Договор лізингу

Договор лізингу

В час на Російської Федерації актуальне запитання відновлення основних засобів і матеріально-технічної бази підприємств. Практично в усіх сферах вітчизняної економіки зношеність основних засобів суб'єктів підприємництва досягла максимуму, що зумовлює катастрофічних наслідків населенню. Зношеність основних фондів житлово-комунального господарства, енергетики, транспорту призводить до постійним аварій як наслідок жертвам між людьми. Це іде за рахунок причини нестачі власні кошти для відновлення матеріально-технічної бази в більшості вітчизняних підприємств немає.

На практиці підприємці, як правило, використовують три основних джерела фінансування своєї діяльності: власний капітал (статутний капітал юридичної особи чи приватні засоби індивідуального підприємця); заёмный капітал; прибуток від цінних паперів, вироблюваний ними. Останнім часом у світі однією з основних засобів залучення засобів у економіку став інвестиційний діяльність. Інвестиції допомагають підприємцям справитися з найважливішим завданням у бізнесі - постійне відновлення коштів виробництва та підтримку належним чином, що дозволяє конкурувати і виживати за умов сучасного динамічно що розвивається рынка.

В країнах із розвиненою економікою однією з основних видів інвестиційної діяльності є фінансова оренда (чи з іншому лізинг, термін, вживаний у російському право і економіці як країни синонім фінансової оренди). Завдяки фінансової оренді підприємець замість здобуття права брати в позику грошей придбання устаткування, який буде необхідний його діяльності, у банку під відсотки, звертається до інвестора, який закуповує це обладнання та віддає йому їх у оренду. У цьому підприємцю не потрібно доводити свою платоспроможність чи думати про забезпечення позики, а інвестор практично фінансово не ризикує, позаяк у разі невиконання підприємцем обов’язки за оплатою орендованого майна, воно повертається назад до інвестора, який, продавши його віддавши у найм, вернёт свої затраты.

Для Росії лізингова діяльність є новою. До дев’яностих років минулого століття російському праві взагалі було поняття «фінансова оренда». Потому, як Україна стала частиною світової економіки, фінансова оренда (лізинг) з’явилася й ми. Завдяки лізингу, вітчизняні підприємств з’явилася можливість оперативно поновити і оновити машини та техніку, складові їх кошти, швидко повернути свої капіталовкладення в оборудования.

Интерес до фінансової оренді (лізингу) у Росії протягом кілька років продовжує зростати. Збільшується число лізингових компаній, розширюють полі діяльності існуючі, виходять російський ринок зарубіжні лізингові компанії. Регулярно зі сторінок періодичної преси, наукових журналів з’являються статті, що аналізують ті чи інші проблеми лізингового бізнесу. Удосконалюється законодавча, нормативна та методичніша база лізингової деятельности.

Но, попри це, фінансова оренда (лізинг) залишається у основної маси російських підприємців незатребуваною. За деякими данным[1] обсяг лізингових операцій на Росії становить близько 0,0% всього обсягу інвестицій у основний капітал. Тоді як частка лізингових угод на поставках обладнання розвинених країн составляет[2]: США 00,0%, в Австралії 00,0%, у Швеції 00%, у Великій Британії 00,0%, в Німеччини 00,0%, хто в Іспанії 00,0%.

Поэтому розвиток фінансової оренди (лізингу) Російській Федерації залишається актуальним і потребу її вивченні і застосування зберігається досі. З погляду юриста найбільш цікавим до вивчення лізингових правовідносин є дослідження правового регулювання договору фінансової оренди (лізингу) Російській Федерації, що саме і є необхідною підставою до виникнення лізингових правоотношений.

К жалю, юридичному аспекту фінансової оренди (лізингу) у літературі приділено непогані багато уваги. Лізингу присвячено дуже багато статей в періодичної літературі, але ґрунтовних праць що описують лізинг як правової інститут досить мало. З авторів таких досліджень хотілося б вирізнити У. У. Витрянского, У. Д. Газмана, У. З. Ема, А. А. Іванова, Є. А. Павлодского, які надали мені неоціненну допомогу у процесі вивчення фінансової оренди (лізингу) і написання справжньої дипломної роботи. Крім зазначених учёных-теоретиков російського права я використовувала праці наступних авторів: У. М. Васильєва, У. А. Горемыкина, Є. У. Кабатовой, Т. А. Конновой, Л. М. Прилуцкого, І. А. Решетник, Є. М. Чекмарёвой, Ю. З. Харитоновой і багатьох інших.

Целью написання даної дипломної роботи является:

— юридическо — правове поняття договору лізингу (фінансової аренды);

— аналіз проблематики правового регулювання лізингу в сучасному цивільному праве.

— вироблення висновків, і практичних предложений:

— з подальшого розвитку механізмів правовим регулюванням фінансової оренди (лізингу), пропозиції щодо зміни і доповнення чинного законодавства, регулюючого лізинг і договір лизинга.

Объектом дослідження є фінансова оренда (лізинг) як вид інвестиційної діяльності, правове регулювання фінансової оренди — і правові відносини, що у ході реалізації лізингового договора.

Данная мета досягається рішенням наступних задач:

определение поняття фінансової оренди (лізингу) і Ташкентським договором фінансової оренди (лизинга);

изучением еволюції законодавства, регулюючі лізингові отношения;

изучением аспектів правового регулювання лізингу в сучасного російського законодательстве;

анализом законодавчих переваг лізингу в сучасного російського предпринимательстве;

юридической характеристикою елементів договору лізингу, розглядом й аналізом предмета, форми, суб'єктів, об'єктів та змісту;

анализ обмежень договору лізингу від суміжних інститутів, як-от оренда, оренду, кредит, цільової заём;

анализ проблематики що з правовим регулюванням лізингових отношений;

выработка пропозицію щодо вдосконалення російського законодавства фінансового оренді (лизинге).

Глава 0. Поняття договору лізингу (фінансової аренды).

§ 0. Еволюція законодавства регулюючого лізингові отношения.

Во багатьох роботах російських авторів, присвячених лізингу у сенсі сучасного громадянського права, то є як аналогу фінансової оренді, стверджується, що лізингові угоди укладалися ще древньому державі Шумер[3], перша зареєстрована офіційна лізингова угода було зроблено в 0000 року, коли хрестоносці, готуючись до чергової походу «за труну Господній», отримали, в такий спосіб, собі амуницию[4], а Англії операції, аналогічні сучасному лізингу, застосовувалися вже у середні века[5]: їх предметом були фермерське обладнання та лошади.

Лизинг як аналог загальноприйнятої оренді справді існував ще доісторичні часи. І на насправді, деякі положення про лізинг, як оренді майна можна знайти у Законах Хаммурапі, прийнятих між 0000−0000 роках до нашої эры[6], а однією з перших спеціальних законів про оренду майна стала англійська Закон Уельсу 0000 року (Statute of Wales). А сам термін «лізинг» був введений в загальносвітовій економічний лексикон в 0000 року американської телефонної компанією «Белл», яка вперше здійснила лізинг як довгострокову оренду майна, вирішивши не продавати свої телефонні апарати, а здавати в аренду.

Однако сама фінансова оренда (чи лізинг у російському розумінні) виникла лише середині 00 століття. Першої компанією, яка й здійснила лізингові операції (операції фінансової оренди) по купівлі і введення у найм майна своєю основною діяльністю, стала американська «Юнайтед Стейтс Лізинг Корпорэйшн» («United States Leasing Corp.», на цей час — «United States Leasing International Inc.»), створена 0000 року Генрі Шонфельдом в Сан-Франциско, США. Незабаром, у штатах з’явилися численні послідовники Шонфельда, переконалися у вищості отримання доходів з цих лізингових операцій. І лізинг США спромігся стати одним з основних видів економічного бизнеса.

В кінці п’ятдесятих років під впливом американських лізингових компаній почали з’являтися європейські фінансові лізингові суспільства. У Франції перша лізингова компанія з’явилася в 0000 року («Sepafites», з 0000 року — «Locafance»), в Англії 0000 року («Mercantile Leasing Company»), у Німеччині 0000 року («Locallease Mietfinanzierung Gmb»). А до кінця 00-ых років фінансова оренда сягнула вже Японію (в 0000 року була створена перша японська лізингова компанія — «Century Leasing System»).

Таким чином, можна зробити висновок, що лізинг як оренда майна, тобто надання власником (титульним власником) майна володарем і/або користування іншій юридичній особі існував з прадавніх часів. І це фінансова оренда (фінансовий лізинг) чи лізинг у трактуванні російського права зародилася в 00-ых роках уже минулого століття виходячи з досвіду навіть саме звідти перейшов у країни Старого Світу.

В Росії на початок 00-х років лізинг застосовувався у обмежених масштабах й нині переважно радянськими зовнішньоторговельними організаціями на придбання сучасних машин і устаткування по міжнародним контрактами. Зокрема, за умов лізингу в 0000 року Аерофлот придбав перші західноєвропейські Аэробусы А-000.

Лишь у першій половині 00-х років з участю банківського капіталу почали з’являтися перші російські лізингові компанії. У це були галузеві лізингові компанії, такі як Аэролизинг, Лизингуголь, Росстанкоминструмент, Росагроснаб. Ці компанії, у більшою мірою фінансувалися рахунок бюджетних коштів. У 0000 року лізингові компанії Росії захисту своїх інтересів і її уявлення в органах структурі державної влади, відділу міжнародних організацій об'єдналися в Російську Асоціацію лізингових компаній (Рослизинг). Мета Асоціації - координація діяльності організацій, які входять у її склад, і навіть подання, і захист загальних майнових інтересів і її членів. Членами асоціації стали провідні компанії, у Москві, Примор’я, Сибіру, на Уралі і Поволжье.

Однако спеціального законодавства про лізинг у Росії цей час ще було. Лізингова діяльність здійснювалася за аналогією з орендою без спеціальних нормативно-правових актів. Активна нормотворча діяльність починається лише у вересні 0000 року — з указу президента Російської Федерації № 0000 від 00 вересня 0000 року «Про розвитку фінансового лізингу в інвестиційної деятельности"[7]. На виконання указу президента Російської Федерації Уряд Російської Федерації прийняло 00 червня 0000 року постанова № 000 «Про розвиток лізингу в інвестиційної деятельности"[8], у якому затвердив Тимчасовий положення про лізингу і Постанова № 0000 від 00 листопада 0000 року «Про внесенні доповнень в Положення про складі витрат з виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг) та про порядок формуванні фінансових результатів, врахованих при оподаткуванні прибыли"[9], завдяки якому вона лізингові платежі по лізингових операціях стали включатися в собівартість продукції (робіт, послуг). Після набрання чинності другий частини Цивільного кодексу Російської Федерации[10], де параграф 0 Глави 00 (ст. 000−000) присвячений фінансової оренді (лізингу), лізингова діяльність стала регулюватися, нарешті, на законодавчому рівні. Докладніше лізинг регламентується спеціальним Федеральним Законом «Про фінансової оренді (лизинге)"[11], який було ухвалено 0000 року після присоединения[12] Російської Федерації до Конвенції УНИДРУА Про міжнародний фінансовий лизинге[13] .

Помимо федеральних законів, за міжнародні договори, ратифікованих Росією, і навіть нормативних правових актів президента Російської Федерації і Уряди Російської Федерації (федеральних органів виконавчої), які видаються виходячи з й у виконання федерального законодавства, лізингові правовідносини в відповідності зі ст. 0 Цивільного кодексу Російської Федерації більше, ані ніж не регулюються.

После набрання чинності Цивільного кодексу й Федерального Закону «Про лізингу» Постанови Уряди та Укази президента Російської Федерації про лізинг зберегли своє дію лише частини, яка суперечить цим законодавчих актів. На час всі вони не действуют.

До 0000 року Закон № 000-ФЗ називався «Про лізингу», а 00 січня 0000 року Федеральним Законом № 00-ФЗ[14] до нього було внесено істотні зміни, зокрема й у назва: нині він називається «Про фінансової оренді (лізингу)». Це було зроблено з єдиною метою уніфікації російського законодавства про лізингової деятельности.

Теперь російське законодавство про лізинг (фінансової оренді) має щодо струнку систему, й у ньому відсутні протиріччя одних законів іншим (як це було до 0000 року, коли становища Федерального Закону «Про лізингу» входили в протиріччя з Цивільним кодексом). Завдяки цих поправок законодавця, в російському праві зникла невизначеність в регламентації лізингу, і в підприємців побільшало можливостей використовувати лізинг у своїй комерційної деятельности.

Более докладна інформацію про динаміці розвитку лізингового законодавства (зокрема Указів президента і Постанов Уряди Російської Федерації) у Росії дана в § 0 справжньої Дипломною работы.

§ 0. Правове регулювання лізингу в сучасному законодательстве.

Само поняття «лізинг» (чи інакше — фінансова оренда) у Росії стало звичним порівняно недавно. Лізинг — слово англійського походження від дієслова lease — здавати і у тимчасове користування. Отже, можна подумати, що правове поняття «лізинг», використовуване у нашому сучасному цивільному праві, аналогічно загальноприйнятої оренді, коли орендодавець надає орендарю майно у тимчасове володіння і користування або тільки у тимчасове користування (ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерации[15]). Насправді тут інше. Нині існує певний термінологічне непорозуміння у трактуванні категорій «лізинг» і «оренда». Сенс цієї непорозуміння у тому, що у англосаксонському праві терміни «оренда» і «лізинг» ідентичні, а російському праві ці дві терміна в певному сенсі різняться. У Цивільному кодексі Російської Федерації лише окремі орендні правовідносини названі лізингом, саме відносини із питань фінансової аренде.

Это означає, термін «лізинг», що у у світовій практиці аналогом російської оренді, у Росії використовується для позначення лише частини орендних відносин, причому достатньої узкой.

Для здобуття права зрозуміти цю різницю треба зазначити логіку орендних відносин (тобто лізингу) у загниваючій західній трактуванні, приміром у американської інтерпретації, оскільки лізинг зародився і отримав своє розвиток в США.

В у світовій практиці оренда (lease) — цю угоду, з якого орендодавець, власник майна, передає орендарю право використовувати цю майно в протягом оговорённого терміну і поза певну орендної плати. Є дві основні категорії аренды[16] :

операционная оренда (operation lease);

финансовая оренда (financial lease) або фінансову лизинг.

Именно фінансова оренда (фінансовий лізинг, financial lease) США, як і аналогічні терміни у Німеччині «leasingvertrag», Франції «credit-bail», Італії «operazioni di locazione finanziaria», Бельгії «arrendamiento financiero» є синонімом російського лизинга.

Все ці терміни позначають не просто оренду (операційну оренду США), а оренду устаткування спеціально набутого орендодавцем (лизингодателем) для орендаря (лизингополучателя).

Поэтому, як у російському праві використовується термін «лізинг», мають на увазі фінансова оренда, що у у світовій практиці називається фінансовим лізингом. Саме фінансовим лізингом названі на ст. 0 Конвенції УНИДРУА про міжнародний фінансовий лизинге[17] правовідносини, у якому орендар устаткування (лизингополучатель) вибирає це обладнання та постачальника, яка має це устаткування купується, а орендодавець (лизингодатель) купує це обладнання та передає їх у користування (тобто у оренду) орендарю на певних умовах і поза певний винагороду. Ці самі правовідносини у російському праві називаються лизингом.

Исходя цього можна зробити висновок: поняття «лізинг» у російському праві ідентично загальносвітовому терміну «фінансовий лізинг», тобто — фінансова оренда. Отже терміни лізинг, фінансова оренда, фінансовий лізинг є синонімами.

У лізингу та звичайної оренди різні економічну основу. У основі орендних лежить акт передачі речі у найм, «що є актом розпорядження річчю для одержання прибыли"[18]. Лізинг ж є породженням інший економічної ситуації в. Підприємець, якому необхідне користування певний майно, знаходить його за ринку й звертається до іншого підприємцю, котрий володіє необхідними фінансовими засобами, з проханням купити потрібне майно в обраного ним продавця (чи виробника) і йому його у тимчасове володіння і користування. За такого стану для покупця майна (тобто лізингодавця) основне значення набуває сам «акт розпорядження своїми фінансовими засобами, як форма инвестирования"[19]. Щодо користувача що купуватиметься майна (тобто лізингоодержувача) акт оплати обраного ним майна є фінансової услугой[20] .

