Доверительное управління имуществом

Контрольна робота з цивільному праву (особлива часть) Доверительное управління имуществом.

Виконав студент юридичного факультету, курсу, 31 групи, д/о.

Лобанов Дмитрий.

Історія появи договору России.

Більшість правознавців стверджують, що довірче управління майном — порівняно новий інститут для російського права. Хоча можна однозначно заявити, щодо прийняття частини 2 громадянського кодексу РФ, інститут був незнайомий законодавцеві, бо окремі правові норми містили у собі фрагменти, які стосуються довірчого управлінню майном. Такі норми були у цивільному кодексі РРФСР 1964 р. У частковості стаття 19 ДК РРФСР виділяє такого поняття, як опіка майна: «Над майном громадянина, визнаного безвісно відсутнім, за рішенням суду встановлюється опіка». Тобто опікун фактично управляв майном безвісно відсутнього особи, виділяючи від цього майна зміст громадянам, яких безвісно відсутній згідно із законом мав утримувати, погашав боргу інших зобов’язаннях безвісно відсутнього і робив інші фактичні і юридичні дії з його майном. Статті 544 і 545 того ж Кодексу передбачають можливість призначення виконавця заповіту, який робить всі дії із управління спадкової масою в процесі виконання заповіту. Також російському праву відомий такий інститут як «траст» чи інакше «довірча власність», зафіксований у Указі Президента РФ від 24.12.1993 р. № 2296 «Про довірчій собственности (трасте)». Правознавці заявляють, що це інститут немає у континентальної правову систему, оскільки полягає в традиціях англійського права. Слід відразу відзначити, що довірча власність має мало з довірчим управлінням майном, насамперед тому, що з установі довірчій власності реальний власник втрачає право власності, яке виникає в довірчого власника. У кожному разі довірча власність не отримала значного застосування та розвитку в РФ.

Справжній ДК РФ використовує поняття не «довірчій власності», а довірчого управління чужим майном. Таке управління не тягне переходу права власності на майно від власника довірчого управляючому, не розщеплює це і у принципі не змінює прав власника на имущество.

Загальна характеристика договора.

Коли власник сам використовує трубку, насос, йому належать й і надходження, отримані у результаті застосування цього имущества (ст. 136,218 ДК РФ). Але й тягар її змісту повністю лягає на його власника (ст. 210 ДК РФ). Інститут ж довірчого управління майном дозволяє власнику чи призначеному ним особі видобувати вигоду з майна, не несучи тягаря змісту цього майна. Усі клопоти з його змісту та ефективного використання покладаються інше обличчя — довірчого управляючого. У ДК РФ норми, присвячені довірчого управлінню майном, зберігають у главі 53. За статтею 1012 ДК РФ, за договором довірчого управління один бік (засновник управління) передає боці (довірчого управляючому) визначений термін майно в довірче управління, іншу сторона зобов’язується здійснити управління цим майном у сфері засновника чи зазначеного їм особи (вигодонабувача). Отже, бачимо, що власник майна може, в силу певних причин спроможні (наприклад, через недосвідченості, чи нездатністю зможе ефективно управляти деякими об'єктами належить йому майна, бажання привернути увагу до справі професіоналів) з відповідного договору передавати частину свого майна управляючому, що використовується останнім у сфері або засновника, або зазначеного їм третя особа. Важливо враховувати, що ваші стосунки що така виникатимуть як приватної, так публічної власності. Предметом договору довірчого управління вчинення управляючим «будь-яких юридичних та фактичних дій у сфері вигодонабувача», якщо лише із них прямо не виключені законом чи договором. Вже з цьому ознакою договір довірчого управління чітко отграничивается від договорів доручення і комісії, мають предметом вчинення юридичних дій, або тільки угод. Що ж до агентського договору, він передбачає можливість виступи агента від імені принципала, не притаманну відносинам довірчого управління. З іншого боку, агентський договір завжди є возмездным і допускає виконання обов’язків фактичного порядку третьою особою, що також виключено при довірчому управлінні майном, яке можливо й на безоплатних началах.

