Понятие договору. 
Види і форми договоров

року міністерство освіти Російської Федерации.

Липецкий державний педагогічний университет.

Факультет Економіки і Информатики.

Контрольна работа.

Тема: «Поняття договору. Види і форми договоров».

Виконав: студент групи ГМУ-1−2.

Соколов Ярослав Петрович.

Перевірив: ст. преподаватель.

Толстих Ігор Александрович.

Липецьк 2002.

План.

1. Поняття і значення договору. 1.1. Поняття договора… стр. 3 1.2. Значення договору… стр. 4.

2. Зміст і форма договору. 2.1. Зміст договора… стр. 4 2.2. Форма договора… стр. 5.

3. Види договорів. 3.1. Види договорів із моменту виникнення обязательств… стр. 8 3.2. Види договорів із суб'єкту, на користь якого укладено договор… стр. 9 3.3. Види договорів із співвідношенню правий і обов’язків сторон… стр. 9 3.4. Види угод залежність від возмездности… стр. 9 3.5. Види угод залежність від ступеня обов’язковості укладання договора… стр. 10 3.6. Види договорів із часу виникнення правоотношения… стр. 11 3.7. Види угод залежність від участі сторін у узгодженні умов договора… стр. 11.

4. Укладання договорів. 4.1. Загальний порядок укладання договоров… стр. 12 4.2. Момент укладання договора… стр. 13 4.3. Місце укладання договора… стр. 14 4.4. Укладання договору на торгах… стр. 16.

5. Зміна і розірвання договорів. 5.1. Підстави зміни і розірвання договора… стр. 17 5.2. Порядок зміни і розірвання договора… стр. 19 5.3. Наслідки зміни і розірвання договора… стр. 20.

Список використаної литературы… стр. 22 1. Поняття і значення договора.

1.1. Поняття договора.

Договір є угоду двох або кількох осіб про встановленні, зміні або припинення цивільних правий і обов’язків (п. 1 ст.420 ДК). Договор-разновидность угоди, але двостороння чи багатостороння угода, у якій відбувається взаємне узгодження волевиявлення двох або більш осіб, є договором. Так, заповіт, видача доручення, відмова від наследства-сделки, але з договори, що у обох випадках виражена воля однієї особи. Як і кожна угода, договір є вольовий акт. Специфіка тут залежить від єдиному волевиявленні і вільному укладанні договору. Ст. 421 ДК закріплює правила, щоб забезпечити свободу договору: а) суб'єкти громадянського права вільні розв’язанні тих завдань укладання договору (беручи до уваги випадків, коли обов’язок укласти договір передбачена законом чи добровільно прийнятим зобов’язанням); б) суб'єкти громадянського права вільні у виборі партнера під час укладання договору; в) суб'єкти громадянського права вільні у виборі виду договору; боку вправі укласти договір, у якому елементи різних договорів (змішаний договір); р) боку можуть укласти договір, як передбачений, не передбачений законом чи інші правовими актами; буд) суб'єкти громадянського права вільні визначенні умов договору, крім випадків, коли зміст умови наказано законом або іншим суб'єктам правовим актом; е) якщо умова договору передбачено диспозитивної нормою, боку можуть своїм угодою виключити її застосування або встановити умова, чудове від був у ній; ж) якщо умова договору не визначено сторонами чи диспозитивної нормою, відповідні умови визначаються звичаями ділового обороту. Закони, встановлюють обов’язкові для сторін правила, зворотної дії не мають. Договори продовжують діяти на спочатку обумовлених умовах. Якщо законі прямо зазначено, що її положення поширюються на раніше ув’язнені договори, застосовуються норми закону (п. 2 ст.422 ГК).

1.2. Значення договора.

Договір є необхідною підставою виникнення цивільних правий і обов’язків. Це основний спосіб оформлення зв’язків учасників громадянського обороту. Договір визначає обсяг правий і обов’язків учасників цивільних правовідносин, лад і умови виконання зобов’язання, відповідальність право їх невиконання чи неналежне виконання. Договір дозволяє вірно знайти попит, отже общественно-необходимые видатки товари, послуги тощо. Договір стабілізує відносини громадянського обороту, зробила їх передбачуваними, забезпечує формування впевненості, що підприємницька діяльність забезпечать всім необхідними. Договір стимулює ініціативу суб'єктів цивільних правовідносин, а отже, і сприяє та розвитку производства.

2. Зміст і форма договора.

2.1. Зміст договора.

