Регіональні ринки та його функціонування

Министерство освіти Російської Федерации.

НОВОСИБІРСЬКА ДЕРЖАВНА АКАДЕМИЯ.

ЕКОНОМІКИ Й УПРАВЛЕНИЯ.

Якутський филиал.

КУРСОВА РАБОТА.

ПО ДИСЦИПЛІНИ «РЕГІОНАЛЬНА ЭКОНОМИКА».

Тема: Регіональні ринки і його функционирование.

Студента Павлової Людмили Петровны.

Група Ф/к — 03 — С.

Проверил___________________________.

Оценка______________.

Якутськ 2005.

План:

I. Формування й розвиток ринків в регионе.

II. Регіональний споживчий ринок, його роль задоволенні запитів споживачів региона.

III. Регіональний ринок труда.

IV. Регіональні ринки недвижимости.

V. Регіональний аграрний рынок.

Заключение

Список литературы Введение.

До найістотніших причин, котрі справили значний вплив на темпи переходу Росії до ринкових відносин, все хід соціальноекономічних перетворень у країні, безсумнівно, і явна недооцінка територіального (регіонального) чинника. Процес децентралізації управління йде повільно, нерідко зустрічає опір Центру. З іншого боку, отримавши значні повноваження, деякі регіони (суб'єктів Федерації) кинулися шляхом сепаратизму, порушення основ політичної цілісності держави. Нерідкими є факти, коли прийняті суб'єктами Федерації законодавчі акти виявлялися суперечать Конституції Російської Федерации.

З огляду на виняткової ваги справді наукового забезпечення радикальних ринкових перетворень, створення (збереження) єдиного ринкового простору разом із формуванням регіональних ринків, з розвитком місцевого самоврядування виникла гостра потреба більш поглибленого вивчення соціально-економічних регіональних комплексів у всім їх різноманітті. Сьогодні практикуються поняття «економічний федералізм», який як і «внутрішня система і механізм взаємодії Російської Федерації з суб'єктами Федерації, як і взаємодія самих суб'єктів друг з одним у сфері економічної деятельности».

Перехід Російської Федерації до стійкого розвитку, як і передбачено відповідної концепцією, можливо тоді, коли буде забезпечена сталий розвиток всіх його регіонів. Це вимагає формування ефективної просторової структури економіки нашої країни при дотриманні консенсусу інтересів усіх суб'єктів Російської Федерації, що зумовлює необхідність розробки й реалізації програм початку стійкого розвитку кожному за региона.

У масштабах регіонів склалася сукупність природних, економічних, соціально-побутових, національно-культурних та інших щодо стійких зв’язків, необхідні життєзабезпечення населення, економіки регіонів, країни загалом. Регіон є складний соціально-економічний комплекс, політико-адміністративне освіту, в якому між виробничої, невиробничій і соціально-побутовою сферами, між галузями господарства, структурами регіональною безпекою та місцевої влади встановлюються певна узгодженість, взаємозалежність, взаємопов'язаність, найефективніші пропорції, що сприяють більш повного використання природних наукових і виробничих ресурсів, трудового і наукового потенціалу; задоволенню різнобічних потреб населення, підтримці ефективного функціонування господарського комплексу Російського государства.

I. Формування й розвиток ринків в регионе.

По економічної сутності регіональний ринок — це сукупність высоколокализованных соціально-економічних процесів і стосунків у сфері обміну (звернення), формованих під впливом особливостей від попиту й пропозиції кожної територіально-адміністративного освіти і з урахуванням адекватних методів кон’юнктури ринку нафтопродуктів та процесів прийняття комерційних решений.

Регіональні ринки можуть існувати як із лимитно — розподільчої системи, і при ринкової економіки. У першому випадку ринки розвиваються і функціонують відповідно до логікою адміністративнодирективного управління. Так, обсяг товарообігу і відповідне товарне забезпечення кожному за територіально-адміністративного освіти встановлюється директивними планами.

З переходом до ринкових економічним відносинам змінюються роль і значення ринку на регіональному воспроизводственном процесі. Втім, пропорції регіонального відтворювального процесу формуються через вплив ринкових інструментів регулювання: ціни, податки, відсоток за кредит і др.

Розвинутий регіональний ринок може ефективно функціонувати при науково обгрунтованою системою вивчення попиту, тенденцій та її закономірностей развития:

— загального обсягу від попиту й обсягу попиту окремі групи і різноманітні види товаров;

— структури попиту однойменних товарів різних предприятий;

— сезонних коливань попиту щодо окремих товарам;

— вимог покупців до якості товаров.

Вивчення попиту дає інформацію, що дозволить прогнозувати ємність і структури ринку, і навіть гадані зрушення у «вдосконаленні географії виробництва та споживання товарів хороших і услуг.

Регіональні ринки неоднорідні. Так, по територіальної організації сфери звернення можна назвати поселенческие ринки населених пунктах сільській місцевості, міські, обласні, республіканські, міжобласні, міжреспубліканські і межрегиональные.

До кожного виду ринків притаманні відповідні інфраструктура з особливостями розміщення, розвитку та функціонування, ємність ринку, канали і схеми товарообразования.

Потреба товарах і послугах перебуває у прямої залежності від платоспроможного від попиту й розвитку невиробничій сфери у регіоні. Платоспроможний попит населення характеризується сумою грошових ресурсів, яку він може доручити придбання товарів хороших і споживання платних послуг. Структура платоспроможного попиту різних районах країни й для різних соціально-економічних груп населення визначається характером розвитку продуктивних наснаги в реалізації даному економічному районі. Характерною рисою розвитку регіонального ринку товарів та послуг є безупинне до розширення її ємності і якісних параметрів. Ємність ринку — це можливий реалізацію товарів на ринку, визначається розмірами платоспроможного попиту споживачів при даному рівні цін. Крім населення споживачами товарів та послуг над ринком виступають організації та установи невиробничій сфери, і підприємства региона.

Регіональні ринки можна поєднати до системи, що представляє собою сукупність ринкових утворень різних типів, завдання яких — забезпечення ефективної розвитку та функціонування регіонального відтворювального процесу, відтворення знарядь, предметів праці та робочої сили в. У систему регіональних ринків входят:

— споживчий ринок (ринок благ);

— ринок землі і недвижимости;

— ринок труда;

— ринок капіталів (кредитний ринок та ринок цінних бумаг);

— ринок информации;

— ринок природних ресурсов;

— ринок культурних ценностей;

— ринок освітніх послуг і др.

