Билеты із земельного праву

1.10 У разі Росії ос-новным джерелом зем. права, как от-раслей права, є підзаконні норматив-ные акти. Вони входять укази Президента РФ, постанови Прави-тельства РФ, ведом-ственные акти, норма-тивные акти органи-заций й інші акти (до інших актам ставляться акти суб'єктів Федерації органів місцевого самоуправле-ния).

4.1 Види інших прав громадян землю: довічне наслідуване володіння і використання землею і оренда земельного участка.

10.3 Категорії земель: Земли сільськогосподарського призначення; Землі населених пунктів (міст та інших. посе-лений); Землі промыш-ленности, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого на-значения; Землі особливо охоронюваних територій (природоохранного, при-роднозаповедного, оздо-ровительного, рекреационного і исто-рико-культурного на-значения; Землі лес-ного фонду; Землі водного фонду; Землі запасу. 10.4 Землі сельскохоз-ного призначення определяют-ся в ст. 56 ЗК РРФСР як землі, предназна-ченные потреб сільського господарства або вже предоставлен-ные цих цілей. Головною її особен-ностью і те що землю тут вы-ступает як основне засоби виробництва продуктів харчування кормів для животных, а також сировини для промышленности. До складу зе-мель входять, передусім угіддя, тобто. ділянки землі з певним хозяй-ственным использовани-ем: ріллі, пасовища, луки, сіножаті. 10.5 Землями населених пунктів зізнаються ті, які перебувають в веде-нии адміністрації міських, селищних і сільських органів виконавчої влади. Також їх можна опре-дилить, як землі, перебувають у межах риси населених пунк-тов. Основне назна-чение цих в тому, що вони служать територіальним опера-ционным базисом розміщувати житлових, виробничих, со-циально-культурных будинків, споруд й об'єктів, предназна-ченных для удовлетво-рения потреб на-селения. Землі насел. пунктів повинні исполь-зоваться суворо со-ответствии зі своїми гене-ральными планами і проектами планування і застройки. Они викладено передусім, в Земельном кодексі РФ .

10.6 Під землями промыш-ленности й іншого на-значения розуміються землі, права на кото-рые виникли у различ-ных суб'єктів з таких підстав, предусмо-тренным чинним земельним законод-вом, для осушествления ними спеціальних завдань. До них належать ті землі, кото-рые розташовані поза меж населених пунктов. Первая особен-ность правового режи-ма, крім цільового призначення, проявляет-ся у цьому, навколо цих земель, як правило, могут устанав-ливаться зони з осо-быми умовами ис-пользования в цілях забезпечення без-небезпеки населення Криму і створення необхідних умов эксплуат-ации промислових, транспортних та інших об'єктів. Інша осо-бенность проявляється у обов’язки їх вла-дельцев надавати невикористовувані ними землі в тимчасове користування громадянам, предпр-ям, организци-ям, учрежд-ниям, для сільськогосподарських целей.3 особливістю правового режиму на-званных земель вважатимуться нормування їх розмірів при відведення пользователем.

10.7 До землям особливо охра-няемых територій от-носятся земельні у-частки, мають особливе природоохоронне, науч-ное, оздоровче, рекреаційне, исто-рико-культурное й інша значення. Вони выделя-ются рішенням органів структурі державної влади для спеціальних экол-ого-социальных цілей: збереження і поліпшення стану навколишнього природного довкілля, охорони і воспроиз-водства природних ре-сурсов, захисту природ-ных лікувальних ресурсів, лечебно-оздоровитель-ных місцевостей і курортів, удовлетворе-ние потреб на-селения у місцях масового відпочинку, збереження природного та Всеукраїнського історико-культурного спадщини. Вони закреп-лены в Земельному ко-дексе РФ. Також у со-держание положень Закону РФ «Про охорону дкр. природного довкілля », закону РФ «Про особливо охоронюваних территори-ях «від 14.03.95 г. і якому закону РФ «Про при-родных лікувальних ре-сурсах, лечебно-оздоровительных місцевостях і курортах «від 23.02.95 г.