Умови, у яких досягнуто згоди сторін, становлять зміст договору. З власного юридичному значенням всі умови діляться на: суттєві, звичайні і випадкові. Суттєвими зізнаються умови, необхідних і вистачає підписання договору. Щоб договір вважався ув’язненим, необхідно узгодити усі його суттєві умови. Істотні умови (п. 1 ст.432 ДК): -предмет договору (наприклад, умова про об'єкт у договорі купівлі-продажу); -умови, що названі у законі чи інших правових актах як суттєві чи необхідних договорів цього виду (наприклад, умова ціну в договорі купівлі-продажу нерухомості; договір страхування неможливий без визначення страхового випадку); -умови, які потрібно узгодити на вимогу однієї зі сторін. Звичайні умови не потребують узгодженні сторін. Вони передбачені в цьому відповідних нормативні акти і наберуть чинності в останній момент укладання договору. Передбачається, що й боку уклали угоду, тим самим вони погодилися б і з тими умовами, які у законодавстві про цей договір. Наприклад, під час укладання договору оренди автоматично набирає чинності умова, передбачене ст. 211 ДК, відповідно до яким ризик випадкової загибелі майна несе власник. Якщо боку не бажають від укладання договору на умовах, можуть включити в зміст договору пункти, що скасовують і чи які змінюють звичайні умови, якщо останні визначено диспозитивної нормою. Випадковими називаються такі умови, які змінюють або доповнюють звичайні умови. Вони включаються по розсуду сторін (так, стосовно останньому прикладу боку можуть домовитися, що ризик випадкової загибелі майна нестиме орендар, а не орендодавець). Зміст договору може визначатися типовими договорами. Типові договори затверджуються гаразд, передбаченому законом, компетентними державними органами. Так було в п. 4 ст.426 ДК говориться на право Уряди РФ видавати закони, обов’язкові для сторін під час укладання і виконанні публічних договорів (типові договори, докладання тощо.). Уряд РФ може делегувати це свого права міністерствам, відомствам чи доручати їм розробку таких договорів. Типові договори носять обов’язкового характеру учасники. У зв’язку з цим умови конкретних договорів, ув’язнених виходячи з типових, не повинні суперечити останнім. Зміст договору може визначатися і зразковим договором. На відміну від типового, вона є обов’язковим для сторін, а мають рекомендаційний характер. Використання зразкових договорів теж передбачено ДК. (ст.427).

2.2. Форма договора.