Усі ринки взаємопов'язані друг з одним, вони обслуговуються відповідними складовими ринкової инфраструктуры.

II. Регіональний споживчий ринок, його роль задоволенні запитів споживачів региона.

Механізм формування та функціонування споживчого ринку регіону подається як взаємодія об'єктивно діючих чинників, явищ і процесів у сфері виробництва, розподілу, обміну та споживання товарів та послуг, сформованих на даної территории.

Функціонування регіонального споживчого ринку визначається зв’язками: між потребами населення регіону та виробництвом; попитом і пропозицією на регіональному ринку товарів та послуг; диференціацією доходів і характером споживання; рівнем і структурою споживання; поточним споживанням та подальшим накопиченням; усуспільненої і індивідуалізованої формами споживання, і др.

Поняття «споживчий ринок» у сучасній російської економічної літературі зустрічається початку 90-х рр. Серед перших робіт про російських регіональних споживчих ринках слід назвати монографії і Р. И. Шнипера і О. С. Новосьолова. На той час належить одна з визначень регіонального споживчого ринку. Так, Р. И. Шнипер і О. С. Новоселов пишуть, що він являє собою територіальну організацію сфери звернення, покликану забезпечити населення регіону товарами з урахуванням розвитку товарно-грошових відносин при мінімальних витратах обращения.

А загалом зі своєї економічної сутності регіональний споживчий ринок — це сукупність высоколокализованных соціально-економічних процесів і стосунків у сфері обміну та споживання, формованих під впливом особливостей попиту й пропозиції кожного територіальноадміністративного освіти, з урахуванням адекватних методів регулювання кон’юнктури ринку нафтопродуктів та прийняття комерційних решений.

Регіональний споживчий ринок є частиною загального регіонального ринку (чи ринку благ). Під товарним ринком у сучасній економіці розуміється «система суб'єктів економіки, формують свої відносини з метою раціонального звернення товарів кінцевого споживання та продукції виробничо-технічного призначення». У цьому споживчий ринок, на думку авторів, є ті частини товарного ринку, де товари купуються для особистого потребления.

У цьому можна взяти визначення, дане І.М. Шабуниной, О. Д. Ломовцевой і М. Ю. Трубиным: споживчий ринок регіону — це основна складова структури сучасної ринкової економіки, де частина ВНП, материализированная як вироблених бізнесом товарів та послуг, купується чи купується іншим чином споживачами регіону для особистого потребления.

З власного питомій вазі і у забезпеченні життєдіяльності населення споживчий ринок посідає чільне місце у системі ринків регіону. Він представляється нам як динамічна система причинно-наслідкових зв’язків, які забезпечують найбільше відповідність виробництва (чи ввезення зза меж регіону) товарів та послуг потребам і платоспроможному попиту населення, що охоплює всю сукупність економічних відносин виробництва, реалізації та споживання матеріальних благ і постачальники послуг споживчої ориентации.

Насиченість і ємність регіонального споживчого ринку в що свідчить визначаються ефективністю господарської діяльності регіоні. Саме неї великою мірою залежить кінцеве споживання населення региона.

Регіональний споживчий ринок впливає на цілий ряд фаз, тісно пов’язаних між собою у єдиному процесі: потреби регіону — виробництво (пропозицію) — грошові доходи населення — реалізація (торгівля) — споживання (задоволення потреб). Блок потреб у початок процесу виступає у ролі заявок виробництву, орієнтує його за певний об'єм і структуру виробничих ресурсів. Він є найважливішим чинником якого формування політики пріоритетів у виробничому програмі региона.

Однак за умов сучасному російському економіки, коли відбувається безпрецедентний спад виробництва, а система ринків лише складається, споживчий ринок також лише формируется.

Організаційно регіональний споживчий ринок представлений мережею магазинів роздрібної і дрібнооптової торгівлі, оптовими базами, посередницькими організаціями, різними підприємствами сфери послуг регіону. Виходять на споживчий ринок у ролі продавців і підприємці без утворення юридичної особи. Їм протистоять покупці, реально представлені домогосподарствами. Така суб'єктивна визначеність регіонального споживчого рынка.

Просторово даний ринок визначається територією, де покупці можуть придбати товар чи послугу. У зв’язку з тим, що регіон — це область (район, частка країни), відрізняється від інших галузей сукупністю природничих чи історично сформованих экономикогеографічних особливостей, регіональний споживчий ринок має відповідну територіальну визначеність. У Росії її як регіональних правомірно, на думку автора, виділяти такі споживчі рынки:

— економічного району, до нині їх, як відомо, одинадцять: Північний, Північно-Західний, Центральний, Волго-Вятский, Центрально-Черноземный, Поволзький, Північно-Кавказький, Уральський, ЗахідноСибірський, Восточно-Сибирский, Далекосхідний (ще, окремо розглядається Калінінградська область);

— краю, області, республіки, округу (чи його группы);

— города;

— района;

— окремих населених пунктів, входять до складу района.

У цьому дослідженні розглянуті два рівня регіональних споживчих ринків на примере:

— по-перше, споживчого ринку Північно-Кавказького економічного району, як великої таксономической одиниці производственнотериторіального устрою страны;

— по-друге, споживчих ринків Ростовської області та КарачаевоЧеркеської Республіки, є самостійними суб'єктами РФ і входять до складу Північно-Кавказького економічного района.

Ринок Ростовській області обраний ролі об'єкта дослідження, у зв’язку про те, що воно розвивається у великому промисловому центрі, що має чудові потенційні можливості для ринкових взаємин у рамках самої області, і навіть для зв’язків із зарубіжними регіонами Росії й іншими країнами. Споживчий ринок Карачаєво-Черкесії розвивається у складних умовах глибокого трансформаційного спаду, має значно менше можливостей для розширення й нарощування обсягів продажу, зв’язків із зарубіжними регіональними ринками. Ці дві контрастних територіальних освіти Кавказу і розглядається ниже.

Методичні підходи авторів до вивчення регіонального споживчого ринку припускають дослідження його з урахуванням виявлення загального обсягу попиту населення в окремі групи і різноманітні види товарів хороших і обсягу їх пропозицій; визначення роздрібного товарообігу, обсягів продажу споживчих товарів, і навіть співвідношення на споживчому ринку вітчизняних і імпортних товарів; аналізу якості товарів, вступників на споживчої ринок; складання характеристик торгової роздрібної мережі регіону; вивчення системи платних послуг і т.д.

Першим етапом дослідження регіонального споживчого ринку є виявлення попиту населення регіону на відповідні товары.