Довірче управління необхідно відрізняти від керівництва суспільством, товариством, унітарним підприємством його директором, і навіть іншими статутними органами. Директор хоч і проти неї розпорядженням майном таких організацій, він діє у своїй від імені, будь-коли приймає майна, яким розпоряджається, на окремий баланс, і якщо й несе громадянську перед суспільством, лише в випадку передбачені законами чи договором .

Відповідно до ст. 1026 ДК РФ довірче управління майном може виникнути як виходячи з договору, а й у силу прямого вказівки закону. ДК РФ до таких випадків відносить довірче управління майном підопічного (ст. 38 ДК РФ); виходячи з заповіту, у якому призначений виконавець заповіту; чи з іншим підставах. Причому перелік таких підстав далеко не вичерпаний і то, можливо доповнений як самим ДК РФ і законом. Зокрема, до них віднести довірче управління майном безвісно відсутнього (ст. 42.43 ДК РФ), і навіть особи, з яких призначено піклування у вигляді патронажу (ст. 41 ДК РФ).

Відмітну особливість всіх згаданих випадків становить то, що їм слід застосовувати загальні правила про довірче управління (гол. 53 ДК РФ), якщо інше не в законі передбачено і випливає з істоти виникаючих отношений.

Існує велика підстав, якими може постати довірчо управління майном, можна почути, що їм слід відносити: а) дії ліквідаційної комісії (ліквідатора) при ліквідації юридичної особи (ст. 62 ДК РФ); б) дії тимчасової адміністрації з управлінню кредитної організацією терміном до 18 місяців (ч.2 ст. 75 Закону РРФСР від 2.12.90 «Про центральному банку РРФСР (Банку Росії)»; Тимчасовий положення про тимчасової адміністрації з управлінню комерційними банками і іншими кредитними установами від 31 серпня 1994 р.); у дії призначеного арбітражний суд конкурсного управляючого (ст. 21 Закону «Про банкрутство»). Однак ці не можна однозначно заявити, що у всіх цих випадках буде довірче управління майном, бо ані одне із перелічених випадків не повністю відповідає всієї сумі ознак договору довірче управління майном, хоча вони теж мають багато з досліджуваним договором.

Договір довірчого управління майном — реальний договір. Він вважається пов’язаним із моменту передачі майна управляючому в довірче управління. Якщо ж договір довірчого управління майном підлягає державної реєстрації речових, його вважають пов’язаним із моменту її реєстрації (ст. 433 ДК РФ).

Договір довірчого управління майном може бути як возмездным і безплатним. Возмездный характер договір набуває тоді, як у ньому визначено величину і форма винагороди управляючому. За відсутності такі відомості у договорі його вважають не ув’язненим, що у ст. 1016 величину і форма винагороди управляючому віднесено до істотним умовам договору довірчого управління майном. Безплатним договір довірчого управління майном визнається тоді, як у законі чи самому договорі передбачено, що довірчий управляючий діє безвозмездно.

Возмездный договір довірчого управління майном є взаємним договором. Безплатний ж договір довірчого управління майном належить до односторонніх договорів, позаяк у цьому випадку засновник довірчого управління майном набуває лише правничий та несе обов’язків перед управляющим.

Зазвичай, договір довірчого управління майном — це вільний договір, укладений повністю на розсуд сторін. Однак у випадках, коли довірче управління майном створюється по підставах передбачених законом (ст. 1026 ДК РФ), договір довірчого управління майном набуває обов’язковий характер.

Отже, виходячи з проведеного аналізу договору можна зробити висновок, що договір довірчого управління майном: а) реальний; б) то, можливо возмездным і безплатним (і взаємним і одностороннім); у вільний (крім випадків, коли довірче управління майном створюється з підстав передбачених законом); р) то, можливо укладено як і користь його, і у користь третього лица.