В відповідність до п. 1 ст.434 ДК, договір то, можливо полягає у будь-якій формі, передбаченої укладання угод, якщо законом для договорів даного виду не встановлено певна форма. Форма угод буває усній і письмовій. Окремі угоди можуть відбуватися шляхом здійснення конклюдентных діянь П. Лазаренка та мовчання. Конклюдентные дії - це поведінка, з якого можна знайти намір особи розпочати угоду. Так, опускаючи в автомат гроші, обличчя, виявляє волю для придбання товару, що міститься в автоматі. Мовчання може мати правообразующую силу, якщо законом чи угодою сторін йому великого властивість. Тільки таких випадках мовчання свідчить висловлення волі суб'єкта породити чи допустити юридичні наслідки. Так, відповідно до п. 2 ст.1016, договір довірчого управління майном укладається термін, не перевищує п’яти, і за відсутності заяви однієї зі сторін про яке припинення договору з закінченні терміну його дії вважається подовженим той самий термін і тієї ж умовах, які було передбачено договором. Усно можуть відбуватися будь-які угоди, якщо: а) законом чи угодою сторін їм не встановлено письмова форма; їх виконуються при самому їх скоєнні (у своїй не приймається в розрахунок сума, яку відбувається угода. Прикладом такої угоди є придбання товару у книгарні, коли передача товару та її оплата відбувається одночасно); в) угода відбувається на виконання письмового договори та є угоду сторін про усній формі виконання (ст. 159 ДК. Наприклад, в відповідність до письмовим договором поставки, протягом року здійснюватися відпустку товарів по усним заявками покупця). Решта угоди відбуваються в письмовій формах. Письмова форма угоди буває простий і нотаріальної. Проста письмова форма є волевиявлення учасників угоди шляхом складання документа, відбиває зміст угоди та підписаного сторонами угоди. Необхідність дотримання простий письмовій форми угоди законом ставиться залежить від її суб'єктивного складу. Так, зазначену форму повинні мати: проте угоди юридичних між собою й громадянами (ст. 161 ДК). Виняток становлять угоди, потребують нотаріальної форми, і навіть угоди, які можуть опинитися відбуватися усно (наприклад, усно відбуваються угоди по перевезенні громадян громадського транспорту, і з одного боку діє фізична особа, з другого — юридичне); б) угоди громадян між собою у сумі, перевищує 10 МРОТ (угоди громадян між собою у сумі менш 10 МРОТ можуть відбуватися в усній формі), (ст. 161 ДК); в) угоди між громадянами, письмова форма скоєння яких передбачена законом незалежно від своїх суми (угоду про неустойке, заставу, поручництво, поступка вимог, і переклад боргу, засновані на угоді, досконалої в письмовій формах (ст. 331,339,380,389, 391,429 ДК). Договір в письмовій формах то, можливо укладено шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, і навіть шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфної, телетайпной, телефонної, електронної чи інший зв’язку, що дозволяє напевно встановити, що він походить від інший договірної боку. Письмова форма договору вважається соблюденной, якщо письмове пропозицію укласти договір прийнято шляхом виконання вказаних у ньому умов договору (відвантаження товарів, надання послуг, виконання робіт, сплата відповідної суми тощо. (ст. 434,438 ДК). Нотаріальна форма відрізняється від простий письмовій форми тим, що у документі відбувається удостоверительная напис нотаріусом. Нотаріальна форма потрібно укладання угод у разі, прямо передбачені законами, і навіть угодою сторін, хоча за законом для угод цього виду цій формі і була потрібна (ст. 163 ДК). Нотаріальне укладання угод ввозяться відповідно до закону РФ «Про основи законодавства про нотаріат «державними чи приватними нотаріусами. За відсутності в населеному пункті нотаріуса необхідні дії роблять уповноважені цього посадові особи виконавчої влади. На території інших держав функції нотаріусів виконують посадові особи консульських установ РФ. У нещасних випадках, встановлених законом, до нотаріальному оформленню угоди прирівнюється її посвідчення певним посадовою особою: капітаном морського судна, головним лікарем лікарні, начальником виправно-трудової установи, командиром військовій частині і др.(п. 3 ст.185 ДК). Поруч із простий письмовій формі й нотаріальної формами укладання угод, законом введена додаткова стадія скоєння деяких угод — державна реєстрація. Державна реєстрація передбачає внесення інформації про скоєних угодах єдиний реєстр, відкритий для зацікавлених осіб. Державну реєстрацію угод здійснюють органи юстиції. Якщо угода підлягає державної реєстрації речових, то досі такий реєстрації угода не вважається обличенной в необхідну форму. Вимога державної реєстрації речових може бути встановлено угодою сторін, тобто. боку немає права вимагати реєстрації угоди, якщо це в законі передбачено. Недотримання нотаріальної форми угоди або вимоги про її державною реєстрації завжди тягне недійсність угоди. Недотримання простий письмовій форми тягне недійсність угоди лише у випадках, спеціально передбачених законом.

3. Види договоров.

3.1. Види договорів із моменту виникнення обязательств.

Основний договір — безпосередньо породжує правничий та обов’язки сторін, пов’язані з переміщенням майна, виконанням робіт, наданням послуг і т.п. Попередній договір — угоду сторін про взяття основного договору майбутньому (ст. 429 ДК). Попередній договір залежить від формі, встановленої для основного договору, і якщо таку форму не встановлено, то письмовому вигляді. Недотримання правил форму попереднього договору тягне його нікчемність. Попередній договір мусить мати умови, дозволяють встановити предмет, і навіть інші важливі умови основного договору. У попередньому договорі вказується термін, куди боку зобов’язуються укласти основний договір. Якщо це термін невизначений, то основний договір має бути укладений протягом року з укладення попереднього договору. Якщо зазначені терміни основний договір нічого очікувати укладено і зі сторін зробить боці така пропозиція, попередній договір припиняє дію. Якщо один зі сторін ухиляється від підписання договору, то застосовуються правила, передбачені для укладання обов’язкових договоров.

3.2. Види договорів із суб'єкту, на користь якого укладено договор.