Вивчення попиту має надавати інформацію, що дозволить прогнозувати ємність і структуру ринку, і навіть гадані зрушення у зміні географії виробництва та споживання товарів хороших і услуг.

Як відомо, платоспроможний попит населення регіону характеризується сумою грошових ресурсів, яку він може доручити придбання товарів хороших і споживання платних послуг. Отже, структура платоспроможного попиту перебуває у прямої залежності від джерел формування доходів населення, зокрема тих, що беруть грошову форму (вести, грошові посібники, виплати, дивіденди і др.).

Незатухаючий і більший криза у російській економіці призводить до нестабільності, перепадам прибутків і споживанні, їх диференціації в різні сфери і з різним соціальним групам, що знижує стимули до ефективному праці, порушує рівновагу між попитом й пропозицією. Щоб витримати принцип «ринковими цінами — ринкові доходи», необхідно мати у виду, що лібералізація цін, початок Росії із 1992 р., має місце при значному спаді виробництва товарів масового потребления.

Регіональні регулюючі органи використовують такі методи для на споживчий рынок:

— пряме директивне централізоване встановлення цін, і тарифів на продукцію та послуги загальноросійських монополистов;

— встановлення федеральними і регіональними органами граничних посередницьких націнок незалежно від кількості посредников;

— зняття будь-якого виду перешкод конкретного ціноутворення у немонополизированных секторах економіки та т.д.

Отже, регіональний споживчий ринок — це складна система інституцій у сфері, що характеризується великою кількістю взаємозв'язків. Однак з його має і свої інтереси: виробники прагнуть повернути витрачені кошти й одержання прибутку, а споживачі - задовольнити власні потреби. Вирішенню протиріч цих інтересів служить регулювання регіональної економіки з боку федеральних і місцевих органов.

Суб'єктами попиту регіональному споживчому ринку є індивіди та його сім'ї, купуючи товари та для особистого споживання і проживання цьому регіоні. Ринки споживчих товарів характеризуються масовим споживанням, конкуренцією, децентралізованою структурой.

Основними шляхами збуту товарів на регіональному ринку є: оптова торгівля, дрібногуртові торговці, роздрібна торгівля. Регіональна політика у сфері збуту товарів доповнюється стимулюванням торговельно-збутовий діяльності, технічним обслуговуванням, системою заходів для розвитку регіонального споживчого ринку на целом.

У Росії її рішення про створення оптових продовольчих ринків (ОПР) було вважають у 1994 р. У Волгоградської, Астраханській, Тульської, Кемеровської, Володимирській, Рязанської, Тверській, Ростовської та інших областей, в Москві і Санкт-Петербурзі ОПР успішно действуют.

ОПР — юридична особа, яке організовує й регулює оптову торгівлю сільськогосподарської продукцією, сировиною і продовольством в певному місці за встановленим правилам; можуть затверджуватися як акціонерні товариства чи унітарні предприятия.

Ситуація на регіональних споживчих ринках Росії визначається загальними проблемами розвитку, диспропорціями макроекономічного характеру, пов’язані з переходом до ринкових отношениям.

Демонополізація сфери товарного звернення, що відбувається останні роки, лібералізація цін, приватизація торгових підприємств й пожвавлення на основі конкуренції стали суттєвими чинниками стабілізації споживчого ринку Росії, насичення його товарами масового споживання, ліквідації таких явищ, як дефіцит, ажіотажний попит, черги. Кількість самостійних господарюючих об'єктів торгувати збільшилося проти дореформеного періоду кілька десятків раз. На початок 1997 р. У РФ налічувалося 196,9 тис. Магазинів, 68,2 тис. Підприємств комунального харчування, 47,2 тис. Наметів і кіосків. У СевероКавказькому регіоні їх було: магазинів — 20,4 тис., підприємств комунального харчування — 6,7 тис., наметів і кіосків — 7,4 тыс.

Така ситуація багато в чому наблизила товарні ринки регіонів РФ до стану, відповідному «ринку покупця». Принципово такий ринок відрізняється від «ринку продавця» тим, що вона пристосовується щодо поведінки споживача. На ринку ж «продавця» панує виробник, який диктує асортимент товарів, їх наявність, ціни, і т.д.

Сприяє цього процесу тільки й й не так зростання кількості магазинів, речових і продуктових ринків, кафе, ресторанів та інших., скільки орієнтація на конкретного покупця, певного з урахуванням сегментації ринку, істотне розширення товарного асортименту, стимулювання збуту товарів, організація реклами й т.д.

Стан споживчого ринку — це сукупний результат взаємодії комплексу факторів, і умов відтворювального процесу, які у конкретний період визначають співвідношення від попиту й пропозиції товарів та послуг, і навіть тенденції розвитку цього співвідношення в залежність від динаміки цін, рівня доходів, обсяги виробництва, структури ввезеної продукції. Стан ринку авторами сприймається як багатомірне явище, яке акумулює вплив безлічі чинників. Найбільш важливе значення для аналізу та оцінки регіонального споживчого ринку: доходи населення, що зумовлюють попит на товари та; рівень платоспроможності; динаміка виробництва товарів масового споживання регіоні; обсяги, асортимент і якість товарів, завезених з регіонів і з-за кордону; характері і якість наданих населенню послуг, ціни на всі товари та, їх динаміка; методи лікування й системи збуту товарів, сервісне обслуговування може й т.д.

Досягнення цілей, поставлених у дослідженні, необхідно проаналізувати вплив даних чинників на кон’юнктуру споживчого ринку на регіонах Російської Федерации.

Зростання диференціації доходів населення умовах початку ринку — явище закономірне. Відмінність доходах можуть збільшуватися з допомогою різною, перевіреній ринком, корисність праці тих чи інших учасників виробництва. З іншого боку, воно доповнюється доходами від власності (як дивідендів, орендної плати, підприємницької доходу), використовуваних на потребление.

У 1998 р. Середньомісячний грошовий дохід у Росії душу населення (по розрахунках Держкомстату, Мінфіну й Рахункової палати РФ) становив 1139,2 руб.

Причому у двох регіонах (Москва і Ямало — Німецький АТ) грошовий дохід перевищив 4 тис. крб.; у трьох регіонах (Ханти — Мансийский АТ, Тюменська область і республіка Саха) — перевищив 2 тис. крб.; в 15 регіонах становить понад 1 тис. крб. У той самий час у 7 регіонах грошовий дохід був за 500 рублів: Карачаево — Черкессия — 490,1 крб.; в Чувашії - 475,7 крб.; в Марій Ел — 440 крб.; в Інгушетії - 394,5 крб.; Агинском Бурятском АТ — 382,1 крб.; в Усть — Ордынском Бурятском АТ — 353,7 крб.; у Калмикії - 344,9 руб.