Получается, що лізинг це просто оренда, а оренда, джерело якої в інвестуванні фінансових коштів, чи інакше — фінансова оренда.

Именно так лізинг трактується в російському цивільному праві. У Цивільному кодексі Російської Федерації лізинг регулюється параграфом 0 Глави 00 — «Оренда», яке називається «Фінансова оренда (лізинг)».

В Цивільному кодексі Російської Федерації немає цього визначення фінансової оренди (лізингу). У розділі ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації дає лише договору фінансової оренди. А поняття фінансової оренди (лізингу) можна знайти у Федеральному Законі «Про фінансової оренді (лизинге)».

В ст. 0 цього закону лізинг визначається як сукупність економічних пріоритетів і правових відносин, що виникають у з реалізацією договору лізингу. Слід визнати, що визначення не саме вдале, бо відображає інвестиційну суть лізингу. Закон пов’язує поняття лізингу з інвестиційної діяльністю лише у визначенні лізингової діяльності. Відповідно до ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» лізингова діяльність — це вид інвестиційної діяльності з придбання майна, і передачу його в лізинг.

Говоря про лізинг у тих інвестиційної діяльності, доречно буде навести визначення самої інвестиційної діяльності. Її легальне визначення дано Федеральному Законі «Про інвестиційної діяльність у Російської Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вложений"[21]. Відповідно до ст. 0 цього закону інвестиційна діяльність — це вкладення інвестицій і здійснення практичних дій в цілях одержання прибутку і (чи) досягнення іншого корисного ефекту. Відповідно інвестиції - це кошти, цінних паперів, інше майно, зокрема майнових прав, інші права, мають грошову оцінку, вкладені в об'єкти підприємницької і (чи) іншої в цілях одержання прибутку і (чи) досягнення іншого корисного ефекту. Саме Федеральний Закон «Про інвестиційної діяльність у Російської Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень», і навіть Закон «Про інвестиційної діяльність у РРФСР» 0000 года[22], у частині яка суперечить Закону 0000 року регулюють загалом інвестиційну діяльність у Російської Федерації.

Исходя з вищезазначеного визначення лізингу (чи фінансової оренди) можна назвати його основні стадії, які характеризують правовідносини як лизинговые:

предприниматель, якому необхідне своєї діяльності якесь майно (зазвичай, це устаткування) звертається до іншого підприємцю (лизингодателю) і каже що саме потрібно (і найчастіше, де це можна зробити приобрести);

лизингодатель набуває це майно в фирмы-изготовителя чи іншого продавца;

лизингодатель, ставши власником цього майна, передає його у тимчасове володіння і користування лизингополучателю.

Именно такі майнові відносини, у яких один підприємець звертається до іншого з проханням придбати необхідне майно і її йому в тимчасове володіння і користування, називаються лізингом (чи відповідно фінансової орендою, фінансовим лизингом).

Исходя з сутності лізингу, можна назвати його функції. Лізинг укладає у собі безліч функцій, з яких виділяються чотири основные[23] :

0. Фінансова функція — виявляється у звільнення товаровиробника від одноразової оплати повної вартості необхідних коштів виробництва як в наданні йому довгострокового кредита.

0. Виробнича функція — залежить від оперативному рішенні виробничих завдань шляхом тимчасового використання, а чи не купівлі дорогих й дуже старіючих машин. Це ефективний засіб матеріально-технічного постачання виробництва та доступу до новітній бойовій техніці, до результатів науково-технічного прогресу. При лізингу передача майна може супроводжуватися різним сервісом: технічним обслуговуванням, страхуванням, забезпечення сырьём й дуже далее.

0. Збутова функція — це розширення кола споживачів і нових ринків збуту, залучення до сфери лізингу тих, хто може відразу купити ту чи іншу имущество.

0. Функція використання податкових і амортизаційних пільг — виявляється у наданні державою учасникам лізингових правовідносин деяких податкових і амортизаційних пільг, які дозволяють виробнику товарів, робіт, послуг зменшувати свої издержки.

Таким чином, основна особливість російського лізингу (фінансової оренди) у тому, що він, виконуючи інвестиційні завдання, рятує користувача (лізингоодержувача, орендаря) від виробничої необхідності нести одноразові великі придбання устаткування, необхідного йому для його реалізації підприємницької діяльності, що він, зазвичай, сам собі підбирає і який купується у певного ним продавця. А основним відзнакою лізингу від звичайної оренди і те, що орендодавець (лизингодатель) передає орендарю (лизингополучателю) у тимчасове володіння і користування майно що він спеціально купує йому у продавця, якого, зазвичай, вказує сам ж орендар (лизингополучатель).

Осуществление фінансової оренди (лізингу) підприємцями це можливо за спільних корреспондирующих зобов’язань. Такі зобов’язання виникатимуть тільки з договору фінансової оренди (лізингу), що є юридичним фактом для виникнення лізингових правовідносин. Тому, основою в лізингових правовідносинах є договір фінансової оренди (лізингу), який встановлює, змінює чи припиняє правничий та обов’язки сторін, що беруть участь в лізингової операции.

Відповідно до Цивільним кодексом Російської Федерації договір фінансової оренди (лізингу) — це договір, яким орендодавець (лизингодатель) зобов’язується придбати у власність вказане орендарем (лизингополучателем) майно в певного ним продавця та надати орендарю це у тимчасове володіння і користування підприємницької діяльності (ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації). Аналогічне визначення міститься й у Федеральному Законі «Про фінансової оренді (лізингу)» (ст. 0 Закону). Там є єдине доповнення, що договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця та купованого майна то, можливо здійснено лизингодателем.

Договор фінансової оренди (лізингу) розглядається Цивільним кодексом як окремого виду договірних орендних зобов’язань. Однак у юридичної літературі можна зустріти іншу думку (яку буде вказано нижче), за якою договір лізингу це самостійний тип договірних зобов’язань, зокрема і зажадав від договору оренди. Щоб зрозуміти, що таке договір фінансової оренди (лізингу) спробуємо визначити її правову природу.

Для цього, передусім, виділимо характерні риси договору лізингу. У. У. Витрянский виділяє шість таких особенностей[24] :

Во-первых, на відміну звичайного договору оренди (майнового найму) у користування орендаря (лізингоодержувача) передається технічний об'єкт, спеціально набутий лізингової фірмою для лізингоодержувача з його просьбе.

Во-вторых, договір лізингу, як правило, укладається певний термін, встановлений договором. І цей термін є тривалим і охоплює нерідко період ефективної служби устаткування, переданого в лізинг, тобто наближається до расчётному терміну його повної амортизации.

В-третьих, загальна сума лізингових платежів користування орендованим устаткуванням включає його вартість з урахуванням амортизації, відсотки користування заемом (якщо був кредит), послуги лізингодавця. Отже, обсяг лізингових платежів повинна перевищувати покупну ціну устаткування, а різниця становить прибуток лизингодателя.

В-четвёртых, після закінчення терміну дії договору лізингу лизингополучателю зазвичай надається право придбати предмет лізингу у власність з його залишкової стоимости.

В-пятых, для лізингового договору характерно особливе, не на договору оренди, розподіл правий і обов’язків між його сторонами, основний зміст якого в звільнення лізингодавця більшості обов’язків, властивих орендодавцю, що підкреслює переважно фінансовий характер його обязательств.

В-шестых, лизингополучатель наділяється певними правами і обов’язками щодо продавця майна по зобов’язанню купівлі-продажу, як і раніше, що одержувачем у цій договору є лизингодатель.

Несмотря попри всі особливості лізингового договору, відносини між лизингодателем і лизингополучателем по користування предметом лізингу є усе ж виключно арендными.

Однако, водночас договору лізингу притаманні певні характерні риси, які виділяють їх у до окремого виду договору аренды.

Прежде всього, те, що у ролі зобов’язаного особи за договором лізингу, поруч із орендодавцем (лизингодателем) і орендарем (лизингополучателем), виступає також продавець майна, предмета лізингу, не що у договорі лізингу у його стороны.

Другим відзнакою загальних положень про оренду і те, що орендодавець (лизингодатель) укладаючи договір лізингу, перестав бути власником (і навіть титульним власником) майна, що підлягає передачу лізинг (тобто аренду).

Ещё однієї особливістю, зазвичай невластивої орендних відносин, є активна роль лізингоодержувача в лізингових правовідносинах. Саме лизингополучателю (орендарю) належить право визначати продавця та вказувати майно, що має бути придбано лизингодателем (орендодавцем) для наступної передачу оренду (лізинг). У разі лизингодатель звільняється з будь-якої відповідальності за вибір предмета лізингу і продавца.

И як останньої особливості договору лізингу може бути те, що передача орендованого по договору лізингу майна лизингополучателю зазвичай виробляється не лизингодателем (орендодавцем), а продавцем майна, який з лизингополучателем немає договірних правовідносин. Проте, відповідальність за невиконання чи неналежне виконання цей обов’язок доручається лизингодателя.

Обобщая вищесказане і виходячи з реально чинному законодавстві можна дійти невтішного висновку, що у сьогодні, договір фінансової оренди (лізингу) слід розглядати, як різновид договору оренди.

Но, зазначаючи це, не можна заперечувати, у майбутньому, можливо, буде сформовано самостійний цивільно-правової інститут (самостійний тип договору — sui generis) — інститут договору фінансової оренди (лізингу), який регулюватися окремими положеннями Цивільного кодексу, відмінними від майнового найму. Така тенденція дедалі частіше стала простежуватися на роботах багатьох російських авторів. Наприклад, І. А. Решетник вважає, що з оренди — і лізингу різні юридичні природи, і необхідно відокремлення «норм, що регламентують лізингові відносини, у межах ДК РФ на окрему главу, що містить правила про договорі лізингу як одному з типових договоров"[25] .

Исходя з визначення договору лізингу, можна дійти невтішного висновку, що «Перепущено текст… Удалена ключова цитата…» названі суб'єктами лізингу. Тож у юридичної літературі, присвяченого лізингу, можна зустріти думку, що договір лізингу це трёхсторонняя угода. Такої думки, зокрема, дотримуються І. А. Решетник, Є. У. Кабатова, Ю. І. Свядоец, Ю. З. Харитонова, Є. А. Павлодский.

С погляду ж законодавства і доктрини договір фінансової оренди (лізингу) це двобічна угода між лизингодателем і лизингополучателем, на виконання якої обов’язковий договір купівлі-продажу між лизингодателем і продавцем і то, можливо укладено безліч супутніх (договору про залученні коштів, договір застави, договір гарантії, договір поручництва й інші подібне). Те, що з договору продажу-купівлі у продавця виникають обов’язки безпосередньо перед лизингополучателем, а останній отримує право вимоги до продавця, пояснюється зовсім не від тим, що є якесь єдине зобов’язання лізингу, що виник з єдиної ж трёхсторонней угоди між лизингодателем, лизингополучателем і продавцем, а тим, що договір купівлі-продажу предмета лізингу спочатку конструюється за моделлю договору користь третього лица[26]. Відповідно до ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації договором в користь третя особа визнається договір, у якому боку встановили, що боржник зобов’язаний зробити виконання не кредитору, а зазначеному або зазначеному у договорі третій особі, має право вимагати від боржника виконання зобов’язання собі на користь. Саме ця мають на увазі спеціальні правила про лізинг, передбачені Цивільним кодексом і Федеральним Законом «Про фінансової оренді (лізингу)», коли покладає продавця обов’язок передати предмет лізингу безпосередньо лизингополучателю, котрий є в договорі купівлі-продажу і наділяють лізингоодержувача правами покупця у цій договору.

В юридичної літературі можна також зустріти й певну проміжну думку у питанні. Наприклад, Т. А. Коннова стверджує, що «…лізингові відносини оформляються двома договорами і містять у собі сув’язь взаємозв'язків, існуючих між його учасниками: орендарем, орендодавцем і продавцем майна. Договір лізингу має двосторонній характер, а лізинг як система відносин між трьома сторонами є трёхсторонней сделкой"[27] .

По моєї думки, наукові висновки результатів досліджень цієї проблеми повинні усе ж таки містити реально чинному нині вітчизняному законодавстві. А Цивільний кодекс Російської Федерації, відносячи лізингові правовідносини до оренди, однозначно трактує договір фінансової оренди (лізингу) як двосторонній. Тому, моє погляд, думка про трьох чи багатобічності договору лізингу з місця зору чинного нині російського громадянського законодавства не є переконливим. Можливо, у майбутньому, якщо договір лізингу стане у російському цивільному праві самостійним типом договору, третя сторона лізингових правовідносин — продавець визнають стороною самого договору лізингу, як це робиться, наприклад, в Конвенції УНИДРУА «Про міжнародний фінансовий лізинг», в ст. 0 якої сторонами угоди фінансового лізингу названо й орендодавець, і орендар, і продавець. Але що немає, договір лізингу повинен визнаватися однозначно двухсторонним.

Характеризуя договір фінансової оренди (лізингу) загалом, узагальнюючи вищесказане, відзначу, що він является:

предпринимательским (його укладають, передусім, для одержання доходу; головна мета лізингодавця — інвестування коштів (як наслідок отримання прибыли));

двусторонним (лише дві боку: лизингодатель (орендодавець) і лизингополучатель (арендатор));

взаимным;

консенсуальным;

возмездным.

В висновок цієї глави, узагальнюючи становища Цивільного кодексу Російської Федерації і Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» виокремлю такі це основна прикмета договору фінансової оренди (лізингу), що дозволяють його відрізняти від договору оренди і більше інших цивільно-правових договоров:

Наличие у лізингодавця мети інвестування коштів, тобто їх вкладення в майно, яке потім буде здано у найм, а орендної плати (лізингові платежі) виступає формою доходу на вкладений капітал. Вочевидь, що майно, приобретаемое лизингодателем йому треба, і купується винятково з метою його за відповідне винагороду лизингополучателю.

Приобретение лизингодателем майна, переданого в лізинг (предмет лізингу), після підписання договору, причому, зазвичай, за вибором лізингоодержувача і в зазначеного ним продавца.

Использование лизингополучателем переданого в лізинг майна для підприємницьких цілей (ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації, п. 0 ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»). Не означає, що, лизингополучателем може бути лише комерційна організація чи індивідуальний підприємець. У тому мері, як і некомерційним організаціям дозволено займатися підприємницької діяльності, вони також може бути лизингополучателями. Головне, щоб предмет лізингу використовувався лише заради підприємницької деятельности.

Предоставление майна, що є предметом лізингу, одночасно володарем і користування (ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації, п. 0 ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»). На відміну від простий оренди, що передбачає надання майна як володарем і користування, і лише у тимчасове користування, в лізингу надання майна просто користування недостатньо. Предмет лізингу передається обов’язково як володарем, і пользование.

Передача майна виробляється, зазвичай, на певний термін, близька до терміну повної амортизації предмета лизинга.

Возможность викупити предмет лізингу у власність лізингоодержувача шляхом сплати лізингових платежів (якщо передбачено договором).

§ 0. Основні законодавчі переваги лізингу в предпринимательстве.

Приступая до розгляду законодавчих переваг лізингу у підприємництві необхідно спиратися на функції лізингу викладені у в § 0 дипломного проекту.

Помимо фінансової, виробничої, збутової функції лізинг містить у собі функцію використання податкових і амортизаційних льгот.

На підставі вищенаведеного аргументу у тому параграфі дипломного проекту законодавчі переваги лізингу у підприємництві я розгляну з погляду налогообложения.

За час існування лізингу в Росії було видано ряд тих нормативних документів, регулюючих лізингову діяльність у Російської Федерації, зокрема у сфері оподаткування.

Начало процесу формування нормативної бази оподаткуванню лізингу було покладено Постановою Уряди РФ від 00 червня 0000 року № 000 «Про розвиток лізингу в інвестиційної деятельности». 28].

В даному документі вперше передбачені спеціальні податкові пільги учасники лізингової діяльності. У тому числі можливо виділити следующие:

Освобождение господарюючих суб'єктів — лизингодателей від прибуток, отриману ними від реалізації договорів фінансового лізингу з терміном дії щонайменше 0 лет;

Освобождение банків та інших кредитних установ від прибуток, отримувану ними від надання кредитів терміном 0 роки й більше для реалізації операцій фінансового лізингу (виконання лізингових договоров);

Освобождение господарюючих суб'єктів — лизингодателей від податку додану вартість при виконанні лізингових послуг, зі збереженням діючого порядку сплати податку на додану вартість на придбання майна, що є об'єктом фінансового лизинга.