Договір на користь їх учасників — право вимагати виконання такого договору належить але їхні учасникам. Договір на користь третя особа (ст. 430 ДК) — договір, у якому встановлено, що боржник зобов’язаний зробити виконання не кредитору, а зазначеному або зазначеному у договорі третій особі (договір грошового вкладу з ім'ям іншої особи з банком, договір особистого страхування життя з зазначенням особи, яке вправі вимагатиме сплати певної у договорі суми. Якщо інше не в законі передбачено, іншими правовими актами чи договором, з висловлювання третьою особою боржникові наміри скористатися своїм правом за договором боку що неспроможні розривати чи змінювати укладений ними договір без згоди третя особа. Боржник в договорі вправі висувати проти вимоги третя особа заперечення, вона могла б висунути проти кредитора (ст. 430 ГК).

3.3. Види договорів із співвідношенню правий і обов’язків сторон.

Односторонній договір — викликає в одного боку лише права, а й у інший — лише обов’язки (наприклад, договори позики, поручництва). Взаємний договір — кожна зі сторін набуває правничий та обов’язки по відношення до боці (договори купівлі-продажу, перевезення, оренди, зберігання, підряду і др.).

3.4. Види угод залежність від возмездности.

Возмездный договір — договір, яким майнове пред’явлення однієї боку обумовлює зустрічну майнове пред’явлення одної боку. Безплатний договір — майнове надання роблять лише однією стороною без отримання зустрічного майнового надання від з іншого боку (договір дарування, безоплатного користування майном. Від зустрічного майнового надання слід відрізняти відшкодування витрат, понесених в безоплатному договорі. Так, договір доручення не стає возмездным від цього, що повіреному відшкодовуються, наприклад, транспортні в зв’язку з виконанням даного йому завдання. У той час якщо, крім зазначених витрат, їй виплачується обумовлене договором винагороду, це робить договір возмездным, оскільки тут передбачається зустрічну надання, якої в повіреного був). Деякі договори може бути як возмездными, і безплатними (договір доручення, хранения).

3.5. Види угод залежність від ступеня обов’язковості укладання договора.

Вільний договір — договір, укладання якої повністю залежить від розсуду сторін. Обов’язковий договір — договір, укладання якої обов’язково одній чи обох сторін у силу чинного законодавства. Так було в разі створення юридичної особи висновок договору банківського рахунки стає обов’язковим як банківського установи, так створеного юридичної особи (п.2ст.846 ДК). Видача ордера на житлове приміщення зобов’язує жилищно-эксплуатационную організацію укласти договір соціального житлового найму про те громадянином, якому видано ордер. Серед обов’язкових договорів особливе значення мають публічні договори (ст. 426 ДК). Ознаки публічного договору: 1) обов’язковим учасником є комерційна організація; 2) комерційна організація має здійснювати діяльність із продажу товарів, виконання робіт, надання послуг; 3) діяльність комерційної організації має здійснюватися щодо кожного, хто до неї звернувся. До публічним договорами застосовуються такі спеціальні правила: 1. Комерційна організація немає права відмовитися від укладання публічного договору за наявності надати споживачеві певні товари, послуги, виконати йому відповідні роботи. 2. При необгрунтованому ухилянні від укладання публічного договору інша сторона вправі у суді вимагати підписання з ній цього договору. 3. Комерційна організація немає права віддавати перевагу одній особі перед іншим щодо укладання публічного договору, крім випадків, коли законодавством допускається надання пільг окремих категорій споживачів. 4. Ціни товарів, послуг, робіт, встановлюються однаковими всім споживачів, крім випадків, коли законодавством встановлюються пільги окремих категорій потребителей.

3.6. Види договорів із часу виникнення правоотношения.

Консенсуальный договір — договір, для укладання якого досить угоди сторін; правничий та обов’язки у ній виникають проблеми із моменту досягнення такої угоди (купівля-продаж, майновий наймання, поспіль і ін.). Реальний договір — договір, правничий та обов’язки яким встановлюються тільки з моменту передачі речі або заради виникнення якого, крім угоди сторін, необхідна, і передача речі (договір позики, хранения).

3.7. Види угод залежність від участі сторін у узгодженні умов договора.

Взаимосогласованные договори — умови встановлюються усіма сторонами, що у договорі. Договори приєднання — умови встановлюються лише однією стороною. Наприклад договори перевезення, прокату, страхування, побутового підряду тощо. Приєдналася сторона проти неї вимагати розірвання чи зміни договору, коли він позбавляє цей бік прав, зазвичай наданих по договорами такого виду, виключає чи обмежує відповідальність інший боку порушення зобов’язань або містить інші явно обтяжливі для про приєднання якої боку умови, що вона прийняла б, якби брала участь у визначенні умов договору. Викладене стосується громадян. Комерційні організації таких прав немає, якщо вони приєдналися до договору у зв’язку з своєї підприємницькою діяльністю та знають або мали знати, яких умов укладають договір (ст. 428 ГК).