Зниження грошових доходів населення в багатьох Росії зумовило падіння платоспроможного попиту, скорочення споживання значною частиною населення найнеобхідніших товарів, наприклад продуктів харчування. Природно, подібне зниження доходів стримує розвиток регіональних рынков.

Спеціалісти Держкомстату проведено оцінку впливу рівня доходів населення в придбання товарів хороших і послуги у регіонах Російської Федерації. Її результати можна сформулювати наступним образом:

1.Российские регіони істотно різняться за обсягами роздрібного товарообороту розрахунку населення. Така диференціація дедалі більше усиливается.

2. Обсяг товарообороту значною мірою залежить від рівня доходів населення: у регіонах з високим достатком роздрібний товарообіг набагато більший, ніж у «бідних». І зростає він у цих районах швидше, ніж тих територіях, де населення менш зажиточно.

Так само значимим в домінуванні тенденції посилення диференціації регіонів РФ за обсягом роздрібного товарообігу представляється нерівномірне розвиток виробництва товарів масового споживання територією країни. Вочевидь, що регіони зі слабко розвиненим виробництвом мають менший потенціал на формування повноцінного споживчого ринку, ніж промислово развитые.

Нині підприємствам, виробляють товари масового попиту, складно пробитися на регіональні споживчі ринки при засилля імпортних товарів, деяких випадках неякісних. Російські підприємства, на жаль, перебувають далеко в рівних умовах із зарубіжними виробниками через те, що діти наші підприємства довгі роки випускали своєї продукції, не дослухаючись до думці й естетичних смаків споживача. Криза економіки, наповнення споживчого ринку імпортними товарами, можна сказати, «познайомили» підприємства зі своїми споживачами, з тими, ким вони мають працювати. Вже сьогодні на багатьох російських підприємствах розроблено бізнес-плани, діють служби маркетингу, формується сервіс щодо залучення своїх потребителей.

III. Регіональний ринок труда.

На думку багатьох вчених-економістів, традиційне визначення регіонального ринку як простору, біля якого взаємодіють продавці та покупці, у результаті встановлюється кожному за товару або ж послуги рівноважна ціна, і рівноважний обсяг пропозиції з попиту, на ринку праці має бути скорректировано.

Підставою при цьому і те, що праця має лише економічну цінність, а й соціальну, бо як джерело доходу визначає соціальний статус особи у суспільстві. Тому регіональний ринок труднощів можна з’ясувати, як простір, де ціна, і кількість праці визначаються взаємодією попиту (із боку підприємств) і товарної пропозиції (із боку тимчасово незайнятих людей).

Методологічна точність в визначеннях жадає від авторів наступного зауваження. У зв’язку з тим, що праця — це товар, і, отже, об'єктом ринкових відносин не може, правильніше було вживання терміна «ринок робочої сили в». Проте автори використовували, тим щонайменше, загальноприйняте у російській економічної літератури й статистичних збірниках вираз «ринок труда».

Регіональні особливості зайнятості і функціонування ринку праці є наслідком специфіки формування економічно активного населення, сформованого рівня життя та структури зайнятості, обумовлених спеціалізацією і комплексностью господарства, його забезпеченістю сировинної бази, динамікою і ефективністю виробництва, інвестиційної активністю і привабливістю територій, характером підтримки підприємств із боку федеральних і регіональних органів влади. Забезпечення відповідності бажаного поведінки людей фактичному щодо зайняття навчальних місць у сфері профнавчання та робочих місць у сфері економіки становить двоєдину мета управління трудовим ресурсів і сукупністю робочих місць, зайнятістю як у загальноросійському, і на регіональному уровнях.

Управління трудовими ресурсами і зайнятістю полягає у регулюючому вплив усім стадіях руху трудових ресурсів. Вихідною стадією в русі трудових ресурсів регіону був частиною їхнього формування, яке визначається співвідношенням і структурою природного і міграційного джерел. Розподіл робочої сили за галузям економіки та підприємствам — серединна стадія у системі керування. У межах стадії здійснює процес повторного розподілу діючої робочої сили в. Відбувається рух працівників між територіями. Від, наскільки ефективно при даному рівні техніки і технології виробництва використовується робоча сила, залежать зростання продуктивність праці, вивільнення кадров.

Регіони з напруженої ситуацією ринку праці характеризуються сильним розкидом значень макроекономічних і соціальних показників, а регіонів, у яких стан ринку праці близько до критичного, важко прогнозувати його розвитку тільки із цих показателей.

При погіршенні ситуації у економіці та соціальній сфері регіону можна знайти симптоми, що свідчить про загрозу переростання становища на ринку праці критичне. Є низка показників, швидше реагують зміну ситуації ринку праці, ніж показник рівня безробіття. Досягнення ними значень, сильно отклоняющихся від среднереспубликанских, дозволяє говорити про погіршення ситуації над ринком праці. До таких показниками ставляться: число безробітних однією заявлену вакансію: середня тривалість безробіття; масштаби «прихованої» безробіття і др.

До безробітним, стосовно стандартам Міжнародної організації праці (МОП), ставляться особи віком 16 років і більше, які у аналізований период:

— або не мали роботи (дохідного занятия);

— займалися пошуком роботи, т. Є. зверталися до державну чи комерційну службу зайнятості, використовували чи поміщали оголошення друку, безпосередньо зверталися до підприємства (роботодавцю), використовували особисті зв’язки тощо. Д. чи робили крок до організації власного дела;

— були готові розпочати работе.

При віднесення до безробітних мають бути дотримані все три характеристики, перелічені выше.

Учні, студенти, пенсіонери і інваліди враховуються як безробітних, якщо займається пошуком праці та готові розпочати ней.

До безробітним, зареєстрованим у органах державної служби зайнятості, ставляться особи, які мають роботи, шукачі роботи, в установленому порядку отримали офіційного статусу безробітного органів державної служби занятости.

Щороку регіонами розробляються регіональні програми, та був розробляється й утверджується федеральна програма занятости.

У основу регіональних розробок покладено 4 групи показників, характеризующих:

1) стан ринку труда;

2) економічну ситуацию;

3) соціальну ситуацию;

4) демографічну ситуацию.