Кроме цього у Положення про складі витрат з виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг), які включаємо в собівартість продукції (робіт, послуг), та про порядок формування фінансових результатів, врахованих при оподаткування прибутку, затверджене Постановою Уряди Російської Федерації від 0 серпня 0000 р. N 000 внесли зміни. Через війну лизингополучатели з’явилася можливість вносити у собівартість вироблену продукцію (робіт, послуг) суми лізингових платежів, включаючи платежі за відсотками за кредити банків та інших кредитних учреждений.

В наступні рік було розроблений низку інших тих нормативних документів, у яких наведені податкові пільги коригувалися і доповнювалися. Приміром, учасники лізингової діяльності при нарахуванні амортизації по лізинговому майну отримали можливість застосовувати коефіцієнт прискорення не вище 0; суб'єкти малого підприємництва, є лизингополучателями, отримали повне звільнення від податку на додану вартість по лізинговим платежам.

Важное значення для вдосконалення оподаткування лізингу у Росії має прийняття та впровадження в дію таки Податкового кодексу Російської Федерації у двох частинах як єдиного нормативного документа, регулюючого оподаткування всі сфери діяльність у Російської Федерацій, зокрема лизинга.

С набуттям чинності Податкового кодексу Російської Федерації частина з дотеперішніх податкових пільг для учасників лізингової діяльності було заборонено. Так, суб'єкти лізингу втратили пільг у частині податку додану вартість, прибуток организаций.

В час боку лізингової діяльності заслуговують використовувати такі податкові преимущества:

— Можливість застосування спеціального коефіцієнта прискорення амортизації не вище 0 (п. 0 ст.000 таки Податкового кодексу Російської Федерации). 29].

— Організації, якими було передано (отримали) кошти, що є предметом договору лізингу, укладеного до 0 січня 0000, вправі нараховувати амортизацію у цій майну із застосуванням методів і норми, існували на даний момент передачі (отримання) майна (п. 0 ст.000 таки Податкового кодексу Російської Федерации).

— Лізингові платежі за прийняте в лізинг майно, включаються лизингополучателем в собівартість продукції, зменшуючи оподатковуваний прибуток (п. 00 ст. 000 таки Податкового кодексу Російської Федерации).

— Різні витрати лізингодавця утримання переданого за договором лізингу майно, зокрема і амортизація у ній, входять у собівартість у складі позареалізаційних витрат і зменшують його оподатковуваний прибуток (п. 0 ст.000 Податкового кодексу Російської Федерации).

Специалисты відзначають, робота з удосконалення оподаткування лізингу у Росії триватиме. Необхідність розробки ефективного механізму оподаткування лізингу пов’язана з великим значенням лізингу у розвиток економіки Російської Федерации.

Среди найважливіших характеристик лізингу, котрі демонструють його позитивну роль для російського підприємництва, можливо виділити следующие:

Во-первых, лізинг сприймається як одне із методів розвитку країни. Збільшення суми фінансування при лізингової формі капіталовкладень має безпосереднє ставлення до розширення виробництва та збільшення його эффективности.

Во-вторых, з погляду держави, важливим в лізингу і те, що лізинг сприяє переорієнтації кредитної діяльності потреби производства.

В-третьих, переваги лізингу проти інші види інвестування у тому, що лизингополучателю надаються не кошти, контролю над обгрунтованим витрачанням яких немає є можливим, а безпосередньо засоби виробництва, необхідних відновлення і виробничого апарату. З іншого боку, передане в лізинг майно є забезпеченням прав лізингодавця отримання обумовленого доходу угоди (лізингових платежів), бо за недотриманні умов договору може бути вилучено на користь лізингодавця як він власність, тому при лізингу інвестиційні ризики снижаются.

В-четвертых, лізинг дозволяє здійснювати ефективну виробничу діяльність у умовах зростаючих темпів науково — технічного прогресу. При лізингу застосовується прискорена амортизація, а прискорене накопичення амортизаційного фонду сприяє своєчасної заміну обладнання більш прогрессивное.

В-пятых, лізинг може стимулювати виробничі інвестиції при високі ставки з позик. У умовах низької рентабельності вітчизняних виробників нині ставки за кредитами, запропоновані банками, є надмірно высокими.

В-шестых, лізинг сприяє розвитку ринкової кон’юнктури. Основне ланка ринкової економіки — малий і середнього бізнесу має можливість отримання додаткових инвестиций.

Необходимо відзначити, що розвиток лізингу необхідне розвитку та нормально функціонувати економіки кожної країни. Величезне значення при цьому має фіскальна політика держави щодо лізингу, наявність спеціальних податкових переваг учасників лізингової діяльності, чіткість і стабільність податкового законодавства. Багато інших країнах нагромаджено великий досвід у частини оподаткування лізингових операцій, існують особливі податкові режими, які мають стимулювати розвиток лизинга.

Отмечу, що на даний час, відповідно до статистичних даних компанії «Дельтализинг», Росія займає останнє в Європі за рівнем розвитку лізингу, див. запровадження до дипломному проекту. У зв’язку з цим, значення ефективного механізму оподаткування розвитку лізингу у сучасних умовах важко переоценить. 30].

Таким чином, лізинг є «Перепущено текст… Удалена ключова цитата…».

Глава 0. Про проблеми правовим регулюванням лізингу в сучасному цивільному праве.

§ 0. Юридична характеристика елементів договору лізингу (предмет, форми, суб'єкти, об'єкти, содержание).

Приступая до розгляду проблем правовим регулюванням лізингу в сучасному цивільному праві необхідно провести докладний аналіз аспектів теми. Найістотнішим у своїй розгляді, мій погляд, з’явитися аналіз: юридичної характеристика елементів договору лізингу, сторін, предмета, форми і змістом договору фінансової оренди, зміни і розірвання договору фінансової оренди, і навіть питань отграничение договору лізингу від суміжних інститутів. Коло проблематики буде виявлятися виходячи з юридичного аналізу законодательства.

Как будь-який інший договір, договір фінансової оренди (лізингу) вважається ув’язненим, якщо сторонами, в необхідної в які підлягають випадках формі, досягнуто згоди за всі істотним умовам договору (п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації). До істотним умовам договору ставляться умови про об'єкт договору, умови, що названі до закону чи інших правових актах як суттєві чи необхідних договору цього виду, і навіть всі ті умови, щодо яких за заяві однієї зі сторін має бути досягнуто згоди (п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерации).

Основными елементами самого договору фінансової оренди (лізингу) являются:

стороны договору (субъекты);

предмет договору (объект);

содержание договору (правничий та обов’язки сторон);

форма договора.

Далее буде докладно розглянута юридична характеристика елементів договору фінансової оренди (лізингу), а також процедура його і расторжения.

0.0. Сторони договору фінансової оренди (лізингу).

Как вже було зазначено у § 0 справжнього дипломного проекту, особливістю лізингових правовідносин є те, що тут є принаймні три суб'єкта лізингу: лизингодатель, лизингополучатель і продавець (цей перелік дано в ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»), а сторін договору лізингу лише дві: лизингодатель і лизингополучатель. Тут слід врахувати, що Федеральний Закон «Про фінансової оренді (лізингу)» під поняттям «лізинг» має на увазі сукупність економічних пріоритетів і правових відносин, що виникають у у реалізації договору лізингу (ст. 0 Закону), тому суб'єктами лізингу може бути обличчя, які «допомагають» сторонам договору лізингу у його здійсненні. Зрозуміло, крім сторін самого договору це повинен бути продавець, здійснює продаж майна, переданого в лізинг, і навіть може бути заставник, заимодавец, поручитель й інші особи, які надають возмездные послуги сторонам лізингу. До того ж продавець, крім сторін договору, обов’язковий учасником лізингу в силу вимоги законодавства, інші ж учасники — факультативными.

Дадим коротку характеристику кожному з обов’язкових суб'єктів лізингових правоотношений.

Лизингодатель, сторона договору фінансової оренди (лізингу) — це фізичне чи юридична особа, яке за рахунок привлечённых чи власні кошти стоїть у ході реалізації договору лізингу у власність майно (предмет лізингу) і дає його з певну плату, на певний термін і певних умовах у тимчасове володіння і користування переходити чи ні початку лизингополучателю права власності щодо лізингу (год. 0 п. 0 ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»). Як лизингодателей найчастіше виступають суб'єкти, які мають великими фінансових ресурсів чи мають доступу до таких ресурсів. Це можуть быть:

лизинговые структури, створені у банках (ст. 0 Закону «Про і банківської деятельности"[31] відносить здійснення лізингових операцій до різновиду банківської деятельности);

универсальные лізингові компанії, створювані банками, тобто дочірніми компаніями банків (наприклад, РГ-Лизинг (Ощадбанк), Промстройлизинг (Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк));

специализированные лізингові компанії, створювані великими виробниками машин і устаткування, як і правило, по галузевому чи виробничому ознакою (наприклад, Аэролизинг, Лукойл-лизинг);

полукоммерческие лізингові компанії, створені з участю державних чи муніципальних органів прокуратури та фінансованих рахунок відповідних бюджетів (наприклад, Агропромлизинг, Московська лізингова компания);

лизинговые компанії, створені торговими компаніями, й інші лізингові компанії, які пов’язані ні з банківськими, ні з промисловими, ні з колишніми державними ресурсами (наприклад, Петролизинг, Крейтлизинг);

иностранные лізингові фірми.

Как видно це все комерційні організації, виконують відповідно до своїми установчими документами функції лизингодателей. Засновниками лізингових компаній може бути юридичні і особи (як резиденти Російської Федерації, і нерезиденти), в тому числі громадяни, зареєстровані у ролі індивідуальних підприємців. Лізингова компанія — нерезидент Російської Федерації, іноземне юридична особа здійснює свою комерційної діяльності в Росії у порядку, встановленому федеральним законодавством у сфері зовнішньоекономічної деятельности.

В ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» дана характеристика лізингових компаній — юридичних. Відповідно до ній лізингові компанії (фірми) — це комерційні організації (як резиденти Російської Федерації, і нерезиденти), виконують відповідно до своїми установчими документами функції лизингодателей. Для своєї діяльності вони теж мають право залучати кошти фізичних юридичних осіб, незалежно від цього, є вони резидентами Російської Федерації чи нет.

В редакції Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» від 0000 року був вимога про набуття цими компаніями у встановленому законодавством Російської Федерації порядку дозволу (ліцензії) на здійснення лізингової діяльності, а ст. 0 Закону говорилося у тому, що лізингова діяльність підлягає ліцензуванню. Сьогодні ж після набуття чинності нового Федерального Закону «Про ліцензуванні окремих видів діяльності» від 00 серпня 0000 года[32] (який набрав чинності 00 лютого 0000 року) лізингова діяльність вже заборонена ліцензуванню. Своє рішення стосовно скасування ліцензування діяльності з надання лізингових послуг законодавець підтвердив, внісши зміни й у Федеральний Закон «Про фінансової оренді (лізингу)» у грудні 0000 года.

Лизингополучатель, сторона договору фінансової оренди (лізингу) — фізичне чи юридична особа, яке відповідно до договором лізингу має прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і певних умовах у тимчасове володіння і користування відповідно до договором лізингу (год. 0 п. 0 ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»). Лизингополучатель повинен використовувати предмет лізингу тільки у підприємницьких цілях. Лизингополучателями може бути як підприємці, але й некомерційні юридичних осіб, які у відповідності зі своїми статутних документів можуть задля досягнення своєї мети займатися підприємницької діяльності. І це фізичні особи, щоб стати суб'єктом лізингу повинен мати статус індивідуального предпринимателя.

Продавец, суб'єкт лізингу, не є стороною договору фінансової оренди (лізингу) — фізичне чи юридична особа, яка відповідно з договором купівлі-продажу з лизингодателем продає лизингодателю в обумовлений термін продуковане чи закупаемое їм майно, що є предметом лізингу (год. 0 п. 0 ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)»). Продавець може передати предмет лізингу як лизингодателю, і лизингополучателю відповідно до умовами договору продажу-купівлі. Проте зазвичай передача предмета лізингу виробляється безпосередньо лизингополучателю, оскільки лизингодателю це майно непотрібно у принципі, він одержує його лише для лізингоодержувача. Продавець згідно з договором купівлі-продажу, заключаемого з лизингодателем за правилами Цивільного кодексу Російської Федерації (тобто у користь третя особа — лізингоодержувача) є боржником як лізингодавця, що є в договорі купівлі-продажу, і лізингоодержувача. До того ж у відносинах продавцем лизингодатель і лизингополучатель виступають як солідарні кредитори (п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації).

В одному з видів лізингу — поворотному лізингу продавець виступає одночасно у ролі лізингоодержувача і продавця. Лише цього приватному разі лізингу існують два учасника: лизингодатель і лизингополучатель, він також продавець. У інших випадках суміщення зобов’язань учасників лізингу неможливо.

Говоря про сторони договору фінансової оренди (лізингу), мушу торкнутися цю важливу складову лізингових правовідносин як розподіл ризиків, що з здійсненням договору лизинга.

В відповідності зі ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації ризик випадкової загибель чи випадкового ушкодження майна несе власник, якщо інше не в законі передбачено чи договором. У Федеральному Законі «Про фінансової оренді (лізингу)» ризик загибелі майна переложен на плечі лізингоодержувача. Відповідно до п. 0 ст. 00 Закону, якщо договором встановлено інше, відповідальність за схоронність предмета лізингу на всі види майнової шкоди, і навіть ризики, пов’язані з його загибеллю, втратою, пристрітом, розкраданням, передчасної ламанням, помилкою, допущеної за його монтажі, експлуатації, й інші майнові ризики з фактичної приёмки предмета лізингу несе лизингополучатель. Це дуже справедливо, оскільки предмет лізингу перебуває у володінні лізингоодержувача, те він і повинен відповідати на ці наслідки. Проте нинішнє становище ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» у тому, що з помилки при монтажі устаткування повинен відповідати лизингополучатель, не виправдано. Насправді монтажем устаткування, переданого в лізинг, найчастіше займається чи лизингодатель, чи продавець. І тут відповідальність мусить бути року на лизингополучателе. Тож було б логічніше вилучити з тексту п. 0 ст. 00 даного Закону нагадування про монтажі устаткування, а залишити лише відповідальність лізингоодержувача за його эксплуатации.

Риски сторін може бути зведені до мінімуму, якщо вони страхують підприємницькі (фінансові) ризики та ризики втрати (загибелі), недостачі чи пошкодження предмета лізингу. Таке страхування здійснюється відповідно до п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» з поставки майна продавцем і по моменту закінчення терміна дії договору. Сторони договору фінансової оренди (лізингу), якраз і можуть визначати хто в ролі страхувальника і вигодонабувача, а також період страхування предмета лізингу. Страхування майна України та підприємницьких ризиків необов’язково здійснюється лише з угоді сторін договору фінансової оренди (лізингу). Тільки випадках прямо передбачених російським законодавством лизингополучатель повинен застрахувати свою відповідальність у виконанні зобов’язань, виникаючих внаслідок заподіяння шкоди життя, здоров’ю чи майну інших у процесі користування лізинговим имуществом.

Ответственность за інші ризики, які пов’язані зі страхуванням і загибеллю майна розподіляють між сторонами відповідно до договором лізингу. Федеральний Закон «Про фінансової оренді (лізингу)» (ст. 00) в диспозитивної формі пропонує нести ризик неспроможності продавця боці договору лізингу, що його вибрала. Як правило, це лизингополучатель. При невідповідність предмета лізингу цілям його використання їх у відповідність до договором лізингу, ризик несе сторона, яка вибрала предмет лізингу. Зазвичай предмет лізингу вибирає саме лизингополучатель.

Таким чином, по Федеральному Закону «Про фінансової оренді (лізингу)», якщо боку не обмовили у договорі інше, здебільшого ризик за договором фінансової оренди (лізингу) несе лизингополучатель.

Предмет договору фінансової оренди (лизинга).

Говоря про об'єкт, слід розрізняти предмет договору фінансової оренди (лізингу) від предмета лізингу. Предметом лізингу і те майно, яке передається лизингодателем по договору лізингу лизингополучателю у тимчасове володіння і пользование.