4. Укладання договоров.

4.1. Загальний порядок укладання договоров.

Заключение

договорів проходить стадії: 1. оферта (пропозицію укласти договір); 2. акцепт (згоду укласти договір); Відповідно, боку називаються оферент і акцептант. Договір вважається ув’язненим, коли оферент отримує акцепт від акцептанта. Офертою визнається така пропозиція, яка за ст. 435 ДК: а) має вистачити певних захворювань і має висловлювати явне намір особи укласти договір; б) повинна утримувати все суттєві умови договору; в) має бути звернене одній або кільком конкретних осіб. Оферта то, можливо відкликана. Вона вважається не отриманої, якщо повідомлення про відкликання надійшло раніше чи разом з офертою (п. 2 ст.435 ДК). Від відкликання на оферту необхідно відрізняти публічну оферту, під якої розуміється що містить всі істотні умови пропозицію, лист про волю особи, що робить така пропозиція, укласти договір на вказаних у пропозиції умовах із кожним, хто відгукнувся (п2 ст. 437 ДК). Акцептом визнається згоду особи, якому адресована оферта, прийняти це пропозицію, причому не будь-яке згоду, а лише таке, що є повний та беззастережним (п. 1 ст. 438 ДК). Мовчання перестав бути акцептом, якщо інше не випливає на закон, звичаю ділового обороту чи попередніх ділових відносин сторін. Акцептом вважається також вчинення обличчям, які мають оферту вчасно, встановлений для акцепту, дій зі виконання вказаних у ній умов договору, якщо інше не в законі передбачено або зазначено в оферті (п. 3 ст.438 ДК). Акцепт то, можливо відкликаний. Якщо повідомлення про відкликання акцепту надійшло оференту раніше акцепту чи разом з ним, акцепт вважається неполученным (ст. 439 ДК). Будучи отриманими, оферта і акцепт породжують певні юридичні наслідки для що їх осіб. З часу отримання оферти її адресатом вона юридично пов’язує оферента. Так, оферта може бути відкликана протягом терміну, встановленого на її акцепту, якщо інше не обумовлено у самій оферті або випливає з істоти пропозиції чи обстановки (ст. 436 ДК). Оферент неспроможна протягом цього часу в в односторонньому порядку зняти оферту чи відправити договір, вказаний у оферті, з іншою особою. Інакше він буде зобов’язаний відшкодувати своєму контрагенту все завдані збитки. Акцепт пов’язує акцептанта відтоді, що він отримано оферентом. Відтоді він немає права в в односторонньому порядку відмовитися від акцепту, крім випадків, вказаних у законе.

4.2. Момент укладання договора.

1. Для консенсуальных договорів угоду вважається що відбувся на той момент, коли оферент отримав згоди акцептанта. У цьому необхідно пам’ятати таке: — як у оферті визначено термін для акцепту, договір вважається ув’язненим, якщо акцепт отримано обличчям, який надіслав оферту, не більше вказаної у ній терміну (ст. 440 ДК); - як у письмовій оферті невизначений термін для акцепту, договір вважається ув’язненим, якщо акцепт отримано обличчям, який надіслав оферту, до закінчення терміна, встановленого законом чи інші правовими актами, і якщо такий термін не встановлено — протягом нормально який буде необхідний цього часу (ст. 441 ДК). — Якщо оферта зроблено усно без вказівки терміну акцепту, договір вважається ув’язненим, якщо інший бік негайно заявили про її акцепті (ст. 441 ДК). 2. Реальні договори вважаються ув’язненими з передачі відповідного майна (тобто. з вручення його покупцеві, здачі перевізникові до відправки останньому, здачі до організації зв’язку для пересилки покупцю). 3. Договір, підлягає державної реєстрації речових, вважається пов’язаним із моменту її реєстрації, якщо інше встановлено законом (ст. 443 ГК).

4.3. Місце укладання договора.

