Висновок. 
Облік операцій з оперативної та фінансової оренди (лізингу) майна

облік фінансовий оренда лізинг Лізингові операції являють собою чисто ринкові відносини між трьома сторонами:

• 1) підприємством, яке виготовляє обладнання;
• 2) орендодавцем (лізнговою компанією);
• 3) орендарем (підприємством, організацією), який отримує матеріальні цінності протягом певного часу.

Механізм угоди полягає в тому, що орендар найчастіше сам знаходить підприємство, яке виготовляє необхідне йому обладнання, обговорює з ним сторону справи, укладає попередню угоду про постачання. Вони удвох з виробником звертаються до лізингової компанії з проханням підписати трьохсторонній контракт і профінансувати його. Під фінансуванням тут слід розуміти таке.

Лізингова компанія купує обладнання у виробника і передає його у користування споживачу в межах середньо чи довгострокового договору, причому право власності на обладнання залишається за лізинговою фірмою.

Згідно П (С)БО 14 оренда — угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом узгодженого з орендодавцем строку.

Оренда — явище багатогранне, у межах кожного орендного договору здійснюється декілька різноманітних господарських операцій з:

• o передачі і повернення об'єкта оренди;
• o нарахування орендної плати і сплати орендних платежів.

Крім того, залежно від умов договору, орендодавець або орендар можуть здійснювати витрати на утримання й експлуатацію об'єкта оренди та його поліпшення.

З правильних міркувань, правильно було б лізингові операції поділити на два принципових види:

• 1) оперативний (лізинг з неповною окупністю);
• 2) фінансовий (лізинг з повною окупністю).

Оперативний лізинг (оренда) — господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає передачу орендарю права користування основними фондами на термін, що не перевищує термін їхньої повної амортизації, з обов’язковим поверненням таких основних фондів їхньому власнику після закінчення терміну дії лізингового (орендного) угоди.

Оперативний лізинг це договір лізингу, у результаті укладання якого лізингоотримувач по своєму замовленню одержує в платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на термін менше терміну, за який амортизується 90 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеного в день укладання договору.

До оперативного лізингу належать всі угоди, в яких затрати орендодавця, що пов’язані з придбанням зданого в оренду майна, не окупаються повністю протягом так званого початкового терміну оренди.

Фінансовий лізинг (оренда) — господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає придбання орендодавцем за замовленням орендаря основних фондів, з подальшою їхньою передачею в користування орендарю на термін, що не перевищує термін повної амортизації таких основних фондів, з обов’язковою подальшою передачею права власності на такі основні фонди орендарю.

Фінансовий лізинг являє собою договір лізингу, у результаті укладання якого лізингоотримувач по своєму замовленню одержує в платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на термін не менше терміну, за який амортизується 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день висновку договору.

Для написання курсової роботи були використані законодавчі та нормативні акти, такі як цивільний кодекс України, положення про бухгалтерський облік та план рахунків бухгалтерського обліку, а також навчальна література по обліку основних засобів, монографії, статті з журналів та газет з питань ведення фінансового обліку оренди основних засобів. Вцілому, дана робота допомогла глибше зрозуміти та вдосконалитись у знаннях щодо бухгалтерського та фінансового обліку.