Після із офіційним визнанням безробіття нашій країні велике увагу стало приділятися пріоритетам політики ринку праці. До активним формам політики ринку праці належать витрати на статтю «фінансова підтримка», яке виражається як надання фінансову допомогу для створення або збереження робочих місць на поворотній основі під відсоток нижче среднебанковского, придбанні цінних паперів та інші. Кошти, витрачені отримувати допомогу безробітним, матеріальну допомогу безробітним, виплату дострокових пенсій, прийнято називати пасивної политикой.

У регіонах із високий рівень безробіття пріоритетом у діяльності служб зайнятості є виплата посібників (пасивна політика), хоча, по думці проводирів цих фракцій, але це означає, що можна скорочувати чи згортати програми перепідготовки і навчання безробітних. Особи, минулі такі курси, зазвичай, знаходять роботи чи підвищують свою конкурентоспроможність ринку праці в будущем.

У регіонах із низькому рівні безробіття пріоритет віддається формам активної політики, не що з Законом про зайнятості та державними зобов’язаннями стосовно громадянам, що загубили работу.

На думку директору інституту проблем зайнятості РАН До. Микульского, формування нової моделі зайнятості випливає із нових вимог до політики зайнятості. Вона орієнтується формування розвиненого та соціально корректируемого ринку праці та використання закономірностей. На цьому випливають нові вимоги до політики зайнятості. Виділяються дві основні требования:

1. Що Регулює вплив держави на повинен перешкоджати реалізації вимог економічну ефективність, які передбачають мобільність робочої сили в, вивільнення зайвих працівників. Високий рівень зайнятість населення повинна забезпечуватися не збереженням зайвої чисельності працівників, а створення нових робочих місць, зниженням потреби у робочих местах.

2. Повинні створюватися умови задля наближення оплати праці до необхідних затратам на відтворення робочої сили в. У цьому важливо, щоб це діялося з урахуванням розподільних механізмів, які забезпечують стимулювання працівників до підвищення продуктивності труда.

Однією з умов реалізації нової моделі зайнятості є фінансова стабілізація, поновлення економічного зростання, збільшення ресурсів для інвестиційної активності і вирішення соціальних проблем.

За позитивного рішення питань регулювання зайнятість населення важливо враховувати специфічних рис російської моделі ринку праці. Це вища ступінь колективізму як традиційного способу взаємної підтримки працюючих; різна швидкість руху до ринків різних деяких галузей і секторів економіки; нерівномірність початку ринку окремих регіонів, городов.

Розглядаючи характерні риси регіональних ринків праці, слід передусім хочуть враховувати специфіки територіального розподілу приросту чисельності населення у віці. Зокрема, переважна частина (¾) приросту чисельності населення у віці з 1999 по 2003 р. припадатиме на Поволзький, Північно-Кавказький, Уральський і Західно-Сибірський економічні райони, що нині характеризуються надлишками трудових ресурсів немає і щодо низькому рівні зайнятості населення. Доцільно ширше залучати кошти фонду зайнятості для створення нових робочих місць. за рахунок коштів фонду рекомендується осуществить:

— інвестування і видачу кредитів товаровиробникам під гарантії збереження та створення додаткових робочих мест;

— інвестування та кредитування підприємств, здійснюють профпідготовку і перепідготовку безробітних громадян із подальшим обов’язковим трудоустройством;

— фінансування та кредитування безробітних громадян, які виявляють бажання займатися предпринимательством.

IV. Регіональні ринки недвижимости.

У разі ринкових відносин управління нерухомістю представляє собою складну комплексну проблему задоволення потреб у конкретних видах недвижимости.

Під ринком нерухомості розуміється сфера товарно-грошових відносин по приводу купівлі-продажу і його використання землі й інших природних угідь, а також будь-якого майна, що базується землі і є об'єктом власності юридичних чи фізичних лиц.

Операції з нерухомістю — це бізнес, де перевіряється вміння прогнозувати й приймати рішення. Це, що й професіонали допускають грубих помилок: ризик втратити свій стан внаслідок не проведеною правової чи екологічної експертизи, «економії» на маркетингу, спрощеної оцінки об'єкта недвижимости.

Останніми роками показали, що час дилетантів і надприбутків над ринком нерухомості минуло. Настав час отримання й застосування знань, довгострокової стабільної работы.

Але що до системи управління нерухомістю не застосовуються наукові підходи, відсутні нормативні акти, які регламентують оцінну діяльність, у тому необхідної літератури з управлінню нерухомістю і адаптованої до умов методики, використовує досягнутий світовий досвід. Тож у зараз у Росії лише 7% продавців і покупців звертаються до оцінювачам, а промислово розвинених країн будь-яка операція з нерухомістю виконується з участю чи під керівництвом эксперта-оценщика.

Розвиток ринку нерухомості є процесом регулювання потреб суспільства на нерухомості. Це розвиток в умовах ринкових відносин також був із правом собственности.

Право власності - це сукупність юридичних норм, закріплюють і котрі охороняють приналежність матеріальних благ певному субъекту.

Російський ринок нерухомості відбиває всі проблеми перехідною економіки та характеризується нерівномірним розвитком окремих сегментів, недосконалої законодавчої базою і низької інвестиційної активністю суб'єктів управління. Традиційно нерухомість ділиться на 3 групи: житлового фонду, нежитловий фонди, земля. Кожна з цих груп розвивається самостійно, має власну законодавчу і нормативну базу.

Нерухомість — товар особливий, це найбільш фундаментальний, довговічний товар, задовольняє складну потреба споживача. Сукупність споживчих властивостей об'єкта нерухомості і параметрів зовнішньої стосовно нього середовища визначають корисність объекта.

Об'єкти нерухомості різнорідні, унікальні і неповторні. Складний процес передачі прав власності нерухомість обумовлює низький рівень ліквідності нерухомості як товар. Незалежно від функціонального призначення всі об'єкти нерухомості потребують постійному управлінні. Управління нерухомістю — це комплексна система задоволення потреб клієнтів у конкретній вигляді нерухомості. Ключовим питанням, що необхідно виконувати лише за розробці системи управління нерухомістю, є формування мети системи. Наприклад, метою забудовника є побудувати, з вимог ринку, об'єкт, який можна вигідно продати чи здати в аренду.

Управління маркетингом нерухомості - це комплексна система по забезпечення конкурентоспроможних параметрів проектованого об'єкта або комплексна система щодо реалізації концепції маркетингу створеного об'єкта недвижимости.

