходити тільки від боку угоди, а й з інших осіб, які у її інтересах, на прохання одній з сторін чи з її відома.

Под обманом розуміється навмисне запровадження іншої особи на манівці. Обман зазвичай полягає в фальшивому заяві, поширенні брехливих даних чи умовчанні про істотних елементах угоди. Під час укладання угоди під впливом обману на рішення потерпілого впливає неправильне уявлення, яке виключає можливість належного формування волі суб'єкта. Під упливом обману складається помилкове намір, приймається неправильне рішення, виникає порок волі, що призводить до хибному волевиявленню. Обман може ставитися до кожному елементу угоди, зокрема і до мотивів її укладання. Але треба що його вплив було істотною на формування волі. Якщо один зі сторін і контрагент до обману не причетні, це сприймається як заблуждение.

Для те, що б визнати угоду нечинною (угоду, закладену по обману) — не потрібно, що контрагент чи 3-тє обличчя були до кримінальної відповідальності за шахрайство. Як зазначалося вище, при обмані приєднується ще одна обставина, саме: навмисне, навмисне створення хибних уявлень у контрагента чи навмисне, навмисне використання вже наявної в нього помилкового подання у цілях спонукання його до здійснення угоди, що він без обману не вчинив би. Обман може виражатися як і формі дії, і у формі бездействия.

Насилие теж є безпосереднє вплив за грати. Взагалі під насильством розуміють заподіяння учаснику угоди або фізичним особам близьким йому, фізичних чи душевних страждань із метою примусити до здійснення угоди. Насильство, має значення визнання угоди недійсною, завжди виявляється у незаконних діях, хоч і необов’язково кримінальний діяння. Воно на повинен виходити неодмінно від боку в угоді, проте учасник угоди повинен знати про применённом насильство і має свідомо це використовуватиме спонукування здійсненню сделки.

Недействительной є угода, яка совершена під впливом загрози. Загроза — психічне вплив за грати особи у вигляді заяв про заподіянні або йому його близьким фізичного чи моральної шкоди, якщо він зробить угоду. Загроза впливає на психіку суб'єкта. І вплив відбувається так свідомість, скільки безпосередньо за грати шляхом застосування психічного примусу: під впливом страху суб'єкт висловлює своєї волі, обираючи менше з двох зол. Неправильно говорити, що з загрозу відсутня воля і є голе волевиявлення, взагалі лист про внутрішньої воли.

При загрозу, як і за насильство примус діє психіку суб'єкта. Суб'єкт приймає рішення, який відповідає його істинним намірам. Але загроза відрізняється від насильства за такими признакам:

а) загроза — це навіть не реалізоване насправді намір заподіяти вред, б) загроза може виражатися як у можливості скоєння правомірні дій (повідомлення про злочинну діяльність особи, накладення арешту на майно), і у можливості скоєння неправомірних дій (заподіяння шкоди життя і здоров’ю, ушкодження або винищення особистого имущества).

Помимо всього цього, треба сказати, що з визнання угоди недійсною внаслідок загрози необхідно, щоб загроза була реальною, здійсненної та значимої. Ці моменти встановлюються судом з урахуванням всі обставини справи. Жартівливий характер загрози не исключается.

От насильства загроза особливий тим, що насильство — то це вже скоєне зло, а загроза — це попередження про заподіянні зла у майбутньому, тобто. навіть не реалізоване насилие.

Основанием для визнання угоди недійсною, загроза повинен бути реальним, здійсненної. Жартівливий характер загрози й не виключається.

" Зловмисне угоду «передбачає, що визнання угоди недійсною у цій обставині служить тільки, у результаті навмисного змови представника з іншого стороною виникають несприятливі наслідки для подається, або представник намагається отримати якусь вигоду. За відсутності наміру представник застосовуються правила про договорі доручення, а випадку перевищення їм повноважень — правила про угоди неуправомоченным обличчям.

Для визнання недійсною кабальної угоди потрібна наявність одночасно трьох признаков:

совершение угоди на вкрай невигідних условиях.

2) перебування особи, коїть угоду, у важких обставин (під збігом важких обставин — слід розуміти хвороба близької людини, відсутність джерел для матеріального утримання сім'ї і т.п.),.

3) обличчя робить угоду вимушено, тобто. крім своєї воли.