Також підсумувавши можна назвати суттєві умови договору ЄС і правоотношения:

1. Передача майна в довірче управління не тягне переходу права власності нею до довірчого управляючому (п. 1 ст. 1012 ДК РФ).

2. Договір довірчого управління полягає тільки в письмовій формах (п. 11 ст. 1017 ДК РФ).

3. При передачу довірче управління нерухомого майна оформлення договору здійснюється з дотриманням умов, передбачених для договору продажу-купівлі, і з обов’язковій державній реєстрацією, що і права власності цього майно (п. 2 ст. 1017 ДК РФ).

4. У змісті договору довірчого управління у обов’язковому касаційному порядку мають бути вказані (п. 1 ст. 1016 ДК РФ): склад (перелік) майна, переданого у керування; найменування управління плі іншого особи); величину і форма винагороди, якщо передбачено в договорі; термін дії договору (трохи більше 5 лет).

Перераховані вище становища статей ДК РФ є основою вибору порядку відображення у бухгалтерському обліку господарських операцій, а також нарахування податкових платежей.

Крім цього, підбиваючи підсумки, можна назвати обмеження договірних отношений:

1. Довірчий управляючий може бути выгодоприобретателем (п. 3 ст. 1015 ДК РФ).

2. Як довірчого управляючого неспроможна виступати унітарна підприємство (п. 1 ст. 1015 ДК РФ), бо вона має інші майнові права, ніж право собственности.

3. Майно заборонена передачу довірче управління державному органу чи органу місцевого самоврядування (п. 2 ст. 1015 ДК РФ).

4. Як самостійного об'єкта управління що неспроможні виступати кошти крім окремих випадків (п. 2 ст. 1013 ДК РФ). Наприклад, в ст. 5 Федерального закону «Про ринок цінних паперів «від 22.04.96 № 39-ФЗ визначено, що довірче управління може бути здійснений грошима, призначеними інвестування на цінних паперів. Проте цільової характер використання коштів тут також определен.

Така загальну характеристику договору довірчого управління имуществом.

Об'єкт договора.

Об'єктами довірчого управління може бути підприємства й інші майнові комплекси, окремі об'єкти, які стосуються нерухомого майну, цінних паперів, права, засвідчені бездокументарними цінними паперами, виняткові правничий та іншого майна (п. 1 ст. 1013 ДК РФ). Те є бачимо, що об'єктом довірчого управління може бути будь-яке майно власника. Кодекс прямо вказує як такий об'єкти нерухомості, включаючи майнові комплекси, цінні папери права засвідчені бездокументарними цінними паперами цінними паперами, виняткові права (п. 1 ст. 1013) Тобто Україна як і об'єктом права власності, об'єктом договору довірчого управління майном можуть бути лише індивідуально певні речі, й ті речі, які створено чи придбано у майбутньому, після підписання договору. Так було в договорі то, можливо зазначено, що у довірче управління надходять весь збільшення, одержані від використання основного майна, переданого управляючому в останній момент укладання договора.

Передача в довірче управління коштів заборонена. Виняток становлять випадки, передбачені Законом (п. 2 ст. 1013). Специфіка передачі у довірчо управління коштів, т. е. речей, визначених родовими ознаками, через передачу їх готівкою полягає у тому, що власник, передаючи їх у управління іншій юридичній особі, право власності ними втрачає. Натомість він одержує зобов’язальне право ефективне використання грошової суми, еквівалентній тієї яку вона була передана.

Ще юридично складна ситуація складається, як у довірче користування передаються кошти, заздалегідь розміщені у кредитному установі. Оскільки сума на банківському рахунку представляє собою нічим іншим як право вимоги, сутнісно передача цих грошей до довірче управління буде передачею права.