10.8 Землями водного фонду вважаються ті, зайнятих водоёмами, льодовиками, болотами, крім тунд-ровой і лесотундро-вой зон, гидротехни-ческими та інші во-дохозяйственными соо-ружениями, і навіть землі, виділені під смуги відводу (по берегам) водоёмов, ма-гистральных межхозяй-ственных каналів і колекторів. Правовий режим цих земель визначається законо-дательством РФ і рес-публик, які входять у її склад, в частковості Водним кодексом РФ від 16 листопада 1995 р. 10.9 Землями лісового фонду вважаються землі, покриті лісами, і навіть не покриті ле-сом, но призначені потреб лісового хо-зяйства і лісової промисловості. Док-доком-поро-докою використання зе-мель лісового фонду регулюється законод-вом РФ і республік, які входять у її склад. 29 січня 1997 г. был прийнято Лісовим кодексом РФ. Він предусматрива-ет, що лісового фонду входять лісові землі і нелес-ные землі (болота, шляхи і др.).Согласно Конституції РФ, Лесно-му кодексу РФ лісу можна госуд-ной, муницльной і приватної собственности.

10.10 Землями запасу явля-ются ті, які надані в собственность, володіння, користування і оренду. До них також относ. землі, право собствен-ности, володіння і видів використання якими припинено в соотвми із чинним земель-ным зак-вом. Землі запасу перебувають у віданні сільській, селищної та Київської міської адміністрації. Вони ис-пользуются ними як резерв для хозяйствен-ного й іншого стро-ительства.

7.1 Елементом экономиче-ского механізму ра-ционального использо-вания і охорони землі є плату землю. Законом РРФСР «Про плату за землю «від 11окт.1991г.установле-ны форми і щодо оплати землю як земель-ного податку, орендної плати й на нормативної ціни землі. Оплата ж землю стала найважливішим елементом регулирова-ния земельних отноше-ний.

7.3 Відповідно до Закону РРФСР «Про плату за землю «від 11 окт. 1991 г. основ-ными цілями запровадження і щодо оплати землю визнані стимулирова-ние раціонального івкористування, охорони та освоєння земель, повы-шение грунтового родючості, выравнива-ние умов сельско-хоз-ного виробництва на землях різного якості і местополо-жения, обеспечение раз-витія инфроструктуры населених пунктах, формування спеиаль-ных фондів для финан-сирования цих пред-приятий.

7.4 Формами і щодо оплати землю є земельний податок, орендної плати, нормативна ціна зем-ли.

7.5 Об'єктом налогообложе-ния служать: сельско-хоз-ные угодья;земель-ные ділянки в грани-цах сільських населен-ных пунктах, предостав-ленные для ведення особистого підсобного хоз-ва, садівництва, городництва, сінокошения, выпаса худоби; землегородов, робочих, дачних і курортних селищ, зокрема зайняті особистими підсобними хоз-вами і житловим фондом; землі і фонду вне-населенных пунктів, надані для хоз-ной діяльності чи рекреаційних цілях; землі лісового фонду, у яких пропереводиться заготівля деревини, і навіть ис-пользуемые для сельхоз-ных чи рекреа-ционных целей.

7.7 Нормативна ціна зем-ли-это показник, що характеризує стоимость ділянки опреде-ленного якості та місця розташування, виходячи з потенційного до-хода за розрахунковий термін окупності. Нормат-ная ціна вводиться задля забезпечення эко-ном-го регулювання земельних відносин при передачі у власність, уста-новлении колективно-частковий власності на грішну землю, передачі у спадок, даруванні й одержанні банківського кредиту під заставу земельної ділянки. Порядок визначення норм-ой ціни землі встановлюється Прави-тельством РФ .

7.8 Органи місцевого сам-керування заслуговують встановлювати пільги по земельному податку як часткового осво-бождения на опреде-ленный термін, відстрочки виплати, зниження ставки податку для от-дельных платників ПДВ у межах податок, що залишається в распоря-жении відповідного органу місцевого само-управления.

7.9 Платежі, вступники за землі, зараховуються на бюджетні рахунки відповідних орга-нов місцевого сам-керування. Частка від земельного податку і орендної і щодо оплати сельскохоз-ные угіддя у вустановленном порядку централізується феде-ральный бюджет і пере-числяется районами на спеціальні бюджетні рахунки суб'єктів РФ .

7.10 Ставки податку опреде-ляются окремо за категоріями земель ос-новного цільового на-значения, видам і подвидам угідь, груп-пам грунтів і пересматриваются у разі та цін, і на інших причинам, не за-висящим від пользова-телей земли.