Для визнання угоди недійсною, як досконалої внаслідок збігу важких обставин, потрібно довести наявність винного поведінки контрагента, свідомо котрий використовує угоду у интересах.

Данные угоди вважаються оспоримыми, оскаржувати угоду належить потерпілому, наслідком недійсності таких угод є одностороння реституція. З іншого боку, інший бік зобов’язана відшкодувати потерпілій стороні реальний збитки, збитки у вигляді упущеної вигоди відшкодуванню не подлежат.

Наличие всіх зазначених вище умов має встановлюватися судом або арбітражним судом з урахуванням конкретних обстоятельств Указанные вище порок — розрив волевиявлення та волі притаманний також мнимим і удаваним угодам (ст. 170 ДК). Мнимою вважається угода, досконала про людське око, без наміри створити відповідні їй правові наслідки. Така угода визнається незначною. Нерідко такі угоди відбуваються з єдиною метою запровадити когось у оману (наприклад, щоб уникнути сплати належних аліментів, полягає фіктивна угода щодо продажу житловий будинок чи продаж майна, для виду, що приховати майно від опису). Визнання угоди мнимої означає, що вона у становищі сторін щось змінила. Несправжня угода не породжує последствий.

Притворной визнається угода, зроблена з метою прикрити іншу угоду, яку боку мали у вигляді (наприклад, договір — дарування, який прикриває договір купівлі-продажу). Правові наслідки, наступаючі у разі вчинення удаваної угоди таковы:

притворную угоду визнають не дійсною.

прикрываемую угоду з те, що боку хотіли укласти, суд або визнають недійсною, або дають сторонам зробити їх у порядку, передбаченому законодательством.

Например, досить широкого розповсюдження набули угоди купівлі-продажу автомашини, які оформляються як передача у тимчасове безоплатне користування чи шляхом «видачі доручення». Це потрібно зазвичай у тому, щоб уникнути необхідності платити належні скоєння угоди купівлі-продажу автомашини державний збір. У разі угода здачі в безоплатне користування визнають недійсною, а відношенні сторін придадуться норми про купле-продаже.

На практиці мнимі й удавані угоди нерідко відбуваються з єдиною метою, гидкою основам правопорядку та моралі, наприклад, приховування майна від законних на нього стягнень. У таких випадках застосовуються правила ст. 169 ДК про однобічну реституции.

Более складна правова ситуація виникає під час проведення угоди під впливом помилки, коли не треба враховувати інтереси своїх обох партнерів. Така угода може бути визнана судом недійсною за позовом боку (як громадян, і юридичних), що діяла під впливом помилки, але що мав істотне значення. Недійсність такої угоди грунтується, що котре виражається у ній воля учасника неправильно склалася внаслідок помилки, і тому угода тягне інші правові наслідки йому, що, що він в дійсності мав на оці. Тут має місце порок самої волі, її формування, наміри суб'єкта, а чи не неузгодженість, не порок висловлювання воли Заблуждение — хибне уявлення особи у тому чи іншому обставині. Істотне оману — оману, якого обличчя, діючи розумно, сумлінно і зі знанням справжнього стану справи не зробила б цю операцію. Істотне оману найчастіше має місце стосовно предмета, його властивості і якостях (прийняття копії картини за оригінал). Відповідно до п. 1 ст. 178 ДК, важливим є оману щодо природи угоди або тотожності чи таких якостей її предмета, що значно знижують можливостей його використання за призначенням. Істотне оману повинно стосуватися головних елементів угоди. Наслідки такого помилки або непереборні взагалі, або їхнє усунення пов’язано для заблуждавшейся боку зі значними витратами. Помилка може стосуватися природи угоди, наприклад, коли заблуждавшийся передбачає, що він укладає договір купівлі-продажу, насправді ж укладено договори найму. Дрібні помилки незначні розбіжності між уявними і дійсними наслідками угоди що неспроможні бути підставою недействительности.

В ДК особливо підкреслено, що оману в мотиви угоди немає істотного значення. Мотив угоди — це обставини, якими обличчя робить угоду. І оману в мотиві справді розглядати, як основу заперечування угоди, це підривало б стійкість громадянського обігу субстандартні та перешкоджало необхідної захисту інтересів з іншого боку, що б поставлено залежність від цього, що ні справдилися розрахунки, наміри України і бажання учасника угоди. Помилка в мотиві неспроможна мати правового значення й оскільки мотиви лежать поза угоди та партнеру він невідомий, на правову долю угоди впливати не должен.