Протилежне відбувається за передачі цінних паперів в довірче управління, оскільки у цьому випадку власник не втрачає свого права власності на передані цінних паперів. Тобто управління передається не право, як у минулому разі, а сама річ. Що ж до об'єкта договору під час передачі у керування бездокументарних цінних паперів, він залежить від цього, якою праві грунтується володіння цими паперами засновником управления.

Відповідно до ст. 1025 ДК РФ під час передачі в довірче управління цінних паперів може бути передбачене об'єднання цінних паперів, що передаються у управління різними людьми. У цьому особливості довірчого управління цінними паперами визначаються законом. До його прийняття особливості передачі в довірче управління окремих видів цінних паперів, зокрема акцій, можуть визначатися указами Президента РФ.

У довірче управління може бути передане державне, муніципальне і приватне майно. Проте, майно, що у господарському віданні унітарного підприємства чи оперативному управлінні казенного підприємства чи установи, може бути передана у довірче управління. Передача в довірчо управління майна, що у господарському віданні чи оперативному управлінні, на підставі ст. 1013 ДК РФ можливе тільки після ліквідації юридичної особи — суб'єкта цього права або припинення права господарського ведення чи оперативно керувати майном й надходження його володарем власника з інших, передбачених законом основаниям.

Сторони, що у договоре.

Що стосується статтям ДК РФ установа довірчій власності передбачає можливість передачі власником — засновником управління майна у керування іншій юридичній особі - довірчого управляючому, в ролі якого не може виступати індивідуальний підприємець, комерційна організація, а деяких випадках, передбачені законами, громадянин, який є підприємцем, чи некомерційна організація (п. 1 ст. 1015 ДК РФ), наприклад, у разі опеки.

Управління майном ввозяться інтересах засновника управління чи зазначеного їм особи — выгодоприобретателя.

Засновник управління може бути одночасно у ролі выгодоприобретателя.

Засновником може бути як одноособовий власник, і власники майна на праві загальної чи спільної власності. Так, дружини, вправі передавати їх у довірче управління свій на праві спільної власності житловий будинок. У таких випадках, крім глави 53 ДК РФ, необхідно керуватися також правилами гол. 16 ДК РФ на право загальної власності і ст. 35 Сімейного кодексу РФ.

Довірчий управляющий.

1. Довірчим управляючим то, можливо індивідуальний підприємець чи комерційна організація, крім унітарного предприятия.

Інколи справа, коли довірче управління майном здійснюється за підставах, передбачених законом, довірчим управляючим то, можливо громадянин, який є підприємцем, чи некомерційна організація, крім учреждения.

2. Майно заборонена передачу довірче управління державному органу чи органу місцевого самоуправления.

3. Довірчий управляючий може бути выгодоприобретателем за договором довірчого управління имуществом.

За загальним правилом, передача майна в довірче управління — це передача його до рук професіонала. Таким у господарському обороті є підприємець. Саме він може виступити на ролі довірчого управляючого чужим майном. (ст. 1015 ДК РФ).

Можливий варіант, коли власник або інше був зацікавлений у отриманні майна обличчя заснують спеціальну комерційну організацію, якої у надалі передано майно. Залежно від виду майна, і характеру діяльності вирішуватиметься питання отриманні ліцензії на ведення такої діяльністю (ст. 49 ДК РФ).

Права й обов’язки довірчого управляющего.

Виходячи, з сенсу статті 1020 ДК РФ можна назвати внутрішні (в стосунки з засновниками управління і вигодонабувача) і його зовнішні (стосунки з третіми лицами).

Відповідно до п. 4 ст. 209 і п. 1 ст. 1012 ДК РФ довірчий управляючий немає право власності на передане майно. Однак у межах, наданих йому законом і договором, управляючий може володіти, користуватися, розпоряджатися цим майном, зокрема передавати їх у власність інших, здавати у найм, віддавати в заставу та т.п.

Розпоряджатися нерухомістю керуючий у право лише у разі, передбачених договором.