Предметом лізингу можна відповідності зі ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації і ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» будь-які непотребляемые речі, використовувані для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок, природних об'єктів і розбазарювання майна, яке федеральними законами заборонено для вільного звернення або заради якого встановлено особливий порядок звернення. Виходить, що предметом лізингу може бути як рухоме майно, і нерухоме, зокрема підприємства, майнові комплекси, будинку, споруди (використання кронштейна як предмета лізингу нерухомого майна для основної маси таких договорів нетипово).

Следует помітити, що при яких умовах неможливо знайти самостійним предметом лізингу майнові права (хоча у Указі президента Російської Федерації від 00 вересня 0000 року № 0000 «Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційної діяльності» це передбачалося), через те, що майнових прав відповідно до ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації не ставляться до категорії речей. Майнові права можуть передаватися за договором лізингу тільки у складі майнового комплексу при лізингу предприятий.

Помимо цього предмет лізингу може бути обов’язково непотребляемой річчю (непотребляемые речі - це речі, які за використанні не знищуються цілком у протягом тривалого часу можуть бути за призначенням (машини, устаткування, будинку, спорудження та ін.); відповідно споживані речі - речі, які у процесі використання перестають існувати як такі, або втрачають свої споживчі властивості (наприклад, сировину й матеріали)). Інакше договір лізингу, предметом якого є споживана річ, розцінюватиметься як звичайна оренда чи купля-продажа.

Именно так розцінив Арбітражний суд Рязанської області договір лізингу між ВАТ «Агроплемсоюз» і ВАТ «Рязанський бройлер», предметом якого було добові курчата і інкубаційні яйца[33]. Як сказав суд, добові курчата і інкубаційні яйця за своїм призначенням ставляться до споживаним речам, і тому може бути предметом лізингу. По думці суду першої інстанції, і навіть апеляційної й касаційної інстанцій в договору лізингу між ВАТ «Агроплемсоюз» і ВАТ «Рязанський бройлер» по суті відбулася угода купівлі-продажу добових курчат і інкубаційних яиц[34] .

В відповідність до п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» право власності на предмет лізингу перебуває в лізингодавця. Але це право не абсолютне, а обмежена умовами договору лизинга.

Лизингополучателю майно надається відповідно до ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» у тимчасове володіння і користування. До того ж предмет лізингу передається разом з усіма його приладдям і всіма документами (наприклад, технічним паспортом), якщо, звісно, інше не передбачено самим договором. Що стосується виплати всіх лізингових платежів до відповідність до умовами договору право власності щодо лізингу може переходити до лизингополучателю (ст. 00 Закону). Насправді право власності на лізингове майно визнається судом перейшло до лизингополучателю лише після належного виконання лизингополучателем умов із оплаті лізингових платежів, скоєння домовленості про передачу у власність об'єкта лізингу і постановки лізингового майна на підприємства — лізингоодержувача.

Регистрация нерухомого майна — предмета лізингу, і навіть договору лізингу, предметом, якого є нерухомість, має здійснюватися у встановленому законом порядку. У відповідність до п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» у разі, передбачених законодавством Російської Федерації, права на майно, яке передається в лізинг, і (чи) договір лізингу, предметом якого є дане майно, підлягають державної реєстрації речових. Якщо російським законодавством пред’являються спеціальні вимоги до власнику майна (наприклад, авіаційної техніки, морських й інших суден), можуть поширюватися як у лізингоодержувача, і на лізингодавця, в залежність від того чиєму балансі воно числиться.

На сьогодні у відповідність до Федеральним Законом «Про державну реєстрацію прав на нерухомого майна і операцій із ним"[35] органів Мін'юсту Російської Федерації підлягають державної реєстрації права власності і угоди, що здійснюються з майном переліченим в ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації. Оскільки предмет лізингу, власне, перебуває у оренді у лізингоодержувача, а відповідно до Цивільним кодексом Російської Федерації лізинг узагалі є орендою, то відповідності зі ст. 00 Федерального Закону «Про державну реєстрацію прав на нерухомого майна і операцій із ним» і ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації договір лізингу на нерухоме майно частини орендних відносин лізингодавця і лізингоодержувача підлягає обов’язкової державної реєстрації речових.

В відповідність до п. 0 і п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» предмети лізингу, підлягають реєстрації як у державних органах, реєструються за згодою сторін з ім'ям лізингодавця чи лізингоодержувача, причому у реєстраційних документах обов’язково вказуються інформацію про власника і власника (користувачі) майна. Це становище ставитися переважно до транспортним засобам, тому що в лізингоодержувача (орендаря) немає права власності, чи іншого речового права щодо лізингу, і тому зареєструвати нерухоме майно з його ім'я неможливо. І це транспортні засоби, які реєструються органів ДАІ, можуть бути записані з ім'ям лізингоодержувача. У документах обов’язково має зазначене, хто є власником транспортний засіб, хто ж їм володіє, і користується. Якщо ж лізинговий договір буде розірвано, а предмет лізингу вилучено, то заяві лізингодавця державні органи, здійснили реєстрацію, анулюють запис про власника (користувачі) цього имущества.

Обычно майно перебуває в балансі його власника. Але, згідно зі ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» предмет лізингу, переданий договору лізингу лизингополучателю, може враховуватися як у балансі лізингодавця, і лізингоодержувача. Про те на чиєму балансі перебуватиме майно, і хто податку з майна вирішується сторонами лізингового договору самостоятельно.

В на відміну від предмета лізингу поняття предмета договору лізингу набагато ширше (щоправда, у науковій літературі цю думку підтримують в повному обсязі: багато авторів ототожнюють поняття предмет договору ЄС і об'єкт цивільних правовідносин). Предмет договору лізингу включає у собі предмет лізингу (лізингове майно — об'єкт правовідносин) і двоє роду дій зобов’язаних сторон[36]. Це, по-перше, традиційні дії орендаря (лізингоодержувача) по прийняттю майна у найм, забезпечення її збереження і використання по призначенню, виплаті платежів (лізингових платежів) і з закінчення терміну дії договору лізингу поверненню майна або придбання їх у власність. По-друге, дії лізингодавця з укладання договору купівлі-продажу предмета лізингу із продавцем відповідно до вказівками лизингополучателя.

Таким чином, поруч із звичайними будь-кого договору оренди суттєвими умовами, що дозволяє визначити предмет договору оренди, договір фінансової оренди (лізингу) мусить мати крім інформації про лизинговом майні (предметі лізингу) умова про продавці лізингового имущества.

Форма і змістом договору фінансової оренди (лизинга).

Договор фінансової оренди (лізингу) відповідно до ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» незалежно від терміну його дії має полягати завжди у письмовій формах. У Цивільному кодексі Російської Федерації не містяться будь-які спеціальні правила форму договору лізингу. Але з урахуванням те, що російський лізинг належить до оренди, нею поширюються загальні правила про формі договору оренди, викладені у ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації. Відповідно до ній договір фінансової оренди (лізингу) повинен полягати у письмовій формах, і якщо предметом лізингу є нерухоме майно, він підлягає державну реєстрацію й вважається ув’язненим відповідно до п. 0 ст. 000 і п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації з такий реєстрації (звідси докладніше зазначалося, у попередньому параграфі справжньої Глави). Крім зазначених двох норм форму договору лізингу регулюють також норми про форми угод, викладені у ст. 000−000 Цивільного кодексу Російської Федерации.

Говоря форму договору слід зазначити, що згідно з п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації договір в письмовій формах то, можливо заключён шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, і навіть шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфної, телетайпной, телефонної, електронної чи іншого зв’язку, що дозволяє напевно встановити, що він походить від боку за договором. Проте законом може бути встановлене, що договір підлягає висновку в письмовій формах лише шляхом складання одного документа. § 0 Глави 00 Цивільного кодексу Російської Федерації, регулюючий договір фінансової оренди (лізингу), не жадає від сторін підписання договору шляхом складання одного документа, отже, договір фінансової оренда (лізингу) може полягати як шляхом складання одного документа, і шляхом обміну кількох документов.

Единственным виключення з цього правила є лізинг будинків та споруд (зокрема підприємств). Оренда будинків та споруд, і навіть підприємств регулюється окремими параграфами Глави 00 Цивільного кодексу Російської Федерації (§ 0 і § 0). У відповідність до ними (ст. 000 і 000) договір оренди будинків та споруд, а також договір оренди підприємств залежить від письмовій формах шляхом складання одного документа. Тому, якщо предметом лізингу є будинок, споруда чи підприємство, договір фінансової оренди (лізингу) повинен полягати також шляхом складання одного документа.

Содержание договору фінансової оренди (лізингу) є сукупність правий і обов’язків, що випливають із цього договору. У ньому фіксуються зобов’язання лізингодавця і лізингоодержувача власне лізингу, і навіть зобов’язання сторін підписання з інші суб'єкти лізингу обов’язкових і супутніх договорів.

Законом передбачено, що у договорі би мало бути обов’язково вказані дані, дозволяють виразно встановити майно, підлягає передачі лизингополучателю як предмет лізингу. Це є важливим умовою, за відсутності цих даних в договорі лізингу, умова про об'єкт, підметі передачу лізинг, вважається не узгодженим сторонами, а договір відповідно до ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації і п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» не вважається заключённым.

Помимо цього договір повинен утримувати свідчення про інвестування коштів лизингодателем в предмет лізингу і передачу його лизингополучателю, і навіть повинен бути вказаний продавець лізингового майна. Інакше вона може розглянути як договір фінансової оренди (лізингу). Розглянемо приклад зі судової практики[37] .

Индивидуальный підприємець Биков У. А. звернувся до Арбітражний суд Нижегородської області із позовом індивідуальному підприємцю Кутузовой Т. І. про стягнення заборгованості за користування обладнанням і відсотків користування чужими грошовими засобами виходячи з договору оренди договір із правом викупу від 00 травня 0000 року й договору лізингу від 00 березня 0000 года.

Судом було встановлено, що 00 травня 0000 року Биков У. Проте й Кутузова Т. І взяли договір оренди устаткування міні-фотолабораторії з правом викупу терміном на 0,0 року. Доповненням до зазначеного договору від 00 грудня 0000 року, сторони передбачили зміна терміну викупу устаткування шляхом проплати єдиної суми до 00 березня 0000 року й необхідність підписання з цією метою самостійного договору купівлі-продажу. 00 грудня 0000 року був заключён договір купівлі-продажу устаткування. Покупець Кутузова Т. І на установлений термін оплату устаткування за договором купівлі-продажу не справила. Щодо цього ж устаткування боку уклали 00 березня 0000 року договір лізингу. Умови договору лізингу Кутузовой Т. І так само були виконані, і 0 листопада 0000 року устаткування в повному обсязі повернули Бикову У. А.

При розгляді даної справи суд правомірно дійшов висновку у тому, що позаяк боку не підтвердили факт інвестування коштів у предмет лізингу, договір лізингу від 00 березня 0000 року, власне, є угодою розстрочку платежу за договором купівлі-продажу від 00 грудня 0000 года[38] .

Помимо цих двох істотних умов, договір лізингу може (на практиці містить) утримувати такі данные:

наименование місця та вказівку порядку передачі предмета лизинга;

указание термін дії договору лизинга;

порядок балансового обліку предмета лізингу (на балансі який із сторін договору перебуватиме предмет лизинга);

перечень додаткових послуг, наданих лизингодателем або іншим суб'єктам обличчям лизингополучателю ще ефективне використання предмета лизинга;

указание загального обсягу договору лізингу та розміру винагороди лізингодавця (ціна договора);

порядок розрахунків (графік платежей);

определение обов’язки застрахувати предмет лізингу лизингодателем чи лизингополучателем від пов’язаних з договором ризиків (якщо боку вирішать застрахувати предмет лизинга).

В договорі лізингу може бути обумовлено обставини, які боку вважають явним очевидною порушенням зобов’язань та які ведуть до припинення дії договору лізингу і майновому розрахунком між сторонами, і навіть процедура повернення предмета лизинга.

Договор фінансової оренди (лізингу) за змістом відрізняється деяким своєрідністю. Воно в тому, що які з договору зобов’язання є поєднання, з одного боку, правий і обов’язків лізингоодержувача і лізингодавця, типових для орендних відносин, з другого деяких особливих правий і обов’язків сторін, викликаних необхідністю підписання договору купівлі-продажу на придбання лізингодавця лізингового майна (предмета лізингу) із наступною передачею його лизингополучателю.

По договору фінансової оренди (лізингу) лизингодатель обязуется:

приобрести у певного продавця у власність певний майно як предмет лізингу для його лизингополучателю, а деяких випадках (наприклад, при оперативному лізингу) передати раніше придбане майно у тому ролі на певний термін, на певних умовах і поза певну плату;

известить продавця у тому, що приобретаемое в нього майно призначено передачі їх у оренду по договору фінансової оренди (лізингу) майна, і вказати, кому саме має його передать;

передать предмет лізингу лизингополучателю за умов договору у тимчасове володіння і пользование;

гарантировать лизингополучателю право користування предметом лизинга;

выполнить інші зобов’язання, які з змісту договору лизинга.

Отмечу, що за відсутності в договорі лізингу істотних умов: обов’язки придбання предмета лізингу лизингодателем в котрогось лизингополучателем продавця (і навіть відсутності права вибору продавця самим лизингополучателем і сповіщення продавця у тому, що майно призначено передачі в лізинг), договір фінансової оренди (лізингу) вважається неукладеною гаразд ст. 000, 000 Цивільного кодексу Російської Федерації. Це твердження підтверджено і судової практикой[39]. Так Арбітражний суд Магаданської області визнав договір фінансової оренди (лізингу) № 00/00 від 00 липня 0000 року ВАТ «Северовостокзолото» (лизингодатель) і ТОВ артіль «Кривбас» (лизингополучатель) незаключённым в через брак у ньому зобов’язання лізингоодержувача придбання предмета лізингу (два бульдозера Д000 А-0 фірми «Камацу») в котрогось лизингодателем продавця та не повідомленням продавцю (японська фірма «Ниссе Иваи Корпорэйшн») про тому, що приобретаемая в нього техніка призначається передачі в лізинг артілі «Кривбасс"[40] .

При цьому лизингодатель має право:

распоряжаться предметом лізингу (відповідно до правом власності), у межах оговорённых в договоре;

проверять як використовується лизингополучателем предмет лизинга;

в разі неперечисления лизингополучателем лізингових платежів більше ніж двічі поспіль після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежу списати із рахунку лізингоодержувача утворену заборгованість безспірному порядку шляхом напрями у банк (або ту кредитну організацію), у якому відкритий рахунок лізингоодержувача розпорядження на списання з його рахунку коштів (проте при незгоді лізингоодержувача з цими діями лізингодавця, вона має право звернутися у арбітражного суду, що у відповідності зі ст. 00 і 00 Арбітражного процесуального кодексу Російської Федерации[41] може призупинити стягнення в безспірному порядку до розгляду справи судом по существу);

требовать дострокового розірвання договору лізингу і повернення розумний термін лізингового майна (предмета лізингу) у разі, передбачених законодавством Російської Федерації і договором лизинга.

По думці автора справжнього дипломного проекту, декларація про безспірне списання коштів лізингоодержувача дано законодавцем лизингодателю ні обгрунтоване. Зрозуміло, захист інтересу інвестора — лізингодавця в лизинговом договорі необхідна. Однак надання йому такого адміністративного права порушує ст. 00 Конституції Російської Федерації. Вочевидь, що законодавець, виправляючи в 0000 року ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)», що у редакції Федерального Закону № 000-ФЗ від 00 жовтня 0000 року лизингодателю взагалі надавала право безперечного вилучення предмета лізингу, намагався зберегти додаткові гарантії лизингодателю. Але, на жаль, існуюча нині норма, також суперечить конституційному принципу судового відчуження имущества.

Бесспорное списання заборгованості нічого очікувати суперечити Конституції Російської Федерації лише у тому випадку, якщо боку договору лізингу предусмотрят таку санкцію для лізингоодержувача у самому договоре.

За договором лізингу лизингополучатель обязуется:

принять гаразд, передбаченому договором лізингу володарем і користування предмет лизинга;

использовать предмет лізингу по призначенню й у підприємницьких цілях відповідно до договором;

содержать і обслуговувати прийняте від лізингодавця имущество;

обеспечивать схоронність лізингового имущества;

информировать власника про змозі їх имущества;

выплатить лизингодателю лізингові платежів до порядку і продовжити терміни, передбачених договором лизинга;

по закінченні термін дії договору лізингу повернути предмет лізингу у цьому стані, коли він його отримав, з урахуванням нормального зносу чи стані, зумовленому договором, чи, якщо інше передбачено договором, придбати предмет лізингу в власність виходячи з договору купли-продажи;

выполнить інші зобов’язання, які з змісту договору лизинга.