1. Місцем підписання договору і те місце, яке у самому договорі. 2. Якщо договорі немає місце реєстрації, він визнається ув’язненим за місцем проживання громадянина чи місці перебування юридичної особи, який направив оферту (ст. 444 ДК). Початок і закінчення дії договору. 1. Договор набирає чинності і мені стає обов’язковим для сторін з реєстрації. 2. Стороны вправі встановити, що умови укладеного договору застосовуються до відносинам, що виникли до підписання договору. 3. Истечение терміну договору тільки тоді ми припиняє його, коли боку міг би належно виконали все що лежать ними обов’язки. 4. Если не виконана хоча тільки обов’язок, яка з договору, він не припиняє свого дії і закінчення терміну, якою був укладено. 5. Законом чи договором може бути передбачене, що закінчення терміну дії договору тягне припинення зобов’язань сторін. 6. Окончание термін дії договору не звільняє боку від відповідальності над його порушення. Укладання договору обов’язковому порядку. Зазначений порядок застосовується у тому випадку, коли підписання договору обов’язковий до котроїсь із сторін у силу закону. Під час укладання договору обов’язковому порядку застосовуються правила ст. 445 ДК. Зацікавлена у договорі сторона, на яку його висновок не обов’язковий, спрямовує боці, на яку висновок договору обов’язковий, проект договору (оферту). Сторона, для якої підписання договору обов’язковий, повинна за тридцяти днів із отримання оферти подивитися на неї і направити боці: -або повідомлення про акцепті; -або повідомлення про акцепті оферти інших умовах (протокол розбіжностей нині проектом договору); -або повідомлення про усунення акцепту. У першому випадку договір вважається укладеної час оферентом сповіщення про акцепті. У другий випадок сторона, отримавши повідомлення про акцепті оферти інших умовах, вправі або сповістити інший бік ухвалення договору її редакції, або передати розбіжності, виниклі під час укладання договору, на розгляд суду протягом 30 днів із дня отримання такого сповіщення чи закінчення терміну для акцепту. Якщо ж сторона не згодна з протоколом розбіжностей, в зазначені терміни не передасть що виник суперечка в руки суду, договір вважається неукладеною. У третьому разі, і навіть випадках неотримання відповіді оферту в установлений термін оферент вправі звернутися до суду з вимогою про примус укласти договір. Проект договору може спрямувати, й сторона, на яку підписання договору обов’язково. У разі інший бік, на яку підписання договору перестав бути обов’язковим, вправі за тридцяти днів направити інший боці: -або повідомлення про акцепті; -або повідомлення про усунення акцепту; -або повідомлення про акцепті на інших умовах (протокол розбіжностей нині проектом договору). У першому випадку договір вважається ув’язненим за умов, які у оферті. У другий випадок, соціальній та випадку неотримання відповіді оферту в установлений термін, договір нічого очікувати укладено. У третьому разі сторона, на яку підписання договору є обов’язковим, повинна за тридцяти днів із дня отримання протоколу розбіжностей сповістити інший бік ухвалення договору її редакції або про відхилення протоколу розбіжностей. При відхиленні протоколу розбіжностей або неотримання повідомлення про результатах його у визначений термін сторона, спрямувала цей протокол, вправі передати розбіжності, виниклі під час укладання договору, в руки суду, що й визначить умови, якими в сторін були розбіжності. Якщо сторона спрямувала протокол розбіжностей, не перенесе що виник суперечка в руки суду, договір вважається неукладеною. Викладені правила про конкретні строки застосовуються, якщо інші терміни не встановлено законом, іншими правовими актами або узгоджені сторонами.

4.4. Укладання договору на торгах.