Заблуждение возникает:

— або у власної помилки лица,.

— або у ненавмисних діях контрагента.

Введение

в оману необхідно відрізняти від обману, що є підставою визнання угоди недійсний. При омані повинен відсутні умисел у контрагента. Якщо має місце умисел, то це обман. Помилка має місце тоді, коли учасник угоди крім свою волю волі іншого учасника становить собі неправильне думка чи залишається у підвішеному стані щодо тих чи інші обставини, мають йому важливе значення, і під впливом робить угоду, що він не зробив, але помилявся. Однак у тому випадку, якщо учасник угоди бачить, що другий учасник висловлює волю під впливом помилки, але з надає цей стан речей у інтересах, операція буде вважатися досконалої під впливом обману. Таким чином, омана — ненавмисне дію або бездіяльність учасника угоди. Угода, досконала під впливом помилки, оспорима. З позовом до суду про визнання такої угоди недійсною вправі звернутися сторона, яка помилялася.

В разі визнання угоди недійсною через допущеного помилки застосовується двостороння реституція щодо переданого учасниками угоди майна. Якщо буде й доведено провину відповідача в омані (наприклад, випадок, коли продавець не повідомив покупцю про мають важливе значення властивості одержуваної речі, що в рахунку й породило оману), позивач вправі вимагати від відповідача відшкодування заподіяної йому реального шкоди. Якщо ж ми встановили, ДК (п. 2 ст. 178) вважає за необхідне захистити відповідача. Відповідно, визнавши угоду нечинною, суд покладає на позивача обов’язок відшкодувати відповідачу заподіяний реальних збитків навіть тоді, коли оману виникла з незалежних позивача обставинам. Таким чином, діє презумпція «заблуждавшийся — виновен».

На практиці спорящие боку який завжди правильно розмежовують випадки обману і помилки, які ведуть учасники угоди різні правові наслідки. Для обману характерно наявність навмисних та вочевидь які відповідають дійсному становищу дій учасників угоди, зацікавлений у її скоєнні, чи залучених ним до висновку угоди третіх осіб. Помилка постає внаслідок недостатню поінформованість учасників угоди чи неправильного розуміння її умов, переказаних у п. 1 ст. 178 ГК.

Иногда вимоги законодавства порушено не угодою загалом, лише деякими її умовами (наприклад, умови про місце, часу виконання й т.п.). У цих випадках було б несправедливо визнавати недійсною всю угоду. Громадянське право сприймає це до уваги передбачає в ст. 180 ДК, недійсність частини угоди не тягне у себе недійсність інших її частин, якщо припустити, що операцію з було б совершена і включення її недійсною частини. У цьому сенсі недійсність частини угоди «исцелима». Однак цьому необхідно пам’ятати, що у всіх такі випадки «зцілення» може відбуватися лише шляхом винятки з угоди недійсного умови, але з його заміни. Таке припущення припустимо за двох умов:

а) недійсність частини угоди важить на дійсність інших її частин (об'єктивний критерій),.

б) боку в момент укладання угоди було б згодні зробити угоду без включення її недійсною частини (суб'єктивний критерий).

Такая частина угоди має ставитися до істотних умов договору. З цієї причини, якщо ні підстави вважати що операцію з міг би бути міститься і що такої недійсного умови, можлива лише один варіант: недійсність всієї сделки.

Роль органів внутрішніх справ у припиненні незаконних сделок.

В зв’язку з сформованим нестабільним, кримінальним становищем у суспільстві дуже багато угод приміром із порушенням законодавства й іноді особи, скоєних дані угоди притягнуто до адміністративної чи кримінальною ответственности.

Не останню роль припиненні незаконних угод грають співробітники міліції, співробітники прокуратури й суд.

Сотрудники ОВС припиняють незаконні угоди, пов’язані з валютними цінностями, де одну особу продає валюту, а інше купує, у своїй дані особи забувають, що придбання й продаж валюти відбувається після спеціальні обмінні пункти й інші установи те що уповноважені. Отже дані особи притягуються до кримінальної відповідальності за 57-ю статтею 172 КК РФ, і дана угода вважається недійсною. Біля обмінних пунктів валюти часто-густо перебувають співробітники Відділу з економічних злочинів.