Оцінка нерухомості - це операція з визначенню вартості об'єкта. Значимість вартості треба знати реалізації купівлі-продажу об'єкта, для визначення оподатковуваної бази, вирішення питань іпотечного кредитування, оренди, страхування об'єктів. Оцінка — найважливіша функція маркетингу і системи управління нерухомістю загалом. Чим ближче до фактичне значення вартості об'єкта до справжнього, тим менша вірогідність помилки після ухвалення рішення на сфері управління нерухомістю. Тому оцінці повинен передувати системний аналіз параметрів якості і ресурсоємності об'єкта, умов і внутрішніх чинників довкілля, які впливають ці параметры.

Чинники, які треба враховувати під час оцінці недвижимости:

1) фізичні: природні (земля, клімат, природні ресурси), створені людиною різні об'єкти, їх кількість і прогрессивность;

2) соціальні: розмір сім'ї, рівень життя, культура розвитку регіону та т. д.;

3) екологічні: рівень доходу, податкова політика, фінансовокредитна система, рівень цін, рівень зайнятість населення і др.;

4) політичні: зонування країни з економічним льготам.

(вільні економічні зони), рівень безпеки і др.

Для визначення вигідності капіталовкладень у той чи інший об'єкт, запропонований на регіональному ринку нерухомості, обчислюється дисконтована сума майбутніх доходів, розраховувана з урахуванням відсоткової ставки і коефіцієнта дисконтирования.

До сфери купівлі - продажу житла втягується дедалі більше число учасників, над ринком житла у регіонах зростає кількість риэлтерских фірм. Сформувалися ринкові ціни, міняються під впливом від попиту й пропозиції, конкуренція споживчих характеристик й інших чинників. У будівництві розширюється практика укладення міжнародних договорів на конкурентної основе.

Зростає частка житла, що у приватної власності. Усі ширше поширюється його використання у ролі застави майнові права при забезпеченні видавали кредитов.

Ринкові явища стають помітними перерозподілу ресурсів у житлове будівництво, в попиті на «елітне» житло, збільшенні інвестицій та обсягів пропозиції під впливом високі ціни, тому вивчення ринку житла стало потребою фірм і інвесторів, що у цій сфері. Вузловий проблемою стає оцінка спроса.

Нині над ринком житла є маса речень із різними цінами. Останні диференційовані областями, містам, а всередині міст районами. Але різноманітті склалися дві їх основні групи: на первинному і вторинному ринку. Ціни визначаються рівнем витрат і попитом. Вторинний ринок — цією старою житло, отримане власникам безкоштовно або по цінами, нижчим проти що діють у час, і навіть собівартістю будівництва. Разом про те його споживчі якості нижче, ніж споруджуваного по сучасним проектам. Приведення старого житла до рівню середніх вимог пов’язані з додатковими витратами помешкання і модернизацию.

Вторинний ринок ж виконує функцію проміжної «ніші». З одного боку, він є хіба що стартовим капіталом, від якого починається інвестування чи новий житла. З іншого, він задовольняє попит населення з обмеженими доходами. Вторинний ринок збережеться у майбутньому, яке ціни іронізуватимуть з колишньому низкими.

Оскільки названі ринки пропонують житло з різними характеристиками і споживчими якостями, то між ними умовна. Існуючі методи оцінки житла, узвичаєні до й Європі, дозволяють приводити ціни до єдиної базі, але це доки стало обов’язкової нормою з нашого стране.

За обсягом продажу середині 90-х цілком рр. лідирували 1 — 2 — кімнатні квартири, що використовуються під час обміну і розселення. Ліквідність перших бракує особливого подиву — їх у московському житлового фонду не перевищує 20%, тому попит ними великий, як і будь-який інший дефіцитний товар. Користуються попитом і 3-кімнатні, які працюють у престижних районах. Гірші справи з многокомнатными. На думку фахівців, більшість платоспроможних громадян вирішило житлові проблеми (переважно розселені комуналки найменш ліквідні проти іншими категоріями жилья).

Наприкінці 90-х рр. ситуація із першого — кімнатними квартирами, зокрема у Північно-Кавказькому районі, ще більше загострилося, вони одержали понад затребувані, ніж багатокімнатні, у зв’язку з підвищенням квартирної платы.

Крім риэлтерских фірм в розселення і продаж комунальних квартир бере участь дуже багато приватних маклерів, яких приваблює можливість отримання високого доходу кожної проведеної угоди. Проте процес реалізації багатокімнатних квартир триває загалом 4 — 7 місяців, що за теперішніх ставках робить розселення малорентабельным.

Межа зниження цін первинного ринку — собівартість будівництва. Динаміка останньої визначається інфляційними процесами економіки. Чинники, стимулюючі зменшення собівартості будівництва під впливом попиту, не проявилися. Ціни у будівництві майже досягли рівня розвинених країн. Разом про те очікувати зниження цін первинного ринку України і собівартості будівництва у умовах яке превалює впливу інфляції не приходится.

При кредитуванні житлового будівництва з комерційних ставками співвідношення цін первинного ринку України і собівартості який завжди однаково з раніше що склалися. Для визначення рівня ціни реалізації житла виробляється умовний розрахунок що за різних ставках комерційного кредитования.

У Росії обсяг пропозицій нових квартир не перевищує 8% житла, потенційно знаходиться в вторинному ринку. Через низького попиту на житло первинний ринок відчуватиме котре знижує вплив вторинного. Але оскільки частка нових квартир значно перевищує за обсягом пропозицію на вторинному ринку, такий вплив ограничено.

У багатьох регіонів собівартість будівництва перевищила рівень цін вторинного ринку. Тільки Москві й у деяких східних областях співвідношення назад пропорциональное.

Для ринку житла характерний обмежений попит. Житло належить до категорії товарів вищої категорії, попит куди залежить від грошової доходу. Тому нереально очікувати його збільшення без помітного зростання середній рівень доходів населення. Поки що це рівень стримує попит. Базовим показником рівня попиту є обсяг продажу. Статистика по обсягам продажів чи реалізації побудованого житла на первинному світовому ринку публікується вообще.

Попит диференційований для 1-, 2-, 3-и багатокімнатних квартир, різних типів будинків культури та проектів. Стійкий він у квартири найсучасніших проектів. Виділився попит на дешеві 1 — кімнатні квартири й дорогі великі. Тенденції його тих категорій мало залежать друг від друга.