Заключение

договору на торгах регламентується ст.447−449 ДК. Сутність зазначеного способу у тому, що договір полягає організатором торгів з особою, котрі виграли торги. Як організатора торгів може виступати власник речі чи володар майнового права, або спеціалізовані організації. Торги можуть відбуватися у вигляді аукціону чи конкурсу. Котрі Виграли торги на аукціоні визнається обличчя, предложившее найвищий ціну, а, по конкурсу — обличчя, які з висновку конкурсну комісію, заздалегідь призначеної організатором торгів, запропонувало кращі економічні умови. Форма торгів визначається власником продаваної речі чи володарем реалізованого майнового права, якщо інше не в законі передбачено. Аукціони і конкурси може бути як відкритими, і закритими. У відкритому аукціоні та відкритому конкурсі може брати участі будь-яка особа. У закритому аукціоні чи конкурсі беруть участь тільки особи, спеціально запрошені для цього. Якщо інше не в законі передбачено, повідомлення проведення торгів має зроблено організатором щонайменше як 30 днів до їх проведення. Оповіщення повинна утримувати інформацію про часу, місце і форму торгів, їх предметі і порядок проведення, зокрема про оформлення участі у торгах, визначенні особи, виграв торги, і навіть інформацію про початковій ціні. У разі, якщо предметом торгів є лише декларація про підписання договору (наприклад, декларація про підписання договору підряду), в повідомленні може бути зазначений наданий при цьому термін. Організатор відкритих торгів вправі відмовитися від проведення аукціону в час, але з пізніше, як 3 дні наступу дати його проведення, а конкурсу — пізніше, як по 30 днів до проведення, якщо інше не передбачено у законі чи повідомленні проведення торгів. У разі, якщо організатор відкритих торгів відмовився від своїх проведення порушенням зазначених термінів, він відшкодувати учасникам понесений ними реальна шкода. Якщо того ж від торгів відмовиться організатор закритого аукціону чи закритого конкурсу, він зобов’язаний відшкодувати запрошеним учасникам реальна шкода незалежно від цього, коли пішов відмова. Певні обов’язки покладаються й на учасників торгів. Учасники торгів повинні внести задаток у вигляді, вчасно і як, які вказані в повідомленні проведення торгів. Якщо торги що немає, задаток підлягає поверненню. Задаток також повертається особам, які брали участь у торгах, але з виграли їх. Під час укладання договору з особою, котрі виграли торги, сума внесеного їм задатку зараховується має значення виконання зобов’язання в укладеним договору. Обличчя, яке виграло торги, і організатор торгів підписують щодня проведення аукціону чи конкурсу протокол про результати торгів, який діє договору. Обличчя яке виграло торги, при ухилянні від підписання договору втрачає за внесений ним задаток. Якщо того ж від підписання протоколу ухиляється організатор торгів, він повернути особі, котра виграла торги, задаток в подвійному розмірі, і навіть відшкодувати йому збитки, завдані через участь у торгах, у частині перевищують суму задатку. Якщо предметом торгів були лише декларація про підписання договору, такий договір повинні підписати сторонами пізніше 20 днів чи іншого вказаної у повідомленні терміну після завершення торгів і мовного оформлення протоколу. Що стосується ухиляння однієї зі сторін від підписання договору інший бік вправі звернутися до суду з вимогою про примус укласти договір, а також відшкодування збитків, заподіяних ухилянням з його укладання. Дійсність укладеного на торгах договору залежить від дійсності проведених торгів. Якщо торги визнають судом недійсними за позовом зацікавленої особи, недійсним визнається та установчий договір, укладений із обличчям, виграв торги (ст. 449 ГК).

5. Зміна і розірвання договора.

5.1. Підстави зміни і розірвання договора.

За загальним правилом договір повинен виконуватися за тими умовах, у яких він уклали. Зміна чи розірвання договору можна тільки по взаємному угоді сторін. Рішення судна у цьому випадку непотрібен. Винятки від цього правила можуть бути законом чи договором. Що стосується одностороннього відмовитися від виконання договору в цілому або частково, коли така відмова допускається законом чи угодою сторін, договір вважається розірваним чи зміненим. Там, коли можливість зміни чи розірвання договору не передбачена законом чи договором і сторонами що немає звідси угоду, договір можна змінити чи розірвано однієї зі сторін тільки за рішенням суду й лише у наступних випадках: 1. при істотному порушенні договору іншим боком; 2. в зв’язки Польщі з істотним зміною обставин, у тому числі боку виходили під час укладання договору; 3. в деяких випадках, передбачені законами чи договором (ст. 450,451 ДК). Істотним визнається порушення договору однієї зі сторін, що вабить іншої боку такий збитки, що вона у значною мірою позбавляється того що її може розраховувати під час укладання договору. Зміна обставин визнається істотним, що вони змінилися настільки, якби боку могли це розумно передбачити, договір взагалі ні б ними укладено чи було б укладено на інших умовах. І тут зацікавлена сторона має право вимагати у суді розірвання договору за наявності одночасно наступних умов: 1. в час укладання договору боку виходили речей, що таке зміни обставин не станеться; 2. изменение обставин викликано причинами, які зацікавлена сторона не могла подолати після їх виникненню за тієї міри дбайливості і обачності, від неї була потрібна характером договори та умовам громадянського обороту; 3. исполнение договору без зміни умови настільки порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і призвело до для зацікавленою боку такий збитки, що вона у значною мірою втратила б, на що її може розраховувати під час укладання договору; 4. из звичаїв ділового обороту чи істоти зобов’язання не випливає, що ризик зміни обставин несе зацікавлена сторона (Так, з істоти договору страхування випливає, що укладений у разі наступу ймовірних, але непередбачених подій, складових страхової випадок. Тому, навіть коли такі події стали виникати у масовій порядку, не є основою розірвання чи зміни договору страхування від вимозі страховика). При розірвання договору через істотно змінених обставин суд на вимогу будь-якої зі сторін має визначити наслідки розірвання договору, виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами витрат, понесені ними у зв’язку з його виконанням. Що стосується зміни договору зв’язки України із суттєвими змінами обставин, воно допускається за рішенням суду тільки у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить громадським інтересам або потягне для сторін збитки, що перевищує витрати, необхідних виконання договору на змінених судом условиях.