В зв’язки України із великий міграцією країни, і навіть розгулом злочинності, дуже багато відбувається угод з купівлі - продажу нерухомого майна, де через обман, загроз і насильства із боку злочинців громадяни роблять угоду продаж ввіреного йому майна. І тут сумлінні громадяни звертаються до органи внутрішніх справ України та співробітники ОВС запобігають спочатку вищевказані недійсні угоди. Кримінальним кодексом РФ передбачив кримінальну відповідальність примус до здійснення угоди чи відмові її скоєння. Ст. 179 КК РФ Встановлює відповідальність за примус до здійсненню угоди чи відмові її скоєння під загрозою застосування насильства, знищення чи ушкодження чужого майна, так само як розповсюдження подібних відомостей, здатні запо-діяти істотної шкоди прав і законним інтересам потерпілого або його близьких. Отже, поза тим, що операцію з, совершённая під впливом обману, насильства, загрози, може бути визнана недійсною за позовом потерпілого, загроза застосування насильства, знищення чи ушкодження майна потерпілого, і навіть фактичне застосування насильства тягнуть кримінальної відповідальності по ст. 179 КК РФ. Дане злочин відбувається зумисне, тобто. обличчя примушує потерпілого до здійснення угоди або до відмові її скоєння, хоче досягти цього, свідомо вдаючись до діям, зазначених у ст. 179 УК.

Много угод співробітники міліції запобігають з купівлі-продажу між продавцем і покупцем, де продавець може обдурити, обрахувати, чи обвесить покупця. У цьому випадку угода вважається недійсною. Продавця, який обдурив покупця можуть притягнути як адміністративної, так до кримінальної відповідальності по ст. 200 КК РФ.

Таким чином підсумовуючи вищесказаного, співробітники ОВС беруть активну що у припиненні незаконних сделок.

Заключение

В час угоди набувають актуальне значення, бо їх об'єм і значимість з кожним роком зростають. Важливе місце має займати правова освіченість за приводу скоєння сделок.

К жалю, багато людей не замислюється законі, свої права та обов’язків. Не знають, як захистити і відстояти своє право щось, як застосовувати закон у інтересах.

Так як і наше час з’явилося багато приватних компаній, і організацій, і навіть осіб вступників у взаємини з-поміж них і, правильність скоєння операції з юридичної погляду набуває великий сенс. Порок будь-якого чи кількох елементів угоди призводить до її недійсності. У результаті питання про визнання угоди юридичного факту зізнається. Тим більше що недійсна угода призводить до певних юридичним наслідків, що з усуненням наслідків її недійсності. Оскільки наше суспільство розвивається за принципам правової держави правильність оформлення і здійснення угод між елементами правовідносин сприяє розвитку правильних громадських отношений.

Хотелось б мати чітко сформульоване законодавство, щоб Закон працював це реально і недосконалість закону ми змогли використовувати нечистоплотні в своїх корисливих целях.

Мировоззрение — погляд поширювати на світ, суспільство, його розвитку — має спиратися на об'єктивну реальність. У розвитку суспільства об'єктивною реальністю є, передусім, — закон.

Список литературы

Конституция Російської Федерации.

Гражданский Кодекс Російської Федерації. Частина первая.

Гражданский Кодекс Російської Федерації. Частина вторая.

Уголовный Кодекс Російської Федерации.

Комментарий до цивільному кодексу Російської Федерації, частина 1 (постатейний) під редакцією докт. юрид. наук, професора Садикова О. Н., М., 1997 — 778 с.

Гражданское право. Підручник. Автори: Валявина Е. Ю., Єгоров Н.Д., Елисеев І.В. та інших. Під ред. Проф. Сергєєва О.П. і проф. Толстого Ю. К. Частина 1 (1996 р.), частина 2 (1997 р.), част. З (1998 г.).

Брагинский М. И. Угоди: поняття, види й форми (коментар до цивільного Кодексу РФ). М., 1995 г.

Витрянский В.В. недійсність угод на арбитражно — судової практиці. У кн. «Цивільний Кодекс Росії. Проблеми. Теорія. Практика». М., 1998 г.

Гришаев С. П. Громадянське право, Підручник, М. 1998 р. 484 с.

Калпин О.Г., Масляев А.І., Громадянське право, частина 1, Підручник, М., 1997. 472 с.

Садиков О.Н., Громадянське право Росії, частина 1. М., 1996, 304 с.