Аналіз нинішньої ситуації показує, що гонитва за вищими цінами превалює у діяльності будівельних підприємств і фірм, пропонують житло. Така гонитва ігнорує еластичність попиту дешеві квартири, дає можливість збільшити прибуток у великому розмірі, як по рахунок деякого зменшення ціни. Причина в страху втратити прибуток у умовах інфляції. З іншого боку, поява маси дрібних фірм, які намагаються домогтися високу прибутковість і упевнених у своєму існуванні у майбутньому, не стимулює зниження цін. Великі будівельні підприємства ще переживають спад виробництва та застій, типові для 1991 — 1995 гг.

Обсяг пропозиції на первинному ринку житла сягає 70% від обсягу його введення. Володіння солідним пакетом пропозиції на вторинному ринку дає певні переваги продавцям такого житла. На первинному ринку висока частка пропозиції у великих обсягах із боку крупних фірм і департаментів місцевої адміністрації. На вторинному превалюють дрібні пропозиції численних риэлтерских фірм. У цілому нині первинний ринок більш монополізований, ніж вторичный.

V. Регіональний аграрний рынок.

Регіональні аграрні ринки — дуже складний структури. З одним боку, вони містять ринки виробленої у аграрної сфері сільгосппродукції і готового до використання продовольства, з іншого — таку складну для оцінки складову, як ринок землі. З іншого боку, до сфери регіональних аграрних ринків включаються ринки сільгосптехніки, устаткування, добрив і засобів догляду за рослинами і тваринами, ринки послуг, наданих підприємством АПК і др.

Сільське господарство завжди становила значну частину російської економіки. У часи це був найбільша експортна галузь держави: світовий ринок вивозилося зерно, льон, олію, шкіри ін. Надалі експортний потенціал аграрної економіки було втрачено, але базовими продуктами харчування країну забезпечило все-таки вітчизняне сільське хозяйство.

Спочатку перед реформаторами сільського господарства за цілому в регіонам Росії стояло завдання формування виробників нових типів, тобто. орієнтованих ринок, здатних гнучко пристосовуватися до ринкових умовам, чуйно реагувати на швидко непостійну кон’юнктуру. Адже тривалий час у країні багато уваги приділялося переважно колективним формам господарювання землі: колгоспам, радгоспам, які були пристосовані до функціонування за умов ринкової экономики.

Іншим основним причиною необхідності реформування аграрного сектора стало позбавлення селян власності на грішну землю й інші засоби виробництва, що підривало мотиваційні стимули до труду.

У зв’язку з цим постало питання, пов’язані з запровадженням приватної власності на землю.

Головні напрями аграрній реформі, яка розпочалася 90-х рр. переважають у всіх регіонах России:

— земельна реформа;

— реорганізація колгоспів і совхозов;

— приватизація в усіх галузях АПК.

Перетворення аграрному секторі здійснюються через формування значної частини економічних суб'єктів з урахуванням розукрупнення великих колгоспів і совхозов.

Процес реорганізації колективних господарств у регіонах проходив відповідність до Постановою Уряди РФ «Про порядок реорганізації колгоспів і радгоспів», який передбачав такі основні положения:

1. вибір колгоспом (радгоспом) форми власності на землю;

2. визначення списку осіб, котрі мають на земельний і майновий пай;

3. видача свідоцтва на право користування землей;

4. об'єднання паїв в ТОВ, АТ й інші формы.

У першому етапі земельної реформи переважав метод безплатного наділення земельними ділянками нових землекористувачів чи закріплення ділянок за старими землекористувачами. З допомогою среднерайонных земельних часток відбувалося вирівнювання розмірів землевладения.

Передбачалося, що другий етап реформи базуватися на механізмі перерозподілу ділянок між суб'єктами земельного права шляхом регулювання земельного ринку, тобто. у вигляді купівлі-продажу земельних ділянок чи прав з їхньої использование.

Перший сегмент земельного ринку — продаж земельних ділянок громадянам для особистого підсобного і дачного господарства, індивідуального житлового будівництва й садівництва. Його функціонування бракує будь-яких розбіжностей. Цього ринку переважно забезпечений нормативної базой.

Другий сегмент — продаж земельних ділянок для підприємницької діяльності. Тут покупцями є громадяни, їх об'єднання, приватизовані підприємства, місцевих органів влади. До нашого часу угоди подібного характеру відбувалися переважно в організацію несельскохозяйственной діяльності. У цьому ціни різноманітні регіонам колеблются.

Що ж до продажу земельних часток господарств, тобто. землі для сільськогосподарських цілей, це нині основним пунктом розбіжностей після ухвалення Земельною кодексу в федеральних органах влади. Як показало практика, наприклад, в Нижнегородской області у 5 реформованих господарствах з 2875 земельних паїв продали лише 43 (2%) (все всередині найбільш господарства). Є випадки, коли керівники господарства скуповують більшу частину земельних паїв, перетворюючи колишніх власників на найманих работников.

З факту незначний обсяг продажу паїв, і навіть необхідність створення механізму переходу земель від власників, неефективно використовують сільськогосподарські угіддя, решти, які здатні раціональніше ведення господарства, одна група вчених і представників владних структур пропонує запровадити земельний ринок, обмеживши його певними умовами, у цьому числе:

— встановленням диференційованих у регіонах максимальних розмірів земельних ділянок, що мати в власності фізичні лица;

— обмеженням продаж земель, отриманих безплатно з державного фонда;

— наданням сільськогосподарських земель іноземним фірмам і громадянам тільки із аренд;

— дозволом набувати земели тільки особам, у яких спеціальне освіту й досвід роботи у сільському хозяйстве.

Інша позиція у тому, і що може бути однаковим підходи до купівлі - продажу землі в всіх Росії з сформованих традицій, законодавчих актів, узвичаєних місцях окремими суб'єктами Федерації. З іншого боку, потрібно чітко представляти, хто то, можливо покупцем і продавцем земельних ділянок. З власного економічному становищу абсолютна більшість сільських товаровиробників над змозі вимовити жодного викупити, ні взяти кредит на придбання земельних ділянок для товарного производства.

У ролі продавців земельних паїв будуть у першу чергу пенсіонери, працівники соціальної сфери села, частка з яких сягає у деяких районах 50 — 70% від кількості власників паїв. Отже, буде порушена цілісність господарства. При запровадження застави земель частина громадян прагнутиме отримати гроші явно без наміри викуповувати ці участки.

Подальший розвиток регіональних ринків землі має йти, на думку багатьох економістів, у бік надання власникам земельних часткою реального права розпоряджатися вони за своєму розсуду, орієнтації на крестьянина-хозяина; спрощення процедури оренди землі, державної підтримки регіональних проектів поліпшення земель, запровадження єдиного земельного податку і т.д.