5.2. Порядок зміни і розірвання договора.

Відповідно до п. 1 ст.452 ДК, угоду про зміну чи розірвання договору відбувається у тій формі, як і договір, коли з закону, інших правових актів, договору чи звичаїв ділового обороту не випливає інше. Тож якщо договір оренди полягає у письмовій формах, його зміну або розірвання повинні прагнути бути скоєно в письмовій формах. Якщо боку нотаріально засвідчили договір оренди, його зміну або розірвання повинні прагнути бути нотаріально засвідчені. Дія сторін із зміни чи розірвання договору, здійснювані по їх взаємному угоді, не є лише угодою, а й договором, з цього підпорядковуються загальними правилами про порядок укладення міжнародних договорів. Інший порядок встановлено тоді, коли договір змінюється чи розривається за угоді сторін, а, по вимозі а такою. Якщо ця потреба спирається одне з підстав, наведених, порядок зміни і розірвання договору наступний. Зацікавлена сторона зобов’язана направити боці пропозицію про зміні чи розірвання договору. Друга зобов’язана вчасно, вказаний у пропозиції чи встановлений законі чи договорі, а при її відсутність в 30-денний термін, направити боці, зробила пропозицію про зміну чи розірвання договору: а) або повідомлення про згоду з пропозицією; б) або повідомлення про усунення пропозиції; в) або повідомлення про згоду змінити договір на інших умовах. У п. 2 ст.452 ДК особливо підкреслюється, що й вимога щодо зміні чи розірвання договору то, можливо заявлено в суд тільки після отримання відмови з іншого боку попри пропозицію змінити чи розірвати договір або неотримання відповіді вчасно, вказаний у пропозиції чи встановлений законом чи договором, а за його відсутності - в 30-денний срок.

5.3. Наслідки зміни і розірвання договора.

Зобов’язання за договором змінюється лише тією частини, як і змінили лежить у його основі договір. Інші зобов’язання зберігаються в незмінному вигляді. При розірвання договору зобов’язання сторін припиняються. Відтоді боку позбавляються свої з зобов’язання прав і звільняються й від лежачих ними обов’язків. Якщо зміну або розірвання договору відбулося за взаємному угоді сторін, то заснований у ньому зобов’язання відповідним чином змінюється чи припиняється з укладення сторонами угоди, хоч з моменту, вказаної у ньому. При зміні чи розірвання договору в судовому порядку заснований у ньому зобов’язання змінюється чи припиняється із моменту набуття в чинність закону рішення суду. За загальним правилом боку що неспроможні вимагати повернення те, що було вже виконано до зміни чи розірвання договору. Інше правило то, можливо в законі передбачено чи угодою сторін. Якщо договір змінили чи розірвано внаслідок істотного порушення умови однієї зі сторін, інший бік вправі вимагати відшкодування збитків, заподіяних зміною чи розірванням договору (п. 5 ст.453 ГК).

Список використаної литературы:

Цивільний кодекс Російської Федерації. — М.: Видавництво БЕК, 1995. Ю. К. Толстой, О.П. Сергєєва. Громадянське право. Підручник — М.: Видавництво ТЕИС, 1996. Політологічний словник. — До.: ИнноЦентр. — 1991. Юридичний енциклопедичний словник. — М.: СЕ. — 1996. Федеральний закон від 11 березня 1992 р. зі змінами від 24 січня 1995 р. «СЗ РФ .1996. Рекомендації з укладання трудових угод письмовій формах. Утв. Посаду. Міністерства праці РФ від 14 липня 1993 р. Александрова З. О. Трудової договір (контракт). М., 1998. Костюк М. М. Договір та її роль формуванні ринкової економіки Росії// Юрист. 1998.