Разом про те лизингополучатель має право:

выбирать потрібне в як предмет лізингу майно і продавця цього майна, якщо інше не передбачено договором;

предъявлять претензії по якості предмета лізингу продавцю, вимагати при приёмке майна переданого йому як предмета лізингу усунення дефектів заміна устаткування (тобто вона має правничий та обов’язки передбачені Законом для покупця за договором купли-продажи);

пользоваться майном в протягом встановленого договором срока;

передавать предмет лізингу з згоди його власника в сублизинг;

пользоваться гарантійним і післягарантійним обслуговуванням предмета лизинга;

в певних законом і договором випадках розірвати лізинговий договор;

продлить термін лізингу з збереженням умов договору лизинга;

возобновить лізингове угоду на нових условиях.

Вне залежність від змісту договору лизингополучатель зобов’язаний забезпечити лизингодателю безперешкодний доступом до фінансовим документам, які належать до предмета лізингу і до самого лізинговому майну (предмета лізингу). Відповідно до ст. 00 і 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» лизингодатель проти неї здійснювати контролю над дотриманням лизингополучателем умов договору лізингу та інших супутніх договорів і фінансовий контролю над діяльністю лізингоодержувача у тому її частини, що стосується предмета лізингу, формуванню результатів діяльності лізингоодержувача і виконання лизингополучателем зобов’язань за договором лізингу. Мета і порядок інспектування можуть обумовлюватися у договорі лізингу та інших супутніх договорах поміж їхніми учасниками. При здійсненні свого права фінансового контролю лизингодатель може спрямовувати лизингополучателю в письмовій формах запити щодо наданні необхідної йому інформації, а лизингополучатель зобов’язаний відповідати таких запити. Проте лизингодатель немає права вимагати надання фінансових і якихось інших документів, що стосуються загальної діяльності лизингополучателя.

Так, например[42], в Арбітражному суді Тюменської області розглядалося справа №А-00−0000/0−0000 по заяві позивача ЗАТ «Лизингбизнестюмень» (лізингодавця) до ВАТ «Західно-Сибірський комерційний банк» — Запсибкомбанк (лизингополучатель) між якими був заключён договір фінансової оренди (лізингу) № 00-тр/00 від 00 грудня 0000 року, що у відповідність до заявкою лізингоодержувача — відповідача, лизингодатель — позивач набирає також надає в лізинг п’ять легкових машин марки «Мерседес — Бенц», про спонуці до виконання відповідача в відповідності зі ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» і ст. 00 Федерального Закону «Про акціонерних обществах"[43] обов’язки надати копії нової влади і колишньої редакції Статуту Запсибкомбанка, копію протоколу загального річного зборів акціонерів ВАТ «Запсибкомбанк», що відбувся 00 квітня 0000 року, бухгалтерські баланси відповідача упродовж шести і дев’ять місяців 0000 року, і навіть зобов’язати відповідача щокварталу надавати позивачеві бухгалтерський баланс за минулий квартал весь період дії договору фінансової оренди (лізингу). Рішенням суду першої інстанції (подтверждённое постановами апеляційного і касаційного судів) від 00 січня 0000 року у позові було отказано[44]. Відмова у позові суд мотивував тим, що порядок здійснення фінансового контролю у договорі лізингу не передбачено, а право лізингодавця отримувати інформацію, необхідну фінансового контролю, від лізингоодержувача передбачене год. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу), обмежена частинами 0 і 0 цієї статті Закона.

Изменение і розірвання договору фінансової оренди (лизинга).

Как вже було зазначено, договір фінансової оренди (лізингу) полягає, зазвичай, на певний термін. Відповідно після закінчення термін дії договори та і під час сторонами всіх зобов’язань за договором, лізингові правовідносини припиняються.

Однако бувають ситуації, коли жодна зі сторін достроково розриває договір. Нижче розглядатимуться підстави одностороннього розірвання договору фінансової оренди (лізингу), і навіть його изменения.

В Цивільному кодексі процедура зміни і розірвання договорів регулюється ст. 000 і 000 Цивільного кодексу Російської Федерації (у разі одностороннього відмовитися від виконання договору, істотного порушення договору однієї зі сторін, істотного зміни обставин, у тому числі боку виходили під час укладання договору — у вирішенні суда).

Изменение і розірвання договору фінансової оренди (лізингу) можливо за тими підставах, передбачених Цивільним кодексом Російської Федерації і Федеральним Законом «Про фінансової оренді (лизинге)».

В § 0 Глави 00 Цивільного кодексу Російської Федерації, регулюючому договір фінансової оренди (лізингу), відсутні будь-які норми які регламентують зміну цін і розірвання даного виду договорів (крім п. 0 ст. 000, який дає право орендарю (лизингополучателю) у разі не передачі орендодавцем (лизингодателем) лізингового майна Нацрада у передбачені договором терміни зажадати розірвання договору ЄС і відшкодування збитків). Проте якщо з урахуванням того, що лізинг належить до оренді, правила зміни і розірвання договору лізингу викладені у загальних положеннях про оренду (§ 0 Глави 00 — ст. 000 — 000). У Федеральному Законі ж «Про фінансової оренді (лізингу)» взагалі відсутні норми, які регламентують зміну цін і розірвання договору лізингу. Тільки п. 0 ст. 00 Закону зазначено, що у договорі лізингу боку можуть обумовити обставини, хто вважає явним очевидною порушенням зобов’язань та які ведуть до припинення дії договору лизинга.

Таким чином, зміну цін і розірвання договору фінансової оренди (лізингу) проводиться у разі загальним правилам, передбачених Цивільним кодексом Російської Федерації для договорів загалом, і оренди, в частности.

В відповідність до загальними правилами зміну або розірвання будь-якого договору за відсутності угоди сторін можна тільки за рішенням суду й у нижченаведених випадках.

Договор фінансової оренди (лізингу) то, можливо изменён чи розірвано будь-якої зі сторін за такими основаниям:

при істотному порушенні договору однієї зі сторін (істотним визнається таке порушення, яке влечёт іншої боку такий збитки, що вона у значною мірою позбавляється того що її може розраховувати під час укладання договора);

при суттєву зміну обставин, у тому числі боку виходили під час укладання договору (зміна обставин визнається істотним, якщо вони змінилися настільки, що боку, якби міг це розумно передбачити, то договір взагалі було б заключён чи заключён істотно відмінних условиях);

в деяких випадках, передбачених договором.

Договор фінансової оренди (лізингу) в в односторонньому порядку може бути розірваний у разі істотного зміни обставин за наявності одночасно наступних условий:

в час укладання договору боку виходили речей, що така зміна обставин не произойдёт;

изменение обставин викликано причинами, які зацікавлена сторона не могла подолати після їх виникнення за тієї міри дбайливості і обачності, від неї була потрібна характером договори та умовам ділового обороту (обычая);

исполнение договору без зміни умови настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і призвело до для зацікавленою боку такий збитки, що вона у значною мірою втратила б, потім мала право розраховувати під час укладання договора;

из звичаїв ділового обороту чи істоти договору не випливає, що ризик зміни обставин несе зацікавлена сторона.

В відповідності зі ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації, на вимогу орендодавця (у нашій разі лізингодавця) договір оренди (зокрема і втрати фінансової) то, можливо достроково розірвано судом у таких случаях:

если орендар користується майном з істотним порушенням умов договору або з кількаразовими нарушениями;

арендатором істотно погіршується имущество;

более двох разів підряд по закінченні встановленого договором терміну платежу орендар не вносить орендну плату (у разі лізингові платежи);

если орендар не виробляє перегляд майна в встановлені договором оренди терміни, у разі, коли виробництво капітального ремонту є обов’язком орендаря (в відповідно до закону чи договором).

После розірвання договору фінансової оренди (лізингу) лизингодатель має право вимагати повернення лизингополучателем в розумний термін майна, що був предметом лізингу. У цьому всі витрати, пов’язані з поверненням майна, зокрема Витрати його демонтаж, транспортування тощо несе лизингополучатель.

В ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації зазначено підстав розірвання судом договору оренди (у цьому однині і фінансової) з ініціативи орендаря (у разі лизингополучателя):

арендодатель не надає майно у користування орендарю або створює перешкода користування им;

переданное майно має недоліки, що перешкоджають пользованию;

арендодатель не виробляє перегляд, якщо це є його обязанностью;

имущество через обставини, які орендар і не відповідає, буде здатний, непридатному щодо його використання.

В ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації, що належить до фінансової оренді, передбачено право орендаря (лізингоодержувача) зажадати розірвання договору ЄС і відшкодування збитків разі, коли майно, що є предметом лізингу, не передано то вказаний у договорі срок.

В таких випадках витрати на демонтажу і транспортування предмета лізингу несе лизингодатель.

При операціях міжнародного лізингу проблема розірвання договори та вилучення майна у разі невиконання зобов’язань за договором лізингу вирішується в п. 0 ст. 00 Конвенції УНИДРУА. Там сказано, у разі істотного порушення орендарем (лизингополучателем) договору, орендодавець (лизингодатель) може розірвати договір лізингу і після цього расторжения:

а) відновити володіння устаткуванням (тобто вилучити майно); и б) зажадати відшкодування збитків такі суми, поставлених зі б орендодавця у безвихідь, в якій він працював би і під час орендарем договору лізингу в відповідність до його условиями.

Соглашение про зміну чи розірвання договору фінансової оренді (лізингу) заключённое сторонами по обопільному згоди відбувається у тій формі, як і договор.

При зміні договору фінансової оренди (лізингу) зобов’язання сторін, які з договору, зберігаються, але вже изменённом виде.

При розірвання договору фінансової оренди (лізингу) зобов’язання сторін, які з договору, прекращаются.

В разі зміни чи розірвання договору фінансової оренди (лізингу) зобов’язання лізингодавця і лізингоодержувача вважаються изменёнными чи відповідно прекращёнными з моменту укладання сторонами угоди про зміну (припинення) договору, а за зміни чи розірвання договору лізингу через суд знову — з вступу до чинність закону рішення суду про зміну чи розірвання договору (ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерации).

Если основою зміни чи розірвання договору фінансової оренди (лізингу) послужило істотне порушення договору однієї зі сторін, інший бік вправі вимагати відшкодування збитків, причинённых зміною чи розірванням договору. До того ж в відповідності зі ст. 00 Цивільного кодексу Російської Федерації збитками будуть вважатися як реальна шкода (фактичні витрати, які сторона договору справила чи має зробити на відновлення порушеного права), і втрачений вигода (недоотримані доходи, які сторона договору могла б із відсутності даних порушень договору отримати за його подальшої реализации).

Говоря про процедуру зміни чи розірвання договору фінансової оренди (лізингу), слід зазначити, що у відповідність до п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації й вимога щодо зміні чи розірвання договору то, можливо заявлено в суд лише після отримання відмови з іншого боку попри пропозицію змінити чи розірвати договір або неотримання відповіді вчасно, вказаний у пропозиції (якщо він зазначений, а законом не передбачено інший термін, то тридцятиденний термін).

Так, например[45], суд касаційної інстанції, розглядаючи касаційне подання відповідача Глави селянського фермерського господарства Ишимова У. І через справу № 00−000 за позовом ВАТ «Омська обласна сільськогосподарська техніка» до селянському фермерському господарству Ишимова У. І. про розірвання договору лізингу № 00 від 00.00.00, укладеного з-поміж них і про обязании КФГ Ишимова У. І. повернути ВАТ «Омська обласна сільськогосподарська техніка» комбайн «Єнісей — 0000», про стягнення 000 000 рублів 00 копійок, у тому числі 00'000 вартість послуг, 0 000 страхової збір, орендної плати у сумі 00 000 рублів, амортизація 00 000 рублів (через заборгованості відповідачем оплати початкового внеску, несплати лізингових платежів, страхового внеску, вартості лізингових послуг, і навіть не відшкодування передбаченої договором вартості предмета лізингу із 00.00.00 по 00.00.00) скасував Рішення Арбітражного суду Омської області від 00.00.0000 і Постанова апеляційної інстанції від 00.00.0000 (яке залишило без зміни рішення першої інстанції) за мотивами порушення позивачем порядку розірвання договору, передбаченого п. 0 ст. 000 Цивільного кодексу Російської Федерації і імперативній нормою год. 0 статті 000 Цивільного кодексу Російської Федерації (орендодавець вправі вимагати дострокового розірвання договору тільки після напрями орендарю письмового попередження необхідності виконання ним зобов’язання в розумний срок)[46] .

Поэтому можна дійти невтішного висновку, що зміну або припинення договору фінансової оренди (лізингу) у суді можливо тільки після дотримання заінтересованою стороною досудового порядку врегулювання розбіжностей, тобто є претензионный характер дозволу спора.

Отграничение договору лізингу від суміжних інститутів (оренда, оренду, кредит).

Рассматривая питання отграничения лізингу від суміжних інститутів, як-от оренда, оренду, кредит, необхідно акцентувати увагу і зробити розгляд відмінностей у всьому різноманітті варіантів лізингових договорів вишукуючи принципові відмінності цих определений.

Статья 0 закону «Про фінансової оренді (лізингу)» визначає лізинг як сукупність економічних пріоритетів і правових відносин, що виникають у у реалізації договору лізингу, зокрема придбанням предмета лизинга.

Объектом чи, відповідно до термінологією закону «Про фінансової оренді (лізингу)», предметом лізингу, можуть бути будь-які непотребляемые речі, зокрема підприємства й інші майнові комплекси, будинку, споруди, устаткування, транспортні засоби та інше рухоме і нерухомого майна, що може використовуватися для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок та іншого майна, забороненого до вільної зверненню над ринком або заради которогоустановлен особливий порядок звернення. З іншого боку, у законі «Про фінансової оренді (лізингу)» особливо обмовляється можливість віднесення до предмета лізингу племінних тварин під час здійснення лізингових операцій на агропромисловому комплексі (ст.00).

От оренди лізинг відрізняється, по-перше, тим, що у угоді, зазвичай, беруть участь три боку: лизингодатель, лизингополучатель і постачальник (продавець) майна. При оренді ж взаємодіють лише 2 учасника: орендодавець і арендатор.

Во-вторых, предметом договору лізингу є спеціально придбане, а деяких навіть спеціально виготовлений майно. У оренду ж зазвичай здається майно, яким орендар має на даний момент укладання сделки.

В-третьих, вибір необхідного лізингового майна, і його постачальника здійснюється самим лизингополучателем.

В-четвертых, обов’язок по передачі лізингового майна лизингополучателю лежить на жіночих постачальнику, а чи не на лизингодателе, хоча і несе перед лизингополучателем за вчасна й якісне виконання постачальником свій обов’язок. У разі виявлення недоліків у майні лизингодатель звільняється з гарантійних зобов’язань та поступається лизингополучателю право пред’явлення рекламацій до постачальнику. Разом про те після передачі майна ризик його випадкової загибель чи псування також переходить до лизингополучателю.

В-пятых, важливою відмітною рисою лізингу є неможливість внесення змін — у встановлений договором термін, протягом якого боку мають гарантованим правовим статусом. Пояснюється це тим, що термін договору обов’язково порівнянний з нормативним терміном служби майна України та є основою розрахунку лізингових платежей.

Наконец, лизингополучатель в на відміну від орендаря може викуповувати лізингове майно після закінчення терміну дії договору з заздалегідь узгодженої цене.

Кредит, виходить з трьох основні принципи: терміновості, оскільки дається на певний час; повернення, оскільки мав бути повернутий у призначений термін; платності, тобто. користування кредитом стягується відсоток. Ці принципи можна й до лізингу. Відмінність лізингової угоди від кредитної, здавалося б, лише у цьому, що її оперують не фінансовими засобами, а майном, причому, зазвичай, це обладнання й інші інвестиційні товари. У зв’язку з цим лізинг іноді класифікують як позику збільшення основних фондов.

По кредитному договору банк чи інша кредитна організація (кредитор) зобов’язуються надати кошти (кредит) позичальнику у вигляді і умовах, передбачених договором, а позичальник зобов’язується повернути отриману гроші і сплатити відсотки її у. Различают:

товарный кредит (У розділі ст. 000 ДК РФ) сторонами то, можливо укладено договори, який передбачає обов’язок однієї боку надати боці речі, певні родовими ознаками (договір товарного кредиту). До такого договору застосовуються правила параграфа 0 справжньої глави, якщо інше не передбачено таким договором і випливає з істоти обязательства.