До нашого часу здійснення основних напрямів реформи, у російських регіонах за своєю сутністю не відрізняється. Однак поступово в регіонах, переважно з урахуванням місцевих умов і можливостей, складаються нові моделі економіки аграрному секторе.

Важко переоцінити роль держави, які мають допомогти аграрному сектору у формуванні як інституціональних засад нових типів сільськогосподарських товаровиробників, і у формуванні народжуваної ринкової інфраструктури, оскільки цей ринкове оточення призведе до реального трансформації сільськогосподарських виробників в повноцінних ринкових суб'єктів, зробить сільськогосподарське виробництво так само вигідним, як та інші сектори народного господарства переважають у всіх регионах.

Відмінність регіональної динаміці пояснюються поруч факторов:

1. У сільське господарство аграрних регіонів чітко виявлялася експортну орієнтацію. Є у вигляді традиційний виклик значній своїй частині продукції інші регіони же Росії та СНГ.

«Житниці» поставляли зерно, плодоовочеву продукцію, олію, цукор і чимало інших продуктів. Із початком реформ ситуація змінилася: розпалися відпрацьовані господарськимадміністративні зв’язку, з’явилися проблеми з транспортуванням, оскільки різке зростання транспортних тарифів робив часом економічно невигідною перевезення сільгосппродукції. Стала істотною географічна віддаленість аграрних регіонів від великих ринків збуту з промисловою центрах й у центральної части.

Росії, на Северо-Западе і Півночі, в Сибири.

Загострилася конкуренція з імпортної продукцією, яка буквально заюшила російський ринок, особливо великих городах.

2. Через війну зміни економічної ситуації в экспортный.

(вивізного потенціал традиційних сільськогосподарських регіонів піддався корекції із боку ринку. Виявилися серйозні структурні диспропорції і перекоси в господарчої системи цих регіонів. Виникла ситуація, коли внутрішню структуру виробництва відповідала внутрішньої структурі потребления.

(наприклад, виникнення величезних надлишків зерна, соняшнику, плодоовочевої продукції Північно-Кавказькому економічної районі). Становище ускладнювався й постійним зниженням міжрегіонального товарооборота.

3. Традиційні аграрні регіони мали щодо високотехнологічним виробництвом, досить життєздатним і непогано що у умовах стабільної планової системы.

Проте він потребувало меценатів постійних потоків матеріальних, технічних і. Є у вигляді стійке постачання меліоративних устаткуванням, тракторами, комбайнами, інший технікою, підтримку агрохімічного режиму тощо. У кризовий період це однією з вузьких мест.

4. Зруйнувалася технологічний ланцюжок «полі - переробка — потребитель».

Більшість сільськогосподарських підприємств регіонів Кавказу (насамперед Ростовська область, Краснодарський і Ставропольський краю) і Центрального Чорнозем’я були на місцеву переробну базу, що була структуроутворюючої у цих регіонах. Однак до 1999 р. понад 34% переробні підприємства простоюють з — за нестачі сырья.

Не доводиться це представляти справа так, що йдуть лише негативні процессы.

До позитивними зрушень сільському господарстві затяжного перехідного періоду можна віднести намічувану тенденцію до спеціалізації регіонів. Ця тенденція виникла під впливом ринкових факторів, і полягає в природних перевагах тієї чи іншої регіону. Тут крім природних, ґрунтових і кліматичних умов є виду також матеріально — технічна базу й показники ефективності виробництва. Наприклад, господарства Республіки Адигея спеціалізується останніми роками на вирощуванні соняшнику й цукрової свеклы.

До позитивних тенденції в агросфері слід віднести расширяющееся кооперування господарств, створення агрокооперации, формування сучасних машинно — технологічних станцій, використання лізингу, ф’ючерсних операцій та т.д.

Якщо поставити питанням, яким виробникам сьогодні вдається вести прибутковий, що розвивається агробізнес, виявиться, що у більшості тим, хто має гарантовані ринки збуту, свого замовника і відчуває труднощів із реалізацією. Такі господарстві, зазвичай, включені у технологічні ланцюжка типу «полі - переробка — споживач», частина з них мають власну збутову мережу, магазини. Ростучі господарства розміщені неподалік великих ринків збуту — міст, промислових агломерацій, де транспортна й торговельна інфраструктура досить розвинені це і є споживчих спрос.

У сучасному економіці присутні позитивні тенденції, ефективно діючі господарські агенти починають самі створити умови на шляху зростання прибутку, активно впливаючи інших суб'єктів економіки. При цьому критерії економічну ефективність, у межах що вони діють, переносяться у тому чи іншого формі підприємств, функціонуючі в доповнюють і сферах. Масштаби і темпи економічного зростання при цьому ростуть, а найголовніше — перетвориться структура всієї экономики.

Заключение

.

Отже, основними цілями регіональної політики у Російської Федерації являются:

— забезпечення економічних, соціальних, правових і соціальних організаційних основ федералізму до, створення Єдиного економічного пространства;

— забезпечення єдиних мінімальних соціальних стандартів, і рівної соціального захисту, гарантування соціальних прав громадян, встановлених Конституцією РФ, незалежно від економічних можливостей регионов;

— вирівнювання умов соціально-економічного розвитку регионов;

— запобігання забруднення довкілля, і навіть ліквідація наслідків її забруднення, комплексна екологічна захист регионов;

— пріоритетне розвиток регіонів, мають особливо важлива стратегічне значение;

— максимальне використання природно-кліматичних особливостей регионов;

— становлення й забезпечення гарантій місцевого самоуправления.

Ринкові механізми регулювання розвитку галузей народного господарства вносять суттєві корективи у діяльність всієї системи, підпорядковуючи попиту її у над ринком послуг такого виду стратегію підприємств, асоціацій, объединений.

Формування нових суб'єктів ринкових взаємин у сфері виробничих послуг обумовлює й зовсім інший характер відносин проти тими, що були властиві колишньої формі відносин. У значною мірою це визначено конкуренцією і немає інший мотивацією підприємницької діяльності суб'єктів ринкових взаємин у регионах.

Таке переважно становище окремих регіональних ринків. Система ринків товарів та послуг практично розвинулася у всіх регіонах Росії. Хоча, природно, існують істотні розбіжності у тому асортименті і ефективності функционирования.

1. Бутов В.І., Ігнатов В. Г., Кетова Н. П. Основи регіональної економіки. Навчальний посібник. М.: Ростов н/Д: 2000.