Права, придбані довірчим управляючим через дії по довірчого управлінню майном, входять у склад переданого в довірче управління майна. Обов’язки, які виникли у результаті цих дій довірчого управляючого, виконуються з допомогою цього имущества.

Що ж до «внутрішніх» відносин із засновником управління, всі вони має бути прописана у договорі. Загальна обов’язок управляючого — прояв належної дбайливості про інтереси засновника управління і вигодонабувача, та необхідність своєчасного надання їм звіту про своє діяльності. Основне право — отримання винагороди і покриття витрат за управлінню майном. З іншого боку, управляючий вправі вимагати від засновника управління реальної його майна, зокрема. державної реєстрації речових такий передачі. Керуючий вправі будь-якими законними способами вимагати у своїх прав, зокрема в суперечках з засновником управління і выгодоприобретателем.

Відповідальність довірчого управляющего.

Відповідно до ст. 1020 ДК РФ п. 1 ч.2 довірчий управляючий відповідає перед засновником управління і выгодоприобретателем безвинно. Проте управляючий вправі вказати, що найбільших збитків виникли внаслідок непереборної сили, чи дій засновника управління чи вигодонабувача. Керуючий несе обов’язок відшкодувати збитки як засновнику управління, а й вигодонабувача — як упущеної вигоди. Відповідальність довірчого управляючого за угодами на третіх особами залежатиме від цього, хто виступав у ролі довірчого управляючого — підприємець, громадянин чи некомерційна організація (ст. 401 ДК РФ). Проте, якщо управляючий вийшов, під час проведення операцій із третіми особами, межі наданих йому повноважень, він відповідає своїм особистим имуществом.

Можливість виконання таких угод перед третіми особами поставлено залежність від суб'єктивного чинникасумлінного поведінки третіх осіб. Якщо останнім у разі спору вдається довести, що де вони знали про перевищенні управляючим своїх повноважень чи про встановлених йому обмеженнях, вони можуть отримати відшкодування безпосередньо з майна, переданого в довірче управління (п. 3 ст. 1022 ДК РФ). У цьому засновник управління все гаразд регресу стягує заподіяний їй шкоду з довірчого управляющего.

Підстави припинення договора.

Підстави припинення договору довірчого управління майном закріплені в п. 1 ст. 1024 ДК РФ. До його припинення можу, зокрема, привести смерть громадянина чи ліквідація юридичної особи — выгодоприобретателей за договором. У цьому договір можна залишити в силі за згодою сторон.

Якщо вигодонабувач відмовитися від отримання вигод за договором, то це теж веде для її припинення, якщо інше не передбачено за договором, це також веде для її припинення, якщо інше не передбачено у самому договоре.

У статті 1024 ДК РФ як підстави припинення догоора називаються також дві форми відмовитися від договору. Вони відповідають загальним вимогам, що висуваються до відмові виконання договору п. 3 ст. 450 ДК РФ, і є: а) відмова довірчого управляючого чи засновника управління від виконання договору в зв’язку зі неможливістю для довірчого управляючого здійснювати свої обов’язки особисто. У цьому останній не вправі вимагатиме сплати йому винагороди за всі терміни; б) відмова засновника управління від виконання договору з іншим обставинам, ніж неможливість виконання договору довірчим управляючим особисто. І тут управляючий вправі, при розірвання договору, зажадати виплати всього комплексу належного йому вознаграждения.

Якщо договором не передбачений інший термін, то повідомлення про усунення її виконання має бути отримано іншим боком пізніше трьох місяців і досі його припинення. Проте це правило, не поширюється на відмови від договору вигодонабувача, який стороною за договором не є і ми вправі відмовитися від участі у не ми ранее.

За загальним правилом, після припинення договору майно, що у довірче управління, має має бути передане засновнику управління — власнику. Проте засновник управління і довірчий управляючий вправі включити до договорі иное.