коммерческий кредит (У розділі ст. 000 ДК РФ) договорами, виконання яких пов’язане з передачею у власність інший боці грошових сум чи інших речей, визначених родовими ознаками, може передбачатися надання кредиту, зокрема як авансу, попередньої оплати, відстрочки і розстрочки оплати товарів, робіт чи послуг (комерційний кредит), якщо інше встановлено законом.

Лизинг і кредиту різняться, передусім, різними правами сторін на майно, що є предметом угоди. Кредитор має право власності на придбане в кредит майно лише досі погашення боргу позичальником. З виплатою останнього внеску по кредиту право власності на майно автоматично переходить до позичальнику. Повним власником лізингового майна, навпаки, є лизингодатель. За договором лізингу він поступається лизингополучателю лише право тимчасового користування своїм майном. Після закінчення угоди та всіх розрахунків за нею лизингополучатель зобов’язаний повернути майно власнику. Викупити майно й одержати право власності нею лизингополучатель може лише у разі, якщо вона можливість (так званий опціон) була спочатку передбачена умовами договора.

Еще одним істотним моментом і те, що надбане в кредит майно позичальник, зазвичай, може використовувати на власний розсуд, привласнюючи всю додатковий прибуток. Право лізингоодержувача отримання доларів додаткового прибутку внаслідок «нецільового» використання лізингового майна має зафіксовано у договорі лизинга. 47].

По договору оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов’язується надати орендарю (наймачу) майно за плату у тимчасове володіння і користування чи у тимчасове користування.

Плоды, продукція й доходи, отримані орендарем в результаті використання орендованого майна відповідно до договором, є її власністю (ст. 000 ДК РФ).

Договор майнового найму — цю угоду, з якого наймодавець зобов’язується надати наймачу майно у тимчасове користування за встановлену плату.

Договор майнового найму — двосторонній (взаємний), консенсуальный і возмездный. Сторонами у ньому є: наймодавець — обличчя, надає майно, і наймач — обличчя, що його одержує майно у тимчасове пользование.

Договор може полягати між громадянами, між організаціями, і навіть між громадянами і міжнародними організаціями. Громадяни укладають договір майнового найму задоволення своїх побутових і культурних потреб, організації - для тимчасового використання майна без витрати коштів у придбання у власність (наймач), і навіть щоб одержати винагороди іншого за надання майна у користування інших організацій і громадянам (наймодавець).

Разновидностью договору майнового найму є договори оренди — і побутового прокату. Важливе відмінність лізингу від договору майнового найму у тому, що у користування здається не устаткування, яка того використовував орендар, а нове, спеціально придбане лизингодателем винятково з метою передачі у користування лизингополучателю. Цей становище підтверджено в Конвенції про міжнародний фінансовий лизинге.

Согласно ст. 0 даної Конвенції лизингодатель по специфікації з іншого боку (использователя) укладає договір з третього стороною, відповідно до яким він одержує установки, товари виробничого призначення чи інший устаткування за умов, схвалених користувачем, і укладає договору про лізингу з, надаючи йому право використовувати устаткування за виплату періодичних платежей.

Договор про лізинг містить низку інших відмінностей від договору майнового найму. Ці відмінності полягають у більш тривалому терміні оренди устаткування й на особливостях умов платежів.

На підставі зробленого аналізу можливо підбити підсумки — лізинг є самостійним виглядом договірних взаємин держави і має цілу низку характерних рис, які від, кредиту, найму, і цільового заема.

§ 0. Проблеми пов’язані з правовим регулюванням лізингових отношений.

Проведя дослідження питань які стосуються юридичному забезпечення механізму, і договору фінансової оренди мною виявлено, що попри багато позитивних змін у нормативно-правову базу, низку юридичних питань вимагає вдосконалення. Невирішеними залишаються проблеми, пов’язані з Цивільним кодексом, зокрема: питання поступки прав, захисту прав кредиторів (включаючи лізингові компанії); ефективніші засоби повернення предмета лізингу; гнучкіші способи розпорядження предметом лізингу саме його повернення; велика гнучкість щодо дострокового припинення лізингових угод; застосування факторингу для лізингових угод, і навіть деяких інших вопросы.

Работа над удосконаленням закону «Про лізингу» велася протягом кілька років. Закон, прийнятий у 0000 року, зіграв позитивну роль становленні лізингу і зробив поштовх активному поширенню лізингових відносин біля Російської Федерації. Проте практика показала, що довгоочікуваний Закон не відповідав сучасним економічним реаліям і заклав певні бар'єри у розвиток лізингу. За словами заступника Голову Комітету з економічну політику і підприємництву Держдуми, депутата А. Г. Аксакова, «до старого закону ряснів внутрішніми протиріччями й не стикувався коїться з іншими нормативно-правовими актами, й у першу чергу, з Цивільним Кодексом РФ і конвенцією УНИДРУА „Про міжнародний фінансовий лізинг“, до котрої я Росія приєдналася в 0000 году».

Как юристи, і представники лізингового сектора вважали, що довгоочікуваний Закон вимагає серйозної доопрацювання, проте за іронічних нарікань, якими повинні прагнути бути поправки до закону, довгий час велися спекотні дискуссии.

0 жовтня 0000 р. в Державній думі пройшли парламентських слухань «основні напрями розвитку лізингу у Росії». Депутати обговорили з теоретиками і практиками лізингової діяльності питання правовим регулюванням лізингу і намітили подальші шляху його розвитку. Тоді у нижній палаті парламенту перебувало чотири законопроекту внесення змін і доповнень в Закон «Про лізингу», кожен із яких свої позитивні і раціональні моменти. Учасники парламентських слухань прийняли рішення про створення у рамках Комітету з економічну політику і підприємництву ДД робочої групи, в склад якої ввійшли представники лізингових компаній, підприємств, фінансових установ, структур підтримки бізнесу, федеральних і регіональних органів виконавчої. Основне завдання робочої групи було визнано створення єдиного законопроекту внесення змін і доповнень до Закону «Про лізингу». Крім закону «Про лізингу», робочу групу розглядала також законопроекти, вносять зміни у податкове, митне й валютне законодавство, що регулює фінансову оренду (лізинг). Зокрема, було пророблено велика робота над удосконаленням глави «Про податок прибуток» Проекту Другий частини Податкового кодекса.

00 грудня 0000 р. Державна Дума проголосувала за ухвалення закону «Про внесення і доповнень в Федеральний закон «Про лізингу», 00 січня 0000 р. він було ухвалено Радою Федерації, а 00 січня 0000 р. закон було підписано Президентом. Поправки до Закону «Про лізингу» усувають перелічені недоліки закону «Про лізингу» 0000 року, і навіть додають до нього нові цивільно-правові норми, покликані розвитку лізингу.

В цілому внесення поправок в закон «Про лізингу» — це важливе крок шляху до створенню стабільної та однозначно витлумаченої усіма законодавчої бази для в лізинг. На думку Грега Алтона, керівника Групи в розвитку лізингу МФК, фахівці якій брали участь в робочої групі для вдосконалення лізингового законодавства, створеної при комітеті у економічну політику і підприємництву Держдуми «стабільність нормативно-правової бази на дуже важливий для інвесторів, зацікавлених у вкладах у лізинговий сектор Росії, якщо вони мають бути упевнені, що „правил гри“ ні довільно змінюватися чи вільно трактуватися під час реалізації проекту. Нова редакція закону „Про лізингу“, враховує вищезгадані принципи, стимулюватиме розвиток лізингу у Росії сприяти залученню як російських, і іноземних інвестицій у цей сектор».

Изменения і в Федеральний закон «Про лізингу» набрали чинності з їх опублікування 0 лютого 0000 р. в «Російської газете».

Продолжая розгляд проблем що з правовим регулюванням лізингу необхідно розглянути вплив положень Цивільного кодексу і Закону про лізинг на умови договору фінансової оренди (лизинга).

Существенные умови договору фінансової оренди (лизинга)

Основное правило, яке чи діє у цивільному праві - боку зобов’язання самостійно визначають своїх прав й обов’язки й умови відповідних договоров.

Гражданское законодавство (ДК РФ і федеральні закони, які у відповідність до ДК РФ) встановлює певні правила, обов’язкові до дотриманню за узгодженням сторонами умов договору — це суттєві умови договорів. До істотним умовам относятся:

условия про об'єкт договору;

условия, що названі в законі, як суттєві для договорів певного виду;

условия, які жодна зі сторін вимагає накинути у договорі.

Что необхідно учитывать:

0. Вплив законодавства на взаємини сторін з погляду встановлення обов’язкових правил поведінки можна тільки із боку обов’язкових (імперативних) норм. Оскільки більшість норм громадянського законодавства є обов’язковими, то багато умови договору визначаються за згодою сторон.

0. Між положеннями ДК РФ і закону «Про лізингу» є досить багато протиріч. У цьому перевагу мають норми кодексу (ст. 0 ДК РФ).Применительно договору фінансової оренди (лізингу) відповідно до ДК РФ і Федеральним законом «Про лізингу» суттєвими умовами договору фінансової оренди (лізингу) являются:

0) Точне і певне вказівку те що, що має бути придбано за умов фінансової оренди (лізингу) для лізингоодержувача (докладний опис майна, що підлягає придбання і передачі лизингополучателю за умов фінансової оренди).

0) Які дії повинна зробити кожна зі сторін даного договора. 48].

Для лізингодавця це: придбання предмета лізингу у обраного лизингополучателем продавця та передача його лизингополучателю.

Для лізингоодержувача це: приймання предмета лізингу і сплата протягом усього терміну користування предметом лізингу лізингових платежей.

0) Вказівка місця та процедури передачі предмета лизинга.

0) Вказівка термін дії договору лізингу (формулювання закону ні зрозумілою і можна трактувати по різного. У разі це формулювання можна зарахувати до умові про терміні, на який передається лизингополучателю предмет лізингу, або до умові про терміні дії всього договору фінансової оренди (лізингу) як зобов’язання. На наш погляд, у тому випадку договором необхідно визначати, і це, зазвичай, робиться практично, обидва умови — і терміні володіння і користування предметом лізингу і терміні дії договора).

0) Порядок бухгалтерського обліку, забезпечення і ремонту предмета лизинга.

0) Перелік наданих лизингополучателю додаткових услуг.

0) Вказівка загального обсягу лізингових платежів та розміру винагороди лизингодателя.

0) Порядок расчетов.

0) Вказівка те що, що з цілей виконання договору фінансової оренди (лізингу) лизингодателем здійснюється інвестування власних чи залучених средств. Условия, визначення що у договорі фінансової оренди (лізингу) може мати значення з місця зору лізингової компании:

Оговорка у тому, що продавець (постачальник) майна (товару) і саме предмет лізингу обрані лизингополучателем.

Условия набрання чинності договору.

Условия страхування.

Условия, встановлюють вимоги до необхідного і допустимому забезпечення виконання лизингополучателем своїх зобов’язань перед лизингодателем.

В разі, якщо лізингові операції (лізингові угоди) проводять у різних галузях господарської діяльності (наприклад, зв’язок, транспорт, сільське господарство й т.д.), то, безумовно, специфіка нормативного регулювання відповідних відносин відбиватиметься і змісті відповідних договорів.

Особенности державної реєстрації договору фінансової оренди (лизинга) По договору фінансової оренди (договору лізингу) орендодавець зобов’язується придбати у власність вказане орендарем майно в певного їм продавця та надати орендарю це майно за плату у тимчасове володіння і користування підприємницьких цілей (год. 0 ст. 000 ДК РФ).

Положения параграфа 0 глави 00 ДК РФ застосовуються до фінансової оренді, якщо інше встановлено правилами про цьому договорі (ст. 000 ДК РФ).

В відповідність до п. 0 ст. 00 ФЗ від 00.00.0000 г. № 000-ФЗ «Про фінансової оренді (лізингу)», у разі, передбачених законодавством Російської Федерації, права на майно, що передається в лізинг, і (чи) договір лізингу, предметом якого є дане майно, підлягають державної регистрации.

Договор оренди (зокрема лізинг) вважається пов’язаним із моменту державної реєстрації речових (п. 0 ст. 000 ДК РФ). Проте, з положень год. 0 ст. 000 ДК РФ, лизингодатель (орендодавець), як передати майно у найм лизингополучателю (орендарю) повинен придбати їх у собственность.

Поэтому державна реєстрація договору лізингу неможлива без попередньої їй реєстрації договору продажу-купівлі і (чи) реєстрації переходу права власності по цим договором від продавця майна до лизингодателю (орендодавцю). Інакше неможливо зареєструвати обтяження як оренди, оскільки майно ще є власністю лізингодавця (арендодателя).

Таким чином, уявлення на державної реєстрації договору фінансової оренди (лізингу) виробляється разом з поданням на державну регистрациею договору купівлі-продажу майна, переданого згодом у фінансову оренду, між власником цього майна України та лизингодателем (арендодателем).

Допускается висновок змішаного договору, у якому містяться умови договору фінансової оренди (між лизингодателем і лизингополучателем) й умови договору продажу-купівлі (між лизингодателем і продавцом-собственником имущества).

При державної реєстрації речових договору фінансової оренди заяви подаються одночасно від наступних лиц:

— від власника майна (продавця), переданого згодом у фінансову оренду, — на реєстрацію договору продажу-купівлі і (чи) реєстрацію переходу права власності на зазначене майно до лизингодателю орендодавцю);

— від лізингодавця (орендодавця) — на реєстрацію договору продажу-купівлі майна, переданого ним згодом в фінансову оренду, і (чи) перехід права власності цього майно. Він також подає заяву на реєстрацію договору фінансової оренди.

— від лізингоодержувача (орендаря) — на реєстрацію договору фінансової оренди майна, набутого йому лизингодателем (орендодавцем).

Прежде ніж вносити запис про фінансової оренді в підрозділ III-0 і III-0 необхідно зареєструвати право власності на орендоване майно в лізингодавця (орендодавця).

При заповненні аркуша підрозділу ІІ графу «Особливі позначки реєстратора» вноситься запис у тому, що майно придбано передачі в фінансову оренду (лизинг).

Порядок внесення записів про фінансової оренді в підрозділ III-0 і III-0 аналогічний загальному порядку внесення записів про оренду і сделке.

В графу «Орендодавець» заносяться даних про лизингодателе. У графу «Орендар» заносяться даних про лизингополучателе.

В графу «Документы-основания» заносяться основні реквізити договору фінансової оренди (лизинга).

Договора фінансової оренди (лізингу) підлягає державної реєстрації речових незалежно від терміну аренды.

Предметом договору фінансової оренди неможливо знайти земельний ділянки та інші природні объекты.

Заключение.

Заканчивая дослідження фінансової оренди (лізингу), слід підкреслити, договір фінансової оренди (лізингу), ставлячись по пологовому ознакою до оренди, непросто оренда (майновий наём), а симбіоз інвестиційних (фінансових) і орендних відносин. Основним в лізингу є процес інвестування лизингодателем наявними у його розпорядженні фінансовими засобами лізингоодержувача, який отримує цю фінансову допомогу у формі передачі йому в тимчасове володіння і користування спеціально набутого йому майна у певного ним продавця. Попри таку здатність як участі у лізингових правовідносини трьох суб'єктів: лізингодавця, лізингоодержувача і продавця, договір фінансової оренди (лізингу) є лише двостороннім. Договір купівлі-продажу, і навіть деяких інших факультативні договору полягають на виконання самого договору лізингу, який лише між двома сторонами: лизингодателем і лизингополучателем.

Итак, договір фінансової оренди (лізингу) является:

предпринимательским, заснованим на інвестуванні фінансовими засобами лизингодателем лизингополучателя;

двусторонним (лизингодатель (орендодавець) і лизингополучатель (арендатор));

взаимным;

консенсуальным;

возмездным.

Договор фінансової оренди (як і будь-який інший договір) вважається ув’язненим, якщо сторонами, в письмовій формах досягнуто згоди з усіх істотних умовам договору. До істотним умовам договору лізингу передусім входить умова про об'єкт договору (майні, підметі передачі лизингополучателю як предмет лізингу), умови, що необхідні договору цього виду відповідно до Цивільним кодексом Російської Федерації і Федеральним Законом «Про фінансової оренді (лізингу)» (умова про продавці лізингового майна), і навіть умови, яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто соглашение.

К основних елементів договору фінансової оренди (лізингу) относятся:

стороны договора;

предмет договору (які треба відрізняти від предмета лизинга);

содержание договору (правничий та обов’язки сторон);

форма договора.

Правовое регулювання договору фінансової оренди (і лізингу загалом) здійснює Цивільний кодекс Російської Федерації (Загальна частина, Глава 00, § 0 Глави 00) і спеціальний Федеральний Закон «Про фінансової оренді (лізингу)». На виконання і підставі цих законів федеральні органи виконавчої влади і Президент Російської Федерації можуть видавати нормативні правові акти, регулюючі лізингові правовідносини. Владні органи суб'єктів Федерації (а тим паче місцевого самоврядування) відповідно до ст. 00 Конституції Російської Федерації і ст. 0 Цивільного кодексу Російської Федерації що неспроможні приймати будь-які нормативні акти, мають обов’язкові розпорядження учасники лізингу. Міжнародний лізинг ввозяться відповідність до Конвенцією УНИДРУА Про міжнародний фінансовий лизинге.

До відповідних змін — у січні 0000 року Закон «Про фінансової оренді (лізингу)» багато в чому суперечив Цивільним кодексом і навіть Конституції Російської Федерації. Нині з упевненістю сказати, що сучасний російське лізингове законодавство має можливість досить струнку систему.

Вместе про те, говорячи про правовому регулюванні лізингової діяльності, мушу визнати, що у чинному законодавстві, регулюючим лізинг усе ще зберігаються деякі недостатки.

Самый головний їх них — протиріччя ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)», що дозволяє лизингодателю безперечно, в адміністративному порядку списувати кошти лізингоодержувача з його банківського рахунку, при неперерахуванні їм лізингових платежів більше ніж двічі поспіль після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежів, конституційному принципу судового відчуження. Зрозуміло, захищати інтереси лізингодавця потрібно, але за цьому можна порушувати Конституцію Російської Федерації. Як як на мене, законодавець повинен виправити Закон, без очікування, поки Конституційний Суд Російської Федерації з поводження зацікавлених осіб визнає дане становище який Конституції Російської Федерации.

Помимо цього, на мою думку, в чинне законодавство мусять бути внесені такі зміни і дополнения:

Из тексту п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» виключити становище про відповідальності лізингоодержувача за майновий збитки, що виникає при монтажі устаткування, що є предметом лізингу, бо в практиці монтажем устаткування, переданого в лізинг, найчастіше займається лизингодатель, продавець чи спеціалізована організація, які мають нести майнову відповідальність до того часу, поки устаткування нічого очікувати здано в експлуатацію лизингополучателю.

Расширить перелік суб'єктів лізингу, даний в ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» чи, по крайнього заходу, зробити його відкритим, позаяк у реальності суб'єктами лізингу то, можливо більше потенційними учасниками лізингових правоотношений.

В ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» термін «сублизинг» замінити на «суборенду предмета лізингу», оскільки згадуваний у Законі сублизинг, є з погляду громадянського законодавства іншими інтересами як звичайної суборендою лізингового имущества.

В висновок дипломної роботи необхідно вкотре підкреслити величезну значимість лізингу для російської економіки та дійти невтішного висновку: нині Російській Федерації фінансова оренда (лізинг) як цивільно-правової інститут склалася. Хоча проти економічно розвинені країни питому вагу лізингу загалом обсязі інвестицій у російську економіку поки ще мізерно малий, потенціал у фінансової оренди величезний. Лізинг має безліч переваг проти іншими цивільно-правовими економічними інститутами, у тому числі основним і те, что:

лизинг дає нагоду отримати устаткування володарем і користування без його повної оплаты;

благодаря лізингу можна організувати нове виробництво без мобілізації необхідних значних фінансових ресурсов;

благодаря лізингу є можливість модернізації виробництва без залучення заёмного капитала;

при лізингу є можливість випробувати устаткування до його повної оплати або використати бодай устаткування лише протягом періоду, як його необходимо.

Именно лізинг дозволяє самим вигідним чином погоджувати інтереси у виробників і споживачів, банків та лізингових компаній. Лізинг — вигідніший спосіб придбання (користування) устаткування проти його купівлею або звичайнісінькою орендою. Тому з упевненістю припустити — кількість укладених лізингових договорів російськими підприємцями зростатиме рік у рік і наприкінці кінців, питому вагу лізингу загалом обсязі інвестицій досягне рівня провідних, успішно країн. Що у остаточному підсумку призведе до оновленню основних засобів і матеріально-технічної бази підприємств російських підприємців, як наслідок до зростання нашої держави.

Нормативные акти:

Конвенция УНИДРУА про міжнародному лізингу від 00 травня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

Конституция Російської Федерації // Російська газета від 00 грудня 0000 року, № 000.

Арбитражный процесуальний кодекс Російської Федерації (Федеральний Закон № 00-ФЗ від 00 липня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

Гражданский кодекс Російської Федерації (Частина I від 00 листопада 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000; Частина II від 00 січня 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 000; Частина III від 00 листопада 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

Налоговый кодекс Російської Федерації (Частина I від 00 липня 0000 року у ред. від 00.00.0000, з ізм. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000 і Частина II від 00 серпня 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

Таможенный кодекс Російської Федерації (Закон Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 0000−0 в ред. від 00.00.0000 // Відомості з'їзду народних депутатів РФ і Верховного ради РФ, 00.00.0000, № 00, ст. 0000).

Закон Російської Федерації від 0 грудня 0000 року № 000−0 «Про банки та надійної банківської діяльності» у редакції Федерального Закону від 0 лютого 0000 року № 00-ФЗ в ред. від 00.00.0000 з ізм., внесёнными Постановою Конституційного Судна Російської Федерації від 00 лютого 0000 року № 0-П // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 000.

Закон Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 0000−0 «Про інвестиційної діяльність у РРФСР» в ред. від 00.00.0000, з ізм. і доп. від 00.00.0000 // Відомості з'їзду народних депутатів РФ і Верховного ради РФ, 00.00.0000, № 00, ст. 0000.

Федеральный Закон від 00 листопада 0000 року № 000-ФЗ «Про бухгалтерському обліку» в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

Федеральный Закон від 00 січня 0000 року № 00-ФЗ «Про приєднання Російської Федерації до Конвенції УНИДРУА про міжнародний фінансовий лізинг» // Російська газета від 00 лютого 0000 года.

Федеральный Закон від 00 жовтня 0000 року № 000-ФЗ «Про фінансової оренді (лізингу)» в ред. Федерального Закону від 00 січня 0000 року // Російська газета від 0 листопада 0000 року.

Федеральный Закон від 00 червня 0000 року № 000-ФЗ «Про іноземних інвестицій Російській Федерації» в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

Федеральный Закон від 00 серпня 0000 року № 000-ФЗ «Про ліцензування окремих видів діяльності» в ред. від 00.00.0000 // Російська газета від 00 серпня 0000 року, № 000.

Федеральный Закон від 00 січня 0000 року № 00-ФЗ «Про внесення і доповнень в Федеральний Закон «Про лізингу» // Російська газета від 00 лютого 0000 року, № 00.

Постановление уряду Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 000 «Про заходи державної сприяння розвитку лізингової діяльність у Російської Федерації» в ред. від 00.00.0000 // Російська газета від 0 липня 0000 года.

Постановление Уряди Російської Федерації від 00 жовтня 0000 року № 0000 «Про вдосконалення лізингової діяльність у агропромисловий комплекс Російської Федерації» в ред. від 00.00.000 // Збори законодавства Російської Федерації, 00.00.0000, № 00, ст. 0000.

Постановление Уряди Російської Федерації від 0 вересня 0000 року № 0000 «Про затвердженні Порядку надання державних гарантій за проведення лізингових операцій» в ред. від 00.00.0000 // Російська газета від 0 вересня 0000 года.

Постановление Уряди Російської Федерації від 00 лютого 0000 року № 000 «Про лізингу машинобудівної продукції агропромисловий комплекс Російської Федерації з допомогою коштів федерального бюджету» // Збори законодавства РФ, 00.00.0000, № 00, ст. 0000.

Постановление Уряди Російської Федерації від 00 квітня 0000 року № 000 «Про заходи з державної підтримці лізингу сільськогосподарської техніки і устаткування» в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ від 00.00.0000, № 00, ст. 0000.

Постановление Уряди Російської Федерації від 00 березня 0000 року № 000 «Про умови антимонопольного контролю над ринком фінансових послуг у умовах антимонопольного контролю на ринку фінансових послуг про затвердженні методики визначення обігу субстандартні та кордонів ринку фінансових послуг фінансових організації» // Збори законодавства РФ, 00.00.0000, № 00, ст. 0000.

Приказ Міністерства з антимонопольної політиці Російської Федерації від 00 травня 0000 року № 000 «Про затвердженні порядку визначення домінуючого становища лізингових організацій над ринком лізингових послуг» (зареєстроване Мін'юсті РФ 00.00.0000, № 0000) // Російська газета від 00 липня 0000 року, № 000.

Приказ Міністерства з антимонопольної політиці Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 000 «Про затвердженні Переліку видів фінансових послуг, які підлягають антимонопольному регулювання, і склад активів фінансової організації, придбаних гаразд поступки прав вимоги, до розрахунку обороту фінансової послуги» в ред. від 0 березня 0000 // Російська газета від 00 жовтня 0000 року, № 000.

Приказ Міністерства Фінансів Російської Федерації від 00 лютого 0000 року № 00 «Про відображенні бухгалтерському обліку операцій із договору лізингу» в ред. від 00 січня 0000 // Російська газета від 0 червня 0000 года.

Положение по бухгалтерського обліку «Облік основних засобів» ПБУ 0/00, утверждённое наказом Мінфіну Російської Федерації від 00 березня 0000 року № 00Н // Російська газета від 00 травня 0000 года.

Письмо Держкомстату Російської Федерації від 00 березня 0000 року № 00−0-00/000 «Про відображенні витрат за придбання лізингового устаткування» // Фінансова газета, 0000, № 00.

Письмо міністерства з податків і зборів Російської Федерації від 00 березня 0000 року № 00−0-00/000-Д000 «Про лізингових платежах» // Бізнес і банки, 0000, № 00.

Аверьянов Про. У. Особливості лізингу підприємств // Юридичний світ, 0000, № 0.

Актуальные проблеми громадянського права: Збірник статей. Випуск 0 (стаття Юсевой Ю. У. Поняття фінансової оренди — і її регулювання в міжнародне право, стор. 000−000) / Під редакцією У. У. Витрянского; Дослідницький цент приватного права. Російська школа приватного права. — Москва, 0000.

Асташкина А. У. Правове положення російських лізингових компаній // Закон право, 0000, № 0.

Блум Д. Правове регулювання лізингу у Росії // Інвестиції у Росії, 0000, № 0.

Боровинская М. А., Комарова З. У. До питання понятті договору лізингу // Юрист, 0000, № 0.

Брагинский М. І., Витрянский У. У. Договірне право. Книжка друга: Договори про передачу майна. — Москва, 0000.

Витрянский У. У. Договір оренди та її види. — Москва, 0000.

Витрянский У. У. Договір оренди та її види: прокат, фрахтування тимчасово, оренда будинків, споруд й підприємств, лізинг. — Москва, 0000.

Газман У. Д. Ринок лізингових послуг. — Москва, 0000.

Газман У. Д. Лізинг у Росії // Фінанси, 0000, № 0.

Газман У. Д. Коментар до Федеральному Закону «Про лізингу». — Москва, 0000.

Газман У. Д. Податкові й інші пільги в лізинг // Громадянин право, 0000, № 0, № 0.

Гарье І. До., Абашкина А. М., Бражникова Л. І., Леонтьєва Є. У. Оренда і лізинг. Визначення, загальні поняття. Бухгалтерський облік й. — Москва, 0000.

Гражданское право. Частина друга: Підручник / Під ред. А. Р. Калпина. — Москва, 0000.

Гражданское право. Частина друга: Підручник / Під ред. А. П. Сергєєва, Ю. До. Толстого. — Москва, 0000.

Гражданское право. Підручник в двох томах. Том другий / Відповідальний редактор Є. А. Суханов. — Москва, 0000.

Евтеев У. З. Договір лізингу в Цивільному кодексі Росії // Громадянин право, 0000, № 0.

Егорова П. У., Курило У. У. Деякі аспекти правовим регулюванням договору лізингу // Юрист, 0000, № 0.

Иванов А. А. Договір фінансової оренди (лізингу). Учебно-практическое посібник. — Москва, 0000.

Ищенко Є. Цивільно-правової інститут лізингу // Законність, 0000, № 0.

Кабатова Є. У. Лізинг: поняття, правове регулювання, міжнародна уніфікація. — Москва, 0000.

Кабатова Є. У. Лізинг: правове регулювання, практика. — Москва, 0000.

Кашин У. А., Аушев М. М. Податки і регулювання лізингового підприємництва // Фінанси, 0000, № 00.

Комаров У. У. Оренда, лізинг, фірмовий сервіс. — Москва, 0000.

Комаров У. У. Прихід лізингу в СНД // Інвестиції у Росії, 0000, № 0.

Комментарий до цивільного кодексу Російської Федерації для підприємців / Під загальною ред. М. І. Брагинского. — Москва, 0000.

Комментарий до цивільного кодексу Російської Федерації (частина друга) / Під ред. Про. М. Козир, А. Л. Маковського, С. А. Хохлова. — Москва, 0000.

Комментарий до цивільного кодексу Російської Федерації, частині другій (постатейний) / Відповідальний редактор Про. М. Садиков. — Москва, 0000.

Коннова Т. А. Договір фінансової оренди (лізингу) // Законодавство, 0000, № 0.

Королёв З. Потрібні нові підходи до лізинговому законодавству // Господарство право, 0000, № 0.

Кучер А. Закон про лізинг — крок вперед або двоє кроку тому? // Законодавство і економіка, 0000, № 0.

Лизинг: економічні, правові основи. Навчальний посібник для вузів / Під ред. М. М. Коршунова- Москва, 0000.

Лизинг — правові основи. Фінансовий лізинг Російській Федерації / Під ред. М. М. Коршунова- Москва, 0000.

Павлодский Є. А. Лізинг як інструмент ринкових відносин: шляхів удосконалення // Журнал російського права, 0000, № 00.

Павлодский Є. А. Угоду лізингодавця про інше викуп // Право і економіка, 0000, № 0.

Палаткин У. Лізинг у новому освітленні // Бізнес — адвокат, 0000, № 0.

Петрова Р. У., Скороходова А. У., Євдокимова І. У. Правовий статусу і оподаткування лізингових компаній. Огляд законодавства // Право і економіка, 0000, № 0.

Пипник Т. Д., Федоренко М. У. Про деякі проблеми правовим регулюванням лізингу // Законодавство, 0000, № 00.

Предпринимательское право. Навчальний посібник / під редакцією І. У. Єршовою, Т. М. Іванової. — Москва, 0000.

Прилуцкий Л. М. Лізинг — новий вид підприємницької діяльності // Фінансова газета, 0000, № 0.

Прилуцкий Л. М. Лізинг і нині антимонопольне законодавство // Фінансова газета (регіональний випуск), лютий 0000 року, № 0(000).

Сахарчук У. Види лізингових операцій // Господарство право, 0000, № 0.

Харитонова Ю. З. Фінансова оренда (лізинг) // Законодавство, 0000, № 0.

Харитонова Ю. З. Арбітражна практика зі спорів про лізинг // Законодавство, 0000, № 0.

Хозяйственное право: курс лекцій / під ред. У. З. Мартемьянова — Москва, 0000.

Чекмарёва Є. М. Правове забезпечення лізингу // Господарство право, 0000, № 0.

Шаталов З. Нова концепція юридичної природи лізингових відносин // Юрист, 0000, № 0.

Шаталов З. Лізинг нерухомості: проблеми реєстрації (новий погляд) // Господарство право, 0000, № 0.

Шаталов З. Лізинг як композитарная конструкція // Юрист, 0000, № 0.

Штельмах У. Лізинг і нині банківський позику придбання основних засобів: порівняння ефективності // Фінанси, 0000, № 0.

Материалы практики:

Дело №А00−000/00−0-00 Арбітражного суду Нижегородської області з позову індивідуального підприємця Бикова У. А. до індивідуальному підприємцю Кутузовой Т. І. (Харитонова Ю. З. Арбітражна практика зі спорів про лізинг // Законодавство, 0000, № 0.).

Дело №А00−0000/00−0 Арбітражного суду Магаданської області з позову ВАТ «Северовостокзолото» до ТОВ «Кривбас».

Дело № 00−000 0000 року Арбітражного суду Омської області за позовом ВАТ «Омська обласна сільськогосподарська техніка» до селянському фермерському господарству Ишимова У. І.

Доклад

Уважаемые члени комісії, тема подається право на захист дипломного проекту «Договір лизинга».

Настоящая тема дослідження, надзвичайно актуальна у сприйнятті сучасних економічних умов. Це пов’язано з поруч обставин, як позитивне можна назвати дедалі більшу роль фінансової оренди, як форми джерела фінансування й розвитку підприємницької діяльність у Росії, і следственно підвищений інтерес до ній вітчизняних підприємців, з іншого боку у законодавстві є всі ще білих плям як наслідок непевний використання лізингового інструментарію предпринимателями.

Как відомо, практично підприємці, зазвичай, використовують три основних джерела фінансування своєї діяльності: власний капітал (статутний капітал юридичної особи чи приватні засоби індивідуального підприємця); заёмный капітал; прибуток від цінних паперів, вироблюваний ними. Останнім часом у світі однією з основних засобів залучення засобів у економіку став інвестиційний діяльність.

В країнах із розвиненою економікою одним з основних видів інвестиційної діяльності є фінансова оренда (чи з іншого лізинг, термін, вживаний у російському право і економіці як країни синонім фінансової оренди). Завдяки фінансової оренді підприємець замість здобуття права брати в позику грошей придбання устаткування, який буде необхідний його діяльності, у банку під відсотки, звертається до інвестора, який закуповує це обладнання та віддає йому їх у оренду. У цьому підприємцю не потрібно доводити свою платоспроможність чи думати про забезпечення позики, а інвестор практично фінансово не ризикує, позаяк у разі невиконання підприємцем обов’язки за оплатою орендованого майна, воно повертається назад до інвестора, який, продавши його віддавши у найм, вернёт свої затраты.

Интерес до фінансової оренді (лізингу) у Росії протягом кілька років продовжує зростати.

Но однаково можна назвати, що фінансова оренда (лізинг) залишається у основної маси російських підприємців незатребуваною. За деякими даними обсяг лізингових операцій на Росії становить близько 0,0% всього обсягу інвестицій у основний капітал.

Поэтому розвиток фінансової оренди (лізингу) Російській Федерації залишається актуальним і потребу її вивченні і застосування зберігається досі. З погляду юриста найбільш цікавим до вивчення лізингових правовідносин є дослідження правового регулювання договору фінансової оренди (лізингу) Російській Федерації, що саме і є необхідною підставою до виникнення лізингових правоотношений.

Таким чином метою написання даної дипломної роботи стало определение:

— юридическо — правового поняття договору лізингу (фінансової аренды);

— аналіз проблематики правового регулювання лізингу в сучасному цивільному праве.

— вироблення висновків, і практичних пропозицій з подальшого розвитку механізмів правового регулювання фінансової оренди (лизинга).

Исходя з мети об'єктом дослідження є фінансова оренда (лізинг) як вид інвестиційної діяльності, правове регулювання фінансової оренди — і правові відносини, що у ході реалізації лізингового договора.

В ході проведеного дослідження першому розділі - ПОНЯТТЯ ДОГОВОРА ЛІЗИНГУ (ФІНАНСОВОЇ ОРЕНДИ) виявлено основні ознаки договору фінансової оренди (лізингу), що дозволяють його відрізняти від договору оренди — і тим паче інших цивільно-правових договоров:

Наличие у лізингодавця мети інвестування коштів, тобто їх вкладення в майно, яке потім буде здано у найм, а орендної плати (лізингові платежі) виступає формою доходу на вкладений капітал.

Приобретение лизингодателем майна, переданого в лізинг (предмет лізингу), після підписання договору, причому, зазвичай, за вибором лізингоодержувача і в зазначеного ним продавца.

Использование лизингополучателем переданого в лізинг майна для підприємницьких цілей — відповідно до целями.

Предоставление майна, що є предметом лізингу, одночасно володарем і пользование.

Передача майна виробляється, зазвичай, на певний термін, близька до терміну повної амортизації предмета лизинга.

Возможность викупити предмет лізингу у власність лізингоодержувача шляхом сплати лізингових платежів (якщо передбачено договором).

Таким чином реалізуються найважливіші функції лізингу, котрі демонструють його позитивну роль для російського предпринимательства:

Во-первых, лізинг сприймається як одне із методів розвитку країни.

Во-вторых, з погляду держави, важливим в лізингу і те, що лізинг сприяє переорієнтації кредитної діяльності потреби производства.

В-третьих, лизингополучателю надаються не кошти, контролю над обгрунтованим витрачанням яких немає є можливим, а безпосередньо засоби виробництва, необхідних відновлення і виробничого апарату.

В-четвертых, лізинг дозволяє здійснювати ефективну виробничу діяльність у умовах зростаючих темпів науково — технічного прогресу.

В-пятых, лізинг може стимулювати виробничі інвестиції при високі ставки з позик.

В-шестых, лізинг сприяє розвитку ринкової кон’юнктури.

Необходимо відзначити, що розвиток лізингу необхідне розвитку та нормально функціонувати економіки кожної країни.

Таким чином, лізинг є одній з перспективних сфер підприємництва Російської Федерации.

Проведя дослідження питань які стосуються юридичному забезпечення механізму, і договору фінансової оренди мною виявлено, до внесення відповідних змін у грудні 0000 року Закон «Про фінансової оренді (лізингу)» багато в чому суперечив Цивільному Кодексу і навіть Конституції Російської Федерації. Тепер з упевненістю сказати, що сучасний російське лізингове законодавство має досить струнку систему.

Вместе про те, говорячи про правовому регулюванні лізингової діяльності, мушу визнати, що у чинному законодавстві, регулюючим лізинг усе ще зберігаються деякі недостатки.

Самый головний їх них — протиріччя ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)», що дозволяє лизингодателю безперечно, в адміністративному порядку списувати кошти лізингоодержувача з його банківського рахунку, при неперерахуванні їм лізингових платежів більше ніж двічі поспіль після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежів, конституційному принципу судового відчуження. Зрозуміло, захищати інтереси лізингодавця потрібно, але за цьому можна порушувати Конституцію Російської Федерації. Як як на мене, законодавець повинен виправити Закон, без очікування, поки Конституційний Суд Російської Федерації з поводження зацікавлених осіб визнає дане становище який Конституції Російської Федерации.

Помимо цього, на мою думку, в чинне законодавство мусять бути внесені такі зміни і дополнения:

Из тексту п. 0 ст. 00 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» виключити становище про відповідальності лізингоодержувача за майновий збитки, що виникає при монтажі устаткування, що є предметом лізингу, бо в практиці монтажем устаткування, переданого в лізинг, найчастіше займається лизингодатель, продавець чи спеціалізована організація, які мають нести майнову відповідальність до того часу, поки устаткування нічого очікувати здано в експлуатацію лизингополучателю.

Расширить перелік суб'єктів лізингу, даний в ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» чи, по крайнього заходу, зробити його відкритим, позаяк у реальності суб'єктами лізингу то, можливо більше потенційними учасниками лізингових правоотношений.

В ст. 0 Федерального Закону «Про фінансової оренді (лізингу)» термін «сублизинг» замінити на «суборенду предмета лізингу», оскільки згадуваний у Законі сублизинг, є з погляду громадянського законодавства іншими інтересами як звичайної суборендою лізингового имущества.

Тем щонайменше, підбиваючи загальний підсумок дослідження слід зазначити, робота над удосконаленням законодавства та правових механізмів реалізації лізингових угод Російської Федерації йде на повну котушку, і було проти економічно розвиненими країнами питому вагу лізингу загалом обсязі інвестицій у російську економіку поки ще мізерно малий, потенціал у фінансової оренди величезний. Лізинг має безліч переваг проти іншими цивільно-правовими економічними інститутами, у тому числі основним і те, что:

лизинг дає нагоду отримати устаткування володарем і користування без його повної оплаты;

благодаря лізингу можна організувати нове виробництво без мобілізації необхідних значних фінансових ресурсов;

благодаря лізингу є можливість модернізації виробництва без залучення заёмного капитала;

при лізингу є можливість випробувати устаткування до його повної оплати або використати бодай устаткування лише протягом періоду, як його необходимо.

Именно лізинг, сьогодні, дозволяє найвигіднішим чином погоджувати інтереси у виробників і споживачів, банків та лізингових компаній. Мабуть, з упевненістю припустити — кількість укладених лізингових договорів російськими підприємцями зростатиме рік у рік і наприкінці кінців, питомий вагу лізингу загалом обсязі інвестицій досягне рівня провідних, успішно країн.

Вероятно, справжня робота не тільки із кроків в прояві інтересу до такого виду діяльності як лізинг, а й на цілий ряд питань, що з правовим регулюванням фінансової оренди — і правових відносин, які під час реалізації лізингового договору, цим це дослідження може бути вкрай корисним матеріалом для підприємців планують здійснення лізингової деятельности.

[1] Див.: Газман У. Д. Лізинг у Росії // Фінанси, 0000, № 0. З. 00.

[2] Див.: Лізинг: правове регулювання, практика / під ред. Є. У. Кабатовой. — Москва, 0000. З. 000.

[3] Див.: Єгорова П. У., Курило У. У. Зазначене твір. З. 00.

[4] Див.: Бєляков Про. А. Ода лізингу // Нафта Росії, 0000, № 0. З. 00.

[5] Див.: Кабатова Є. У. Лізинг: правове регулювання, практика. — Москва, 0000. З. 00.

[6] Див.: Саме там. З. 00.

[7] указ президента Російської Федерації від 00 липня 0000 року № 0000 «Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційної діяльності» // Російська газета від 00 вересня 0000 року — втратив силу.

[8] Постанова Уряди Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 000 «Про розвиток лізингу в інвестиційної діяльності» (в ред. від 00.00.00) // Збори законодавства РФ, 00.00.00, № 00, ст. 0000 — втратило силу.

[9] Постанова Уряди Російської Федерації від 00 листопада 0000 року № 0000 «Про внесенні доповнень в Положення про складі витрат з виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг) і порядку формуванні фінансових результатів, врахованих при оподаткуванні прибутку» // Збори законодавства РФ, 00.00.0000, № 00, ст. 0000 — втратило силу.

[10] Цивільний кодекс Російської Федерації Частина II від 00 січня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 000.

[11] Федеральний Закон від 00 жовтня 0000 року № 000-ФЗ «Про фінансової оренді (лізингу)» в ред. від 00.00.00 // Російська газета від 0 листопада 0000 года.

[12] Федеральний Закон від 00 січня 0000 року № 00-фз «Про приєднання Російської Федерації до Конвенції УНИДРУА про міжнародний фінансовий лізинг» // Російська газета від 00 лютого 0000 года.

[13] Конвенція УНИДРУА про міжнародному лізингу від 00 травня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

[14] Федеральний Закон від 00 січня 0000 року № 00-ФЗ «Про внесення і доповнень в Федеральний Закон «Про лізингу» // Російська газета від 00 лютого 0000 року, № 00.

[15] Цивільний кодекс Російської Федерації (Частина I від 00 листопада 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000; Частина II від 00 січня 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 000; Частина III від 00 листопада 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

[16] Див.: Ковалёв У. У. Введення ЄІАС у фінансовий менеджмент. — Москва, 0000. З. 000.

[17] Конвенція УНИДРУА про міжнародному лізингу від 00 травня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

[18] Громадянське право. Підручник / Відповідальний редактор Є. А. Суханов. — Москва, 0000. Том II, Напівтім 0, стор. 000.

[19] Саме там, З. 000.

[20] Див.: Чекмарёва Є. М. Лізинговий бізнес. — Москва, 0000. З. 00.

[21] Федеральний Закон від 00 лютого 0000 року № 00-ФЗ «Про інвестиційної діяльність у Російської Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень» в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 0000.

[22] Закон РРФСР від 00 червня 0000 року № 0000−0 «Про інвестиційної діяльність у РРФСР» в ред. від 00.00.0000, з ізм. і доп. від 00.00.0000 // Відомість з'їзду народних депутатів РФ і Верховного ради РФ від 00 липня 0000 року, № 00, ст. 0000.

[23] Див.: Єгорова П. У., Курило У. У. Деякі аспекти правовим регулюванням договору лізингу // Юрист, 0000, № 0. З. 00, 00.

[24] Див.: Брагинський М. І., Витрянский У. У. Договірне право. Книжка друга: Договори про передачу майна. — Москва, 0000. З. 000.

[25] Решетник І. А. Цивільно-правове регулювання лізингу Російській Федерації: Автореферат кандидатську дисертацію. — Перм, 0000. З. 00.

[26] Див.: Брагинський М. І., Витрянский У. У. Договірне право. Книжка друга: Договори про передачу майна. — Москва, 0000. З. 000.

[27] Коннова Т. А. Договір фінансової оренди (лізингу) // Законодавство, 0000, № 0. З. 00.

[28] Постанова Уряди Російської Федерації від 00 червня 0000 року № 000 «Про розвиток лізингу в інвестиційної діяльності» (в ред. від 00.00.00) // Збори законодавства РФ, 00.00.00, № 00, ст. 0000 — втратило силу.

[29] Податковий кодекс Російської Федерації (Частина I від 00 липня 0000 року у ред. від 00.00.0000, з ізм. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000 і Частина II від 00 серпня 0000 року у ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

[30] Прилуцкий Л. М. Лізинг і нині антимонопольне законодавство // Фінансова газета (регіональний випуск), лютий 0000 року, № 0(000).

[31] Закон «Про банки та надійної банківської діяльності» 0000 року у редакції Федерального Закону від 0 лютого 0000 року № 00-ФЗ // Збори законодавства РФ, 0000, № 0, ст. 000.

[32] Федеральний Закон «Про ліцензування окремих видів діяльності» від 00 серпня 0000 року № 000-ФЗ в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 00.00.0000, № 00 (частина I), ст. 0000.

[33] Див.: Харитонова Ю. З. Арбітражна практика зі спорів про лізинг // Законодавство, 0000, № 0. З. 00−00.

[34] Рішення Арбітражного суду Рязанської області від 00 квітня 0000 року й Постанова апеляційної інстанції від 0 червня 0000 року у справі №А00−000/00-С0.

[35] Федеральний Закон від 00 липня 0000 року № 000-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухомого майна і операцій із ним» в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000.

[36] Див.: Брагинський М. І., Витрянский У. У. Договірне право. Книжка друга: Договори про передачу майна. — Москва, 0000. З. 000.

[37] Див.: Харитонова Ю. З. Арбітражна практика зі спорів про лізинг // Законодавство, 0000, № 0. З. 00−00.

[38] Рішення Арбітражного суду Нижегородської області з справі №А00−000/00−0-00.

[39] Див.: internet.

[40] Рішення Арбітражного суду Магаданської області з справі №А00−0000/00−0.

[41] Арбітражний процесуальний кодекс Російської Федерації (Федеральний Закон № 00-ФЗ від 00 липня 0000 року // Збори законодавства РФ, 0000, № 00, ст. 0000).

[42] Див.: internet.

[43] Федеральний Закон «Про акціонерних товариствах» від 00 грудня 0000 року № 000-ФЗ в ред. від 00.00.0000 // Збори законодавства РФ, 00.00.0000, № 0, ст. 0.

[44] Рішення Арбітражного суду Тюменської області з справі №А-00−0000/0−0000 від 00 січня 0000 року, Постанова Апеляційній інстанції Арбітражного суду Тюменської області від 00 березня 0000 року №А-00−0000/0−0000, Постанова ФАС Западно-Сибирского округу від 00 травня 0000 року №Ф00/0000−000/А00−0000.

[45] Див.: internet.

[46] Постанова ФАС Западно-Сибирского округу від 00 травня 0000 року №Ф00/0000−000/А00−0000.

[47] Господарське право: курс лекцій / під ред. У. З. Мартемьянова — Москва, 0000.

[48] Куимова Є. Фінансова оренда (лізинг) в запитання й відповіді // Фінансова газета (регіональний випуск), грудень 0000 року, № 00(000).